Jost Immo (9570 Wiltz)

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable de 147 m², accompagné d'un splendide jardin privatif de 682 m², situé dans une résidence de trois unités, construite en 2013 par la société Nico Maréchal. Niché dans le charmant village paisible de Merscheid, au cœur de la commune d'Esch-sur-Sûre, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse de 37 m² orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence est intimiste et ne dispose pas d'ascenseur, assurant ainsi une tranquillité optimale. Description de l'habitation : Rez-de-chaussée : ?Un hall d'entrée avec placard intégré. ?Une cuisine équipée d'électroménagers Miele, accompagnée de son arrière-cuisine. ?Un bureau ou chambre d'appoint. ?Un salon et une salle à manger lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Premier étage : ?Un hall de nuit desservant trois belles chambres de 17 m², 12 m² et 17 m². ?Une salle de bain complète comprenant une douche, baignoire et toilette. ?Un espace de rangement pratique pour optimiser l'organisation. Niveau rue : ?Un double garage en enfilade. ?Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Ce duplex est équipé d'un chauffage central au mazout avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Les châssis en PVC à triple vitrage et les volets électriques et manuels assurent une excellente isolation. ?Classe énergétique : E / E ?Câblage RJ45 dans toutes les chambres, idéal pour le télétravail ou les besoins numériques modernes. ?Charges mensuelles : 362,00 €, comprenant eau, chauffage, assurance et syndic. Environnement et commodités : Idéalement situé, ce duplex se trouve à seulement 13 minutes d'Ettelbruck et 20 minutes de Mersch, offrant ainsi un accès facile aux pôles urbains tout en profitant d'un cadre de vie champêtre. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire moderne d'Eschdorf, réputé pour la qualité de ses infrastructures et son environnement propice à l'apprentissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Le montant de 900.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

JOST Immo vous propose à la location un joli duplex de 3 chambres d'une surface habitable d'environ 103 m², situé à Sonlez (commune de Winseler). Ce duplex est situé au premier et deuxième étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : ·Hall d'entrée menant à un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable. ·Salle de douche (lavabo, douche et connexions pour machine à laver). ·WC séparé. ·Débarras. ·Trois chambres de 11 m², 12 m² et 10 m². ·Parking devant la résidence. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles au sein de la résidence. Les avantages : ·Localisation idéale à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités : lycée, crèches, hôpital, gare, ainsi qu'à seulement 5 minutes du centre commercial de Pommerloch. Conditions de location : ·Disponibilité : 01/03/2025 ·Loyer mensuel : 1.450,00 ·Charges mensuelles : 150,00 (incluant l'avance sur la consommation d'eau, chauffage et entretien des communs) ·Compteur individuel pour l'électricité ·Caution : 2.900,00 ·Frais d'agence : 848,25 TTC (1/2 mois de loyer) Distances : ·Pommerloch : 5 min ·Ettelbruck : 30 min ·Mersch : 45 min ·Parc Hosingen : 30 min ·Weiswampach : 35 min ·Lac de la Haute Sûre : 10 min Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations complémentaires disponibles sur ### L'agence JOST Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à démolir ou reconstruire, située dans un emplacement stratégique au coeur de Wiltz. Caractéristiques principales : ·Superficie totale : Deux parcelles totalisant 5 ares 70 centiares. ·Façades à rue : oPremière parcelle : Un peu plus de 7 mètres. oSeconde parcelle : Un peu plus de 4 mètres. ·Orientation arrière : Ouest (ensoleillement optimal l'après-midi). ·Localisation : Zone mixte urbaine, idéale pour un projet résidentiel ou mixte. Pourquoi choisir ce bien ? ·Emplacement de choix : Situé au coeur de Wiltz, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). ·Potentiel remarquable : Avec ses deux parcelles distinctes, ce bien offre la possibilité de créer un jardin privatif ou de repenser entièrement l'espace selon vos projets. ·Investissement stratégique : Parfait pour un projet de reconstruction personnalisée dans un secteur recherché. Détails cadastraux : ·Parcelle 1 : Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz, N° 100 / 3717 Contenance de 4 ares 97 centiares ·Parcelle 2 : Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz, N° 105 / 0 Contenance de 73 centiares Le montant de 290.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette belle habitation quatre façades, construite en 2004, située en bordure du village de Tarchamps. Implantée sur un terrain de 8 ares, cette maison offre une surface habitable de 142,23 m² et une surface utile de 259,35 m², avec un sous-sol spacieux pouvant accueillir un atelier ou une salle de loisirs selon vos besoins. Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée lumineux vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie en L, comprenant : ?Un salon convivial, ?Une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ?Une cuisine équipée, ?Un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ?Une toilette séparée. Premier étage : Le hall de nuit dessert : ?Quatre chambres confortables, ?Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une toilette. Sous-sol : ?Une cave de 35 m², ?Une buanderie pratique, ?Un local technique, ?Un garage spacieux de 40 m². Caractéristiques techniques ?Construction traditionnelle de qualité. ?Chauffage central au mazout avec radiateurs. ?Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. ?Châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques. ?Toiture isolée en tuiles. ?Classe énergétique : F / G. Environnement et commodités Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ?À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus. ?À 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7 pour vos besoins quotidiens. ?À proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes, idéal pour les familles. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1087 / 4313 d'une contenance de 8 ares 00 centiares. Le montant de 800.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette magnifique parcelle plate, située au cœur du charmant village de Boxhorn, dans la commune de Wincrange. Parfaitement adaptée à la construction d'une habitation trois façades, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve. Caractéristiques principales : ?Superficie : 4 ares 52 centiares. ?Façade à rue : Un peu plus de 12 mètres. ?Orientation arrière : Idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. ?Localisation : En zone mixte villageoise, avec une grande liberté de choix pour le constructeur. Un emplacement privilégié Le village de Boxhorn allie tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Voici quelques distances clés : ?À seulement 4 km du lycée Edward Steichen et de la gare de Clervaux. ?16 km du centre commercial « MASSEN » pour vos besoins quotidiens. ?8 km du centre commercial « NORDSTROOSS » pour une expérience shopping complète. ?7 km de l'école de Wincrange, idéale pour les familles. Pourquoi choisir ce terrain ? Boxhorn séduit par son environnement naturel et calme tout en offrant un accès facile aux infrastructures modernes. Grâce à son orientation et sa localisation, ce terrain est une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester connectés aux commodités urbaines. Parcelle : Commune de Wincrange, section AD de BOXHORN, N° 129 / 5436 d'une contenance de 4 ares 52 centiares. Le montant de 180.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose cette magnifique parcelle plate, située au cœur du charmant village de Boxhorn, dans la commune de Wincrange. Parfaitement adaptée à la construction d'une habitation trois façades, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve. Caractéristiques principales : ?Superficie : 4 ares 16 centiares. ?Façade à rue : Un peu plus de 12 mètres. ?Orientation arrière : Idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. ?Localisation : En zone mixte villageoise, avec une grande liberté de choix pour le constructeur. Un emplacement privilégié Le village de Boxhorn allie tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Voici quelques distances clés : ?À seulement 4 km du lycée Edward Steichen et de la gare de Clervaux. ?16 km du centre commercial « MASSEN » pour vos besoins quotidiens. ?8 km du centre commercial « NORDSTROOSS » pour une expérience shopping complète. ?7 km de l'école de Wincrange, idéale pour les familles. Pourquoi choisir ce terrain ? Boxhorn séduit par son environnement naturel et calme tout en offrant un accès facile aux infrastructures modernes. Grâce à son orientation et sa localisation, ce terrain est une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester connectés aux commodités urbaines. Parcelle : Commune de Wincrange, section AD de BOXHORN, N° 129 / 5437 d'une contenance de 4 ares 16 centiares. Le montant de 180.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

JOST Immo vous propose à la vente ce magnifique triplex situé dans une résidence de petite taille au coeur du village de Hobscheid, sur la commune de Habscht. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable d'environ 250 m², il s'étend sur trois niveaux aménagés comme suit : Niveau 0 (Rez-de-chaussée) ·Garage ouvert comprenant deux emplacements de parking en enfilade. ·Cave privative. Niveau -1 (Terrasse) ·Cave individuelle. ·Hall d'entrée. ·Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques réputées (Miele, Novy, Samsung). ·WC individuel. ·Terrasse de 32 m², exposée plein soleil, accessible depuis de larges baies vitrées. Niveau -2 ·Chambre principale avec salle de bain en béton lissé (douche italienne, baignoire, double lavabo). ·WC individuel. ·Dressing aménagé. ·Buanderie équipée avec évier et raccordements pour machines à laver. Niveau -3 (Rez-de-jardin) ·Hall de nuit avec accès au jardin. ·Chambre avec dressing et salle de bain adaptée aux enfants (douche, baignoire, double lavabo). ·WC individuel. ·Deux chambres supplémentaires avec accès direct au jardin. Équipements techniques ·Chauffage au gaz par le sol avec thermostats individuels. ·Ventilation mécanique contrôlée (VMC). ·Châssis en aluminium avec triple vitrage et volets électriques. ·Raccordements TV dans toutes les chambres. ·Vidéophone. ·Escalier en chêne massif avec garde-corps en verre. Localisation Le village de Hobscheid, dans la commune de Habscht, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses activités de plein air : balades pédestres, découverte de la vallée des 7 châteaux ou encore visite du château d'Useldange à seulement 15 minutes. Distances principales : ·Mersch : 15 minutes ·Steinfort : 5 minutes ·Beckerich : 10 minutes ·Rédange/Attert : 15 minutes ·Autoroute : 8,5 km ·Gare : 6,5 km Le montant de 1.275.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### et par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente une maisonnette de loisir entièrement rénovée, avec une surface habitable de 38 m², située dans la résidence « SIRIANN ». Cette résidence, bien entretenue et rénovée en 2011, est composée de 7 logements. En complément, la maisonnette est vendue avec un vaste terrain comprenant des pâtures, terres labourables et bois, pour une superficie totale de 73,51 ares. Composition de la maisonnette Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Une terrasse de 25 m². Premier étage : ·Une chambre. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave commune. ·Deux emplacements extérieurs. Caractéristiques techniques ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout avec des radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage. ·Connexions : Fibre optique disponible. ·Classe énergétique : CPE E/E. ·Charges mensuelles : À définir (avances pour les charges communes). Informations importantes Il n'est pas possible de se domicilier dans cette maisonnette. Informations cadastrales Cette propriété est située sur les parcelles suivantes : Parcelle n° 325/1837, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », surface totale : 10 ares et 81 centiares. Parcelle n° 19/1165, section ED d'ERPELDANGE, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », surface totale : 3 ares et 59 centiares. Parcelle n° 297/1347, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « In der Dell », surface totale : 7 ares et 00 centiares. Parcelle n° 327/525, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 12 ares et 50 centiares. Parcelle n° 327/526, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 32 ares et 30 centiares. Parcelle n° 327/527, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 13 ares et 10 centiares. Parcelle n° 325/1838, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « Vor Meuselen », surface totale : 8 ares et 61 centiares. Le montant de 248.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce lumineux appartement situé au dernier étage, avec une surface habitable de 38 m² (surface au sol d'environ 100 m²), entièrement rénové. Cet appartement se trouve dans la résidence « SIRIANN », une copropriété bien entretenue et rénovée en 2011, composée de 7 appartements. Composition de l'appartement Deuxième étage : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Une salle de douche. ·Une chambre ouverte. ·Une toilette séparée avec espace buanderie. Sous-sol : ·Une cave commune. ·Un emplacement extérieur. Caractéristiques techniques ·Chauffage : La résidence est équipée d'une chaudière au mazout, qui sera prochainement remplacée par une pompe à chaleur. Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au sol. ·Isolation : Toiture isolée. ·Châssis : Fenêtres de type Velux. ·Ventilation : Système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération d'énergie. ·Connexions : Fibre optique disponible. ·Classe énergétique : CPE E/E. ·Charges mensuelles : À définir (avances pour les charges communes). Informations cadastrales Cet appartement est situé sur : Parcelle n° 325/1837, section WD de WEIDINGEN, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », avec une surface totale de 10 ares et 81 centiares. Parcelle n° 19/1165, section ED d'ERPELDANGE, commune de Wiltz, lieu-dit « An der Gewaann », avec une surface totale de 3 ares et 59 centiares. Le montant de 335.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations complémentaires disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-jardin, tout juste achevé et jamais habité auparavant. Niché dans une résidence moderne de seulement quatre unités avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à Petit-Nobressart, dans la commune d'Ell. Idéal pour un couple ou une personne seule, il combine confort moderne et tranquillité, avec en prime deux emplacements de parking extérieurs. Description de l'appartement Rez-de-chaussée : ?Un hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces principales. ?Une spacieuse pièce de vie traversante avec lumière naturelle, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. ?Une buanderie pratique. ?Un WC séparé. ?Une chambre lumineuse offrant un accès direct à une salle de douche privative. ?Une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Caves et locaux communs : ?Une cave privative. ?Un local à vélos commun. ?Un local pour les poubelles. Caractéristiques techniques ?Système de chauffage : Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol pour un confort optimal. ?Classe énergétique : A/B, garantissant des performances énergétiques élevées et des coûts maîtrisés. Environnement et commodités Petit-Nobressart se distingue par son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : ?8 minutes du centre commercial « Pall Center ». ?15 minutes du Cactus de Rédange-sur-Attert. Détails financiers et contractuels ?Loyer mensuel : 1.350,00 € ?Charges mensuelles : 250,00 € ?Caution : 2.700,00 € ?Frais d'agence : 675,00 € HTVA ?Contrat initial de 2 ans, renouvelable annuellement. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

JOST Immo vous propose un duplex de +/- 100 m² situé dans une petite copropriété de 2 unités logement au coeur de Troisvierges. Actuellement le Duplex est loué à 1.100,00-€ hors charges. Celui-ci se développe sur le premier et deuxième étage et bénéficie d'une entrée indépendante. Au premier étage : - Hall - Cuisine indépendante avec coin repas - Salon / salle à manger - Salle de bain avec wc, lavabo et baignoire - Une chambre +/- 10 m² - Un bureau +/- 8 m² Au deuxième étage: - Un hall de nuit - Deux chambres (+/- 11 m² et 18 m²) - Une salle de douche avec wc et lavabo. Technique : - Système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière commune de 2003 avec décompteurs), - Châssis en PVC avec du double vitrage et de volets manuels - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Situation idéale : - Proximité des commodités et infrastructures de Troisvierges - Parc "Jardin à suivre" - Gare - Parkings aisés à proximité. - Centre commercial SCHMIEDE (10 min.) - Centre commercial MASSEN (10 min.) Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf une chambre à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C9 : Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C9 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf 2 chambres à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C10 : Hall d'entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire. Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C10 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### Laissez-vous séduire par ce Rez de jardin, d'une résidence moderne construite en 2019 à Binsfeld, dans la charmante commune de Weiswampach. Accessible de plain-pied, ce bien se distingue par des finitions raffinées et une distribution idéale, offrant un véritable coup de c?ur grâce à son jardin privé de 286 m², un espace extérieur où se mêlent sérénité et nature. Imaginez des moments de détente inoubliables dans votre jacuzzi privé, situé sur la terrasse, où vous pourrez profiter des douceurs de la vie en plein air. Chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin : des plinthes élégantes aux baguettes de finition en aluminium, sans oublier la cuisine éclairée par un subtil éclairage LED, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Détails de l'appartement : ? Hall d'entrée accueillant ? Living spacieux et lumineux ? Chambre 1 (13 m²) : un cocon intime ? Salle de douche moderne ? Chambre 2/Bureau (9 m²) : un espace polyvalent ? Buanderie pratique ? Terrasse (13 m²) : un espace de vie extérieur ? Jardin (286 m²) : votre petit coin de paradis L'appartement est également accompagné d'une cave, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur, offrant un confort optimal. Spécifications techniques : Équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, ainsi que d'un système de ventilation double flux, cet appartement vous assure une performance énergétique remarquable (CPE A/B). La disponibilité est à convenir selon vos besoins. Parcelles : Commune de Weiswampach, Section F de Binsfeld, N° 439/6349 d'une contenance de 31 ares et 92 centiares - Nature : place occupée (bâtiment à appartements). Le montant de 644.000,00€ est une base de négociation. Ce prix n'engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au ### ou par mail à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. ·Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels ·Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle ·Classe énergétique : I / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch" numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 575.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Appartement moderne et lumineux à Harlange Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, construite en 2020 à Harlange, dans la charmante commune du Lac de la Haute-Sûre. Avec seulement 4 unités, cette résidence assure un cadre de vie calme et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment permettent également un gain annuel pour la copropriété. Accessible par quelques marches ou par ascenseur, cet appartement offre tout le confort et les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Doté de deux magnifiques terrasses orientées nord et sud, vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur à toute heure de la journée. Grâce à sa localisation paisible et attrayante, chaque instant à l'extérieur devient une véritable expérience de bien-être. Situé au coeur de Harlange, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités : école, boulangerie, restaurant, café et plusieurs activités sportives. Harlange se trouve à seulement 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et à 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Détails de l'appartement : ·Hall d'entrée accueillant ·Grand living lumineux avec cuisine ouverte et équipée ·WC séparé ·Chambre 1 : 12 m² ·Chambre 2 : 9 m² avec dressing de 5 m² ·Salle de douche moderne avec WC ·Débarras ·Deux terrasses : 10 m² et 33 m² L'appartement inclut également deux emplacements de parking intérieurs, garantissant un confort optimal. Spécifications techniques : ·Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol ·Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée ·Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques ·Système de ventilation double flux ·Performance énergétique : CPE A/B Informations supplémentaires : ·Parcelles : Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange N° 521/4071, contenance de 6 ares et 36 centiares - Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements. Le montant de 525.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante habitation quatre façades, construite en 2012 et en excellent état général. Située sur une parcelle de 12 ares 74 centiares, cette maison, idéale pour une vie tranquille, se trouve dans le village paisible de Tarchamps, au sein de la commune du lac de la Haute-Sûre. Son cadre agréable, ses extérieurs soignés, et la surface généreuse de son terrain (avec possibilité d'extension sur le côté droit) sauront vous séduire. La maison dispose d'une surface habitable de 135 m² et d'une surface utile de 161 m². Description de l'habitation Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard intégré donne accès au garage, au local technique et à la cuisine équipée d'électroménagers Siemens, ouverte sur un lumineux salon de 42 m², comprenant un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse de 25 m². Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (23 m² et 13 m²), une salle de bain complète (douche, baignoire, et toilette), ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing et une chambre de 18 m². Combles : Un espace de stockage de +/- 92 m² sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques Cette maison est construite avec des dalles en béton armé et bénéficie d'un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. Elle est équipée d'un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, de volets électriques et d'une toiture en tuiles isolée. Classe énergétique E / E. Un câblage RJ45 est installé dans toutes les chambres. Environnement et commodités La maison est idéalement située à seulement 100 m d'un arrêt de bus, et à 7 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes. Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1117 / 4532 d'une contenance de 12 ares 74 centiares. Le montant de 750.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un charmant appartement-duplex de 72,42 m², en bon état, situé dans la résidence « Diamant » construite en 2003. Cette résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur, se compose de 16 appartements. Composition de l'appartement : Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Un débarras pratique. ·Une toilette séparée. ·Un balcon pour profiter de l'extérieur. Premier étage : ·Un coin bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. ·Une chambre confortable. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave privée. ·Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout, les appartements sont chauffés par radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. ·Classe énergétique : CPE F / E. ·Charges mensuelles : 237,08 (avances pour les charges communes). Informations cadastrales : Située sur la parcelle n° 1466/4564, section WB de Niederwiltz, commune de Wiltz, lieu-dit « route de Noertrange », avec une surface totale de 83 ares et 8 centiares. Le montant de 345.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Jost Immo vous propose un appartement de +/- 60 m² situé dans une petite copropriété de 2 unités logement au coeur de Troisvierges. L'appartement est actuellement loué et le montant du loyer est de 800,00 € hors charges. Celui-ci se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose comme ceci : - Séjour ouvert avec cuisine équipée - Un hall de nuit - Deux chambres (chacune +/- 11 m²) - Une salle de douche avec wc et lavabo. Technique : - Système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière commune de 2003 avec décompteurs), - Châssis en PVC avec du double vitrage et de volets électriques - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Situation idéale : - Proximité des commodités et infrastructures de Troisvierges - Parc "Jardin à suivre" - Gare - Parkings aisés à proximité. - Centre commercial SCHMIEDE (10 min.) - Centre commercial MASSEN (10 min.) Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location plusieurs bureaux situés dans le charmant village de Sonlez (Doncols). Ces bureaux bénéficient de deux accès pratiques : l'un via une porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, et l'autre par l'entrée principale de la résidence. De plus, la résidence dispose de places de parking commun. Disponibilités : Bureau de +/- 21 m² Loyer mensuel : 550,00 € (charges comprises) Caution : 1.100,00 € (deux mois de loyer) Frais d'agence : 643,50 € TTC Bureau de +/- 25 m² Loyer mensuel : 575,00 € (charges comprises) Caution : 1.150,00 € Frais d'agence : 672,75 € TTC Bureau de +/- 15 m² Loyer mensuel : 425,00 € Caution : 850,00 € Frais d'agence : 497,25 € TTC Bureau de +/- 12 m² Loyer mensuel : 300,00 € Caution : 600,00 € Frais d'agence : 351,00 € TTC Les locaux communs incluent un WC ainsi qu'une kitchenette/réfectoire. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?