Deze charmante bungalow in Merscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor energieverbetering. Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Merscheid, maakt deze woning uit 1996 deel uit van een weloverwogen project dat perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning in een groene omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 8 are, met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde, waardoor u volop profiteert van natuurlijke lichtinval en aangename buitenruimtes. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een bruikbare oppervlakte van 165 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en praktische indelingen die een comfortabele levensstijl mogelijk maken. Hoewel de woning nog wat frisse modernisering nodig heeft, biedt dit juist kansen voor de nieuwe eigenaar om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren en tegelijkertijd de energie-efficiëntie aanzienlijk te verbeteren. De indeling van de woning omvat een gastvrij ontvangsthal met voldoende opbergruimte, die toegang geeft tot een heldere woonkamer en een open keuken die direct uitkomt op de terrasruimte. De keuken biedt een praktische verbinding met het buitenleven, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen buitenmomenten. Verder zijn er een moderne doucheruimte en drie comfortabele slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het dubbele garage aan de woning zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Op technisch vlak beschikt de woning over een centrale mazoutverwarming met radiatoren, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en een degelijke dakbedekking met dakpannen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingeschreven als klasse CPE H / I, wat aangeeft dat de woning nog mogelijkheden biedt voor energetische upgrades. De locatie in Merscheid is bijzonder gunstig voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder in te boeten op verbindingen of voorzieningen in nabije dorpen en steden. De woning ligt op een perceel dat geen overstromingsrisico kent en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan een geruststellend woongevoel. Het nabijgelegen landschap en de natuurlijke omgeving maken dit gebied aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. Dankzij gerichte renovaties zoals isolatie-upgrades, vervanging van de ramen en optimalisatie van het verwarmingssysteem kan deze woning niet alleen qua energieprestaties flink verbeteren, maar ook het wooncomfort verder verhogen. De prijs van 561.000 euro vormt een onderhandelingsbasis en is niet bindend voor de verkoper; dit biedt interessante mogelijkheden voor geïnteresseerden om hun bod te doen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze veelbelovende woning van dichtbij kunt ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit moderne en heldere appartement in Harlange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een rustige leefomgeving. Gelegen in een recent gebouwd, eigentijds complex uit 2020, biedt deze woning een perfecte mix van modern design en praktische voorzieningen. Met slechts vier eenheden in de copropratie geniet u van een rustige en exclusieve woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en sereniteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is eenvoudig bereikbaar via enkele stappen of de aanwezige lift, wat het toegankelijkheid vergemakkelijkt. De woning beschikt over twee ruime terrassen, één gericht naar het noorden en één naar het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van buitenleven en zonlicht. De architectuur en afwerking getuigen van modern vakmanschap, met onder andere PVC-kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem dat continue frisse en gefilterde lucht brengt. Dankzij de zonnepanelen wordt het energieverbruik aanzienlijk verminderd, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en een comfortabel binnenklimaat garandeert. Daarnaast omvat het bezit twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust met een driefasestekker, wat extra gebruiksgemak biedt. De praktische indeling van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is. De woning telt twee slaapkamers: een van 11 m² en een masterbedroom van 16 m² met dressingruimte, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en moderne sanitaire voorzieningen, terwijl er ook een aparte wasruimte aanwezig is voor extra comfort. Het apart toilet en praktische berging maken het geheel compleet. Gelegen in het hart van Harlange biedt deze locatie directe nabijheid tot alle lokale voorzieningen zoals scholen, bakkerijen, horeca en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts enkele minuten van plaatsen als Wiltz, Pommerloch, Bastogne en Ettelbruck, met goede verbindingen via de snelwegen en openbaar vervoer. De omgeving ademt rust uit en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €499.000, zonder btw, en vormt een onderhandelingsbasis. Het eigendom wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . JOST Immo staat garant voor professionalisme en klanttevredenheid. Dit is de ideale woning voor wie zoekt naar moderne luxe, energie-efficiëntie en een rustige levensstijl in het charmante dorp Harlange. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende woningstap. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan Rue Rodenbusch 3A in het pittoreske dorpje Nagem, biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige residentie van drie eenheden. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beslaat een woonoppervlak van 115 m². Een van de hoogtepunten is de privé-tuin van 126 m², ideaal gelegen op het oosten voor een onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Een terras van ongeveer 10 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte en opslagmogelijkheid onder de trap naar de tweede verdieping. Een moderne badkamer met bad en toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt een lichte en ruime hal met mogelijkheid voor een bureau-ruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 19,33 m². De technische kenmerken van deze woning omvatten directe elektrische verwarming met radiatoren en PVC-chassis met drievoudige beglazing voor uitstekende isolatie. De maandelijkse kosten bedragen €361,05, inclusief water, riolering, verzekering, elektriciteit en afvalbeheer. Gelegen op slechts 26 minuten van Kehlen, 34 minuten van Mamer en 43 minuten van Kirchberg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Gezinnen zullen de nabijheid van het scholencentrum in Redange waarderen, bekend om zijn kwalitatieve leeromgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in uitstekende staat bevindt zich op de Rue Aneschbach 36 in Wiltz. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze driegevelwoning uit 2009 een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 220,35 m². Het huis is instapklaar zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne douchekamer, met daarnaast lichte en functionele leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot een dubbele garage en een technische ruimte, ideaal voor opslag en technische installaties. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die uitkijkt op de buitenruimte, waardoor er een sociaal en helder leefgedeelte ontstaat. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een loggia om van het buitenleven te genieten. Het huis is gebouwd op een stevige structuur met betonnen vloeren. PVC-kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de verwarming op mazout werkt en door radiatoren wordt verspreid. Het goed onderhouden pannendak is in uitstekende staat, en de energieprestatiecertificering heeft de classificatie E/E. Met zijn ideale ligging op slechts 100 meter van een bushalte en op 20 km van Ettelbruck, combineert deze woning rust met toegankelijkheid naar dagelijkse voorzieningen. De vraagprijs van €640.000 is niet bindend voor de verkoper en kan niet als aanbod worden beschouwd. Meer weten?
Gelegen aan de Rue Banny in Harlange biedt deze kantoorruimte een praktische en goed bereikbare werkplek. Het betreft een ruim kantoor van ongeveer 9 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw. Deze locatie wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, ideaal voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of vrije beroepen die op zoek zijn naar betaalbare kantoorruimte. Elke kantoorunit beschikt over toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een kitchenette, sanitaire voorzieningen en een te reserveren vergaderruimte. Bovendien beschikt elk kantoor over ten minste één parkeerplaats buiten, wat de toegankelijkheid voor werknemers en bezoekers ten goede komt. De kantoorruimte is direct beschikbaar en wordt geleverd inclusief de basisvoorzieningen voor comfort en functionaliteit. De locatie bevindt zich op korte afstand van winkels en voorzieningen in Wiltz, en ligt dicht bij de Belgische grens, in de gemeente Bastogne. Binnen een straal van 5 tot 45 minuten zijn verschillende belangrijke plaatsen te bereiken, zoals Pommerloch, Ettelbruck en Mersch. De bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze kantoorruimte geschikt voor diverse zakelijke doeleinden in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich in het centrum van Wiltz, aan de populaire Grand-Rue. Gelegen op de derde verdieping van een klein appartementencomplex zonder lift, biedt deze woning 135 m² woonoppervlak met een indeling die flexibel is aan te passen aan uw wensen. Bij binnenkomst komt u in een grote, lichte woonkamer van 41 m² die direct verbonden is met een praktische keuken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer, evenals nog een extra badkamer met twee douchecabines. Boven is er een extra ruimte die kan dienen als kantoor of ontspanningsruimte, wat extra functionaliteit en comfort biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele PVC-ramen voor goede isolatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en diensten in het stadscentrum, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte in een levendige omgeving. Het betreft een niet-bezette woning en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico’s in de omgeving. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een ruime en praktische woonruimte in Wiltz. Meer weten?
Deze ruime woning in Boulaide is gelegen aan de Rue de la Paix 2, in een rustige en landelijke omgeving. De woning staat op een volledig omheinde kavel van 14,39 are, wat privacy en buitenruimte garandeert. Het perceel biedt een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 1300 m², inclusief een terras waar u onder andere buiten kunt genieten tijdens mooie dagen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonruimte die is verbonden met de keuken en directe toegang biedt tot de tuin. Daarnaast zijn er op dit niveau twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor verschillende woonbehoeften. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals twee garages, meerdere kelders en een wasruimte. De technische uitrusting bestaat uit een mazoutketel, dubbele PVC-ramen, en handbediende rolluiken. Enkele moderniseringen en inspecties kunnen nodig zijn om het comfort optimaal te maken. Deze woning biedt een comfortabele en flexibele leefruimte op een rustige locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in de omgeving van Boulaide. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise in Bigonville, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 218,43 m² en bevindt zich op een perceel van circa 1,91 are. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over moderne technische voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing in PVC-kassen. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een open woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een terras van ruim 27 m² en een groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen douchebadkamer. De tweede verdieping is ingericht als grote slaapkamer van 43,63 m², eveneens met een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het huis is goed geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Bigonville biedt een rustige omgeving met directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra in zowel Bigonville als Rédange. Het dorp wordt omgeven door bossen en velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een vredige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze woning een aantrekkelijke optie. Meer weten?
Deze moderne appartement is gelegen in het hart van Wiltz, op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2020 dat beschikt over een lift. Het complex telt slechts zeven eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en beheerste woonomgeving. Het appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een hedendaagse douche, een apart toilet en een ruime leefruimte die woonkamer, ingerichte keuken en bijkeuken combineert. Vanuit de living heeft u toegang tot een aangename terras waar u buiten kunt genieten. Binnenin wordt comfort gegarandeerd door hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte voorzieningen. Het appartement is uitgerust met centrale gasverwarming met vloerverwarming en wordt aanvulling door een pelletkachel op de eerste verdieping voor een gelijkmatige warmte. De pvc-kozijnen met triple beglazing zorgen voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, ondersteund door een energieprestatiecertificaat met A/B-indicatie. Bijzonder is de aanwezigheid van een private kelder en een toegewezen parkeerplaats binnen het gebouw, wat het dagelijks gemak verhoogt. De locatie in Wiltz biedt een goede balans tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik, waardoor het een ideale keuze is voor jonge koppels of iedereen die comfortabel wil wonen zonder het onderhoud van een huis. Dit instapklare appartement combineert modern comfort met energiezuinigheid in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Meer weten?
Deze ruime en moderne villa bevindt zich in het rustige en groene dorp Marnach, gelegen in de gemeente Clervaux. De woning is gebouwd in 2018 en beschikt over een totale woonoppervlakte van bijna 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 20,25 are en biedt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 1800 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De villa bestaat uit twee woonlagen die via een trap verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning met een open en lichte woonkamer van 62 m², voorzien van grote raampartijen die toegang geven tot het terras. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een ruime master suite van 35 m² met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Op de begane grond is een volledig onafhankelijk appartement te vinden, dat onder andere twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken omvat, wat geschikt is voor multigenerationeel wonen of verhuur. De woning is uitgerust met moderne technologische voorzieningen zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, mechanische ventilatie met dubbele flow, en driedubbele beglazing in PVC kozijnen. Het huis beschikt over een dubbele garage en extra opbergruimte in de kelder. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, biedt deze woning niet alleen comfort en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Wiltz, in een centraal gelegen en functioneel gebouw. Het pand biedt verschillende werkplekken die verdeeld zijn over drie niveaus, waardoor het flexibel inzetbaar is voor kleine bedrijven, freelancers of zelfstandigen. Elke kantoorruimte is klaar voor gebruik en kan naar wens worden aangepast, inclusief opties voor het wijzigen van de deurbel. De gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Er is een gedeelde keuken die voorzien is van basisuitrusting en er zijn drie aparte sanitaire voorzieningen beschikbaar. De kantoorruimtes beschikken niet over ingebouwde airconditioning of lift, maar bieden wel een praktische werkplek op een bereikbare locatie. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte en prijs, met huurprijzen vanaf €245 tot €410 per maand, exclusief belastingen. Elke ruimte heeft een eigen toegangsdeurbelsysteem dat kan worden aangepast. Het gebouw is niet voorzien van verwarming via zonnepanelen of vloerverwarming, maar wordt verwarmd door mazout. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze instapklare woning bevindt zich in het rustige dorp Surre, gelegen binnen de gemeente Boulaide. De woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een rustieke keuken. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer en een apart toilet, terwijl de kelder ruimte biedt voor extra slaapkamers of opslagmogelijkheden. Het huis is goed onderhouden, voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming, waardoor comfortabel wonen mogelijk is. De woning ligt op een royaal perceel van ongeveer 1 hectare 50 are, met een privé tuin die perfect is voor ontspanning en genieten van de natuur. Het buitengebied is volledig omringd door groen en biedt volop rust, weg van drukke wegen en drukte. Daarnaast beschikt het terrein over verschillende percelen, waaronder een stuk bos en open land, wat extra ruimte en privacy garandeert. De locatie in Surre kenmerkt zich door haar afgelegen ligging, bereikbaar via een discreet pad. Het dorp biedt een authentieke sfeer en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel natuurlijke schoonheid. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is volledig geschikt voor mensen die willen genieten van een landelijke levensstijl. Een unieke kans voor wie zoekt naar een charmant, rustiek onderkomen in een prachtige omgeving. Meer weten?
Dit duplex-appartement bevindt zich in het charmante dorp Watrange, gelegen in de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden kleinschalige copropriété op een perceel van 18 ares en 45 centiares. De locatie biedt een rustige, groene omgeving met directe nabijheid tot de natuur en het meer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek of een investering in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van 61 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer die woonkamer en eetruimte combineert, samen met een separate keuken en een praktische doucheruimte. Via de trap komt u op de mezzanine, waar de slaapkamer zich bevindt — een knusse en comfortabele ruimte voor rust en privacy. Op de begane grond is er een privébergruimte, een gedeelde wasruimte en een buitenparkeerplaats. Wat betreft technische voorzieningen, is het gebouw uitgerust met een centrale mazoutkachel en PVC-ramen met dubbel glas. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €175,00. Het EPC-label van het pand is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. Dit appartement biedt een betaalbare en toegankelijke optie voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Meer weten?
Gelegen in het rustige en groeiende dorp Marnach biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte. Het bevindt zich in de "Belle-Vue" residentie, een goed onderhouden complex gebouwd in 2003 op een perceel van ruim 45 are. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 71 m², inclusief één slaapkamer, een kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet. Het interieur beschikt over een ruime, lichte woonkamer die open is verbonden met de keuken en toegang biedt tot het balkon. De keuken is voorzien van alle nodige voorzieningen en het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing in PVC kozijnen met handmatige rolluiken. Tevens beschikt het over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en heeft een EPC-waarde van F. Naast de functionele indeling en de goede locatie, bieden de maandelijkse vaste kosten momenteel €299,22. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen loopafstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze moderne woning gelegen aan Op Bolicht 27 in Erpeldange biedt een comfortabele en praktische leefruimte, gebouwd in 2015. De woning beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte en een totale gebruiksruimte van circa 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een slaapkamer met maatwerkkasten en toegang tot een balkon, een moderne badkamer en een geïntegreerde garage voor gemak en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte, open leefruimte met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er nog eens twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De zolder is momenteel ingericht als opslagruimte en biedt extra praktische benutting, terwijl de kelderruimte wordt gebruikt voor een volledig uitgeruste studio met eigen keuken, wasruimte, douche en toegang tot de veranda en terras. Deze extra woonruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld voor een gezin, thuiswerkplek of verhuurmogelijkheid. De woning ligt op een rustige locatie in een doodlopende straat in het charmante dorp Erpeldange, onderdeel van de gemeente Wiltz. Het perceel van 1 are en 48 centiaren biedt voldoende buitenruimte inclusief een zonnige zuidgerichte terras en lichtdoorlatende veranda met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De technische installaties omvatten centrale mazoutverwarming met vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een omkeerbare warmtepomp, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en comfort het hele jaar door. Meer weten?
Welkom bij dit prachtige appartement te koop in Derenbach, gelegen aan de Haaptstrooss 122. Dit appartement op de begane grond maakt deel uit van een moderne en goed onderhouden residentie met slechts zes wooneenheden, gebouwd in 2018. Geniet van de rust en het groen om u heen in deze sfeervolle woonomgeving, perfect voor wie een rustige en comfortabele woonplek zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een zonnig terras en een privé tuin van 21 m², waardoor er een prachtige verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin, een complete badkamer met zowel douche als bad, en een apart toilet. Een eigen kelder en twee parkeerplaatsen buiten maken dit aanbod compleet. Dit appartement bevindt zich in het rustige dorp Derenbach, binnen de gemeente Wincrange in het noorden van Luxemburg. De locatie biedt een uitstekende balans tussen woonkwaliteit, bereikbaarheid en nabijheid van infrastructuur. Gemakkelijke toegang tot plaatsen zoals Wiltz, Clervaux en Ettelbruck, evenals Luxemburg Stad (Kirchberg), maakt dit een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Families zullen ook de nabijheid van scholen in Wincrange, Wiltz en Clervaux waarderen. Meer weten?
Dit fraaie appartement met één slaapkamer bevindt zich in de recente en goed onderhouden residentie "Bernard", gebouwd in 2019. De residentie bestaat uit 14 eenheden en is uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Het appartement beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen en staat op een toplocatie aan de Grand-Rue in Clervaux, op korte afstand van het Edward Steichen Lyceum en het treinstation. Dit zorgt voor een gemakkelijk bereikbaar en centraal gelegen woonomgeving. Binnenin het appartement vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, welke naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Verder beschikt de woning over een complete badkamer, een handige berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woonruimte. Op technisch gebied is het appartement voorzien van mazoutverwarming via een collectieve ketel, met vloerverwarming die individueel regelbaar is. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken aanwezig, PVC-ramen met drievoudige beglazing, en heeft het appartement een energieprestatieklasse B/B. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen €160. Dit alles maakt het appartement tot een ideale keuze voor investeerders, starters, of als een kwalitatief pied-à-terre. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?
Dit moderne appartement in het charmante dorp Goesdorf biedt een optimaal wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2022 is gebouwd en beschikt over een lift. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de eet- en woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en een handige wasruimte. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin van 150 m² en een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. De ligging van het appartement is strategisch gunstig: Wiltz ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl u met de bus binnen 2 minuten onderweg bent naar bestemmingen zoals Ettelbruck (20 minuten) en Luxemburg-Stad (1 uur en 15 minuten met de trein). Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze villa, gelegen aan de Brotemer Strooss in Derenbach, biedt een ruime en comfortabele woonruimte van ongeveer 280 m². Gebouwd in 2015 en met gebruik van hoogwaardige en authentieke materialen, straalt de woning elegantie uit en is ze ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het perceel van 15,05 are is volledig omheind en beschikt over een aangelegde tuin en een royale terras aan de zuidkant, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning bestaat uit vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een aparte WC, en een wasruimte. Op de begane grond bevinden zich onder andere een helder kantoor, een slaapkamer of woonkamer, en een ruime garage van 36 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een ruime zolder voor extra opslag. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hoge eisen, met onder andere PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout gekoppeld aan zonnecollectoren, individuale thermostaten in alle kamers, en een geavanceerd alarmsysteem met camera’s. De natuurlijke materialen zoals de Bourgogne stenen vloeren en het fraaie dak van natuurlijke leisteen dragen bij aan de elegante uitstraling. De ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze villa tot een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Meer weten?
Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen in de schilderachtige stad Esch-sur-Sûre, Rue de la Poste 9650. Deze halfvrijstaande woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis op een rustige en centrale locatie. Met een prijs van 500.000 € en referentiecode RBL43904, is dit een kans die u niet wilt missen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om extra ruimte te hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast is er één badkamer aanwezig. Het huis is voorzien van een kelder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één auto. De verwarming van het huis wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, biedt de woning een solide basis om uw eigen stijl en comfort aan toe te voegen. De EPC-referentie is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan