Appartement te koop - Luxembourg RBS08978

5-7 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 001 471 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
5-7 rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: prachtig nieuw appartement met twee slaapkamers in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie NYX en biedt een woonoppervlakte van 68,38 m². De indeling bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6,93 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt compleet geleverd met diverse praktische faciliteiten. Er is een privéberging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en een kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De locatie van dit appartement is uitstekend; gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het project ligt nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en diverse winkels. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk, inclusief bussen en trams, evenals fietspaden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en stijl, maar ook voor wie waarde hecht aan een centrale en goed bereikbare ligging. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 001 471 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS08978 Ref. verkoper: 85399808 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder