Ontdek dit elegante studio-appartement gelegen in Bertrange, een charmante en gewilde locatie. Deze woning biedt een slimme indeling en moderne afwerking, perfect voor wie op zoek is naar comfort in een compact formaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 31,61 m², ingericht met een open leefruimte, slaapgedeelte en keuken, biedt deze studio een sfeer van licht en ruimte dankzij een grote schuifpui die toegang geeft tot een privéterras van 15 m². Dit terras vormt een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De vaste basis wordt verder versterkt door een verzorgde badkamer van circa 3,64 m², voorzien van hoogwaardige afwerking en een maatwerk meubelwasbak, en een discrete technische ruimte die de nodige installaties huisvest. Deze woning is uitstekend geschikt als eerste aankoop, pied-à-terre of kwalitatieve investering in verhuur. De ligging in Bertrange biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en het centrum van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met lift, wat het comfort verhoogt voor dagelijks gebruik. Met een EPC-score van A voldoet de woning aan de moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzame bewoning. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning meteen een interessante mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoedobject met potentieel voor rendement. De verkoopprijs bedraagt €406.197 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en belastingautoriteiten. De makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht en nodigt u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om andere beschikbare woonaanbiedingen te bekijken. Voor potentieel geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bertrange, dat alle voordelen biedt van een kwaliteitsvolle woonruimte gecombineerd met een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail; ons toegewijd team staat klaar om u te adviseren en u te helpen bij het maken van de juiste keuze in deze prestigieuze locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan