Bureaux à louer à Harlange / flexibilité et confort de travail L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location six bureaux privatifs, d'une surface comprise entre 8 m² et 9 m², situés à Harlange, dans la commune du Lac de la Haute-Sûre. Ces bureaux, installés au premier étage d'un bâtiment récemment rénové, offrent un cadre de travail agréable et pratique. Chaque locataire bénéficie de l'accès à une kitchenette, à des sanitaires communs, ainsi qu'à une salle de réunion (réservable à l'avance). Disponibilités et surfaces Bureaux n° 1 à 4 Surfaces : 8,20 m² ? 8,76 m² ? 8,84 m² ? 8,45 m² Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 300,00 € Charges mensuelles : 85,00 € (incluant chauffage, électricité, eau, entretien et nettoyage des communs) Caution : 600,00 € (deux mois de loyer) Frais d'agence : 351,00 € TTC Bureaux n° 5 et 6 Surfaces : 9,19 m² ? 9,26 m² Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 320,00 € Charges mensuelles : 85,00 € (mêmes inclusions que ci-dessus) Caution : 640,00 € (deux mois de loyer) Frais d'agence : 374,40 € TTC Chaque bureau bénéficie d'au moins une place de parking extérieur. Localisation idéale Situés à proximité immédiate de Wiltz et de toutes ses commodités, ces bureaux se trouvent à seulement 5 minutes du centre commercial de Pommerloch et à deux pas de la frontière belge (commune de Bastogne). Distances approximatives : Pommerloch : 5 min Ettelbruck : 30 min Mersch : 45 min Parc Hosingen : 30 min Weiswampach : 35 min Un espace de travail fonctionnel, bien situé et à prix accessible, idéal pour indépendants, petites structures ou professions libérales. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : ### ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Un appartement spacieux au cœur de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce grand appartement lumineux, idéalement situé dans la Grand-Rue de Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Installé au troisième étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce bien séduit par ses 135 m² habitables, ses volumes généreux et la possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres, selon vos besoins. Une belle opportunité pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec de l'espace en plein centre-ville. Composition : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative. À l'étage, un bureau ou espace de loisirs complète l'ensemble, offrant un espace modulable selon vos envies. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout Châssis PVC double vitrage CPE : indice G/G Charges mensuelles : 170,00 € (avance sur provisions) Parcelles : Commune de Wiltz section WA de Wiltz N° 223/4985, lieu-dit « Grand-Rue » d'une contenance de 2 a 01 ca - bâtiment à appartements Le montant de 498.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette maison contemporaine pensée pour le confort et l'ouverture sur l'extérieur. Érigée en 2013, elle séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien étudiés et sa luminosité omniprésente. Conçue pour une grande efficacité énergétique, elle bénéficie d'équipements techniques de qualité, dont une pompe à chaleur géothermique avec un forage vertical. Rez-de-chaussée ? Niveau rue Un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un double carport couvert. Premier étage ? Rez-de-jardin La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine permet un rangement discret. Le salon, chaleureux avec son feu ouvert, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau. Deuxième étage Deux chambres de 13 m², chacune avec leur salle de douche privative. La suite parentale comprend une salle de bain complète, un espace dressing et un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. Les extérieurs Un chalet de jardin neuf et un container de rangement permettent d'organiser facilement les équipements extérieurs. Le jardin, bien orienté, offre un cadre agréable et intime. Aspects techniques Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical Chauffage au sol avec thermostats individuels Cassette à bois dans le salon Châssis PVC avec triple vitrage CPE B / C Cette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus ? Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind N° 384/4407 d'une contenance de 11 ares 69 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
JOST Immo vous propose à la vente une maison complètement rénovée dans le village de Bigonville (commune de Rambrouch). Superficie habitable de +/- 218,43 m². Cette habitation au confort de vie optimal possède tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et érige sur une parcelle d'une superficie de +/- 1,91 ares. Elle vous séduira par son côté tranquille et sa proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de Bigonville et de Rédange (crèches, écoles, centre commercial,...). Bigonville c'est la vie au calme sans renoncer au confort des facilités toutes proches. L'aménagement intérieur est disposé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse de +/- 27,28 m² ainsi qu'à un écrin de verdure, une cuisine, une buanderie, un bureau, un wc individuel. Premier étage : un hall dessert trois chambres (22,84m² ; 25,90m² ; 27,68m²) disposant chacune d'une salle de douche. Deuxième étage : une chambre de 43,63m² et une salle de douche D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, d'une VMC, de châssis en PVC avec du triple vitrage. Certificat énergétique : E / G Les forêts et les champs qui bordent le village de Bigonville offrent une multitude de balades et un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ainsi que pour toutes informations complémentaires (+352.26.95.04.03 | ### ). JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Vivre au calme dans un spacieux bungalow à Boulaide L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison de type bungalow, située en retrait de la voirie, dans le village paisible de Boulaide, commune éponyme. Nichée sur une parcelle de 14 ares 39 centiares, entièrement clôturée, cette habitation vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité. Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux, et sa surface habitable de 219,55 m² (pour 352 m² utiles), elle constitue une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel, ou encore pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et évolutif. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards intégrés vous accueille et dessert une toilette individuelle ainsi qu'un espace de vie lumineux combinant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante, une salle de douche, un bureau ainsi que deux chambres spacieuses (20 m² et 14 m²) sur ce même niveau. À l'étage, un hall de nuit semi-ouvert distribue trois chambres confortables de 48 m², 22 m² et 22 m², offrant à chacun un espace généreux et intime. Au rez-de-jardin, la maison comprend plusieurs caves sur toute la surface, ainsi que deux garages, parfaits pour vos véhicules, rangements ou aménagements supplémentaires. Technique : L'habitation est équipée : d'une chaudière au mazout de châssis en PVC avec double vitrage de volets manuels À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la chaudière et des canalisations, afin d'optimiser le confort et le fonctionnement général du bien. Parcelles : Commune de Boulaide Section A de Boulaide N° 1859 / 5774 d'une contenance de 14 a 39 ca « Bâtiment à habitation » Le montant de 700.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Confort moderne et performance énergétique au cœur de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à venir découvrir ce bel appartement contemporain situé au premier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, comprenant 7 unités seulement, au cœur de Wiltz. Pensé pour répondre aux besoins de confort, d'esthétique et de simplicité, ce bien est idéal pour un jeune couple ou toute personne souhaitant éviter l'entretien d'une maison sans faire de compromis sur la qualité de vie. Avec une surface habitable de 78 m², une architecture soignée et une excellente performance énergétique, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et économe. Voici sa composition : Au premier étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien agencé qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement comprend deux chambres, une salle de douche moderne, un W.C. séparé, ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant living, cuisine équipée et arrière-cuisine, le tout prolongé par une agréable terrasse qui offre une ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une cave privative vous permet de stocker facilement vos effets personnels, et un emplacement de stationnement intérieur vous est attribué, pour plus de confort au quotidien. Technique : Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz avec chauffage au sol, complété à l'étage par un poêle à pellets, idéal pour une chaleur douce et homogène. Les châssis en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le certificat de performance énergétique affiche un indice A/B, reflet d'une consommation maîtrisée et d'un bâtiment bien construit. Les charges mensuelles sont actuellement fixées à 270,00 € (avance sur provisions). Un appartement lumineux, récent et sans travaux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un immeuble bien géré et les avantages du neuf sans les délais. Le montant de 515.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Une villa contemporaine et généreuse à Marnach, pensée pour aujourd'hui et demain L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette superbe villa individuelle avec logement intégré, située dans le village en pleine expansion de Marnach, au cœur de la commune de Clervaux. À deux pas des commerces, écoles et services, Marnach vous offre une qualité de vie exceptionnelle où tout peut se faire à pied, tout en garantissant un accès rapide vers la ville. Reconnue pour sa dynamique croissante, c'est l'endroit idéal pour poser ses valises durablement. Reconstruite en 2018, cette villa a été pensée pour offrir confort, lumière et modularité, avec six chambres au total, une surface habitable de près de 300 m², et un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le tout est implanté sur une parcelle de 20 ares 25 centiares, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Voici sa composition : L'habitation principale se développe principalement au premier étage, offrant une surface spacieuse et lumineuse, tandis que le logement intégré, situé au rez-de-chaussée, constitue une solution idéale pour une famille multigénérationnelle, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Rez-de-chaussée (maison principale) : Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un double garage en enfilade, un local technique et des espaces de rangement. Premier étage (maison principale) : L'espace de vie s'articule autour d'un vaste dégagement, qui dessert un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, totalisant 62 m² et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34 m². Une suite parentale de 35 m² vous offre un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de douche privative. Trois autres chambres (15 m², 16 m², 12 m²), une seconde salle de douche, et un W.C. séparé viennent compléter l'ensemble avec élégance. Sous-sol : Un espace supplémentaire est dédié au rangement ainsi qu'à la technique du bâtiment. Rez-de-chaussée (logement intégré) : Accessible par une entrée indépendante, ce logement comprend un espace salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger (36 m²), ainsi que deux chambres généreuses (17 m² et 21 m²) et une salle de douche fonctionnelle. Technique : La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une ventilation mécanique double flux, de châssis en PVC avec triple vitrage, et d'une excellente performance énergétique (CPE : indice B/E). Une villa familiale, lumineuse et intelligente, qui allie modernité, espace et modularité. Coup de cœur assuré, il ne manque plus que le dépot de vos valises. Parcelles : Commune de Clervaux section MD de roder N° 169/1651 d'une contenance de 20 ares 25 centiares Le montant de 1.225.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Installez vos bureaux au cœur de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir divers espaces de bureaux à louer, situés dans un bâtiment fonctionnel et central en plein cœur de Wiltz. Ces bureaux, répartis sur trois niveaux, sont idéaux pour des indépendants, professions libérales ou petites structures à la recherche d'un espace de travail accessible, flexible et bien entretenu. L'immeuble met à disposition des espaces communs confortables, comprenant une cuisine équipée et trois W.C. séparés, assurant praticité et convivialité au quotidien. Voici les espaces actuellement disponibles : Au premier étage : ? Bureau 11 ? Disponible le 31 août 2025 Loyer : 350,00 € HTVA ? Charges : 60,00 € HTVA Caution : 700,00 € ? Frais d'agence : 409,50 € Modification de sonnette (provision) : 250,00 € HTVA ? Bureau 10 ? Disponibilité à convenir Loyer : 410,00 € HTVA ? Charges : 60,00 € HTVA Caution : 820,00 € ? Frais d'agence : 479,70 € Modification de sonnette (provision) : 250,00 € HTVA ? Bureau 13 ? Disponible immédiatement Loyer : 245,00 € HTVA ? Charges : 60,00 € HTVA Caution : 490,00 € ? Frais d'agence : 286,65 € Modification de sonnette (provision) : 250,00 € HTVA Au rez-de-chaussée : ? Bureau 9 ? Disponible immédiatement Loyer : 250,00 € HTVA ? Charges : 60,00 € HTVA Caution : 500,00 € ? Frais d'agence : 292,50 € Modification de sonnette (provision) : 250,00 € HTVA Au sous-sol : ? Bureau 1 ? Disponible le 1er août 2025 Loyer : 300,00 € HTVA ? Charges : 60,00 € HTVA Caution : 600,00 € ? Frais d'agence : 351,00 € Modification de sonnette (provision) : 250,00 € HTVA Informations techniques : Tous les bureaux bénéficient d'un accès à une cuisine partagée et à des sanitaires communs. Chaque espace est prêt à être personnalisé selon vos besoins, avec la possibilité de modifier la sonnette d'entrée pour votre activité. Vous êtes à la recherche d'un espace de travail simple, fonctionnel et central ? Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Un refuge de calme et d'authenticité à Surré L'agence immobilière JOST Immo vous propose de découvrir ce véritable havre de paix, niché dans le pittoresque village de Surré, au sein de la commune de Boulaide. À l'abri des regards, au bout d'un chemin discret, cette propriété invite au lâcher-prise, au retour à l'essentiel et à une connexion profonde avec la nature. Elle se distingue par sa localisation exceptionnelle, au cœur d'un domaine de 1 hectare 50 ares 03 centiares, et par sa petite habitation rustique de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité ou les projets de retraite paisible. Voici sa composition : La maison développe une surface habitable d'environ 90 m² et s'articule en toute simplicité autour d'espaces fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, on entre par un hall accueillant avec rangement, qui mène à une salle de bain, puis à un salon lumineux avec feu ouvert, propice aux soirées paisibles en toute saison. L'espace s'ouvre naturellement sur une salle à manger donnant un accès direct au jardin, un véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace lecture, et une cuisine rustique. Sous la toiture, un espace de stockage permet de ranger ou d'envisager un futur aménagement. Le sous-sol accueille une seconde chambre, une salle de douche, un débarras ainsi qu'un garage intégré, complétant ainsi les possibilités offertes par cette charmante propriété. Technique : Le bien est équipé d'un chauffage via convecteurs électriques, avec un boiler pour l'eau chaude sanitaire. Les châssis sont en bois avec double vitrage, dans le respect de l'esthétique d'origine. Le certificat de performance énergétique affiche un indice I/I, typique des constructions rustiques de cette époque. Un lieu rare, confidentiel, où le temps semble suspendu. Parcelles : Commune de Boulaide Section C de surré N° 1473 / 1202 d'une contenance de 23 ares N° 1474 d'une contenance de 11 ares 90 ca N° 1476 / 431 d'une contenance de 13 ares 70 ca N° 1534 / 5633 d'une contenance de 1 ha 01 are 43 ca Le montant de 650.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Un premier nid douillet ou un bel investissement à Watrange L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement en duplex situé dans le village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, érigée sur une parcelle de 18 ares 45 centiares, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Compact mais bien pensé, il propose une surface habitable de 61 m² et offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité directe de la nature et du lac. Voici sa composition : Situé au premier étage, l'appartement vous accueille dans une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine, séparée de l'espace principal, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche pratique. Au deuxième étage, vous accédez à un espace chambre en mezzanine, confortable et cocooning, idéal pour s'isoler dans une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée, un espace de rangement privatif, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Technique : Le bâtiment est équipé d'une chaudière au mazout commune, les châssis sont en PVC avec double vitrage. Les charges mensuelles sont actuellement estimées à 175,00 € d'avance sur provisions. Vous recherchez un bien accessible, au calme? Ce duplex pourrait bien répondre à vos attentes. Le montant de 320.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Fonctionnalité et confort au cœur de Marnach L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement 1 chambre et un bureau, situé dans le village dynamique de Marnach, en pleine expansion, au sein de la commune de Clervaux. Installé dans la résidence « Belle-Vue », une copropriété bien entretenue érigée sur une parcelle de 45 ares 08 centiares en 2003, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrant une surface de 71 m², il combine intelligemment confort, luminosité et proximité immédiate des commodités, accessibles à pied. Voici sa composition : Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui distribue l'ensemble des pièces avec fluidité. Vous y trouverez une chambre agréable, un bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou un espace de lecture), une salle de bain, ainsi qu'un W.C. séparé. L'espace de vie, chaleureux et convivial, est composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine équipée, avec un accès direct au balcon, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien orienté. En sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative, et d'un emplacement de stationnement intérieur. Technique : Le bien est raccordé à une chaudière au mazout commune, les châssis en PVC avec double vitrage et des volets manuels Les charges mensuelles sont actuellement à 299,22 € d'avance sur provisions. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le montant de 399.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Une vue à couper le souffle au cœur d'Erpeldange L'agence immobilière JOST Immo vous invite à venir découvrir cette agréable maison contemporaine, construite en 2015, située dans une rue paisible en cul-de-sac dans le charmant village d'Erpeldange, commune de Wiltz. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sa terrasse orientée plein sud et sa véranda baignée de lumière, qui offrent une vue dégagée spectaculaire sur la nature environnante. Une atmosphère unique, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. Érigée sur une parcelle de 1 are 48 centiares, cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 150 m² (pour une surface utile de 224 m²) et s'adapte facilement à différents styles de vie, que vous soyez une famille, un couple actif ou à la recherche d'un bien avec espace multifonctionnel. Voici sa composition : Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement intégré vous accueille. Vous y trouverez une première chambre confortable avec placards sur mesure et accès à un balcon, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage intégré, pratique au quotidien. À l'étage, un hall de nuit distribue une seconde chambre spacieuse, un W.C. séparé, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert, combinant salon et cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les combles sont actuellement aménagés en espace de stockage, offrant un volume supplémentaire bien utile. Le sous-sol révèle un véritable atout : un studio complet avec une buanderie, une cuisine équipée, un espace de vie ou de nuit ouvrant sur la véranda et la terrasse, une salle de douche, un local technique et de nombreux rangements. Ce niveau peut parfaitement convenir pour un adolescent, un parent logé, un espace professionnel ou encore du télétravail. Technique : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec chauffage au sol, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. Les châssis en PVC sont dotés de triple vitrage et de raffstores électriques. La toiture en zinc confère à l'ensemble une esthétique moderne et une excellente durabilité. Enfin, le certificat de performance énergétique affiche un indice B, gage d'efficacité. Une maison moderne et bien pensée, à la fois lumineuse, bien située et adaptable selon vos besoins. Parcelle : Commune de WILTZ Section WD de Weidingen N° 292 / 1893 d'une contenance de 1 a 48 ca Le montant de 675.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous L'agence JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et soignée de seulement six unités, construite en 2018. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le séjour spacieux et traversant, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une cave et deux emplacements extérieurs complètent ce bien soigné. Disposition : Hall d'entrée avec espace vestiaire Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte, entièrement équipée Deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé ·Cave privative ·Deux emplacements extérieurs situés à l'arrière du bâtiment Caractéristiques techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : A / B Fenêtres triple vitrage (sans volets roulants) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Finitions modernes et intemporelles Charges mensuelles : 275,00 (avance) Localisation : Le bien est situé à Derenbach, un village calme au sein de la commune de Wincrange, dans le nord du Luxembourg. Ce cadre naturel et résidentiel offre un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité des infrastructures. Les accès vers Wiltz, Clervaux, Ettelbruck et même Luxembourg-Ville (Kirchberg) sont aisés, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Les familles apprécieront également la proximité des écoles à Wincrange, Wiltz et Clervaux. Informations complémentaires : Appartement idéal en tant que résidence principale ou investissement locatif Grandes baies vitrées et luminosité naturelle Résidence calme, bien entretenue (6 unités) Jardin privatif et terrasse orientée sud Buanderie commune Deux emplacements de stationnement extérieurs Cave privative Le montant de 499.000,00€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement une chambre, en excellent état, situé dans la résidence récente « Bernard », construite en 2019. Cette résidence bien entretenue comprend 14 unités, est équipée d'un ascenseur, et dispose de deux emplacements de stationnement intérieurs. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Lycée Edward Steichen et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Disposition intérieure : Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine hyper équipée Une chambre spacieuse Salle de bain complète Débarras WC séparé Aspects techniques : Chauffage au mazout via chaudière collective Chauffage au sol avec thermostats individuels Volets électriques Châssis en PVC avec triple vitrage Classe énergétique : B / B Charges de copropriété : 160 € / mois Cet appartement récent constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
JOST IMMO vous propose à la location un appartement au confort de vie optimal dans le village de Goesdorf. Cette résidence est équipée d'un ascenseur et a été construite en 2022. Cet appartement de deux chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte sur le salon a une superficie habitable de 80 m² et dispose de deux emplacements extérieurs, d'une cave privative et d'un espace extérieur (un jardinet et une terrasse). Situation idéale : Wiltz (5 min), arrêt de bus (2 min), Ettelbruck (20 min), Lux-Ville (1h15 en train). Loyer : entre 1.750,00-€ / mois (hors charges) Charges fixes : 216,00-€ / mois (entretien des communs, des extérieurs,...) Charges variables : 151,00- € mois (consommation eau et chauffage) Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : un demi mois de loyer + TVA (17%) Technique : Système de chauffage au mazout par le sol, châssis en PVC avec du triple vitrage et volets électriques, vidéophone, VMC, compteur électrique individuel. Disponible Nous sommes à votre entière disposition pour toutes questions par téléphone au ### ou par mail ### En savoir plus ?
Un art de vivre rare dans une villa à Derenbach JOST Immo vous propose à la location la partie droite de cette somptueuse villa de haut standing, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Derenbach, commune de Wincrange. Construite en 2015 avec des matériaux nobles et authentiques par des artisans de la région, cette propriété unique vous accueille sur une parcelle arborée et entièrement close de 15 ares 05 centiares. Elle offre une surface habitable de 280 m² ainsi que deux garages. Véritable havre de paix, elle séduit par son architecture élégante, sa luminosité naturelle, et son cadre de vie préservé. Une grande terrasse plein sud, à l'abri des regards et des vents, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le charme discret de cette villa s'adresse aux amateurs de confort, d'espace, et de prestations d'exception. La configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale en toute sérénité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau lumineux, d'une chambre ou salon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une deuxième chambre. Le vaste garage de 36 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par deux emplacements extérieurs. À l'étage, la villa offre une salle de bain contemporaine, une cuisine équipée conviviale, une buanderie fonctionnelle et trois chambres ou salons aux beaux volumes et à la luminosité généreuse. Les combles abritent un grand grenier, idéal pour le rangement. D'un point de vue technique, cette propriété répond aux plus hautes exigences : châssis PVC avec triple vitrage, raffstores électriques sur les baies vitrées, chauffage central au mazout couplé à des panneaux solaires thermiques, thermostats individuels dans toutes les pièces, façade isolante, toiture en ardoises naturelles, portes intérieures en chêne massif, système d'alarme complet avec 7 caméras extérieures et vidéophone. En cas de coupure de courant, un groupe électrogène garantit l'alimentation électrique. Enfin, les sols en pierres de Bourgogne confèrent à l'ensemble un cachet rare et élégant. Ce bien est situé à proximité directe de toutes commodités : centre commercial Knauf à Pommerloch (9 minutes), écoles, maison relais, pharmacie, poste, etc. Il se trouve à 2 heures de l'aéroport de Bruxelles, à 55 minutes de Luxembourg-ville et de Liège, et à 2 heures de Bonn. Loyer mensuel : 2.900 € (charges comprises, hors immondices) Caution : 5.800 € (équivalent à deux mois de loyer) Frais d'agence : un demi mois de loyer + TVA Cette villa allie confort, standing et fonctionnalité dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. ### | ### | ### En savoir plus ?
Plus d'informations sur ### JOST Immo vous présente à la vente cette maison jumelée (2 façades) à rafraîchir d'une superficie habitable d'environ 191 m² située dans le village touristique d'Esch-sur-Sûre. Elle érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 2,10 ares. REZ-DE-CHAUSSEE : Un hall d'entrée, un débarras, un local technique (chaudière + citerne), un garage, un parking privatif (appartenant à la commune) ainsi qu'une terrasse de +/- 20 m² et un jardinet avec vue imprenable sur la campagne environnante. PREMIER ETAGE : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée (de 2017), un living et une chambre. DEUXIEME ETAGE : Un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (avec wc individuel) et un bureau. SOUS LA TOITURE : un grenier aménagé en pièce complémentaire (ex: chambre, salle de loisirs,...). TECHNIQUE : Dalles béton pour tous les niveaux (sauf le grenier), système de chauffage central (chaudière 1983 et bruleur 2012) au mazout par radiateurs, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis en bois (2016) avec du double vitrage (+ volets manuels à l'avant) , récente isolation de la toiture en ardoise naturelle (2017) , SITUATION : A proximité immédiate de Lac de la Haute-Sûre où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées, Ettelbruck (20 min), Wiltz (10 min), Centre commercial de Pommerloch (10 min). Proche également de l'axes routiers N15. Certificat énergétique : G / G Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### Une maison familiale au cœur de Marnach, entre confort, potentiel et localisation idéale L'agence immobilière JOST Immo vous présente cette maison quatre façades érigée en 1992, située dans le charmant village en pleine expansion de Marnach, commune dynamique de Clervaux. Vous serez séduits par son environnement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun vers Clervaux. Un bien parfait pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de commodités accessibles. Cette propriété, érigée sur une généreuse parcelle de 7 ares 58 centiares, offre une surface habitable de 163m² et une surface utile de 221m². Elle se prête aussi bien à une configuration de 4 ou 5 chambres, selon vos besoins, et offre un cadre de vie chaleureux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall accueillant avec espace de rangement, suivi d'une toilette indépendante. Le salon, baigné de lumière, s'organise autour d'un feu ouvert qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre de 17,64m², une salle de douche et un garage complètent ce niveau, avec des annexes pratiques pour le rangement ou les loisirs. À l'étage, un hall de nuit distribue trois à quatre chambres, offrant des espaces adaptés aux familles nombreuses ou aux télétravailleurs, ainsi qu'une salle de bain. Aspects techniques : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC avec double et triple vitrage, et d'une toiture en tuiles. Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé G / F. Elle est habitable immédiatement et pourra être mise au goût du jour progressivement, selon vos envies. Parcelle cadastrée sous la commune de Clervaux, section MC de Marnach, n° 94/2581 ? 7a 58ca Le montant de 660.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Un cadre de vie paisible au cœur de Doncols L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement soigneusement entretenu, situé dans une résidence avec ascenseur datant de 2001, implantée dans le charmant village de Doncols, commune de Winseler. Avec une surface habitable généreuse de 95,22 m², ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Il est complété par un box fermé ainsi que trois emplacements extérieurs, parfaits pour simplifier votre quotidien. Voici sa composition : Situé au premier étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine, agréable et bien équipée, s'ouvre sur un spacieux living baigné de lumière naturelle, donnant directement accès à un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie principal. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, l'une de 14 m², l'autre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un W.C. séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un box fermé de 25 m², parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité ou stocker du matériel supplémentaire. À l'extérieur, trois emplacements de stationnement privatifs vous sont attribués, un véritable atout au quotidien. Technique : Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs, ainsi que de châssis en PVC double vitrage. Les fenêtres sont pourvues de volets manuels et électriques. L'appartement dispose de sa chaudière individuelle, vous garantissant autonomie et confort thermique, charges 300,00-€ / mois Parcelles : Commune de Winseler section E de Doncols N° 424/4903 d'une contenance de 43 a 85 ca Le montant de 448.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravi de vous présenter cette habitation neuve, située dans le charmant village d'Erpeldange-Wiltz, au cœur de la commune de Wiltz. Livrée en septembre 2024, cette maison contemporaine offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien neuf sans les longs délais de construction. Elle n'a jamais été habitée ! TVA récupérable. Sa surface habitable est de 130m² et sa surface utile de 180m² elle est érigée sur une parcelle de 2 ares 66 centiares avec un accès arrière pratique, cette maison a été réalisée par la société Majerus Geimer Construction. Description détaillée Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec espace de rangement optimisé sous l'escalier. Double garage en enfilade, idéal pour deux véhicules ou du stockage supplémentaire. Local technique pour équipements et rangement. Premier étage Espace de vie lumineux et convivial, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine donne accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Salle de douche moderne et fonctionnelle. Deuxième étage Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Salle de bain principale, combinant confort et modernité. Personnalisation et finitions Il ne vous reste qu'à choisir et installer votre cuisine idéale (selon vos goûts et besoins) et à réaliser les peintures pour les finitions. Un devis peut être fourni sur demande pour vous accompagner dans ces choix. Caractéristiques techniques Structure de qualité : Dalles en béton armé. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires thermiques. Ventilation moderne : Ventilation mécanique double flux. Équipements haut de gamme : Thermostats individuels dans chaque pièce. Châssis en PVC avec triple vitrage. Volets électriques pour plus de confort. Toiture plate au design contemporain. Vidéophone connecté pour une sécurité renforcée. Câblage RJ45 dans toutes les pièces, idéal pour le télétravail ou le divertissement numérique. Préinstallation pour borne de recharge électrique, vous permettant de répondre aux besoins de mobilité électrique. Classe énergétique : A / A, garantissant des performances énergétiques optimales. Environnement et commodités Localisation idéale : À seulement 100 m d'un arrêt de bus, parfait pour les déplacements quotidiens. Proximité des commerces : À 15 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. Services locaux : Présence d'une crèche dans le village, pratique pour les familles. Parcelle : Commune Wiltz, section ED d'Erpeldange, N° 7 / 1523 d'une contenance de 2 ares 66 centiares. Le montant de 720.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
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