Appartement moderne et lumineux avec terrasse à Dahl Découvrez ce bel appartement moderne, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2008, implantée dans le village paisible de Dahl, au sein de la commune de Goesdorf. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son atmosphère sereine. La terrasse privative de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri de l'agitation, tout en étant entouré par la nature. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour les personnes recherchant calme, confort et qualité de vie, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue. Les charges mensuelles actuelles s'élèvent à environ 350 €. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert un living spacieux et lumineux, une chambre confortable, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un local technique. Sous-sol : Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis en bois avec double vitrage Ventilation mécanique double flux Performance énergétique : C ? C Informations cadastrales Commune de Goesdorf Section C de Dahl Parcelle n° 83/2609 Contenance approximative de 13 ares 83 centiares Conclusion Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, dans un environnement paisible, verdoyant et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le montant de 370.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Le projet immobilier d'envergure avec PAP approuvé au cœur de Tarchamps L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Un emplacement recherché, alliant cadre résidentiel, calme et attractivité, parfaitement adapté à un développement qualitatif. Le projet bénéficie d'un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) approuvé, offrant une base juridique solide et immédiatement exploitable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant avancer rapidement. Les trois parcelles sont vendues en l'état, avec le PAP autorisé, permettant une grande flexibilité dans la mise en œuvre du projet. Éléments à prévoir ? La mise en œuvre des infrastructures ? La conclusion d'une convention avec la commune ? Le bornage des différents terrains Contenu du PAP Le Plan d'Aménagement Particulier prévoit un développement équilibré et cohérent comprenant : ? 8 lots à bâtir, dont 6 maisons jumelées et 2 maisons libres sur 4 côtés, ? Une résidence de 4 appartements, parfaitement intégrée dans l'environnement villageois. Les surfaces des parcelles varient entre 4,98 ares et 11,45 ares, offrant des gabarits attractifs et adaptés à la demande actuelle du marché résidentiel. Conclusion Il s'agit d'une opportunité rare de développement immobilier dans un secteur recherché, combinant sécurité urbanistique, potentiel de valorisation et qualité de localisation. Un projet idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un dossier structuré, avec un PAP validé, dans un environnement à forte attractivité résidentielle. Le montant de 1.500.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Bureaux à louer à Heinerscheid ? flexibilité, confort et cadre professionnel L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, idéalement situés à Heinerscheid, au nord du Luxembourg. Ces espaces ont été pensés pour offrir un environnement de travail calme, fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux professionnels recherchant flexibilité et sérénité au quotidien. Chaque locataire bénéficie de l'accès à une kitchenette, à des sanitaires communs, ainsi qu'à une salle de réunion (réservable à l'avance), permettant de recevoir clients et partenaires dans des conditions professionnelles optimales. Disponibilités et surfaces Rez-de-chaussée Bureau n°0.5 Surface de 16 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 300,00 €. Les charges sont entièrement incluses dans le loyer (chauffage, électricité, eau et communs). Connexion internet disponible en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. Bureau n°0.14 Surface de 40 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 720,00 €. Charges incluses (chauffage, électricité, eau et communs). Internet en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. 1er étage Bureau 1.4 Surface de 16 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 275,00 €. Charges incluses (chauffage, électricité, eau et communs). Internet en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. Bureau 1.15 Surface de 14 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 260,00 €. Charges incluses (chauffage, électricité, eau et communs). Internet en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. Bureau 1.17 Surface de 29 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 520,00 €. Charges incluses (chauffage, électricité, eau et communs). Internet en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. Bureau 1.20 Surface de 23 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 415,00 €. Charges incluses (chauffage, électricité, eau et communs). Internet en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. 2e étage Bureau 2.3 Surface de 13 m², disponible immédiatement. Loyer mensuel : 235,00 €. Charges incluses (chauffage, électricité, eau et communs). Internet en option selon vos besoins. Caution équivalente à deux mois de loyer. Frais d'agence selon conditions en vigueur. Chaque bureau dispose d'au moins une place de parking extérieur, un véritable atout pour vous et vos clients. Localisation idéale Situés à Heinerscheid, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord du pays, à proximité immédiate des commodités locales et de la frontière belge. Un cadre parfaitement adapté aux professionnels recherchant accessibilité, calme et efficacité. Conclusion. Un espace de travail clé en main, bien situé et proposé à un excellent rapport qualité/prix. Idéal pour indépendants, professions libérales, consultants ou petites structures souhaitant évoluer dans un environnement professionnel flexible et soigné. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Maison rénovée de charme avec vue imprenable à Weidingen JOST Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison lumineuse entièrement rénovée, alliant confort moderne, volumes généreux et performance énergétique optimisée, idéalement située dans le village prisé de Weidingen. Développée sur quatre niveaux, cette propriété propose une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec quatre chambres et des espaces parfaitement pensés pour conjuguer intimité et convivialité. Son véritable coup de cœur réside dans ses extérieurs : une magnifique terrasse d'environ 30 m² prolongée par un jardin d'environ 181 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Wiltz. Un décor unique pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et savourer des couchers de soleil à couper le souffle, dans un calme absolu. La maison développe une surface habitable de 136 m² pour une surface utile totale de 210 m², offrant un équilibre parfait entre espaces de vie et zones fonctionnelles. Composition des espaces Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à un séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres polyvalentes pouvant également servir de bureaux (13 m² et 12 m²), une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires (13 m² et 14 m²), une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien structuré. 2e étage : Un grenier pratique, idéal pour le rangement. Sous-sol : Un garage pour une voiture, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis PVC double vitrage Volets électriques et manuels Toiture isolée avec couverture en ardoises naturelles Certificat de performance énergétique : E ? E Un cadre de vie idéal Cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de luminosité et de qualité de vie, sans compromis sur le confort quotidien. Écoles, crèches, lycée et commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. Une opportunité rare, combinant charme, vue exceptionnelle et situation idéale, à découvrir sans tarder. Le montant de 750.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Maison jumelée rénovée aux hauteurs de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante maison jumelée entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques pas du centre de Wiltz. Libre de trois côtés et implantée sur un terrain de 2 ares, cette habitation séduit immédiatement par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et sa localisation privilégiée, offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités. Avec ses trois chambres, son espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que ses deux salles de douche, la maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant concrétiser un premier projet immobilier dans un cadre à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée ouest, discrètement à l'abri des regards, idéale pour savourer les fins de journée et les moments de détente en toute tranquillité. Composition Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant vers un séjour lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche, un débarras, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Sous-sol Le niveau inférieur accueille une troisième chambre, une seconde salle de douche, un garage, une chaufferie ainsi que deux halls assurant une circulation fluide entre les espaces. Grenier Un espace de stockage sous toiture permet d'optimiser le rangement au quotidien. Aspects techniques La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec radiateurs, de châssis en PVC avec double vitrage et volets manuels, ainsi que d'une toiture en tôle. Le certificat de performance énergétique affiche un indice H / H. Le montant de 600.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Appartement moderne et lumineux à Harlange Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2020, implantée à Harlange, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Composée de seulement 4 unités, cette copropriété garantit un cadre de vie calme, intimiste et privilégié. Les panneaux photovoltaïques installés sur le bâtiment constituent un atout supplémentaire, offrant un gain annuel pour la copropriété. Accessible aussi bien par quelques marches que par ascenseur, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Ses deux terrasses, orientées nord et sud, invitent à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air. La quiétude des lieux et l'environnement verdoyant font de chaque instant passé à l'extérieur une véritable parenthèse de bien-être. Situé au cœur de Harlange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, restaurant, café et diverses activités sportives. La localisation est idéale : 10 minutes de Wiltz, 12 minutes de Pommerloch (centres commerciaux), 30 minutes d'Ettelbruck et environ 1 heure de Luxembourg-ville. Le village est également bien desservi par les transports en commun. Détails de l'appartement Hall d'entrée accueillant Vaste living lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée WC séparé Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 9 m², avec dressing de 5 m² Salle de douche moderne avec WC Débarras Deux terrasses : 10 m² et 33 m² L'appartement comprend également deux emplacements de parking intérieurs, apportant un confort appréciable au quotidien. Spécifications techniques Chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Châssis en PVC avec triple vitrage et volets électriques Ventilation mécanique double flux Performance énergétique : CPE A / B Informations cadastrales Commune du Lac de la Haute-Sûre, Section HC de Harlange Parcelle n° 521/4071, contenance de 6 ares 36 centiares Nature : terrain occupé par un bâtiment d'appartements Le montant de 520.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Maison bel-étage moderne et facile à vivre dans une rue paisible à Hosingen L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable maison de type bel-étage, idéalement située dans une rue très calme du village de Hosingen. Conçue avec les pièces de vie à l'étage et les espaces techniques au niveau de la rue, cette habitation séduit par son agencement fonctionnel, sa facilité d'entretien et son cadre de vie serein. Érigée en 2014 sur une parcelle de 2 ares et 33 centiares, la maison bénéficie de deux panneaux solaires thermiques, lui permettant d'atteindre une excellente performance énergétique (CPE B / B). Elle développe une surface habitable de 160 m² pour une surface utile de 229 m² et offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième sous combles, toutes les préparations étant déjà prévues. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements mène vers un double garage en enfilade, offrant également un bel espace de stockage, ainsi qu'un local technique. Premier étage : Ce niveau accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, donnant accès à la terrasse avant. Un hall dessert également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un accès vers le jardin et la terrasse arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deuxième étage : Le hall de nuit, aménagé en coin bureau ou espace lecture, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous combles : Les combles sont aménageables et permettent la création aisée d'une quatrième chambre, toutes les arrivées et préparations étant déjà en place. Technique Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis en PVC avec double vitrage Volets électriques Toiture en tuiles Deux panneaux solaires thermiques Certificat de performance énergétique : B / B Une maison facile à vivre et à entretenir, parfaitement adaptée à celles et ceux souhaitant passer d'un appartement à une maison ou réaliser un investissement serein, dans un environnement calme et agréable. Le montant de 720.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Une maison pensée pour les grandes familles et les projets de vie partagés à Mertzig. L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette spacieuse habitation deux façades, offrant pas moins de 8 chambres, située dans la commune recherchée de Mertzig. Pensée pour accueillir des familles nombreuses, des projets multigénérationnels ou encore une activité complémentaire, cette maison séduit par ses volumes exceptionnels et par la présence d'un espace indépendant sous combles, véritable atout rare. Érigée sur une parcelle de 3 ares et 07 centiares, cette habitation construite en 2015 développe une surface habitable de 394 m² pour une surface utile de 417 m², offrant une sensation d'espace, de fluidité et de confort à chaque niveau. **Composition** **Rez-de-chaussée :** Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un WC séparé et un vaste espace de vie ouvert, réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un double garage, une buanderie, une arrière-cuisine et un local technique, pensés pour un quotidien pratique et organisé. **Premier étage :** Le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, ainsi qu'un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. **Deuxième étage :** Un second hall de nuit mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. **Sous toiture ? espace indépendant :** Véritable atout de la maison, cet espace totalement indépendant comprend une chambre, un bureau, une salle de douche et un salon ouvert sur une cuisine. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou envisager un espace professionnel ou locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. **Caractéristiques techniques** Chauffage central au gaz, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages Châssis PVC avec triple vitrage Volets électriques Une maison rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel de vie partagé, offrant une réponse concrète aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le montant de 1.480.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### Une rénovation complète au service du confort, à deux pas d'Esch-sur-Alzette. L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette superbe habitation deux façades entièrement rénovée, idéalement située en périphérie d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de l'Université et du nouvel hôpital. Ce bien séduira par la qualité de sa rénovation, son confort moderne et son positionnement stratégique, parfaitement adapté à une vie urbaine pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Érigée sur une parcelle de 2 ares et 2 centiares, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète récemment achevée. Elle développe une surface habitable de 180 m² pour une surface utile de 237 m², offrant de beaux volumes et une distribution fluide des espaces. Composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements intégrés mène vers une toilette individuelle, puis vers un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Premier étage : Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (14 m² et 15 m²), une salle de bain confortable, ainsi qu'un dressing ou espace bureau, idéal pour le télétravail. Deuxième étage : Ce niveau accueille deux chambres supplémentaires (23 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Sous-sol : Un espace polyvalent comprenant un garage, une salle de bain, un local technique ainsi que des zones de rangement, venant compléter les prestations de la maison. Technique : L'habitation est équipée d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs décoratifs, de châssis en PVC avec triple vitrage, d'une installation électrique entièrement neuve et dispose d'un certificat de performance énergétique CPE E / E. Cette maison clé en main, rénovée avec soin, n'attend plus que vous et le dépôt de vos valises. Un bien rare dans le secteur, alliant volumes, modernité et localisation privilégiée. Coup de cœur assuré. Le montant de 999.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Un premier nid douillet ou un bel investissement à Watrange L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement en duplex situé dans le village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, érigée sur une parcelle de 18 ares 45 centiares, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Compact mais bien pensé, il propose une surface habitable de 61 m² et offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité directe de la nature et du lac. Voici sa composition : Situé au premier étage, l'appartement vous accueille dans une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine, séparée de l'espace principal, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche pratique. Au deuxième étage, vous accédez à un espace chambre en mezzanine, confortable et cocooning, idéal pour s'isoler dans une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée, un espace de rangement privatif, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Technique : Le bâtiment est équipé d'une chaudière au mazout commune, les châssis sont en PVC avec double vitrage. Les charges mensuelles sont actuellement estimées à 175,00 € d'avance sur provisions. un emplacement extérieur obligatoire à ajouter : 15.000,00-€ Vous recherchez un bien accessible, au calme? Ce duplex pourrait bien répondre à vos attentes. Le Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
JOST Immo vous propose à la vente une maison complètement rénovée dans le village de Bigonville (commune de Rambrouch). Superficie habitable de +/- 218,43 m². Cette habitation au confort de vie optimal possède tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et érige sur une parcelle d'une superficie de +/- 1,91 ares. Elle vous séduira par son côté tranquille et sa proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de Bigonville et de Rédange (crèches, écoles, centre commercial,...). Bigonville c'est la vie au calme sans renoncer au confort des facilités toutes proches. L'aménagement intérieur est disposé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse de +/- 27,28 m² ainsi qu'à un écrin de verdure, une cuisine, une buanderie, un bureau, un wc individuel. Premier étage : un hall dessert trois chambres (22,84m² ; 25,90m² ; 27,68m²) disposant chacune d'une salle de douche. Deuxième étage : une chambre de 43,63m² et une salle de douche. D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, d'une VMC, de châssis en PVC avec du triple vitrage. Certificat énergétique : E / G Les forêts et les champs qui bordent le village de Bigonville offrent une multitude de balades et un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ainsi que pour toutes informations complémentaires (+352.26.95.04.03 | ### ). JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette maison contemporaine pensée pour le confort et l'ouverture sur l'extérieur. Érigée en 2013, elle séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien étudiés et sa luminosité omniprésente. Conçue pour une grande efficacité énergétique, elle bénéficie d'équipements techniques de qualité, dont une pompe à chaleur géothermique avec un forage vertical. Rez-de-chaussée Niveau rue Un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un double carport couvert. Premier étage Rez-de-jardin La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine permet un rangement discret. Le salon, chaleureux avec son feu ouvert, s'ouvre directement sur le jardin et une seconde terrasse de 41 m². Un WC séparé complète ce niveau. Deuxième étage Deux chambres de 13 m², chacune avec leur salle de douche privative. La suite parentale comprend une salle de bain complète, un espace dressing et un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. Les extérieurs Un chalet de jardin neuf et un container de rangement permettent d'organiser facilement les équipements extérieurs. Le jardin, bien orienté, offre un cadre agréable et intime. Aspects techniques Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical Chauffage au sol avec thermostats individuels Cassette à bois dans le salon Châssis PVC avec triple vitrage CPE B / C Cette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus ? Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind N° 384/4407 d'une contenance de 11 ares 69 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo est heureuse de vous proposer à la vente sept parcelles situées entre Merkholtz et Kautenbach, dans la commune de Kiischpelt. Six de ces parcelles se trouvent en zone forestière, tandis qu'une est en zone agricole. Elles se distinguent par leur régénération naturelle abondante. Zone Natura 2000 et Biotopes forestiers. Localisation : ### %C2%B057%2712.7%22N+6%C2%B000%2700.8%22E/@49.953516,5.9976531,1001m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47c00749d4b6630b:0xe792ab2c7fef736!2sKautenbach+Kiischpelt,+Luxembourg!3b1!8m2!3d49.95195!4d6.01717!16zL20vMDhrbWxt!3m3!8m2!3d49.953516!4d6.000228?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Ensemble, ces sept parcelles totalisent une superficie de 2 hectare, 59 ares et 90 centiares. Parcelles : Commune de KIISCHPELT Section KC de Kautenbach N° 919 / 1042 lieudit : « Im Aeschpelterberg » nature « haie » d'une contenance de 65 a 50 ca N° 919 / 1043 lieudit : « Im Aeschpelterberg » nature « haie » d'une contenance de 58 a 00 ca N° 920 / 1044 lieudit : « Im Aeschpelterberg » nature « bois » d'une contenance de 28 a 20 ca N° 920 / 1045 lieudit : « Im Aeschpelterberg » nature « haie » d'une contenance de 28 a 50 ca N° 920 / 1046 lieudit : « Im Aeschpelterberg » nature « haie » d'une contenance de 28 a 90 ca N° 920 / 1047 lieudit : « Im Aeschpelterberg » nature « haie » d'une contenance de 29 a 20 ca N° 808 / 1029 lieudit : « In Aeschpelt » nature « pré» d'une contenance de 21 a 60 ca Le montant de 168.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec surface commerciale et logement à Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Wiltz, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un logement aux étages supérieurs. Une opportunité rare permettant d'allier activité professionnelle et habitation au sein d'un même bâtiment. L'ensemble développe une surface utile totale de 315 m² et se compose comme suit : Composition Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de 83 m² avec toilette séparée. Premier étage : Un hall dessert une salle de douche, une cuisine, un salon et deux chambres. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un espace dressing. Sous-sol : Un espace de stockage ainsi qu'une chaudière au gaz récente. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz récente Châssis en PVC avec double vitrage Toiture à réviser Bâtiment à rénover Parcelle : Commune de WILTZ section WB de Niederwiltz N° 96/4148 d'une contenance de 1 are 63 ca, lieudit : « Avenue de la gare » Le montant de 460.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 1 chambre avec terrasse plein sud de 21m² à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au deuxième étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 89,80 m² habitables et sa terrasse plein sud de 21 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit comprend une chambre, une salle de douche privative, ainsi qu'un Wc individuelle. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air-eau : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 025 + Lot 013 + Lot 016 + Lot 001 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 1 chambre avec terrasse plein sud de 27m² à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au deuxième étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 81,75 m² habitables et sa terrasse plein sud de 27 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit comprend une chambre, un dressing, une salle de douche privative, ainsi qu'un Wc individuelle. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis aluminium triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Les deux emplacements, un intérieur et un extérieur sont inclus dans le prix. Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 024 + Lot 009 + Lot 017 + Lot 002 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 112,55 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12,50 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette individuelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air-eau: chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 023 + Lot 012 + Lot 015 + Lot 004 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 110,92 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Composition : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilette individuelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un débarras pratique vient compléter l'agencement. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) - air/eau : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 022 + Lot 008 + Lot 014 + Lot 03 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, spécialement conçu pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite, dans la résidence Donatus à Dahl. Cette copropriété neuve de seulement 6 unités se distingue par ses équipements modernes et respectueux de l'environnement : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 129,13 m² habitables et sa terrasse plein sud de 47 m², ce bien combine espace, accessibilité et performance énergétique, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Composition : Au rez-de-chaussée, l'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec niche pour placard intégré. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bain pour un confort optimal. Le cœur du logement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, profitant de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse plein sud et au jardin privatif, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un débarras pratique complète l'agencement. Au sous-sol, vous bénéficiez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air-eau : chauffage performant et constant toute l'année - Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) - Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu - Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée - Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau - Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Lot 019 + Lot 07 + Lot 011 + Lot 05 Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Deux emplacements intérieurs à ajouter pour un prix de 65 000,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud et jardin privatif à Dahl L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de plain-pied, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 115,89 m² habitables, sa terrasse plein sud de 48 m² et son jardin privatif de 124 m², cet appartement combine espace, confort moderne et performance énergétique dans un cadre verdoyant et paisible. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec niche prévue pour un placard, une toilette individuelle, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, bénéficiant de spacieuses baies vitrées donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif, avec une vue resplendissante sur la campagne environnante. Un débarras vient parfaire l'agencement. Au sous-sol, vous profitez de deux emplacements intérieurs privatifs ainsi que d'une cave individuelle. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) ou air eau : chauffage performant et constant toute l'année Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques (en option) Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration. Lot 018 + Lot 06 + Lot 010 + Lot 020 + Lot 021 Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix. Deux emplacements intérieurs à ajouter pour un prix de 65 000,00 HTVA. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
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