Immokantoor Jost Immo (9570 Wiltz)

420 000 €

Huis te koop

9775 Weicherdange

Deze ruime fermette te koop in Weicherdange, gemeente Clervaux, biedt met zijn karaktervolle volumes en gedeeltelijke renovatie een unieke kans voor kopers die graag een woning naar eigen wens verder willen afwerken. De woning is opgebouwd uit twee delen, wat tal van indelingsmogelijkheden mogelijk maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en een totale nuttige oppervlakte van 250 m², beschikt deze residentie over vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien omvat het gelijkvloers twee keukens, een leefruimte, een eetkamer, een achterkeuken en een nog in te richten schuur van ongeveer 68 m², wat extra potentieel biedt voor uiteenlopende projecten. De indeling van het huis is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers zijn de verschillende leefruimtes verdeeld over twee gedeelten, wat flexibiliteit creëert voor bijvoorbeeld het combineren van wonen en werken of het creëren van zelfstandige woonunits. Op de eerste verdieping vindt u in het eerste deel drie slaapkamers en een wasruimte, terwijl het tweede deel bestaat uit twee slaapkamers, een bureau en een verbindingshal. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd met onder andere houtkachelverwarming en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het EPC-label is vastgesteld op I/I, wat duidt op een matig energieprestatiecertificaat. Gelegen aan Op der Bouch in Weicherdange op een perceel van 6 are en 42 centiare, bevindt deze eigendom zich in een rustige landelijke omgeving binnen de gemeente Clervaux. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en ruimte om eigen ideeën te verwezenlijken, kunnen contact opnemen met JOST Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Het team staat klaar om u bij te staan bij elke stap van de aankoopprocedure.

5 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

320 000 €

Appartement te koop

9570 Wiltz

Dit knusse appartement met één slaapkamer, gelegen op het gelijkvloers van een kleine residentie in het hart van Wiltz, wordt aangeboden tegen een prijs van 320.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² omvat de woning een leefruimte, een keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Hoewel het appartement enige verfrissing kan gebruiken, biedt het een uitstekende mogelijkheid om een persoonlijk interieur te creëren dat aansluit bij uw eigen stijl en wensen. Bovendien beschikt het pand over een private kelder in de kelderverdieping, die extra bergruimte verschaft. De technische kenmerken van het appartement omvatten centrale verwarming op gas en raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt tot het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is aangeduid als klasse G. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken of naar wens kunt aanpassen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de totale woonlasten. De ligging in Wiltz biedt een centrale locatie waar u kunt genieten van de dagelijkse faciliteiten zonder afhankelijk te zijn van een eigen wagen, terwijl de nabijheid van de natuur uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De woning is gesitueerd aan Rue des Tondeurs 7, postcode 9570 te Wiltz, binnen de sectie WA van de gemeente. De kadastrale oppervlakte van de perceel bedraagt ongeveer 1 are en 39 centiare. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . JOST Immo staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

480 000 €

Duplex te koop

9644 Dahl

Dit charmante duplexappartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden voor €480.000 en bevindt zich in het rustige dorp Dahl, binnen de gemeente Goesdorf. Het appartement maakt deel uit van een hedendaagse residentie die in 2008 werd gebouwd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m², verdeeld over twee niveaus. Bij het betreden van de woning valt meteen de warme, lichte sfeer op die het geheel bijzonder aangenaam maakt. De indeling is ontworpen om de leefruimtes en slaapzones duidelijk te scheiden, wat bijdraagt aan een optimale levenskwaliteit en privacy. Het appartement beschikt over één badkamer met een douchecabine en één apart toilet. De praktische faciliteiten omvatten centrale verwarming op mazout met radiatoren en houtwerk met dubbele beglazing, wat zorgt voor degelijk comfort en isolatie. Ventilatie gebeurt via een mechanisch dubbel stroomsysteem. Hoewel er geen balkon, lift, airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning wel een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Het EPC-label is C, wat wijst op een acceptabele energieprestatie. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en valt het niet onder enige overstromingsgevoeligheid. De ligging in Dahl garandeert een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van de bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen in de regio. De residentie is goed onderhouden en biedt een aangename leefomgeving waar bewoners kunnen genieten van hun leefruimte in alle sereniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Dit duplexappartement vormt een uitstekende kans voor starters, jonge koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke woonomgeving.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

750 €

Handelspand te huur

9530 Wiltz

Deze commerciële ruimte van ongeveer 24 m² is beschikbaar voor verhuur in het centrum van Wiltz, met een centraal gelegen adres aan de Grand-Rue. Dit pand bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie en biedt een functionele commerciële ruimte die flexibel kan worden ingericht naargelang de behoeften van uw onderneming. Daarnaast beschikt het pand over een kelderverdieping met een multifunctionele ruimte, een kitchenette en een toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik en comfort voor diverse zakelijke activiteiten. De ligging van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig dankzij de zichtbaarheid en de dynamiek van de Grand-Rue, het hart van Wiltz. U profiteert hier bovendien van de directe nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer. Tevens zijn belangrijke voorzieningen zoals het lyceum, crèches, ziekenhuis en treinstation snel en eenvoudig bereikbaar, wat zowel klanten als personeel ten goede komt. Deze locatie vormt dan ook een uitstekende uitvalsbasis voor zelfstandigen die hun activiteit willen starten of uitbreiden binnen een levendige stadsomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €750, met bijkomende maandelijkse kosten van €100. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk €1.500. Het pand is vanaf 1 september 2026 beschikbaar voor verhuur. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### . Deze commerciële ruimte biedt een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen locatie in Wiltz.

Details

2 950 000 €

Kantoor te koop

1445 Strassen

Deze kantoorruimte te koop aan de Rue Thomas Edison 3 in Strassen biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en modulair werkgebied. Het volledige tweede verdiep van dit administratief gebouw beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 538,38 m², met een binnenoppervlakte van circa 458,94 m². De kantoorruimte bestaat uit twee grote open ruimtes, acht aparte kantoren, een serverruimte met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen met in totaal zes toiletten. Verder zijn er diverse opslag- en technische ruimtes, samen met brede circulatieruimtes die een vlotte indeling en aanpassing mogelijk maken aan uiteenlopende zakelijke behoeften. Qua technische uitrusting beschikt het kantoor over hoogkwalitatieve aluminium raamkozijnen met driedubbel glas en elektrische zonwering, wat zorgt voor een aangename lichtinval en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met radiatoren uitgerust met calorimeters voor nauwkeurige warmtecontrole. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met tapijt, terwijl de serverruimte voorzien is van parket en de gangen en sanitaire ruimtes betegeld zijn. Het gebouw is bereikbaar via een lift en trappen, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden aanwezig. Voor het parkeren kunnen elf parkeerplaatsen buiten gehuurd worden conform de voorschriften van de mede-eigendom. De locatie van het pand geniet een uitstekende ligging nabij Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer binnen slechts enkele honderden meters. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het Centre Hospitalier de Luxembourg en diverse commerciële en administratieve diensten. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn flexibele indeling en strategische ligging vormt deze kantoorruimte een ideale investering of uitvalsbasis voor diverse professionele activiteiten.

Details

780 000 €

Huis te koop

8820 Holtz

Deze ruime viergevelwoning in Holtz, te koop voor 780.000 €, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m². De woning, gebouwd in 1976 in traditionele massieve bouwstijl, is gelegen op een perceel van circa 1.000 m² met een verzorgde tuin en een zuidgericht terras dat uitkijkt over de groene vallei. Met vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en twee toiletten voldoet deze woning aan de behoeften van een groot gezin of wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. Ondanks dat de woning enige vernieuwing en modernisering vraagt, vormt de stevige structuur en het ruime volume een uitstekende basis voor verdere inrichting. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout zonder vloerverwarming en aluminium ramen met dubbele beglazing. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide-toegang aanwezig. De kelderruimte omvat diverse kelders en een technische ruimte, wat voldoende opslag- en functionele mogelijkheden biedt. Buiten zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De EPC-label G benadrukt dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Belangrijk om weten is dat de woning momenteel niet verhuurd is en vrij beschikbaar. Gelegen in het rustige Holtz, binnen de gemeente Rambrouch, geniet deze eigendom van een aangename residentiële omgeving met een mooie open blik op het omliggende platteland. In de nabije omgeving zijn enkele voorzieningen en een bushalte aanwezig, terwijl de belangrijkste verkeersassen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder volledig afgelegen te zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in Holtz.

5 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Duplex te koop

9657 Harlange

Deze moderne duplexwoning te koop in Harlange, gelegen aan de Rue Bettlange, biedt een uitstekend wooncomfort binnen de recent gebouwde residentie "Agate" uit 2021. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² beschikt het pand over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De woning is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en energiezuinigheid, wat blijkt uit het EPC-label A en het vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Het appartement is rolstoeltoegankelijk en bereikbaar via een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert. Een ruim balkon biedt een open zicht op de omliggende groene omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De indeling van het duplex appartement garandeert een optimale woonkwaliteit. Op het eerste niveau bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en toegang tot het balkon. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele overloop die kan worden ingericht naar persoonlijke behoeften. Het pand wordt aangeboden met twee parkeerplaatsen en een garage, wat een grote meerwaarde betekent in het dagelijkse leven. Dankzij de recente constructie en hoogwaardige materialen, zoals PVC ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, combineert dit vastgoed modern comfort met energie-efficiëntie. De mechanische ventilatie met dubbele stroom zorgt bovendien voor een gezond binnenklimaat. De woning bevindt zich in het centrum van Harlange, een rustige locatie binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Dit biedt de bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals een school, bakkerij, restaurant, café en diverse sportactiviteiten. De ligging is bovendien strategisch met belangrijke centra in de nabijheid: ongeveer tien minuten van Wiltz, twaalf minuten van Pommerloch met zijn winkelcentra, dertig minuten van Ettelbruck en ongeveer een uur van Luxemburg-Stad. Het geheel wordt te koop aangeboden voor 590.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

9942 Basbellain

Deze prachtige, karaktervolle boerderij uit de 16e eeuw in Basbellain biedt een unieke gelegenheid voor liefhebbers van erfgoed en authenticiteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 9 are en 60 centiare, vormt deze eigendom een uitstekende basis voor een renovatieproject dat de charme van het verleden combineert met moderne wensen. Het volledige gebouw dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over een stevige structuur en een goed onderhouden dak, waardoor het potentieel voor een hoogwaardige herbestemming bijzonder groot is. De originele houten schrijnwerken, nog in goede staat, dragen bij aan de sfeer en het unieke karakter van het pand. De aanwezige stal of schuur, niet officieel geklasseerd, opent de deur naar mogelijkheden voor meerdere woongelegenheden of een grootschalig residentieel project. Deze locatie in het Noord-Luxemburgse Basbellain, vlakbij België en Duitsland, maakt het tot een strategisch en aantrekkelijk stuk vastgoed, ideaal voor investeerders of grootfamilies die willen genieten van rust en authenticiteit binnen een groen omkaderde omgeving. Op technisch vlak betreft het hier een volledig te renoveren bouwproject, waarbij de toekomstige eigenaar de vrijheid krijgt om de ruimtes naar eigen wens te herstructureren. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere doeleinden. Verwarming geschiedt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat aangeeft dat nog oplossingen gezocht kunnen worden voor energie-efficiëntie en comfort. De aanwezigheid van een tuin en de grote schuur maken dat er volop ruimte is voor buitenleven en verdere uitbreidingen. Gezien de ligging in het dorp Basbellain binnen de gemeente Troisvierges, profiteert u van een goede connectie met lokale voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en supermarktketens. De nabijheid van belangrijke snelwegen en grensoverschrijdende verbindingen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €525.000,00, een niet-bindend bedrag dat geen bod uitdrukt, maar wel de marktwaarde aangeeft voor deze unieke erfgoedboerderij. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden via telefoon of e-mail. Neem contact op met JOST Immo voor een vrijblijvende kennismaking en laat deze historische pracht uw volgende grote project worden. Dit is zonder twijfel een kans om deel uit te maken van een stukje geschiedenis met veel potentieel in een strategische ligging dicht bij de grens en alle voorzieningen.

Details

595 000 €

Huis te koop

8814 Bigonville

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise in Bigonville, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 218,43 m² en bevindt zich op een perceel van circa 1,91 are. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over moderne technische voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing in PVC-kassen. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een open woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een terras van ruim 27 m² en een groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen douchebadkamer. De tweede verdieping is ingericht als grote slaapkamer van 43,63 m², eveneens met een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het huis is goed geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Bigonville biedt een rustige omgeving met directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra in zowel Bigonville als Rédange. Het dorp wordt omgeven door bossen en velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een vredige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze woning een aantrekkelijke optie.

5 Slaapkamer(s) 218 m²

Details

990 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9515 Wiltz

Te koop: Rendementsgebouw in Wiltz voor €1.100.000. Dit uitstekend onderhouden commercieel pand is gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, in het hart van Wiltz, naast het ziekenhuis. Het gebouw is meer dan 30 jaar verhuurd geweest aan een bank en biedt een aanzienlijke ruimte met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een entree met schuifdeur, een open receptie, drie aparte kantoren en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een open ruimte van 75 m², drie aparte kantoren, twee archiefkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een keukenruimte, twee zolders die kunnen worden verbouwd en een apart toilet. De kelder omvat een vergaderruimte van 44 m², vier aparte kelders, twee afvalruimtes, sanitaire voorzieningen inclusief toilet en een technische ruimte. Er is de mogelijkheid om minimaal drie binnenparkeerplaatsen te realiseren. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, airconditioning en PVC-kozijnen met dubbel glas en handmatige rolluiken. Er is ook een gasaansluiting in de kelder. De dakbedekking is van leisteen. Dit commerciële pand bevindt zich in een gemengde stedelijke zone en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### .

649 m²

Details

590 000 €

Appartement te koop

9648 Erpeldange

Dit recent appartement te koop in Erpeldange, gelegen aan de straat An der Gaass, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, bestaande uit slechts drie appartementen. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wat het geschikt maakt voor bijvoorbeeld een koppel of een klein gezin. De leefruimte van circa 35 m² is open en licht dankzij grote ramen en geeft bovendien toegang tot één van de twee balkons, die elk een andere oriëntatie hebben en zo verschillende momenten van de dag buiten kunnen laten genieten. Naast het woongedeelte is er ook een geïnstalleerde wasplaats, wat extra comfort biedt. Praktisch gezien omvat het appartement een privatieve kelder en een garage, wat zeker een meerwaarde is in deze regio. De verwarming gebeurt niet via vloerverwarming maar het gebouw beschikt wel over PVC-raamkozijnen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is C, wat redelijk efficiënt is. Er zijn maandelijkse voorschotkosten van 180 euro voor gemeenschappelijke lasten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of investering. Het gebouw ligt op een kadastraal perceel van 3 are 61 centiare in de gemeente Wiltz, sectie ED van Erpeldange. De ligging in Erpeldange biedt het voordeel van een rustige woonomgeving met toch een vlotte nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 590.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen bij deze interessante vastgoedkans.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

598 000 €

Huis te koop

9552 Wiltz

Deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen aan Rue des Pêcheurs 5 in Wiltz, wordt aangeboden voor de prijs van 598.000 euro. Het betreft een drie gevels tellende residentie die werd gebouwd in 2006 en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m² biedt, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een wasruimte, twee aparte toiletten en één douchecabine. Daarnaast beschikt het pand over een balkon en een tuin van circa 250 m², waardoor er buiten voldoende ruimte is om te genieten van frisse lucht en groen. De verwarming gebeurt met een mazoutinstallatie, en de woning heeft PVC-ramen met dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D. Er zijn momenteel geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Binnenin is de woning praktisch ingedeeld met onder meer een inkomhal met bergingsruimte, een voormalige garage die omgebouwd werd tot kantoorruimte, en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte bestaande uit een salon dat aansluit op de eetkamer, en een keuken met toegang tot het balkon. Een extra kamer op deze verdieping kan gebruikt worden als achterkeuken, bureau of bergruimte. De drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. De kelder of het souterrain bestaat uit twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen als ontspanningsruimtes en die uitgeven op het tuin niveau. Verder bevinden zich hier ook de technische ruimtes voor de ketel en watermeters. De woning is ideaal gelegen in Wiltz en combineert ruime woonoppervlakte met een functionele indeling en buitenruimte. Hoewel er nog enkele opfrissingswerken nodig zijn om de woning volledig aan te passen aan de huidige trends, biedt deze residentie veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een multifunctioneel huis met voldoende leefruimte op een rustige locatie. Wiltz zelf staat bekend als een aangename gemeente waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . JOST Immo staat garant voor een professionele begeleiding en uw tevredenheid is hun prioriteit.

3 Slaapkamer(s) 156 m²

Details

390 000 €

Appartement te koop

9543 Wiltz

Dit appartement te koop in Wiltz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de rustige en goed bereikbare omgeving van de Route de Noertrange. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Diamant", een gebouw dat in 2003 werd opgetrokken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze woning functioneel ingedeeld en beschikt over een inkomhal, een lichte leefruimte die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot een balkon van circa 3,69 m². Het appartement omvat bovendien één slaapkamer van ongeveer 14 m² en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en een plek voor een wasmachine. Een privékelder in de kelderverdieping maakt het geheel compleet. De residentie is uitgerust met enkele praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie via radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, en manuele rolluiken. Hoewel er geen lift aanwezig is, voorziet het gebouw in individuele elektriciteitsmeters voor een correcte energie-afrekening. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 457 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, het waterverbruik en de verwarming. Twee private parkeerplaatsen buiten zorgen voor extra comfort bij dagelijks gebruik. Het energieprestatiecertificaat geeft een score F aan, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Gelegen te Wiltz, profiteert deze woning van zijn gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van 390.000 euro vormt dit appartement een interessante keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Het pand is momenteel vrij van huurders, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze aanbieding is indicatief en vormt geen bindend aanbod van de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

320 000 €

Landbouwgrond te koop

9663 Kautenbach

Te koop aangeboden: een uniek en zeldzaam perceel landbouwgrond gelegen in Kautenbach, binnen de gemeente Kiischpelt. Dit eigendom omvat vier verschillende percelen met een totale oppervlakte van 6 hectare, 23 aren en 80 centiaren, gesitueerd in een bijzonder goed bewaard natuurlijk kader. Drie van deze percelen bevinden zich in een boszone, terwijl het vierde perceel in agrarische zone ligt. De site wordt gekenmerkt door een weelderige natuurlijke regeneratie, wat de levenskracht van het gebied en de ecologische rijkdom benadrukt. Deze percelen bevinden zich binnen een Natura 2000-gebied en bevatten waardevolle bosbiotopen, wat het belang van de natuurlijke en erfgoedwaarde van het geheel onderstreept. Het bosmassief bestaat uit diverse loofboomsoorten, waaronder eiken, beuken, esdoorns, essen, berken en kastanjes. Deze diversiteit vormt een betekenisvol bospatrimonium met interessant potentieel voor een verantwoorde en duurzame houtbeheerpraktijk, waarbij de biodiversiteit en de natuurlijke kwaliteiten van de omgeving behouden blijven. Het geheel biedt daardoor mogelijkheden voor natuurliefhebbers, bosbezitters of investeerders die op zoek zijn naar uniek landbouwgrond in een van de groenste regio’s van het Groothertogdom Luxemburg. De vraagprijs voor dit uitzonderlijk vastgoed bedraagt exact 320.000 euro. Deze prijs is niet-bindend voor de verkoper en dient niet als een formeel aanbod te worden beschouwd. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. JOST Immo: Onze prioriteit, uw tevredenheid!

Details

2 127 €

Handelspand te koop

9999 Wemperhardt

Dit commerciële gebouw te koop in Wemperhardt, gelegen aan Op der Haart, biedt een kans om uw professionele activiteiten te vestigen in een moderne en functionele omgeving. De kantoorruimte beslaat een oppervlakte van 111 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het complex "Op der Haart", een project dat zes commerciële eenheden, tien kantoorruimtes en appartementen omvat. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 2.127 euro exclusief btw. De kantoorruimte beschikt over een afzonderlijk toilet en is bereikbaar met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt ondanks het ontbreken van een airconditioninginstallatie of vloerverwarming. Er is geen sprake van balkon of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De ruimte wordt aangeboden zonder bijkomende btw en is onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname. Verdere technische details zoals het type verwarming zijn niet gespecificeerd. De ligging binnen het complex zorgt voor een rustige werkomgeving met uitzicht op groen, ideaal voor wie waarde hecht aan een aangename en professionele werksetting. Wemperhardt zelf biedt een strategische ligging nabij de grens, wat een uitstekende toegankelijkheid garandeert. Het commerciële pand bevindt zich in een omgeving met voldoende parkeermogelijkheden, inclusief drie privé binnenparkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid voor klanten, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met JOST Immo, waarbij de tevredenheid van de klant steeds centraal staat. Deze locatie vormt zo een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimte in deze regio.

Details

920 000 €

Huis te koop

9807 Parc Hosingen

Deze charmante, quasi-nieuwe woning met houtstructuur wordt aangeboden te koop in Parc Hosingen, meer bepaald aan Am Bospesch. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m², biedt deze residentie een functionele en moderne leefomgeving die gebouwd werd in 2021. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een aparte douchecabine, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of thuiswerkers die een extra kamer wensen. Het interieur omvat verder een wasruimte en een praktische indeling met een inkomhal met berging, een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een aangename buitenruimte, een uitgeruste keuken, een bergruimte, een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen, een technische ruimte en een garage. Met een zuidoostelijk georiënteerde tuin van circa 300 m² geniet u hier van een zonnige en gezellige buitenruimte die aansluit bij het wooncomfort binnen. De woning is voorzien van enkele technische kenmerken die het wooncomfort verhogen, zoals dubbele mechanische ventilatie en PVC-raamkozijnen met driedubbel glas. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen en het energieprestatiecertificaat (EPC) behaalt een gunstige score B, wat duidt op een goede energetische kwaliteit. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is volgens de beschikbare gegevens, is de woning uitgerust met een technische infrastructuur die aansluit bij hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en comfort. De grote zolderruimte van circa 111 m² onder het dak biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. Deze residentie bevindt zich in Parc Hosingen, in de gemeente Hosingen, aan het adres Am Bospesch, postcode 9807. De perceelgrootte bedraagt 5 are en 70 centiare, wat ruim voldoende is om de tuin en het omringende terrein te benutten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 920.000 euro exclusief btw. Er wordt geen verhuur vermeld, waardoor het pand onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning door de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail op ### . JOST Immo staat garant voor professionele begeleiding en klanttevredenheid.

4 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Badkamer(s)

Details

390 000 €

Appartement te koop

9560 Wiltz

L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter "NEOS", un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle résidence composée de huit unités, avec ascenseur. Caractéristiques de l'Appartement : "NEOS" intègre les normes technologiques et énergétiques les plus récentes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. ·Superficie habitable : +/- 63,90 m² ·Agencement : oCuisine équipée ouverte sur le living et le salon, avec accès au balcon oSalle de bain moderne oSpacieuse chambre de 20 m² oWC séparé oBuanderie Au Sous-sol : ·Une Cave ·Un emplacement de parking intérieur privatif Aspects Techniques : ·Chauffage au sol combiné avec une pompe à chaleur, thermostat dans toutes les pièces ·Châssis en PVC avec triple vitrage et raffstores électriques ·Vidéophone pour votre sécurité ·Cuisine équipée moderne ·Une cave supplémentaire Situation Idéale : ·Gare à 2 km ·Commerces à proximité ·Kirchberg accessible en 45 minutes Certificat énergétique : A / B Frais Mensuels de Copropriété : à définir (comprenant chauffage, eau et entretien des communs) Le montant de 390.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

690 000 €

Huis te koop

9655 Harlange

Deze ruime gezinswoning te koop in Harlange combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging in het hart van de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het huis, gebouwd in 1998 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² verdeeld over meerdere leefruimtes. Met vier slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, is dit pand ideaal voor een gezin dat op zoek is naar praktische woonruimte met voldoende kamers. De woning beschikt daarnaast over een zolder, wasruimte en een garage, waardoor er volop opslag- en bergruimte aanwezig is. De centrale verwarming op mazout en een extra pelletkachel zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, waarbij de houten ramen met dubbel glas bijdragen aan een goede isolatie. De EPC-classificatie E geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die voorzien is van opbergruimte en een afzonderlijk toilet. De lichte woonkamer opent zich naar het terras en de sfeervolle tuin die zich op het zuidwesten bevindt, wat zorgt voor veel zon en een aangename buitenbeleving. De keuken sluit aan op een royale veranda van zo’n 34 m², die dienstdoet als extra leefruimte met een mooi uitzicht over het groen. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte die kan functioneren als bureau of extra slaapkamer, naast een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een privé dressing van 7 m². Een badkamer maakt dit slaapgedeelte compleet. Vanuit de zolder is extra opslag mogelijk en in de kelder bevinden zich onder meer twee garages, een technische ruimte en meerdere bergruimtes. Gelegen in het rustige dorp Harlange, biedt deze residentie een uitzonderlijk wooncomfort op een mooie perceeloppervlakte van 16 are en 95 centiare, met een tuin gericht naar het zuiden. Dit zorgt voor optimale lichtinval en privacy in een groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver van lokale voorzieningen te wonen. Het betreft een vrijstaande woning die niet verhuurd is en waarvoor geen btw van toepassing is. De vraagprijs bedraagt exact 690.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

275 000 €

Grond te koop

9684 Schimpach

Dit perceel bouwgrond te koop in Schimpach, gemeente Wincrange, biedt een unieke kans voor wie graag een woning wil realiseren in een rustige, groene omgeving. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 37 are en 30 centiare en bevindt zich buiten verkaveling, wat een grote mate van vrijheid in de invulling van het project mogelijk maakt. Met een straatbreedte van 35 meter en een relatief vlakke topografie is deze grond bijzonder geschikt voor de bouw van een residentiële woning op maat. De ligging in Schimpach, een vredig dorpje binnen de uitgestrekte gemeente Wincrange, zorgt voor een rustige en natuurlijke woonomgeving. De omgeving van dit bouwterrein is zeer aantrekkelijk voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Een kabbelend beekje aan de voorzijde van het perceel voegt nog extra charme toe aan deze landelijke setting en draagt bij aan een aangename sfeer. De gemeente Wincrange staat bekend als de grootste en een van de minst dichtbevolkte gemeenten in Luxemburg, met een hoge levenskwaliteit, glooiende landschappen en een authentieke landelijke uitstraling. Dit maakt het een ideale locatie voor wie een kalme woonplaats zoekt zonder al te ver verwijderd te zijn van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs voor deze bijzondere bouwgrond bedraagt exact 275.000 euro. Dit bedrag is niet bindend en kan niet als een formeel aanbod worden beschouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Deze grond biedt een zeldzame kans om in Schimpach uw eigen woning te bouwen in een uitzonderlijk rustige en natuurlijke omgeving, met veel mogelijkheden dankzij de ligging buiten verkaveling. JOST Immo staat garant voor een professionele begeleiding en uw tevredenheid staat bij hen voorop.

Details

450 000 €

Duplex te koop

9644 Dahl

Dit charmante duplexappartement wordt te koop aangeboden aan de Nacherwee 2 te Dahl, binnen de gemeente Goesdorf. Dit eigendom, gebouwd in 2008, omvat een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over één verdieping. Het duplex beschikt over twee slaapkamers en één functionele badkamer, ontworpen met een praktische indeling die duidelijk het woongedeelte van de slaapruimtes scheidt en zo een aangename leefomgeving creëert. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming via radiatoren en beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het EPC-label C getuigt van een degelijke energieprestaties van het gebouw. De situatie van dit duplex is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een residentiële omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en rustige woonresidensie, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven binnen deze locatie. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig zijn, biedt het pand een privé kelderberging en een binnen parkeerplaats, wat een waardevolle meerwaarde vormt gezien het gemak en de veiligheid die deze extra ruimtes bieden. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 450.000 euro, exclusief BTW. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn momenteel ongeveer 350 euro, wat inclusief verschillende diensten binnen de residentie kan zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief duplexappartement met een goede ligging in Dahl is dit een interessante opportuniteit. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de immokantoor JOST Immo via telefoon of mail. Hun professionele team staat klaar om u alle bijkomende details te verschaffen en u te begeleiden bij de aankoopprocedure.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details