Toerisme
Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Penthouse te koop, Luxembourg RBS11549
94-104 route d'Arlon
, 1150 Luxembourg
1 980 803 €
2 Slaapkamer(s)
109 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit exclusieve penthouse, gelegen op de 94-104 route d'Arlon in Luxemburg, biedt een unieke kans voor luxe wonen in een van de meest begeerde locaties van de stad. Met een prijs van 2 144 150 €, ligt deze woning op slechts enkele stappen van het stadscentrum en dicht bij alle essentiële voorzieningen inclusief snelle toegang tot de autosnelweg. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief de toekomstige westelijke tramlijn, wat zorgt voor ultiem gemak en connectiviteit. Binnen het penthouse vindt u twee ruime slaapkamers en twee badkamers, naast een extra toilet. De keuken moet nog uitgerust worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en een lift voor gemakkelijk toegang. Tevens is er een bijbehorende kelder en wasruimte, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen als een SMART BUILDING, waardoor het extra comfort en efficiëntie biedt aan de bewoners. Een bijzonder kenmerk is het online “Packstation”-systeem, dat meldingen geeft bij pakketbezorgingen en waarmee u eenvoudig pakketten kunt verzenden. De energieprestatiecertificering is met een EPC-referentie A erg gunstig, wat duidt op een energiezuinige woning. De prijs van de penthouse is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Kadaster, en omvat één parkeerplaats. Extra binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 980 803 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
4
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan