Jost Immo (9570 Wiltz) (pagina 2)

**Residence for sale - Brachtenbach** Deze prachtige residentie in Brachtenbach staat te koop voor €1.100.000. Met een referentie van Immovlan RBL43890 en verkoper referentie 6942898, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. Gelegen in de postcode 9641, geniet u van de rustige omgeving van Brachtenbach, terwijl u toch binnen bereik bent van stedelijke voorzieningen. Binnenin vindt u vijf ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor elke kookliefhebber. De woning beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd met elektriciteit. Extra voorzieningen zoals een zolder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig, zorgen voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks leven. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een tuin van maar liefst 3500 m². Dit biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Let op: de woning beschikt niet over zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of lift, maar heeft wel een EPC-referentie van H. Deze residentie is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze unieke landwoning in Mertzig biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke rust en praktische levenskwaliteit. Gelegen op een ruime kavel van in totaal 18,77 are, bevindt deze woning zich in een rustige, bosrijke omgeving die vooral aantrekkelijk is voor liefhebbers van groen en buitenleven. Het perceel omvat meerdere percelen, waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. De woning zelf, geklasseerd als "bouw te behouden", vereist enkele kleine renovaties, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De charme van deze woning ligt in de authentieke uitstraling en de rust die het gebied uitstraalt, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, dokterspraktijken en winkels zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. De indeling op het gelijkvloers biedt een gezellige woonkamer met open haard, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Boven zijn de drie slaapkamers gelegen, elk met voldoende oppervlakte en lichtinval. Buiten vindt men een werkplaats die tevens dienst kan doen als technische ruimte, een tuin met een vijver en volop groen, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. De technische installaties omvatten onder andere een mazoutketel voor centrale verwarming en driedubbel geïsoleerde ramen met handmatige rolluiken. Het dak is deels bedekt met kunstleien en deels in gegoten plaat. De energieklasse wordt ingeschat op E / I, wat wijst op een redelijke energieprestatie gezien de ouderdom en bouwstijl van de woning. De ligging in de landelijke omgeving van Mertzig biedt diverse voordelen. U bent nabij alle noodzakelijke infrastructuur, waaronder scholen, crèches en medische voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het groen van de natuur. Dit pand is bijzonder geschikt voor tuinliefhebbers, natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige retraite buiten het drukke stadsleven. De prijs wordt vastgesteld op €550.000, wat een onderhandelingsbasis vormt en geen bindend aanbod is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid in Mertzig. Meer weten?

Deze unieke architecturale woning in Harlange biedt een indrukwekkende combinatie van karakter, ruimte en rust. Gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopend pad, straalt deze gedeeltelijk gerenoveerde villa een tijdloze charme uit die vooral liefhebbers van opvallende volumes en natuurlijke lichtinval zal aanspreken. De woning, gebouwd in de jaren 1980, is volledig vrijstaand en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m². Dankzij de hoge plafonds en open indeling ontstaat er een warme, uitnodigende sfeer die zich uitstrekt over meerdere leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met open haard vormt het centrale punt, terwijl de recent vernieuwde keuken moderniteit en functionaliteit combineert zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van het geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de ruime woon- en eetkamer ook praktische voorzieningen zoals meerdere opbergruimtes, een wasruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer of douche te realiseren. Dit biedt de potentie voor het creëren van een gezellige master suite op de begane grond of een zelfstandige, private woonruimte. De eerste verdieping wordt via een centrale spiraaltrap bereikt, die een architectonisch accent vormt. Hier vindt men drie slaapkamers die allemaal genieten van veel natuurlijk daglicht, evenals een ruime badkamer van meer dan 10 m² die nog naar wens kan worden aangepast. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar bijzondere architectuur en volume, maar ook door haar afgeschermde ligging zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De tuin van ongeveer 700 m² is volledig aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Het groene en rustige landschap rondom de woning versterkt het gevoel van sereniteit en verbondenheid met de natuur. Bovendien ligt de woning strategisch op korte afstand van voorzieningen zoals een bushalte en bakkerij op slechts 600 meter, en een school op 2 kilometer. Voor wie graag winkelt of gebruikmaakt van grote verbindingswegen, is Pommerloch met zijn winkels, horeca en winkelcentra slechts 10 minuten verder rijden. De woning ligt in een bijzonder aantrekkelijke omgeving in het noorden van Luxemburg, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van exclusieve architectuur en landelijke rust binnen bereik van België en Luxemburg. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €598.000, waarbij alle belangrijke kenmerken en mogelijkheden worden aangeboden binnen een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans? Neem dan snel contact op met JOST Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat perfect past bij liefhebbers van architectuur, ruimte en privacy in het hartje van Harlange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Surre, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een idyllische landelijke omgeving. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een perceel van 8 are en 64 centiare, en beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis werd recent volledig gerenoveerd, waarbij duurzame en energiezuinige oplossingen werden geïntegreerd, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC en gevelisolatie. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een moderne, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een energieprestatiecertificaat van A/C en maandelijkse energiekosten van circa €240, is dit huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook zeer betaalbaar op het vlak van energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne badkamer, een lichte zithoek met hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Deze open en uitnodigende leefruimte is ideaal voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning nog een kelder die is ingericht als kantoor- en hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of creatieve hobby’s. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De renovatie is uitgevoerd onder toezicht van het architectenbureau Hoffmann uit Wincrange, waardoor alle moderne technieken en esthetische elementen harmonieus samenkomen. De ligging van deze woning in Surre vormt een extra troef. Slechts 100 meter van een bushalte, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Op ongeveer 10 kilometer bevindt zich een groot winkelcentrum dat open is zeven dagen per week, ideaal voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Het huis is vrijwel instapklaar en klaar om direct te betrekken, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een serene omgeving. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze ruime en indrukwekkende woning te Merscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 7 are 20 centiaren, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m². Het huis is ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel ruimte en flexibiliteit in gebruik. Met vijf slaapkamers, een complete badkamer en diverse annexen, vormt deze woning een uitstekende basis voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden vereist zijn, biedt dit project de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren, wat het een aantrekkelijke investering maakt op de lange termijn. De grote garages, de ruime buitenruimte en de praktische indeling maken het bovendien bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek of professionele activiteiten. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele PVC-ramen, die zorgen voor een degelijke isolatie. Het dak is afgewerkt met natuurlijke leisteen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van de constructie. Het volledige perceel ligt in een gemengde dorpszone binnen de gemeente Putscheid en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De ligging aan de rand van Merscheid garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving een aangename leefomgeving creëren. Het energielabel G - H geeft aan dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie, wat bij renovatie extra kansen biedt om het huis te verduurzamen. Met een verkoopprijs van €698.000 biedt deze woning een waardevolle gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in de Belgische regio. Het prijskaartje weerspiegelt de omvang en de mogelijkheden van het pand, en het is belangrijk te vermelden dat dit bedrag niet bindend is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een groot, veelzijdig vastgoed te verwerven in een rustige, landelijke omgeving waar ruimte en potentieel centraal staan. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo en ontdek alle mogelijkheden van dit bijzondere aanbod! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Dahl, gelegen in het prachtige Luxemburg. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 565.000 euro biedt dit perceel niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de vrijheid om een woning op maat te bouwen zonder verplichting tot een vooraf vastgelegde bouwcontract. De beschikbare percelen, variërend in oppervlakte tussen 2 en 3,41 are, maken het mogelijk om diverse bouwprojecten te realiseren, van een ruime eengezinswoning tot een bi-familieproject. De parkeermogelijkheden en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen en een restaurant dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Deze bouwgronden bevinden zich op een strategische locatie, slechts 10 tot 15 minuten van Goebelsmühle, waar u een station met regelmatige treinverbindingen vindt. Binnen ongeveer 40 minuten bereikt u Luxemburg-stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur die toch dicht bij de stad willen blijven. Dahl zelf biedt een rustige sfeer en een aangename gemeenschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen, stellen of investeerders die zoeken naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer en de nabijheid van voorzieningen zorgen dat u geen concessies hoeft te doen aan comfort of gemak. Benieuwd naar deze mooie bouwkansen? Neem contact op met JOST Immo via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor verdere informatie of begeleiding bij uw project. Deze gelegenheid biedt u de ultieme vrijheid om uw droomwoning te plannen en te realiseren in een omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomstige woning in Dahl. Meer weten?

Te huur: Ruim kantoorruimte in Bascharage, ideaal gelegen in de dynamische industriële zone Op Zaemer. Deze professionele werkplek biedt ongeveer 82 m² aan gebruiksvriendelijk en functioneel ruimteoppervlak, verdeeld over een eerste verdieping van een modern gebouw uit 2013. Het kantoor omvat een ontvangsthal, vier modulair in te richten privé-kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het een uitstekende oplossing vormt voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en comfort binnen een efficiënte werkomgeving. De locatie is strategisch gekozen; op korte afstand van de Belgische en Franse grenzen, biedt het een bijzonder gunstige uitvalsbasis voor cross-border activiteiten. De ligging in een erkend economisch centrum met diverse bedrijfsactiviteiten, goede bereikbaarheid en snelle verbindingen naar hoofdwegen maken deze kantoorruimte uiterst aantrekkelijk voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk vinden. Wat betreft de praktische details, bedraagt de huurprijs €2.000 per maand, exclusief bijkomende kosten die door de huurder worden gedragen, zoals water, gas en elektriciteit (met aparte meters). De borgsom wordt vastgesteld op €4.000 en er worden bovendien administratieve kosten gevraagd van €2.340 inclusief BTW. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat uw onderneming snel kan profiteren van deze toplocatie. Deze locatie is bijzonder geschikt voor bedrijven die willen opereren in een professionele omgeving met goede connectiviteit en een groeiend economisch klimaat. Een bezoek ter plaatse is zeker aan te raden om de mogelijkheden te verkennen en te zien hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw bedrijf. Neem contact op met JOST Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze toegewijde teamleden staan klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze voor uw zakelijke vastgoedbehoeften. Met deze kantoorruimte biedt JOST Immo u niet alleen een functionele werkplek, maar ook een strategisch gesitueerde locatie die groeikansen en zakelijk succes stimuleert. Wacht niet langer en ervaar de voordelen van deze toplocatie in Bascharage; wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan Rue Rodenbusch 3A in het pittoreske dorpje Nagem, biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige residentie van drie eenheden. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beslaat een woonoppervlak van 115 m². Een van de hoogtepunten is de privé-tuin van 126 m², ideaal gelegen op het oosten voor een onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Een terras van ongeveer 10 m² biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte en opslagmogelijkheid onder de trap naar de tweede verdieping. Een moderne badkamer met bad en toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt een lichte en ruime hal met mogelijkheid voor een bureau-ruimte, een moderne badkamer met douche en toilet, en twee mooie slaapkamers van respectievelijk 13,14 m² en 19,33 m². De technische kenmerken van deze woning omvatten directe elektrische verwarming met radiatoren en PVC-chassis met drievoudige beglazing voor uitstekende isolatie. De maandelijkse kosten bedragen €361,05, inclusief water, riolering, verzekering, elektriciteit en afvalbeheer. Gelegen op slechts 26 minuten van Kehlen, 34 minuten van Mamer en 43 minuten van Kirchberg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Gezinnen zullen de nabijheid van het scholencentrum in Redange waarderen, bekend om zijn kwalitatieve leeromgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Mertzig biedt u een unieke gelegenheid om comfortabel en energiezuinig te wonen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², beschikt dit charmante vastgoed over één slaapkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een kleinschalige co-ownership met lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een betaalbare en onderhoudsvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn warme parketvloeren, moderne afwerking en praktische indeling, waardoor het zeer geschikt is voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning. Bijzonder aan dit pand is de buitenruimte: een privé tuin van 100 m² waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Ondanks de rust op de locatie, profiteert u toch van een uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is voorzien van een degelijke mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse H, waardoor u verzekerd bent van een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woonplek. Gelegen in Mertzig, biedt dit appartement u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De strategische ligging maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot de belangrijkste wegen en voorzieningen, terwijl u zich thuis voelt in een aangename en rustige buurt. De woning is niet verhuurd; u kunt dus direct genieten van uw nieuwe thuis of deze eenvoudig verhuren voor extra rendement. De vraagprijs bedraagt €415.000, exclusief btw, en dit bedrag is niet bindend voor de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een slimme investering in een gewilde regio en wacht op uw interesse. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende commerciële ruimte te koop in Wiltz, een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, biedt dit gebouw een combinatie van functionaliteit en een representatieve uitstraling die perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Met een totale oppervlakte van circa 125 m², is deze ruimte ideaal voor verschillende commerciële activiteiten, dankzij de doordachte indeling en de lichte, open werkruimtes. De verkoopprijs bedraagt €590.000, exclusief BTW, en vormt een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen. Deze commerciële locatie beschikt over een grote hoofdkantoorruimte van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor een open werkplek, vergaderzaal of receptie. Daarnaast zijn er drie bijkomende kantoorruimtes, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 16 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsstructuren. Voor het comfort van werknemers en klanten is er een keuken aanwezig, samen met drie sanitaire voorzieningen, waarvan één toilet is voorzien. Een kleine kelder van ongeveer 4 m² biedt extra opslagmogelijkheden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dankzij de goede locatie en het praktische ontwerp straalt deze eigendom professionaliteit uit en biedt het tal van mogelijkheden voor een liberale beroepsuitoefening, een onderneming of als zorgvuldige investering. De ligging in Wiltz maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijk bereikbare plek. Hoewel er geen overstromingsgevoeligheid of speciale milieuklassementen van toepassing zijn, profiteren toekomstige eigenaars van de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving. Het gebouw heeft geen lift en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming, maar is wel voorzien van verwarming op gas en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De afwezigheid van een balkon en zonnepanelen wijst op een praktische insteek, gericht op efficiënt gebruik van de ruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide zakelijke investering die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer details en ervaar zelf de potentie van deze unieke aanbieding in Wiltz. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Diekirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1977, beschikt dit eigendom over ongeveer 80 m² woonoppervlakte, zorgvuldig afgestemd op de behoeften van een klein gezin, koppels, of investeerders die willen profiteren van de centrale locatie. De recente renovatie in 2025 zorgt voor een eigentijdse uitstraling en optimale functionaliteit, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verder verhogen. Het appartement combineert een lichte, open indeling met praktische ruimtes zoals een wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De keuken en woonkamer vormen een harmonieuze leefruimte die geschikt is voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet, en een praktische wasruimte, waardoor het geheel ideaal is voor wie comfort en efficiëntie waardeert. De verwarming wordt verzorgd door een centraal mazoutsysteem met radiatoren, dat recent nog werd vernieuwd voor een betere thermische efficiëntie. PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Een private kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parking maken het plaatje compleet. De energieprestatiecertificaat is momenteel gekend als G/H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen, maar dat het appartement klaar is voor directe bewoning zonder verdere ingrepen. De ligging in Diekirch biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor dagelijkse gemakken, maar ook voor wie de rust en charme van deze stad wil ervaren zonder ver te reizen. Met een vraagprijs van €590.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering op de markt van luxueuze en goed onderhouden appartementen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en functioneel vastgoed binnen een levendige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Diekirch. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement in het hart van Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Gelegen aan de Grand-Rue, biedt dit vastgoed een uitstekende uitvalsbasis nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse diensten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, maar compenseert dit ruimschoots door zijn indrukwekkende woonoppervlakte van 132 m² en de praktische indeling. Met vier slaapkamers, een grote woonkamer van 43 m² en een terras van 26 m², vormt dit appartement een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en lichtinval. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het interieur beschikt over een goede indeling met twee doucheruimtes, drie extra slaapkamers en een aparte ruimte die als kantoor of guestroom kan dienen, waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen. Praktisch gezien is dit vastgoed uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen en basisvoorzieningen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €170,00, inclusief provisies. Dit appartement biedt ook een goede balans tussen functionaliteit en betaalbaarheid, terwijl het eveneens volledig klaar is voor bewoning zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De ligging in het centrum van Wiltz betekent dat bewoners kunnen genieten van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige cafés, winkels, culturele voorzieningen en natuurlijke omgevingen binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het bovendien ideaal voor pendelaars en gezinnen die comfort zoeken met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €566.000,00, een prijs die de waarde van deze uitzonderlijke woning onderstreept. Het is een niet-bindend bedrag en geen officieel aanbod, maar het toont wel de marktwaarde en het potentieel van deze woning. Voor geïnteresseerden is dit een zeldzame gelegenheid om te investeren in een stadswoning die ruimte, licht en strategische ligging combineert. Neem contact op met JOST Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een professionele aanpak en persoonlijke service staan garant voor uw tevredenheid bij het ontdekken van deze woning in Wiltz. Meer weten?

Ontdek deze moderne en recent gebouwde rijwoning in het rustige dorp Erpeldange, gelegen binnen de gemeente Wiltz. Deze zorgvuldig onderhouden woning, gebouwd in 2015, biedt een praktische indeling en een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij het comfort van het hedendaagse leven. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en staat op een perceel van 1 are 39 centiaren. Met drie slaapkamers, een ruime living, een garage, en diverse comfortvoorzieningen vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een recent en functioneel vastgoed zonder de noodzaak tot grote verbouwingen. De indeling van het huis is functioneel en doordacht. Op het souterrain bevindt zich een gezellige livingruimte die openloopt naar de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een lichte en vlot verlopende leefruimte met directe toegang tot het terras. Dit is ideaal om tijdens mooie dagen buiten te genieten. Verder op dit niveau bevinden zich een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat het comfort verhoogt en het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Op het gelijkvloers, op straatniveau, ligt de inkomhal met voldoende opbergruimte die leidt naar een comfortabele slaapkamer met eigen douchekamer en een balkon met vrij uitzicht. Een praktische garage biedt bijkomende gemak voor het parkeren en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die multifunctioneel inzetbaar zijn als kinder- of gastenverblijf, evenals een badkamer. Onder het dak is er bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Wat technische details betreft, beschikt deze woning over centrale verwarming op mazout met radiatoren, aangevuld door een gezellige open haard in de woonkamer die warmte en sfeer toevoegt. De PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor goede isolatie. De woning heeft een dak in zink en kreeg een energieprestatiecertificaat van klasse B / B, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Gelegen in de gemeente Wiltz, in een rustige omgeving met een schitterend uitzicht, combineert deze woning comfort met nabijheid tot lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemakken. De vraagprijs bedraagt €660.000,00, wat een onderhandelingsbasis vormt. Het is belangrijk te benadrukken dat dit bedrag niet bindend is voor de verkoper en geen voorstel betekent. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon op ### of ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt u de unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele voordelen van deze aantrekkelijke eigendom in Erpeldange. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in het centrum van Wiltz en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Gelegen aan de Rue des Tondeurs, maakt deze locatie het mogelijk om in een levendige omgeving te werken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het kantoor is gelegen op de begane grond en beslaat ongeveer 19,55 m², waardoor het ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of consultants die een functioneel en toegankelijke werkruimte zoeken. Het gebouw waarin deze ruimte zich bevindt, beschikt over verzorgde gemeenschappelijke delen, waaronder een ontvangsthal die uitnodigend is voor bezoekers, evenals individuele toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de professionaliteit van de werkplek. Wat betreft de praktische details, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor €450 per maand, exclusief btw. De huurprijs is inclusief alle servicekosten, zoals internettoegang, verwarming, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. Daarnaast beschikt de ruimte over een individuele mailbox, wat het beheer en de communicatie vergemakkelijkt. Een waarborg van €900 wordt gevraagd, gelijk aan twee maanden huur, en er zijn bijkomende kosten voor de diensten van het makelaarskantoor. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt profiteren van deze strategische locatie in Wiltz. Of u nu uw eigen praktijk wilt opstarten of een praktische werkplek zoekt voor uw bedrijf, dit pand biedt een solide basis met alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging van deze kantoorruimte in Wiltz maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en centraliteit. Wiltz zelf is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor netwerken en zakelijke groei. De nabijheid van diverse voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen dat cliënten en bezoekers gemakkelijk uw kantoor kunnen bereiken. Voor wie geïnteresseerd is in deze verhuurmogelijkheid, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en u te begeleiden bij het proces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of om meer details te ontvangen over deze unieke commerciële ruimte in Wiltz. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft zeven prachtige percelen gelegen in Kautenbach, binnen de gemeente Kiischpelt, aangeboden door JOST Immo. Met een totale oppervlakte van 2 hectare, 59 ares en 90 centiaren, vormen deze percelen een waardevolle investering in een natuurgebied dat gekenmerkt wordt door een overvloedige natuurlijke regeneratie. Zes van de percelen bevinden zich in een boszone, terwijl één perceel in landbouwgebied ligt, wat een variëteit aan mogelijkheden biedt voor natuurliefhebbers, investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar rust en ruimte in een beschermd gebied. De percelen worden gekenmerkt door een rijke biodiversiteit en maken deel uit van Natura 2000 en biotopenbossen, wat onderstreept dat ze zich in een ecologisch waardevolle omgeving bevinden. De betrokken percelen zijn gespecificeerd onder de sectie KC van Kautenbach, met verschillende types zoals heggen, bos en weiden, elk met hun eigen karakter en potentieel. Voor de exacte ligging kunt u de bijgevoegde Google Maps-link raadplegen, die u een duidelijk beeld geeft van de locatie tussen Merkholtz en Kautenbach. Het prijspunt van €168.000,00 is niet-bindend en stelt de verkoper niet verplicht tot enige overeenkomst; het geeft wel een indicatie van de marktwaarde voor deze unieke grondstukken in een beschermd natuurgebied. De locatie biedt rust en privacy, gecombineerd met de prachtige natuurlijke omgeving die kenmerkend is voor deze regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat JOST Immo klaar om alle aanvullende vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Zij benadrukken dat klanttevredenheid hun prioriteit is. Of u nu op zoek bent naar een grondstuk voor natuurbescherming, recreatie of mogelijke toekomstige ontwikkeling, deze percelen bieden een uitzonderlijke kans in een betoverende omgeving die zich onderscheidt door haar natuurlijke pracht en ecologische waarde. Neem contact op met JOST Immo voor meer informatie en ontdek deze bijzondere gelegenheid om te investeren in het Belgische landschap. Meer weten?

Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject gelegen in het hart van Tarchamps, binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het perceel bevindt zich op An der Greschen, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect geschikt is voor zowel ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke potentie. Met een vraagprijs van 1.500.000 euro biedt deze aanbieding een solide basis voor verdere ontwikkeling, ondersteund door een goedgekeurd Plan d'Aménagement Particulier (PAP). Dit plan vormt een stevige juridische basis die onmiddellijk benut kan worden, wat de haalbaarheid en het tempo van het ontwikkelingsproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De drie percelen worden verkocht zoals ze liggen, met het PAP dat de gebruiksmogelijkheden vastlegt, waardoor er grote flexibiliteit bestaat in de uitvoering van het project. Het geplande ontwikkelingsproject omvat diverse aantrekkelijke bouwmogelijkheden, waaronder acht bouwkavels variërend van ongeveer 4,98 tot 11,45 are, geschikt voor zowel vrijstaande woningen als rijenwoningen. Daarnaast voorziet het plan in de ontwikkeling van een residentie met vier appartementen, die naadloos geïntegreerd wordt in het dorpse karakter van Tarchamps. De plannen voorzien onder meer zes halfvrijstaande woningen, twee vrijstaande woningen en een residentie die harmonieert met de rustige en charmante omgeving. Het project combineert een evenwichtige verdeling van woonoppervlakte en groenvoorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor de huidige markt, maar ook voor toekomstige bewoners die willen genieten van een rustige landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van Tarchamps staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende gemeenschappen en voorzieningen. Het project ligt in een gebied dat niet onder risico’s van overstromingen valt, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Dit alles maakt het een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject met het oog op lange termijn waardestijging en rendementsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Met deze aankoop krijgt u niet alleen toegang tot een veelbelovend ontwikkelingsproject, maar ook tot een stukje Belgisch landschap dat zich kenmerkt door rust, authenticiteit en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investering verder te verkennen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte in Heinerscheid biedt een uitstekende combinatie van praktische functionaliteit en strategische ligging. Gelegen aan Hauptstrooss, bevindt deze locatie zich in het noorden van Luxemburg, dichtbij de Belgische grens, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor zelfstandigen, professionals en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een rustige en toegankelijke werkomgeving. Met een huurprijs van slechts 300 euro per maand en een waarborg van 600 euro, biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor ondernemers die willen investeren in hun professionele toekomst. De beschikbare ruimte is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, en de faciliteiten omvatten onder andere een sanitaire voorziening, een lift en toegang voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De kantoorruimtes variëren in oppervlakte en indeling, zodat er altijd een optie is die aansluit bij de specifieke behoeften van de huurder. Zo is er een klein kantoor van 16 m² op de begane grond dat onmiddellijk beschikbaar is, evenals een ruimere kantoorruimte van 40 m², eveneens klaar voor gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kleinere en grotere kantoren, zoals kantoor 1.17 met 29 m², ideaal voor een team of praktijkruimte, en kantoor 1.20 met 23 m², geschikt voor een zelfstandige of kleine organisatie. Elke ruimte wordt verhuurd inclusief alle nutsvoorzieningen zoals verwarming, elektriciteit, water en gemeenschappelijke kosten, met internetopties die afhankelijk zijn van de noden van de huurder. Daarnaast beschikken alle units over minstens één privéparkeerplaats buiten, wat het bezoekers- en werknemersgemak ten goede komt. Heinerscheid zelf biedt niet alleen een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot lokale voorzieningen en de grens met België. Deze locatie combineert efficiëntie met comfort en stelt professionals in staat om hun werkzaamheden in een professionele setting uit te voeren zonder te hoeven inboeten op bereikbaarheid of kwaliteit van werkplek. Voor wie op zoek is naar een flexibele, goed uitgeruste en betaalbare kantoorruimte in het noorden van Luxemburg, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid. Neem contact op via telefoon of email om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. JOST Immo staat klaar om u te begeleiden bij deze investeringsmogelijkheid in een dynamisch zakelijk gebied. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wiltz biedt een unieke combinatie van charmant wonen, moderne voorzieningen en een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de Rue de la Chapelle, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op een toplocatie binnen een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €750.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en is het een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van comfort, ruimte en natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 136 m², aangevuld met een gebruiksruimte van 210 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. De indeling van de woning is ontworpen met het comfort en de functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl twee polyvalente kamers op deze verdieping kunnen dienen als werkruimte of extra slaapkamers. Een badkamer met douche en een apart toilet vervolledigen deze etage. Boven vindt u nog eens twee slaapkamers, elk van respectievelijk 13 m² en 14 m², evenals een ruime dressing en een badkamer. Het hogere verdiepingsniveau wordt aangevuld door een praktische zolder die ideaal is voor opslag, terwijl de kelder en garage onderaan zorgen voor praktische bergruimte en parkeergelegenheid voor één wagen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en het uitzicht. Een uitgestrekte terras van ongeveer 30 m² is perfect om te genieten van de zon of om te dineren met uitzicht op de tuin en de omgeving. De tuin van circa 181 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of kinderen die graag spelen in de frisse lucht. Dankzij de gunstige ligging vlakbij scholen, crèches en andere voorzieningen, is alles wat u nodig heeft op loopafstand bereikbaar. De technische installaties zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-profielen en isolatie zorgen voor een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Kortom, deze woning in Wiltz biedt een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan rust, natuur en modern woonplezier. Met zijn praktische indeling, prachtige uitzichten en uitstekende locatie is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een duurzame en comfortabele leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder in dit aantrekkelijke aanbod van JOST Immo. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne bel-étage woning gelegen aan de rustige Deiffert 12 in Parc Hosingen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Gebouwd in 2014 op een perceel van 2,33 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 160 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van 229 m². De woning is uitgerust met twee zonnecollectoren die zorgen voor een uitstekende energieprestatie (EPC B), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig in gebruik. De slimme indeling zorgt dat de leefruimtes zich op de bovenverdieping bevinden, terwijl de technische ruimtes op straatniveau liggen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak en het onderhoudsgemak. De woning heeft drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren in de zolder, aangezien alle aansluitingen en voorbereidingen hiervoor reeds aanwezig zijn. De indeling is zeer functioneel en modern. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met praktische bergruimte die leidt naar een dubbele garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer die openloopt in de keuken en toegang geeft tot een aangename voor- en achtertuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning of tuinieren. De woonruimte krijgt veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en biedt directe toegang tot het terras vooraan. De tweede verdieping omvat een slaapgelegenheid met een hall die eventueel kan worden ingericht als werk- of leeskamer, naast drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer, aangezien alle benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn, wat deze woning bijzonder flexibel maakt voor diverse woonwensen. Het volledige pakket wordt aangevuld door zuinige verwarmingsinstallaties via mazout met radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een dak voorzien van dakpannen. Gelegen in Parc Hosingen biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, comfort en energiezuinig wonen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke landschappen, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan modern comfort. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede ontsluiting is de locatie zowel praktisch als aangenaam. De vraagprijs bedraagt €720.000, exclusief belastingen. Voor verdere informatie of een vrijblijvende rondleiding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt u een unieke kans op comfortabel wonen in een moderne en groene omgeving, waar kwaliteit en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een voormalig bouwproject dat volledig gerenoveerd werd tot een modern en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €999.000 biedt deze tweegevelwoning op een perceel van 2 are en 2 centiaren een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², aangevuld met een nuttige ruimte van 237 m². De recente volledige renovatie, met hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen, maakt dit huis tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van volume, moderniteit en strategische locatie. De woning straalt veel licht uit dankzij grote raampartijen en een open plattegrond, waardoor de ruimtes een gevoel van ruimte en comfort uitstralen. De doordachte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, PVC ramen met triple beglazing en een energieprestatiecertificaat E/E, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding en lage kosten. Het perceel is omgeven door een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Gelegen dicht bij de Universiteit en het nieuwe ziekenhuis, biedt deze locatie praktische voordelen voor zowel werk als vrije tijd. De praktische voordelen van de ligging maken van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is uitstekend bereikbaar en ligt in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die graag dicht bij de stad blijven maar de voordelen van een residentiële buurt zoeken. De nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorg verhoogt de aantrekkingskracht van deze locatie verder. Dankzij de recente renovatie en moderne installaties is het huis klaar voor bewoning en biedt het comfort dat u mag verwachten van een eigentijdse woning. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Esch-sur-Alzette wacht op haar nieuwe eigenaar die haar met trots zal bewonen en ervan zal genieten. Met de juiste investering in dit vastgoed verzekert u zich van een stijlvolle en praktische woonruimte in een gewaardeerde regio. Meer weten?