L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet agréable appartement deux chambres situé dans le village de Weidingen, commune de Wiltz. En bon état général, cet appartement offre une surface habitable de 95,72 m² (selon titre) et comprend également une cave privative ainsi qu'un emplacement de stationnement intérieur. La résidence, construite en 2002, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Composition Premier étage : Un hall d'entrée avec espace de rangement dessert l'ensemble des pièces de vie. L'appartement se compose d'un salon ? salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses (14 m² chacune), d'un débarras, d'un WC séparé et d'une salle de bain. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un emplacement intérieur. Caractéristiques techniques : ? Chauffage central au mazout avec radiateurs ? Châssis PVC équipés de double vitrage et de volets manuels ? Ascenseur dans la résidence ? Avance sur charges mensuelles : 370 €, comprenant : eau, chauffage, électricité des communs, assurance du bâtiment et entretien de l'ascenseur Disponibilité : À convenir selon l'acquéreur et le vendeur Parcelle : Commune de Wiltz, section WD de Weidingen N° 125/1464 ? contenance de 16 ares 86 centiares Lieudit : « Rue des Vieilles Tanneries » Le montant de 410.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec surface commerciale et logement à Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Wiltz, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un logement aux étages supérieurs. Une opportunité rare permettant d'allier activité professionnelle et habitation au sein d'un même bâtiment. L'ensemble développe une surface utile totale de 315 m² et se compose comme suit : Composition Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de 83 m² avec toilette séparée. Premier étage : Un hall dessert une salle de douche, une cuisine, un salon et deux chambres. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un espace dressing. Sous-sol : Un espace de stockage ainsi qu'une chaudière au gaz récente. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz récente Châssis en PVC avec double vitrage Toiture à réviser Bâtiment à rénover Parcelle : Commune de WILTZ section WB de Niederwiltz N° 96/4148 d'une contenance de 1 are 63 ca, lieudit : « Avenue de la gare » Le montant de 520.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Un appartement moderne avec grande terrasse au centre de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à visiter cet appartement contemporain situé au premier étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur, composée de seulement 5 logements, au cœur de Wiltz. Pensé pour conjuguer style moderne, praticité et performance énergétique, ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement sans entretien extérieur tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un espace extérieur généreux. Composition : Un hall d'entrée spacieux vous accueille et mène vers un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, un espace convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce à une impressionnante terrasse de 51 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables (20 m² et 16 m²) et d'une salle de douche moderne, accompagnée de rangements bien intégrés. Annexes et confort : En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative pour le stockage et d'un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout avec chauffage par le sol Châssis PVC triple vitrage assurant un confort thermique et acoustique optimal Certificat PEB : indice B/C , garantissant une excellente efficacité énergétique Charges mensuelles : 235,00 € (avance sur provisions) Le montant de 520.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Bureaux à louer à Harlange / flexibilité et confort de travail L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location six bureaux privatifs, d'une surface comprise entre 8 m² et 9 m², situés à Harlange, dans la commune du Lac de la Haute-Sûre. Ces bureaux, installés au premier étage d'un bâtiment récemment rénové, offrent un cadre de travail agréable et pratique. Chaque locataire bénéficie de l'accès à une kitchenette, à des sanitaires communs, ainsi qu'à une salle de réunion (réservable à l'avance). Disponibilités et surfaces Bureaux n° 1 à 4 Surfaces : 8,20 m² ? 8,76 m² ? 8,84 m² ? 8,45 m² Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 250,00 € Charges mensuelles : 85,00 € (incluant chauffage, électricité, eau, entretien et nettoyage des communs) Caution : 500,00 € (deux mois de loyer) Frais d'agence : 351,00 € TTC Bureaux n° 5 et 6 Surfaces : 9,19 m² ? 9,26 m² Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 290,00 € Charges mensuelles : 85,00 € (mêmes inclusions que ci-dessus) Caution : 580,00 € (deux mois de loyer) Frais d'agence : 374,40 € TTC Chaque bureau bénéficie d'au moins une place de parking extérieur. Localisation idéale Situés à proximité immédiate de Wiltz et de toutes ses commodités, ces bureaux se trouvent à seulement 5 minutes du centre commercial de Pommerloch et à deux pas de la frontière belge (commune de Bastogne). Distances approximatives : Pommerloch : 5 min Ettelbruck : 30 min Mersch : 45 min Parc Hosingen : 30 min Weiswampach : 35 min Un espace de travail fonctionnel, bien situé et à prix accessible, idéal pour indépendants, petites structures ou professions libérales. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : ### ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo vous présente dans l'ancien cinéma de Clervaux un appartement trois chambres au premier étage d'une superficie habitable de +/- 107 m². Il est situé au Premier étage d'une petite résidence familiale sans ascenseur de 3 unités de logement dans le centre de Clervaux. Composition : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle de douche (lavabo, wc, douche, emplacement machine à laver) ainsi que trois chambres de 14m², 17m², 10m². À l'arrière du bâtiment, vous disposerez d'un balcon de 6m². Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de rangement dans une cave commune. Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de Clervaux (restaurant, hôtel, golf, école internationale, bus, gare... Marnach (5 min.), Weiswampach (10 min.). Aspects techniques : - Chauffage électrique par accumulateurs (compteur individuel) - Boiler électrique pour l'eau chaude - Châssis en bois avec du double vitrage et des volets manuels Le montant de 380.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous L'agence JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et soignée de seulement six unités, construite en 2018. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le séjour spacieux et traversant, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une cave et deux emplacements extérieurs complètent ce bien soigné. Disposition : Hall d'entrée avec espace vestiaire Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte, entièrement équipée Deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé ·Cave privative ·Deux emplacements extérieurs situés à l'arrière du bâtiment Caractéristiques techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : A / B Fenêtres triple vitrage (sans volets roulants) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Finitions modernes et intemporelles Charges mensuelles : 275,00 (avance) Localisation : Le bien est situé à Derenbach, un village calme au sein de la commune de Wincrange, dans le nord du Luxembourg. Ce cadre naturel et résidentiel offre un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité des infrastructures. Les accès vers Wiltz, Clervaux, Ettelbruck et même Luxembourg-Ville (Kirchberg) sont aisés, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Les familles apprécieront également la proximité des écoles à Wincrange, Wiltz et Clervaux. Informations complémentaires : Appartement idéal en tant que résidence principale ou investissement locatif Grandes baies vitrées et luminosité naturelle Résidence calme, bien entretenue (6 unités) Jardin privatif et terrasse orientée sud Buanderie commune Deux emplacements de stationnement extérieurs Cave privative Le montant de 450.000,00€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2022 située à Noertrange dans la commune de Winseler, à côté de Wiltz. La maison a été rénovée en 2022 à l'intérieur. Équipée avec 3 chambres et un grenier aménageable, elle n'attend que vous! Voici sa composition: Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, débarras, réserve, salle de douche et le garage Premier étage : Hall de nuit et 3 chambres (20 m², 10 m² et 14 m²) Grenier : surface aménageable (48 m²) Technique du bâtiment : Système de chauffage au sol, chaudière au gaz de ville, Fenêtres en PVC avec du triple vitrage, toiture en tuiles (+- 15 ans), construction traditionnelle, nouvelles dalles en béton de 2022 Maison d'habitation en zone Hab-1! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro 696/1798, lieu-dit: "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 92 centiares Le montant de 550.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 110,92 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette individuelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Les deux emplacements, un intérieur et un extérieur sont inclus dans le prix Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 022 + Lot 008 + Lot 014 + Lot 03 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl ? conçu pour les personnes à mobilité réduite L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, spécialement conçu pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite, dans la résidence Donatus à Dahl. Cette copropriété neuve de seulement 6 unités se distingue par ses équipements modernes et respectueux de l'environnement : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 129,13 m² habitables et sa terrasse plein sud de 47 m², ce bien combine espace, accessibilité et performance énergétique, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Composition : Au rez-de-chaussée, l'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec niche pour placard intégré. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bain pour un confort optimal. Le cœur du logement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, profitant de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse plein sud et au jardin privatif, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un débarras pratique complète l'agencement. Au sous-sol, vous bénéficiez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année. Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques. Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu. Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée. Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau. Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel. Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 019 + Lot 07 + Lot 011 + Lot 05 Les deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Maison 4 chambres et bureau à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 2 façades, intégrée au projet résidentiel Donatus à Dahl. Pensée pour conjuguer espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, elle bénéficie d'équipements de pointe tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 202 m² habitables et ses 257 m² utiles, cette maison séduit par son agencement optimisé et son implantation au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Composition Niveau rue : hall d'entrée spacieux, toilette individuelle, garage de 29,16 m², local technique et cave. Rez-de-jardin : vaste séjour baigné de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une toilette individuelle et un espace vestiaire-bureau. Premier étage : deux chambres, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale. Second étage : le hall dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Caractéristiques techniques Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation thermique et phonique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison trois façades, intégrée au projet résidentiel Donatus à Dahl. Pensée pour offrir des espaces lumineux, un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable, cette maison bénéficie de technologies de pointe telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 150 m² habitables et ses 238 m² utiles, elle séduit par son agencement optimisé et son emplacement au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Composition : Niveau rue : la maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, une toilette individuelle, un garage de 26,94 m², un local technique et une cave. Rez-de-jardin : le hall dessert un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une arrière-cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une toilette individuelle et un vestiaire-bureau. Premier étage : l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Second étage : un grenier aménageable de 37 m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et du confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 1 chambre avec terrasse plein sud de 21m² à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au deuxième étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 89,80 m² habitables et sa terrasse plein sud de 21 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit comprend une chambre, une salle de douche privative, ainsi qu'un Wc individuelle. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Les deux emplacements, un intérieur et un extérieur sont inclus dans le prix Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 025 + Lot 013 + Lot 016 + Lot 001 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 1 chambre avec terrasse plein sud de 27m² à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au deuxième étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 81,75 m² habitables et sa terrasse plein sud de 27 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit comprend une chambre, un dressing, une salle de douche privative, ainsi qu'un Wc individuelle. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Les deux emplacements, un intérieur et un extérieur sont inclus dans le prix. Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 024 + Lot 009 + Lot 017 + Lot 002 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 112,55 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12,50 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette individuelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Les deux emplacements, un intérieur et un extérieur sont inclus dans le prix Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 023 + Lot 012 + Lot 015 + Lot 004 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud et jardin privatif à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 115,89 m² habitables, sa terrasse plein sud de 48 m² et son jardin privatif de 124 m², cet appartement combine espace, confort moderne et performance énergétique dans un cadre verdoyant et paisible. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec niche prévue pour un placard, une toilette individuelle, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, bénéficiant de spacieuses baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif, avec une vue resplendissante sur la campagne environnante. Un débarras vient parfaire l'agencement. Au sous-sol, vous profitez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Les deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 018 + Lot 06 + Lot 010 + Lot 020 + Lot 021 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Vivre au calme dans un spacieux bungalow à Boulaide L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison de type bungalow, située en retrait de la voirie, dans le village paisible de Boulaide, commune éponyme. Nichée sur une parcelle de 14 ares 39 centiares, entièrement clôturée, cette habitation vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité. Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux, et sa surface habitable de 219,55 m² (pour 352 m² utiles), elle constitue une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel, ou encore pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et évolutif. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards intégrés vous accueille et dessert une toilette individuelle ainsi qu'un espace de vie lumineux combinant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante, une salle de douche, un bureau ainsi que deux chambres spacieuses (20 m² et 14 m²) sur ce même niveau. À l'étage, un hall de nuit semi-ouvert distribue trois chambres confortables de 48 m², 22 m² et 22 m², offrant à chacun un espace généreux et intime. Au rez-de-jardin, la maison comprend plusieurs caves sur toute la surface, ainsi que deux garages, parfaits pour vos véhicules, rangements ou aménagements supplémentaires. Technique : L'habitation est équipée : d'une chaudière au mazout de châssis en PVC avec double vitrage de volets manuels À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la chaudière et des canalisations, afin d'optimiser le confort et le fonctionnement général du bien. Parcelles : Commune de Boulaide Section A de Boulaide N° 1859 / 5774 d'une contenance de 14 a 39 ca « Bâtiment à habitation » Le montant de 700.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette maison contemporaine pensée pour le confort et l'ouverture sur l'extérieur. Érigée en 2013, elle séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien étudiés et sa luminosité omniprésente. Conçue pour une grande efficacité énergétique, elle bénéficie d'équipements techniques de qualité, dont une pompe à chaleur géothermique avec un forage vertical. Rez-de-chaussée ? Niveau rue Un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un double carport couvert. Premier étage ? Rez-de-jardin La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine permet un rangement discret. Le salon, chaleureux avec son feu ouvert, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau. Deuxième étage Deux chambres de 13 m², chacune avec leur salle de douche privative. La suite parentale comprend une salle de bain complète, un espace dressing et un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. Les extérieurs Un chalet de jardin neuf et un container de rangement permettent d'organiser facilement les équipements extérieurs. Le jardin, bien orienté, offre un cadre agréable et intime. Aspects techniques Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical Chauffage au sol avec thermostats individuels Cassette à bois dans le salon Châssis PVC avec triple vitrage CPE B / C Cette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus ? Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind N° 384/4407 d'une contenance de 11 ares 69 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable de 115 m², accompagné d'un splendide jardin privatif de 126 m², situé dans une résidence de trois unités, rénové en 2021. Niché dans le charmant village paisible de Nagem, au cœur de la commune de Redange-sur-Attert, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse de +- 10 m² et son jardin privatif de +- 126 m² orientée est, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence est intimiste et ne dispose pas d'ascenseur, assurant ainsi une tranquillité optimale. Description de l'habitation : Premier étage : Accès direct à la cuisine (complètement équipée) ouverte avec accès direct au salon. Un espace buanderie et rangement pratique pour optimiser l'organisation (en dessous l'escalier vers 2ième étage). Salle de bains moderne avec baignoire et WC. Salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Deuxième étage : Hall d'entrée spacieux et lumineux, avec possibilité d'aménager un bureau. Salle de bains moderne avec douche et WC, baignée de lumière. Deux belles chambres (13,14 m² et 19,33 m² superficie utile). Caractéristiques techniques : Ce duplex est équipé d'un système de chauffage électrique direct avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Les châssis en PVC à triple vitrage et les volets électriques assurent une excellente isolation. Classe énergétique : E / D Charges mensuelles : 361,05 €, comprenant eau, canal, assurance, électricité et poubelles. pas de frais du syndic, copropriété de 3 unités! Environnement et commodités : Idéalement situé, ce duplex se trouve à seulement 26 minutes de Kehlen, 34 minutes de Mamer et 43 minutes de Kirchberg, offrant ainsi un accès facile aux pôles urbains tout en profitant d'un cadre de vie champêtre. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire à Redange (école fondamentale et lycée), réputé pour la qualité de ses infrastructures et son environnement propice à l'apprentissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Le montant de 575.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Bungalow avec potentiel d'amélioration énergétique à Merscheid (Putscheid) L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce bungalow de 1996, situé en bout de périmètre dans le paisible village de Merscheid, commune de Putscheid. Érigée sur une parcelle de 7 ares 95 centiares, orientée sud-ouest à l'arrière, cette maison séduira par son cadre de vie agréable, sa luminosité et ses espaces pratiques. Avec ses 100 m² habitables (pour 165 m² utiles) et ses trois chambres, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant. Des rafraîchissements et modernisations sont à prévoir, offrant l'occasion de rehausser significativement la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement votre investissement. Composition : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement dessert l'ensemble des pièces. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, ainsi que trois chambres confortables. Un double garage complète ce niveau. Au sous-sol, un espace de rangement vient renforcer la fonctionnalité de l'habitation. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis PVC avec double vitrage Toiture en tuiles Certificat énergétique : CPE H / I Parcelle : Commune de Putscheid, section G de Merscheid, n°344/1307 ? contenance : 7 ares 95 centiares ? nature : bâtiment à habitation. Avec une rénovation ciblée (isolation, remplacement des menuiseries, optimisation du système de chauffage), ce bungalow peut atteindre une performance énergétique bien supérieure, tout en offrant plus de confort au quotidien. Un cadre agréable, une maison fonctionnelle et un beau potentiel d'amélioration énergétique : ce bungalow n'attend que votre projet de vie. Le montant de 561.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Appartement moderne et lumineux à Harlange L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2020, dans le charmant village de Harlange (commune du Lac de la Haute-Sûre). Avec seulement 4 unités, cette copropriété offre un cadre de vie calme et privilégié. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment, la copropriété bénéficie d'un gain énergétique annuel appréciable. Accessible par quelques marches ou par ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, son confort moderne et ses deux terrasses orientées nord et sud, idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur tout au long de la journée. Situé au cœur du village, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales : école, boulangerie, restaurant, café et infrastructures sportives. En termes d'accessibilité, Harlange se trouve à seulement 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 15 minutes de Bastogne, 30 minutes d'Ettelbruck et à 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Composition : Hall d'entrée accueillant Grand living lumineux avec cuisine ouverte et équipée W.C. séparé Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 16 m² avec dressing Salle de bain et évier double vasque Buanderie et rangements pratique Deux terrasses : 8 m² et 33 m² L'appartement inclut également deux emplacements de parking intérieurs dont l'un équipé d'une prise triphasé, pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques techniques : Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol Panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique Châssis PVC avec triple vitrage et volets électriques Ventilation double flux assurant un air filtré et renouvelé en continu Performance énergétique : CPE A/B Garantie décennale jusqu'en 2030 Informations cadastrales : Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange ? N° 521/4071 ? Contenance : 6 ares 36 centiares ? Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements. Un appartement récent, lumineux et économe en énergie, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités dans un cadre paisible. Le montant de 499.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
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