Deze ruime gezinswoning te koop in Harlange combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging in het hart van de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het huis, gebouwd in 1998 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² verdeeld over meerdere leefruimtes. Met vier slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, is dit pand ideaal voor een gezin dat op zoek is naar praktische woonruimte met voldoende kamers. De woning beschikt daarnaast over een zolder, wasruimte en een garage, waardoor er volop opslag- en bergruimte aanwezig is. De centrale verwarming op mazout en een extra pelletkachel zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, waarbij de houten ramen met dubbel glas bijdragen aan een goede isolatie. De EPC-classificatie E geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die voorzien is van opbergruimte en een afzonderlijk toilet. De lichte woonkamer opent zich naar het terras en de sfeervolle tuin die zich op het zuidwesten bevindt, wat zorgt voor veel zon en een aangename buitenbeleving. De keuken sluit aan op een royale veranda van zo’n 34 m², die dienstdoet als extra leefruimte met een mooi uitzicht over het groen. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte die kan functioneren als bureau of extra slaapkamer, naast een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een privé dressing van 7 m². Een badkamer maakt dit slaapgedeelte compleet. Vanuit de zolder is extra opslag mogelijk en in de kelder bevinden zich onder meer twee garages, een technische ruimte en meerdere bergruimtes. Gelegen in het rustige dorp Harlange, biedt deze residentie een uitzonderlijk wooncomfort op een mooie perceeloppervlakte van 16 are en 95 centiare, met een tuin gericht naar het zuiden. Dit zorgt voor optimale lichtinval en privacy in een groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver van lokale voorzieningen te wonen. Het betreft een vrijstaande woning die niet verhuurd is en waarvoor geen btw van toepassing is. De vraagprijs bedraagt exact 690.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg. Meer weten?
L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter "NEOS", un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle résidence composée de huit unités, avec ascenseur. Caractéristiques de l'Appartement : "NEOS" intègre les normes technologiques et énergétiques les plus récentes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. ·Superficie habitable : +/- 63,90 m² ·Agencement : oCuisine équipée ouverte sur le living et le salon, avec accès au balcon oSalle de bain moderne oSpacieuse chambre de 20 m² oWC séparé oBuanderie Au Sous-sol : ·Une Cave ·Un emplacement de parking intérieur privatif Aspects Techniques : ·Chauffage au sol combiné avec une pompe à chaleur, thermostat dans toutes les pièces ·Châssis en PVC avec triple vitrage et raffstores électriques ·Vidéophone pour votre sécurité ·Cuisine équipée moderne ·Une cave supplémentaire Situation Idéale : ·Gare à 2 km ·Commerces à proximité ·Kirchberg accessible en 45 minutes Certificat énergétique : A / B Frais Mensuels de Copropriété : à définir (comprenant chauffage, eau et entretien des communs) Le montant de 390.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop in Schimpach, gemeente Wincrange, biedt een unieke kans voor wie graag een woning wil realiseren in een rustige, groene omgeving. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 37 are en 30 centiare en bevindt zich buiten verkaveling, wat een grote mate van vrijheid in de invulling van het project mogelijk maakt. Met een straatbreedte van 35 meter en een relatief vlakke topografie is deze grond bijzonder geschikt voor de bouw van een residentiële woning op maat. De ligging in Schimpach, een vredig dorpje binnen de uitgestrekte gemeente Wincrange, zorgt voor een rustige en natuurlijke woonomgeving. De omgeving van dit bouwterrein is zeer aantrekkelijk voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Een kabbelend beekje aan de voorzijde van het perceel voegt nog extra charme toe aan deze landelijke setting en draagt bij aan een aangename sfeer. De gemeente Wincrange staat bekend als de grootste en een van de minst dichtbevolkte gemeenten in Luxemburg, met een hoge levenskwaliteit, glooiende landschappen en een authentieke landelijke uitstraling. Dit maakt het een ideale locatie voor wie een kalme woonplaats zoekt zonder al te ver verwijderd te zijn van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor deze bijzondere bouwgrond bedraagt exact 275.000 euro. Dit bedrag is niet bindend en kan niet als een formeel aanbod worden beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Deze grond biedt een zeldzame kans om in Schimpach uw eigen woning te bouwen in een uitzonderlijk rustige en natuurlijke omgeving, met veel mogelijkheden dankzij de ligging buiten verkaveling. JOST Immo staat garant voor een professionele begeleiding en uw tevredenheid staat bij hen voorop. Meer weten?
Dit charmante duplexappartement wordt te koop aangeboden aan de Nacherwee 2 te Dahl, binnen de gemeente Goesdorf. Dit eigendom, gebouwd in 2008, omvat een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over één verdieping. Het duplex beschikt over twee slaapkamers en één functionele badkamer, ontworpen met een praktische indeling die duidelijk het woongedeelte van de slaapruimtes scheidt en zo een aangename leefomgeving creëert. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming via radiatoren en beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het EPC-label C getuigt van een degelijke energieprestaties van het gebouw. De situatie van dit duplex is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een residentiële omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en rustige woonresidensie, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven binnen deze locatie. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig zijn, biedt het pand een privé kelderberging en een binnen parkeerplaats, wat een waardevolle meerwaarde vormt gezien het gemak en de veiligheid die deze extra ruimtes bieden. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 450.000 euro, exclusief BTW. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn momenteel ongeveer 350 euro, wat inclusief verschillende diensten binnen de residentie kan zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief duplexappartement met een goede ligging in Dahl is dit een interessante opportuniteit. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de immokantoor JOST Immo via telefoon of mail. Hun professionele team staat klaar om u alle bijkomende details te verschaffen en u te begeleiden bij de aankoopprocedure. Meer weten?
Dit appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden voor € 430.000 en bevindt zich in het rustige dorp Dahl, gemeente Goesdorf. Het betreft een eigentijdse residentie uit 2008, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van 81 m² biedt deze woning een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling bestaat uit een aangename inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, waar wonen, eten en koken samenkomen in een open en functioneel geheel. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Dit alles zorgt voor een optimaal wooncomfort en maakt het geschikt voor diverse woonsituaties. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op mazout via radiatoren en bezit het PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC-label C). Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het gebouw wel een lift die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Een privé kelderberging in de ondergrondse verdieping behoort eveneens tot het eigendom, net als een binnenparkeerplaats die het wooncomfort verder aanvult. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of beschikbaar gesteld voor eigen gebruik. De ligging in Dahl biedt rust en groen, ideaal voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving buiten de drukte van de stad, terwijl de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen toch een goede bereikbaarheid garandeert. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het onderhoud beperkt blijft. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 350 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo. Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving aan € 430.000. Meer weten?
Deze studio te koop in Dahl biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan Nacherwee 2, in het pittoreske dorp Dahl binnen de gemeente Goesdorf, bevindt dit charmante appartement zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie die werd opgetrokken in 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² is deze studio ideaal geschikt voor een alleenstaande, een jong koppel of als een investeringspand. De woonruimte beschikt over een functionele indeling met een lichte leefruimte, een douchecabine en een handige berging. Het geheel wordt aangevuld met een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats in het souterrain, wat het comfort van deze woning aanzienlijk verhoogt. Wat de technische uitrusting betreft, is het appartement voorzien van centrale verwarming op mazout met radiatoren en PVC-ramen uitgerust met dubbele beglazing. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat met de score C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie voor dit type woonst. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Ook dient vermeld te worden dat het pand niet beschikt over airconditioning, lift, of specifieke voorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 350 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van de residentie en gemeenschappelijke faciliteiten. De studio wordt aangeboden voor een prijs van exact 300.000 euro, exclusief BTW. De ligging van deze studio in Dahl garandeert een rustige en groene woonomgeving die uitnodigt tot ontspanning en privacy. Tegelijkertijd blijft de residentie goed bereikbaar via de belangrijkste verkeersassen in de regio, waardoor praktische mobiliteit verzekerd is. Voor wie op zoek is naar een eerste woning, een comfortabele pied-à-terre of een kwalitatieve investering in vastgoed, is deze studio zonder meer een interessante optie. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het immokantoor JOST Immo via telefoon of e-mail. Hun professionele team staat klaar om u deskundig te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Deze ruime en functionele eengezinswoning met drie gevels is te koop in het centrum van Wiltz, gelegen aan de Rue des Rochers, postcode 9556. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 287.500 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een doordachte investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² is deze woning ideaal voor een alleenstaande, koppel of jong gezin dat wil profiteren van de voordelen van een individuele woning, terwijl het maandelijkse budget vergelijkbaar blijft met dat van een recent tweeslaapkamerappartement. De woning is niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers, een douchecabine, een toilet en een aparte wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte en een kamer die naar wens kan worden ingericht als salon of extra slaapkamer. De eerste verdieping herbergt de centrale leefruimte met een open keuken die aansluit op de eetruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de zolderverdieping is er een tweede slaapkamer naast de badkamer met douche aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra bergruimte biedt. Qua technische voorzieningen zijn er PVC-raamkozijnen met dubbel glas, warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler en verwarming gebeurt met elektrische convectoren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel de referentieklasse I, maar het vervangen van de convectoren door een pelletkachel zou de energie-efficiëntie aanzienlijk verbeteren tot klasse B. De woning bevindt zich in de gemeente Wiltz, sectie WA, kadastraal perceel nummer 83/210 met een oppervlakte van 38 centiare. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig bij deze woning. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd en er is geen toegankelijke lift of airconditioning voorzien. De prijs van 287.500 euro is niet bindend en vormt geen formeel aanbod van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . JOST Immo staat garant voor professionele dienstverlening waarbij uw tevredenheid altijd voorop staat. Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Sonlez biedt een unieke combinatie van ruimtelijke grandeur en een zeldzaam landelijk karakter, gesitueerd op het domein Millewee. Met een vraagprijs van 2.950.000 euro omvat deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 402 m² en beschikt over maar liefst elf slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met vier toiletten. De woning werd gebouwd met respect voor authentieke familiale kenmerken en biedt naast ruime leefruimtes ook een functionele wasruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat een traditionele en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Hoewel er geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, straalt de woning een tijdloze charme uit die aansluit bij een klassieke landelijke levensstijl. De eigendom is omgeven door een zeer ruime tuin van 160.000 m², wat een bijzonder voordeel biedt voor liefhebbers van natuur en privacy. Dit grondgebied maakt het mogelijk om een verscheidenheid aan buitenactiviteiten te organiseren of het domein verder te ontwikkelen volgens persoonlijke wensen. Hoewel er geen terrassen of balkons aanwezig zijn, compenseert de uitgestrekte groene omgeving dit ruimschoots. De woning heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt efficiënt verwarmd via het mazoutsysteem. De EPC-classificatie is H, wat wijst op de huidige energetische prestaties van het pand. Met drie badkamers en vier toiletten is het pand bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen in alle comfort. Sonlez zelf biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een landelijke ligging binnen België. Deze residentie onderscheidt zich als een zeldzaam aanbod waarbij ruimte, authenticiteit en natuurbeleving centraal staan. De ligging in Sonlez garandeert rust en privacy, zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid van noodzakelijke voorzieningen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, waarbij JOST Immo u met professionele expertise begeleidt naar een mogelijke aankoop van dit uitzonderlijke vastgoed. De prijs van 2.950.000 euro is niet bindend en dient ter indicatie; verdere details zijn beschikbaar via de makelaar. Meer weten?
**Residence for sale - Brachtenbach** Deze prachtige residentie in Brachtenbach staat te koop voor €1.100.000. Met een referentie van Immovlan RBL43890 en verkoper referentie 6942898, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. Gelegen in de postcode 9641, geniet u van de rustige omgeving van Brachtenbach, terwijl u toch binnen bereik bent van stedelijke voorzieningen. Binnenin vindt u vijf ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor elke kookliefhebber. De woning beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd met elektriciteit. Extra voorzieningen zoals een zolder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig, zorgen voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks leven. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een tuin van maar liefst 3500 m². Dit biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Let op: de woning beschikt niet over zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of lift, maar heeft wel een EPC-referentie van H. Deze residentie is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze unieke landwoning in Mertzig biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke rust en praktische levenskwaliteit. Gelegen op een ruime kavel van in totaal 18,77 are, bevindt deze woning zich in een rustige, bosrijke omgeving die vooral aantrekkelijk is voor liefhebbers van groen en buitenleven. Het perceel omvat meerdere percelen, waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. De woning zelf, geklasseerd als "bouw te behouden", vereist enkele kleine renovaties, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De charme van deze woning ligt in de authentieke uitstraling en de rust die het gebied uitstraalt, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, dokterspraktijken en winkels zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. De indeling op het gelijkvloers biedt een gezellige woonkamer met open haard, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Boven zijn de drie slaapkamers gelegen, elk met voldoende oppervlakte en lichtinval. Buiten vindt men een werkplaats die tevens dienst kan doen als technische ruimte, een tuin met een vijver en volop groen, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. De technische installaties omvatten onder andere een mazoutketel voor centrale verwarming en driedubbel geïsoleerde ramen met handmatige rolluiken. Het dak is deels bedekt met kunstleien en deels in gegoten plaat. De energieklasse wordt ingeschat op E / I, wat wijst op een redelijke energieprestatie gezien de ouderdom en bouwstijl van de woning. De ligging in de landelijke omgeving van Mertzig biedt diverse voordelen. U bent nabij alle noodzakelijke infrastructuur, waaronder scholen, crèches en medische voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het groen van de natuur. Dit pand is bijzonder geschikt voor tuinliefhebbers, natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige retraite buiten het drukke stadsleven. De prijs wordt vastgesteld op €550.000, wat een onderhandelingsbasis vormt en geen bindend aanbod is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid in Mertzig. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in Doncols en biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen aan Koffergaass, bevindt dit eigendom zich in een moderne residentie uit 2016, volledig uitgerust met een lift en gelegen op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte werkruimte of dressing, waardoor het geschikt is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. De leefruimte is ruim en zeer licht dankzij de grote ramen, en opent zich naar een balkon dat niet aanwezig is, maar de woning wordt gekenmerkt door een open en praktische indeling. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet en de praktische wasruimte het comfort verder verhogen. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde apparatuur om dagelijks te koken, terwijl de afwerking en afwerking van hoge kwaliteit zijn, wat bijdraagt aan de algehele gezellige en eigentijdse sfeer. De technische installaties onderstrepen het kwaliteitsniveau van dit vastgoed. De woning is voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie, en wordt verwarmd via gas gecombineerd met zonnecollectoren die in de energielabels CPE B/D worden gecertificeerd. Daarnaast zorgen airconditioning en een lift voor extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen een groot voordeel is voor bewoners die met auto reizen. Het volledige gebouw voldoet aan strenge normen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort, wat dit appartement tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie een rustige, groene omgeving zoekt zonder in te boeten op modern comfort. De ligging van het appartement in Doncols biedt tal van voordelen. Gelegen aan een rustig landweggetje, geniet u hier van een vredige omgeving die ideaal is voor ontspannen wandelingen en outdooractiviteiten na een drukke dag. De nabijheid van natuur en groene velden zorgt voor een hoog leefcomfort, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen vlot verloopt. De huurprijs bedraagt €1.350 per maand, inclusief charges van €230, waarmee alle comfortvoorzieningen en nutsvoorzieningen zijn inbegrepen. De waarborg bedraagt €2.700, en de administratieve kosten bedragen €789,75 inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement met veel praktische voordelen en in een serene omgeving, is dit vastgoed in Doncols zeker het bekijken waard. Neem contact op met JOST IMMO voor meer informatie of om een afspraak te maken; onze professionals staan klaar om u verder te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze unieke architecturale woning in Harlange biedt een indrukwekkende combinatie van karakter, ruimte en rust. Gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopend pad, straalt deze gedeeltelijk gerenoveerde villa een tijdloze charme uit die vooral liefhebbers van opvallende volumes en natuurlijke lichtinval zal aanspreken. De woning, gebouwd in de jaren 1980, is volledig vrijstaand en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m². Dankzij de hoge plafonds en open indeling ontstaat er een warme, uitnodigende sfeer die zich uitstrekt over meerdere leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met open haard vormt het centrale punt, terwijl de recent vernieuwde keuken moderniteit en functionaliteit combineert zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van het geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de ruime woon- en eetkamer ook praktische voorzieningen zoals meerdere opbergruimtes, een wasruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer of douche te realiseren. Dit biedt de potentie voor het creëren van een gezellige master suite op de begane grond of een zelfstandige, private woonruimte. De eerste verdieping wordt via een centrale spiraaltrap bereikt, die een architectonisch accent vormt. Hier vindt men drie slaapkamers die allemaal genieten van veel natuurlijk daglicht, evenals een ruime badkamer van meer dan 10 m² die nog naar wens kan worden aangepast. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar bijzondere architectuur en volume, maar ook door haar afgeschermde ligging zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De tuin van ongeveer 700 m² is volledig aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Het groene en rustige landschap rondom de woning versterkt het gevoel van sereniteit en verbondenheid met de natuur. Bovendien ligt de woning strategisch op korte afstand van voorzieningen zoals een bushalte en bakkerij op slechts 600 meter, en een school op 2 kilometer. Voor wie graag winkelt of gebruikmaakt van grote verbindingswegen, is Pommerloch met zijn winkels, horeca en winkelcentra slechts 10 minuten verder rijden. De woning ligt in een bijzonder aantrekkelijke omgeving in het noorden van Luxemburg, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van exclusieve architectuur en landelijke rust binnen bereik van België en Luxemburg. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €598.000, waarbij alle belangrijke kenmerken en mogelijkheden worden aangeboden binnen een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans? Neem dan snel contact op met JOST Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat perfect past bij liefhebbers van architectuur, ruimte en privacy in het hartje van Harlange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Surre, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een idyllische landelijke omgeving. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een perceel van 8 are en 64 centiare, en beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis werd recent volledig gerenoveerd, waarbij duurzame en energiezuinige oplossingen werden geïntegreerd, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC en gevelisolatie. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een moderne, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een energieprestatiecertificaat van A/C en maandelijkse energiekosten van circa €240, is dit huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook zeer betaalbaar op het vlak van energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne badkamer, een lichte zithoek met hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Deze open en uitnodigende leefruimte is ideaal voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning nog een kelder die is ingericht als kantoor- en hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of creatieve hobby’s. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De renovatie is uitgevoerd onder toezicht van het architectenbureau Hoffmann uit Wincrange, waardoor alle moderne technieken en esthetische elementen harmonieus samenkomen. De ligging van deze woning in Surre vormt een extra troef. Slechts 100 meter van een bushalte, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Op ongeveer 10 kilometer bevindt zich een groot winkelcentrum dat open is zeven dagen per week, ideaal voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Het huis is vrijwel instapklaar en klaar om direct te betrekken, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een serene omgeving. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?
Deze prachtige appartement te huur in Tarchamps combineert modern comfort met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan de Duerfstrooss in het pittoreske dorp Tarchamps, biedt dit recent gebouwde appartement uit 2023 een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor professionals, koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. Een bijzonder pluspunt is de indrukwekkende terras van maar liefst 27 m², die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning, perfect voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de buitenlucht. In detail biedt dit appartement een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree met ingebouwde opbergkasten die leidt naar een multifunctionele kamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast is er een master suite met comfortabele slaapkamer, dressing en een moderne doucheruimte. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een wasruimte en extra opbergruimte onder de trap, waardoor organisatie geen probleem is. Op de eerste verdieping vindt men een lichte, open leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het terrasje, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voldoet aan hoge energieprestaties (EPC: A), dankzij ondervloer verwarming via warmtepomp en driedubbel geïsoleerde ramen, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en lage energiekosten. De buitenkant wordt gekenmerkt door de rustige ligging in Tarchamps en de praktische voorzieningen rondom het appartement. Bij het vastgoed hoort een afgesloten garage, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De huurprijs bedraagt €1.525 per maand, inclusief servicekosten, met een maandelijkse voorschot van €250 voor bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€3.050), en de huurbedragen worden aangevuld met een vaststelling van de agentuurskosten van €762,50 exclusief btw. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwe woning die modern, functioneel en comfortabel is, en die de voordelen van een rustige landelijke omgeving wil combineren met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via de vermelde telefoonnummers of e-mail. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een recent gebouwd, goed geïsoleerd verblijf dat garant staat voor comfort en rust in Tarchamps. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in dit prachtige appartement te realiseren. Meer weten?
Ontdek deze ruime en indrukwekkende woning te Merscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 7 are 20 centiaren, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m². Het huis is ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel ruimte en flexibiliteit in gebruik. Met vijf slaapkamers, een complete badkamer en diverse annexen, vormt deze woning een uitstekende basis voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, biedt dit project de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren, wat het een aantrekkelijke investering maakt op de lange termijn. De grote garages, de ruime buitenruimte en de praktische indeling maken het bovendien bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek of professionele activiteiten. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele PVC-ramen, die zorgen voor een degelijke isolatie. Het dak is afgewerkt met natuurlijke leisteen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van de constructie. Het volledige perceel ligt in een gemengde dorpszone binnen de gemeente Putscheid en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De ligging aan de rand van Merscheid garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving een aangename leefomgeving creëren. Het energielabel G - H geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie, wat bij renovatie extra kansen biedt om het huis te verduurzamen. Met een verkoopprijs van €698.000 biedt deze woning een waardevolle gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in de Belgische regio. Het prijskaartje weerspiegelt de omvang en de mogelijkheden van het pand, en het is belangrijk te vermelden dat dit bedrag niet bindend is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een groot, veelzijdig vastgoed te verwerven in een rustige, landelijke omgeving waar ruimte en potentieel centraal staan. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo en ontdek alle mogelijkheden van dit bijzondere aanbod! Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Dahl, gelegen in het prachtige Luxemburg. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 565.000 euro biedt dit perceel niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de vrijheid om een woning op maat te bouwen zonder verplichting tot een vooraf vastgelegde bouwcontract. De beschikbare percelen, variërend in oppervlakte tussen 2 en 3,41 are, maken het mogelijk om diverse bouwprojecten te realiseren, van een ruime eengezinswoning tot een bi-familieproject. De parkeermogelijkheden en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en een restaurant dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Deze bouwgronden bevinden zich op een strategische locatie, slechts 10 tot 15 minuten van Goebelsmühle, waar u een station met regelmatige treinverbindingen vindt. Binnen ongeveer 40 minuten bereikt u Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur die toch dicht bij de stad willen blijven. Dahl zelf biedt een rustige sfeer en een aangename gemeenschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen, stellen of investeerders die zoeken naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen zorgen dat u geen concessies hoeft te doen aan comfort of gemak. Benieuwd naar deze mooie bouwkansen? Neem contact op met JOST Immo via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie of begeleiding bij uw project. Deze gelegenheid biedt u de ultieme vrijheid om uw droomwoning te plannen en te realiseren in een omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomstige woning in Dahl. Meer weten?
Deze prachtige, karaktervolle boerderij uit de 16e eeuw in Basbellain biedt een unieke gelegenheid voor liefhebbers van erfgoed en authenticiteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 9 are en 60 centiare, vormt deze eigendom een uitstekende basis voor een renovatieproject dat de charme van het verleden combineert met moderne wensen. Het volledige gebouw dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over een stevige structuur en een goed onderhouden dak, waardoor het potentieel voor een hoogwaardige herbestemming bijzonder groot is. De originele houten schrijnwerken, nog in goede staat, dragen bij aan de sfeer en het unieke karakter van het pand. De aanwezige stal of schuur, niet officieel geklasseerd, opent de deur naar mogelijkheden voor meerdere woongelegenheden of een grootschalig residentieel project. Deze locatie in het Noord-Luxemburgse Basbellain, vlakbij België en Duitsland, maakt het tot een strategisch en aantrekkelijk stuk vastgoed, ideaal voor investeerders of grootfamilies die willen genieten van rust en authenticiteit binnen een groen omkaderde omgeving. Op technisch vlak betreft het hier een volledig te renoveren bouwproject, waarbij de toekomstige eigenaar de vrijheid krijgt om de ruimtes naar eigen wens te herstructureren. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere doeleinden. Verwarming geschiedt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat aangeeft dat nog oplossingen gezocht kunnen worden voor energie-efficiëntie en comfort. De aanwezigheid van een tuin en de grote schuur maken dat er volop ruimte is voor buitenleven en verdere uitbreidingen. Gezien de ligging in het dorp Basbellain binnen de gemeente Troisvierges, profiteert u van een goede connectie met lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en supermarktketens. De nabijheid van belangrijke snelwegen en grensoverschrijdende verbindingen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €525.000,00, een niet-bindend bedrag dat geen bod uitdrukt, maar wel de marktwaarde aangeeft voor deze unieke erfgoedboerderij. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden via telefoon of e-mail. Neem contact op met JOST Immo voor een vrijblijvende kennismaking en laat deze historische pracht uw volgende grote project worden. Dit is zonder twijfel een kans om deel uit te maken van een stukje geschiedenis met veel potentieel in een strategische ligging dicht bij de grens en alle voorzieningen. Meer weten?
Deze moderne woning in Doncols biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische woonruimte. Gelegen in het rustige dorpje Doncols, binnen de gemeente Winseler, is deze nieuwbouwwoning uit 2026 ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen en aangevuld met een kelderruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een ruim bureau dat perfect is voor thuiswerken. De open indeling van de woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de terrasruimte, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de slimme architectuur geniet u hier van veel lichtinval, een aangenaam woonklimaat en een energiezuinige opstelling met EPC-waarde A. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming met warmtepomp, heeft PVC-ramen met triple beglazing en voldoet aan de hoogste normen qua elektrische installatie, wat resulteert in een optimale thermische werking en lage energiekosten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra ruimtes onder het dak, zoals een technische ruimte en extra opbergruimtes die veelzijdig te gebruiken zijn. De woning beschikt over een ruime garage die aansluit op de woning zelf, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De locatie in Doncols biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar blijven. De strategische ligging combineert het landelijke gevoel met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een maandelijkse huurprijs van €2.500,00 exclusief kosten, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met moderne energieprestaties. De waarborg van €5.000,00 en de bijkomende agentkosten maken het geheel compleet. Voor wie interesse heeft in deze prachtige, nieuw gebouwde woning, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke kans niet te missen. JOST Immo staat garant voor professionele begeleiding en persoonlijke service, zodat u probleemloos uw nieuwe woonst in Doncols kan ontdekken en betrekken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een eerste kennismaking met deze moderne parel in het landelijke rijk van Doncols. Meer weten?
Te huur: Ruim kantoorruimte in Bascharage, ideaal gelegen in de dynamische industriële zone Op Zaemer. Deze professionele werkplek biedt ongeveer 82 m² aan gebruiksvriendelijk en functioneel ruimteoppervlak, verdeeld over een eerste verdieping van een modern gebouw uit 2013. Het kantoor omvat een ontvangsthal, vier modulair in te richten privé-kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het een uitstekende oplossing vormt voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en comfort binnen een efficiënte werkomgeving. De locatie is strategisch gekozen; op korte afstand van de Belgische en Franse grenzen, biedt het een bijzonder gunstige uitvalsbasis voor cross-border activiteiten. De ligging in een erkend economisch centrum met diverse bedrijfsactiviteiten, goede bereikbaarheid en snelle verbindingen naar hoofdwegen maken deze kantoorruimte uiterst aantrekkelijk voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk vinden. Wat betreft de praktische details, bedraagt de huurprijs €2.000 per maand, exclusief bijkomende kosten die door de huurder worden gedragen, zoals water, gas en elektriciteit (met aparte meters). De borgsom wordt vastgesteld op €4.000 en er worden bovendien administratieve kosten gevraagd van €2.340 inclusief BTW. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat uw onderneming snel kan profiteren van deze toplocatie. Deze locatie is bijzonder geschikt voor bedrijven die willen opereren in een professionele omgeving met goede connectiviteit en een groeiend economisch klimaat. Een bezoek ter plaatse is zeker aan te raden om de mogelijkheden te verkennen en te zien hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw bedrijf. Neem contact op met JOST Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze toegewijde teamleden staan klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze voor uw zakelijke vastgoedbehoeften. Met deze kantoorruimte biedt JOST Immo u niet alleen een functionele werkplek, maar ook een strategisch gesitueerde locatie die groeikansen en zakelijk succes stimuleert. Wacht niet langer en ervaar de voordelen van deze toplocatie in Bascharage; wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan Rue Rodenbusch 3A in het pittoreske dorpje Nagem, biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige residentie van drie eenheden. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beslaat een woonoppervlak van 115 m². Een van de hoogtepunten is de privé-tuin van 126 m², ideaal gelegen op het oosten voor een onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Een terras van ongeveer 10 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte en opslagmogelijkheid onder de trap naar de tweede verdieping. Een moderne badkamer met bad en toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt een lichte en ruime hal met mogelijkheid voor een bureau-ruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 19,33 m². De technische kenmerken van deze woning omvatten directe elektrische verwarming met radiatoren en PVC-chassis met drievoudige beglazing voor uitstekende isolatie. De maandelijkse kosten bedragen €361,05, inclusief water, riolering, verzekering, elektriciteit en afvalbeheer. Gelegen op slechts 26 minuten van Kehlen, 34 minuten van Mamer en 43 minuten van Kirchberg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Gezinnen zullen de nabijheid van het scholencentrum in Redange waarderen, bekend om zijn kwalitatieve leeromgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan