Jost Immo (9570 Wiltz) (pagina 2)

Jost Immo vous propose un appartement de +/- 60 m² situé dans une petite copropriété de 2 unités logement au coeur de Troisvierges. L'appartement est actuellement loué et le montant du loyer est de 800,00 € hors charges. Celui-ci se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose comme ceci : - Séjour ouvert avec cuisine équipée - Un hall de nuit - Deux chambres (chacune +/- 11 m²) - Une salle de douche avec wc et lavabo. Technique : - Système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière commune de 2003 avec décompteurs), - Châssis en PVC avec du double vitrage et de volets électriques - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Situation idéale : - Proximité des commodités et infrastructures de Troisvierges - Parc "Jardin à suivre" - Gare - Parkings aisés à proximité. - Centre commercial SCHMIEDE (10 min.) - Centre commercial MASSEN (10 min.) Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Appartement moderne et lumineux à Harlange Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, construite en 2020 à Harlange, dans la charmante commune du Lac de la Haute-Sûre. Avec seulement 4 unités, cette résidence assure un cadre de vie calme et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment permettent également un gain annuel pour la copropriété. Accessible par quelques marches ou par ascenseur, cet appartement offre tout le confort et les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Doté de deux magnifiques terrasses orientées nord et sud, vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur à toute heure de la journée. Grâce à sa localisation paisible et attrayante, chaque instant à l'extérieur devient une véritable expérience de bien-être. Situé au coeur de Harlange, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités : école, boulangerie, restaurant, café et plusieurs activités sportives. Harlange se trouve à seulement 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et à 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Détails de l'appartement : ·Hall d'entrée accueillant ·Grand living lumineux avec cuisine ouverte et équipée ·WC séparé ·Chambre 1 : 12 m² ·Chambre 2 : 9 m² avec dressing de 5 m² ·Salle de douche moderne avec WC ·Débarras ·Deux terrasses : 10 m² et 33 m² L'appartement inclut également deux emplacements de parking intérieurs, garantissant un confort optimal. Spécifications techniques : ·Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol ·Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée ·Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques ·Système de ventilation double flux ·Performance énergétique : CPE A/B Informations supplémentaires : ·Parcelles : Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange N° 521/4071, contenance de 6 ares et 36 centiares - Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements. Le montant de 525.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur : ### . Avec son emplacement géographique stratégique et ses nombreuses possibilités, ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent qui peut être aménagé soit en appartement d'une chambre, soit en commerce, selon vos besoins. Vous y trouverez également trois caves, un local technique, un garage, ainsi que des emplacements de parking extérieurs. Premier étage : Au premier étage, un appartement spacieux accueille trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Ce niveau est parfait pour une famille ou pour une location à long terme. Sous toiture : Les combles abritent deux studios, chacun composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'un espace de vie ouvert. Ces logements offrent un potentiel locatif intéressant. Informations techniques : Cet immeuble est équipé d'un système de chauffage central au mazout alimentant des radiateurs. De plus, un système de chauffage urbain est déjà installé mais n'est pas encore opérationnel. Une fois activé, il permettra d'améliorer considérablement le classement énergétique du bâtiment, passant de G-I à B-I. Les châssis en aluminium avec double vitrage, tandis que la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, ajoutant du charme et de la durabilité à l'immeuble. Potentiel d'investissement : Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant : Réaliser des rénovations afin de valoriser le bien, Optimiser les loyers actuellement perçus, Finaliser le cadastre vertical (devis réalisés et accords obtenus), Revendre le bien après valorisation pour maximiser les bénéfices. Les loyers actuels sont disponibles sur demande. Parcelles : Commune de ELL Section E D'ELL N° 1859 / 3182 lieudit « rue prinipale » contenance de 4 a 61 ca Le montant de 1.450.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location cette charmante habitation quatre façades de type fermette, datant de 1900 et entièrement rénovée en 2021, dans un excellent état général. Située sur une parcelle de 12 ares 31 centiares, cette maison est idéale pour une vie paisible dans un cadre verdoyant. Nichée dans le village tranquille de Heiderscheidergrund, au sein de la commune de Esch-sur-Sûre, elle offre un environnement calme, des extérieurs soignés et un terrain spacieux. Avec une surface habitable de 145 m² et une surface utile de 175 m², cette propriété saura répondre à vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée ?Hall d'entrée accueillant. ?WC séparé, pratique et fonctionnel. ?Buanderie et cellier pour un rangement optimal. ?Cuisine récente entièrement équipée (marque AEG), moderne et fonctionnelle. ?Séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse en bois de 35 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle surplombant la rivière (possibilité de baignade en été). Premier étage ?Pallier desservant les espaces de nuit. ?Chambre avec baie vitrée et balcon, équipée de volets électriques Somfy. ?Salle de bain moderne. ?WC séparé. ?Coin bureau avec accès à une chambre sous les combles. ?Chambre parentale spacieuse d'environ 40 m² au sol, avec poutres apparentes et grands velux équipés de stores solaires. Caractéristiques techniques ?Structure : Dalles en béton armé. ?Raccordements : Boîtier fibre internet récemment installé. ?Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage. ?Isolation : Isolation des combles et des murs par l'extérieur. ?Chauffage : Radiateurs électriques intelligents et connectés (modèle Thermor Bilbao 3) avec fluide caloporteur, pilotables à distance via application, sans entretien annuel nécessaire. ?Classe énergétique : B / E. ?Coût énergétique estimé : Environ 162,00 € par mois pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Conditions financières ?Loyer mensuel : 2.400,00 € ?Caution : 4.800,00 € ?Frais d'agence : 1.404,00 € TTC ?Charges : Toutes les charges sont à la charge du locataire. Environnement et commodités ?Proximité des transports : À seulement 100 m d'un arrêt de bus. ?Commodités : Située à 10 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. ?Éducation : À proximité du centre scolaire d'Eschdorf, reconnu pour ses infrastructures modernes et de qualité. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HC de Heiderscheid, N° 592 / 3177 d'une contenance de 12 ares 31 centiares. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Situé dans une résidence intimiste de douze unités, construite en 2009 et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans le charmant village de Knaphoscheid, au coeur de la commune de Wiltz. Description du bien Deuxième étage ·Hall d'entrée spacieux. ·Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. ·Salle de douche et salle de bain, offrant confort et praticité. ·Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille. ·Grand salon avec un feu ouvert, créant une ambiance chaleureuse, et un accès direct à la terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente. Sous-sol ·Trois parkings intérieurs et un parking extérieur, garantissant un confort optimal pour vos véhicules. ·Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. ·Buanderie commune. Caractéristiques techniques ·Chauffage : Central au mazout avec radiateurs. ·Châssis : PVC à double vitrage et volets électriques, assurant une excellente isolation. ·Classe énergétique : E / E. ·Charges mensuelles : 600 , comprenant eau, chauffage, assurance et frais de syndic. ·Travaux récents : oFaçade et toiture refaites récemment. oTerrasse rénovée en décembre 2024. Environnement et commodités Idéalement situé, ce penthouse offre le parfait équilibre entre calme champêtre et proximité urbaine : ·À 10 minutes de Wiltz et 15 minutes de Clervaux, vous accédez facilement aux commodités et pôles urbains. ·Proximité des centres scolaires de Wiltz et Clervaux, idéale pour les familles. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et confortable, mêlant modernité, espace et tranquillité. Le montant de 695.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Livrée en septembre 2024, cette maison contemporaine offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien neuf sans les longs délais de construction. Elle n'a jamais été habitée ! TVA récupérable. Sa surface habitable est de 130m² et sa surface utile de 180m² elle est érigée sur une parcelle de 2 ares 66 centiares avec un accès arrière pratique, cette maison a été réalisée par la société Majerus Geimer Construction. Description détaillée Rez-de-chaussée ?Hall d'entrée spacieux avec espace de rangement optimisé sous l'escalier. ?Double garage en enfilade, idéal pour deux véhicules ou du stockage supplémentaire. ?Local technique pour équipements et rangement. Premier étage ?Espace de vie lumineux et convivial, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. ?La cuisine donne accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. ?Salle de douche moderne et fonctionnelle. Deuxième étage ?Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. ?Salle de bain principale, combinant confort et modernité. Personnalisation et finitions Il ne vous reste qu'à choisir et installer votre cuisine idéale (selon vos goûts et besoins) et à réaliser les peintures pour les finitions. Un devis peut être fourni sur demande pour vous accompagner dans ces choix. Caractéristiques techniques ?Structure de qualité : Dalles en béton armé. ?Système de chauffage performant : Pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires thermiques. ?Ventilation moderne : Ventilation mécanique double flux. ?Équipements haut de gamme : oThermostats individuels dans chaque pièce. oChâssis en PVC avec triple vitrage. oVolets électriques pour plus de confort. oToiture plate au design contemporain. oVidéophone connecté pour une sécurité renforcée. oCâblage RJ45 dans toutes les pièces, idéal pour le télétravail ou le divertissement numérique. oPréinstallation pour borne de recharge électrique, vous permettant de répondre aux besoins de mobilité électrique. ?Classe énergétique : A / A, garantissant des performances énergétiques optimales. Environnement et commodités ?Localisation idéale : À seulement 100 m d'un arrêt de bus, parfait pour les déplacements quotidiens. ?Proximité des commerces : À 15 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. ?Services locaux : Présence d'une crèche dans le village, pratique pour les familles. Parcelle : Commune Wiltz, section ED d'Erpeldange, N° 7 / 1523 d'une contenance de 2 ares 66 centiares. Le montant de 748.500,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Niché dans le charmant village paisible de Merscheid, au cœur de la commune d'Esch-sur-Sûre, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse de 37 m² orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence est intimiste et ne dispose pas d'ascenseur, assurant ainsi une tranquillité optimale. Description de l'habitation : Rez-de-chaussée : ?Un hall d'entrée avec placard intégré. ?Une cuisine équipée d'électroménagers Miele, accompagnée de son arrière-cuisine. ?Un bureau ou chambre d'appoint. ?Un salon et une salle à manger lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Premier étage : ?Un hall de nuit desservant trois belles chambres de 17 m², 12 m² et 17 m². ?Une salle de bain complète comprenant une douche, baignoire et toilette. ?Un espace de rangement pratique pour optimiser l'organisation. Niveau rue : ?Un double garage en enfilade. ?Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Ce duplex est équipé d'un chauffage central au mazout avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Les châssis en PVC à triple vitrage et les volets électriques et manuels assurent une excellente isolation. ?Classe énergétique : E / E ?Câblage RJ45 dans toutes les chambres, idéal pour le télétravail ou les besoins numériques modernes. ?Charges mensuelles : 362,00 €, comprenant eau, chauffage, assurance et syndic. Environnement et commodités : Idéalement situé, ce duplex se trouve à seulement 13 minutes d'Ettelbruck et 20 minutes de Mersch, offrant ainsi un accès facile aux pôles urbains tout en profitant d'un cadre de vie champêtre. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire moderne d'Eschdorf, réputé pour la qualité de ses infrastructures et son environnement propice à l'apprentissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Le montant de 900.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

JOST Immo vous propose à la location un joli duplex de 3 chambres d'une surface habitable d'environ 103 m², situé à Sonlez (commune de Winseler). Ce duplex est situé au premier et deuxième étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : ·Hall d'entrée menant à un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable. ·Salle de douche (lavabo, douche et connexions pour machine à laver). ·WC séparé. ·Débarras. ·Trois chambres de 11 m², 12 m² et 10 m². ·Parking devant la résidence. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles au sein de la résidence. Les avantages : ·Localisation idéale à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités : lycée, crèches, hôpital, gare, ainsi qu'à seulement 5 minutes du centre commercial de Pommerloch. Conditions de location : ·Disponibilité : 01/03/2025 ·Loyer mensuel : 1.450,00 ·Charges mensuelles : 150,00 (incluant l'avance sur la consommation d'eau, chauffage et entretien des communs) ·Compteur individuel pour l'électricité ·Caution : 2.900,00 ·Frais d'agence : 848,25 TTC (1/2 mois de loyer) Distances : ·Pommerloch : 5 min ·Ettelbruck : 30 min ·Mersch : 45 min ·Parc Hosingen : 30 min ·Weiswampach : 35 min ·Lac de la Haute Sûre : 10 min Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations complémentaires disponibles sur ### . Caractéristiques principales : ·Superficie totale : Deux parcelles totalisant 5 ares 70 centiares. ·Façades à rue : oPremière parcelle : Un peu plus de 7 mètres. oSeconde parcelle : Un peu plus de 4 mètres. ·Orientation arrière : Ouest (ensoleillement optimal l'après-midi). ·Localisation : Zone mixte urbaine, idéale pour un projet résidentiel ou mixte. Pourquoi choisir ce bien ? ·Emplacement de choix : Situé au coeur de Wiltz, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). ·Potentiel remarquable : Avec ses deux parcelles distinctes, ce bien offre la possibilité de créer un jardin privatif ou de repenser entièrement l'espace selon vos projets. ·Investissement stratégique : Parfait pour un projet de reconstruction personnalisée dans un secteur recherché. Détails cadastraux : ·Parcelle 1 : Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz, N° 100 / 3717 Contenance de 4 ares 97 centiares ·Parcelle 2 : Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz, N° 105 / 0 Contenance de 73 centiares Le montant de 290.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Implantée sur un terrain de 8 ares, cette maison offre une surface habitable de 142,23 m² et une surface utile de 259,35 m², avec un sous-sol spacieux pouvant accueillir un atelier ou une salle de loisirs selon vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée lumineux vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie en L, comprenant : ?Un salon convivial, ?Une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ?Une cuisine équipée, ?Un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ?Une toilette séparée. Premier étage : Le hall de nuit dessert : ?Quatre chambres confortables, ?Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une toilette. Sous-sol : ?Une cave de 35 m², ?Une buanderie pratique, ?Un local technique, ?Un garage spacieux de 40 m². Caractéristiques techniques ?Construction traditionnelle de qualité. ?Chauffage central au mazout avec radiateurs. ?Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. ?Châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques. ?Toiture isolée en tuiles. ?Classe énergétique : F / G. Environnement et commodités Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ?À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus. ?À 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7 pour vos besoins quotidiens. ?À proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes, idéal pour les familles. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1087 / 4313 d'une contenance de 8 ares 00 centiares. Le montant de 800.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Parfaitement adaptée à la construction d'une habitation trois façades, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve. Caractéristiques principales : ?Superficie : 4 ares 52 centiares. ?Façade à rue : Un peu plus de 12 mètres. ?Orientation arrière : Idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. ?Localisation : En zone mixte villageoise, avec une grande liberté de choix pour le constructeur. Un emplacement privilégié Le village de Boxhorn allie tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Voici quelques distances clés : ?À seulement 4 km du lycée Edward Steichen et de la gare de Clervaux. ?16 km du centre commercial « MASSEN » pour vos besoins quotidiens. ?8 km du centre commercial « NORDSTROOSS » pour une expérience shopping complète. ?7 km de l'école de Wincrange, idéale pour les familles. Pourquoi choisir ce terrain ? Boxhorn séduit par son environnement naturel et calme tout en offrant un accès facile aux infrastructures modernes. Grâce à son orientation et sa localisation, ce terrain est une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester connectés aux commodités urbaines. Parcelle : Commune de Wincrange, section AD de BOXHORN, N° 129 / 5436 d'une contenance de 4 ares 52 centiares. Le montant de 180.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Parfaitement adaptée à la construction d'une habitation trois façades, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve. Caractéristiques principales : ?Superficie : 4 ares 16 centiares. ?Façade à rue : Un peu plus de 12 mètres. ?Orientation arrière : Idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. ?Localisation : En zone mixte villageoise, avec une grande liberté de choix pour le constructeur. Un emplacement privilégié Le village de Boxhorn allie tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Voici quelques distances clés : ?À seulement 4 km du lycée Edward Steichen et de la gare de Clervaux. ?16 km du centre commercial « MASSEN » pour vos besoins quotidiens. ?8 km du centre commercial « NORDSTROOSS » pour une expérience shopping complète. ?7 km de l'école de Wincrange, idéale pour les familles. Pourquoi choisir ce terrain ? Boxhorn séduit par son environnement naturel et calme tout en offrant un accès facile aux infrastructures modernes. Grâce à son orientation et sa localisation, ce terrain est une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester connectés aux commodités urbaines. Parcelle : Commune de Wincrange, section AD de BOXHORN, N° 129 / 5437 d'une contenance de 4 ares 16 centiares. Le montant de 180.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cette résidence, bien entretenue et rénovée en 2011, est composée de 7 logements. En complément, la maisonnette est vendue avec un vaste terrain comprenant des pâtures, terres labourables et bois, pour une superficie totale de 73,51 ares. Composition de la maisonnette Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Une terrasse de 25 m². Premier étage : ·Une chambre. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave commune. ·Deux emplacements extérieurs. Caractéristiques techniques ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout avec des radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage. ·Connexions : Fibre optique disponible. ·Classe énergétique : CPE E/E. ·Charges mensuelles : À définir (avances pour les charges communes). Informations importantes Il n'est pas possible de se domicilier dans cette maisonnette. Informations cadastrales Cette propriété est située sur les parcelles suivantes : Parcelle n° 325/1837, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », surface totale : 10 ares et 81 centiares. Parcelle n° 19/1165, section ED d'ERPELDANGE, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », surface totale : 3 ares et 59 centiares. Parcelle n° 297/1347, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « In der Dell », surface totale : 7 ares et 00 centiares. Parcelle n° 327/525, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 12 ares et 50 centiares. Parcelle n° 327/526, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 32 ares et 30 centiares. Parcelle n° 327/527, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 13 ares et 10 centiares. Parcelle n° 325/1838, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 8 ares et 61 centiares. Le montant de 248.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cet appartement se trouve dans la résidence « SIRIANN », une copropriété bien entretenue et rénovée en 2011, composée de 7 appartements. Composition de l'appartement Deuxième étage : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Une salle de douche. ·Une chambre ouverte. ·Une toilette séparée avec espace buanderie. Sous-sol : ·Une cave commune. ·Un emplacement extérieur. Caractéristiques techniques ·Chauffage : La résidence est équipée d'une chaudière au mazout, qui sera prochainement remplacée par une pompe à chaleur. Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au sol. ·Isolation : Toiture isolée. ·Châssis : Fenêtres de type Velux. ·Ventilation : Système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération d'énergie. ·Connexions : Fibre optique disponible. ·Classe énergétique : CPE E/E. ·Charges mensuelles : À définir (avances pour les charges communes). Informations cadastrales Cet appartement est situé sur : Parcelle n° 325/1837, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », avec une surface totale de 10 ares et 81 centiares. Parcelle n° 19/1165, section ED d'ERPELDANGE, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », avec une surface totale de 3 ares et 59 centiares. Le montant de 335.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations complémentaires disponibles sur ### . Niché dans une résidence moderne de seulement quatre unités avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à Petit-Nobressart, dans la commune d'Ell. Idéal pour un couple ou une personne seule, il combine confort moderne et tranquillité, avec en prime deux emplacements de parking extérieurs. Description de l'appartement Rez-de-chaussée : ?Un hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces principales. ?Une spacieuse pièce de vie traversante avec lumière naturelle, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. ?Une buanderie pratique. ?Un WC séparé. ?Une chambre lumineuse offrant un accès direct à une salle de douche privative. ?Une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Caves et locaux communs : ?Une cave privative. ?Un local à vélos commun. ?Un local pour les poubelles. Caractéristiques techniques ?Système de chauffage : Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol pour un confort optimal. ?Classe énergétique : A/B, garantissant des performances énergétiques élevées et des coûts maîtrisés. Environnement et commodités Petit-Nobressart se distingue par son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : ?8 minutes du centre commercial « Pall Center ». ?15 minutes du Cactus de Rédange-sur-Attert. Détails financiers et contractuels ?Loyer mensuel : 1.350,00 € ?Charges mensuelles : 250,00 € ?Caution : 2.700,00 € ?Frais d'agence : 675,00 € HTVA ?Contrat initial de 2 ans, renouvelable annuellement. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . L'appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C9 : Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C9 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . L'appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C10 : Hall d'entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire. Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C10 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. ·Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels ·Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle ·Classe énergétique : I / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch" numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 575.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Située sur une parcelle de 12 ares 74 centiares, cette maison, idéale pour une vie tranquille, se trouve dans le village paisible de Tarchamps, au sein de la commune du lac de la Haute-Sûre. Son cadre agréable, ses extérieurs soignés, et la surface généreuse de son terrain (avec possibilité d'extension sur le côté droit) sauront vous séduire. La maison dispose d'une surface habitable de 135 m² et d'une surface utile de 161 m². Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard intégré donne accès au garage, au local technique et à la cuisine équipée d'électroménagers Siemens, ouverte sur un lumineux salon de 42 m², comprenant un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse de 25 m². Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (23 m² et 13 m²), une salle de bain complète (douche, baignoire, et toilette), ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing et une chambre de 18 m². Combles : Un espace de stockage de +/- 92 m² sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques Cette maison est construite avec des dalles en béton armé et bénéficie d'un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. Elle est équipée d'un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, de volets électriques et d'une toiture en tuiles isolée. Classe énergétique E / E. Un câblage RJ45 est installé dans toutes les chambres. Environnement et commodités La maison est idéalement située à seulement 100 m d'un arrêt de bus, et à 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1117 / 4532 d'une contenance de 12 ares 74 centiares. Le montant de 750.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cette résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur, se compose de 16 appartements. Composition de l'appartement : Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Un débarras pratique. ·Une toilette séparée. ·Un balcon pour profiter de l'extérieur. Premier étage : ·Un coin bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. ·Une chambre confortable. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave privée. ·Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout, les appartements sont chauffés par radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. ·Classe énergétique : CPE F / E. ·Charges mensuelles : 237,08 (avances pour les charges communes). Informations cadastrales : Située sur la parcelle n° 1466/4564, section WB de Niederwiltz, commune de Wiltz, lieu-dit « route de Noertrange », avec une surface totale de 83 ares et 8 centiares. Le montant de 345.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?