Boerderij - hoeve te koop, Mertzig RBW04875

Deze unieke landwoning in Mertzig biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke rust en praktische levenskwaliteit. Gelegen op een ruime kavel van in totaal 18,77 are, bevindt deze woning zich in een rustige, bosrijke omgeving die vooral aantrekkelijk is voor liefhebbers van groen en buitenleven. Het perceel omvat meerdere percelen, waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. De woning zelf, geklasseerd als "bouw te behouden", vereist enkele kleine renovaties, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De charme van deze woning ligt in de authentieke uitstraling en de rust die het gebied uitstraalt, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, dokterspraktijken en winkels zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby's. De indeling op het gelijkvloers biedt een gezellige woonkamer met open haard, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Boven zijn de drie slaapkamers gelegen, elk met voldoende oppervlakte en lichtinval. Buiten vindt men een werkplaats die tevens dienst kan doen als technische ruimte, een tuin met een vijver en volop groen, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. De technische installaties omvatten onder andere een mazoutketel voor centrale verwarming en driedubbel geïsoleerde ramen met handmatige rolluiken. Het dak is deels bedekt met kunstleien en deels in gegoten plaat. De energieklasse wordt ingeschat op E / I, wat wijst op een redelijke energieprestatie gezien de ouderdom en bouwstijl van de woning. De ligging in de landelijke omgeving van Mertzig biedt diverse voordelen. U bent nabij alle noodzakelijke infrastructuur, waaronder scholen, crèches en medische voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het groen van de natuur. Dit pand is bijzonder geschikt voor tuinliefhebbers, natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige retraite buiten het drukke stadsleven. De prijs wordt vastgesteld op €550.000, wat een onderhandelingsbasis vormt en geen bindend aanbod is voor de verkoper. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid in Mertzig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.