Kantoor te koop, Strassen RBW77994

Deze kantoorruimte te koop aan de Rue Thomas Edison 3 in Strassen biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en modulair werkgebied. Het volledige tweede verdiep van dit administratief gebouw beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 538,38 m², met een binnenoppervlakte van circa 458,94 m². De kantoorruimte bestaat uit twee grote open ruimtes, acht aparte kantoren, een serverruimte met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen met in totaal zes toiletten. Verder zijn er diverse opslag- en technische ruimtes, samen met brede circulatieruimtes die een vlotte indeling en aanpassing mogelijk maken aan uiteenlopende zakelijke behoeften. Qua technische uitrusting beschikt het kantoor over hoogkwalitatieve aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en elektrische zonwering, wat zorgt voor een aangename lichtinval en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met radiatoren uitgerust met calorimeters voor nauwkeurige warmtecontrole. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met tapijt, terwijl de serverruimte voorzien is van parket en de gangen en sanitaire ruimtes betegeld zijn. Het gebouw is bereikbaar via een lift en trappen, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden aanwezig. Voor het parkeren kunnen elf parkeerplaatsen buiten gehuurd worden conform de voorschriften van de mede-eigendom. De locatie van het pand geniet een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer binnen slechts enkele honderden meters. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Centre Hospitalier de Luxembourg en diverse commerciële en administratieve diensten. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn flexibele indeling en strategische ligging vormt deze kantoorruimte een ideale investering of uitvalsbasis voor diverse professionele activiteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.