Documents et informations téléchargeables sur : ### . Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sa terrasse orientée plein sud et sa véranda baignée de lumière, qui offrent une vue dégagée spectaculaire sur la nature environnante. Une atmosphère unique, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. Érigée sur une parcelle de 1 are 48 centiares, cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 150 m² (pour une surface utile de 224 m²) et s'adapte facilement à différents styles de vie, que vous soyez une famille, un couple actif ou à la recherche d'un bien avec espace multifonctionnel. Voici sa composition : Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement intégré vous accueille. Vous y trouverez une première chambre confortable avec placards sur mesure et accès à un balcon, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage intégré, pratique au quotidien. À l'étage, un hall de nuit distribue une seconde chambre spacieuse, un W.C. séparé, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert, combinant salon et cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les combles sont actuellement aménagés en espace de stockage, offrant un volume supplémentaire bien utile. Le sous-sol révèle un véritable atout : un studio complet avec une buanderie, une cuisine équipée, un espace de vie ou de nuit ouvrant sur la véranda et la terrasse, une salle de douche, un local technique et de nombreux rangements. Ce niveau peut parfaitement convenir pour un adolescent, un parent logé, un espace professionnel ou encore du télétravail. Technique : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec chauffage au sol, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. Les châssis en PVC sont dotés de triple vitrage et de raffstores électriques. La toiture en zinc confère à l'ensemble une esthétique moderne et une excellente durabilité. Enfin, le certificat de performance énergétique affiche un indice B, gage d'efficacité. Une maison moderne et bien pensée, à la fois lumineuse, bien située et adaptable selon vos besoins. Parcelle : Commune de WILTZ Section WD de Weidingen N° 292 / 1893 d'une contenance de 1 a 48 ca Le montant de 675.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
JOST Immo vous propose à la vente une maison complètement rénovée dans le village de Bigonville (commune de Rambrouch). Superficie habitable de +/- 218,43 m². Cette habitation au confort de vie optimal possède tous les éléments nécessaires à la vie quotidienne et érige sur une parcelle d'une superficie de +/- 1,91 ares. Elle vous séduira par son côté tranquille et sa proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de Bigonville et de Rédange (crèches, écoles, centre commercial,...). Bigonville c'est la vie au calme sans renoncer au confort des facilités toutes proches. L'aménagement intérieur est disposé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse de +/- 27,28 m² ainsi qu'à un écrin de verdure, une cuisine, une buanderie, un bureau, un wc individuel. Premier étage : un hall dessert trois chambres (22,84m² ; 25,90m² ; 27,68m²) disposant chacune d'une salle de douche. Deuxième étage : une chambre de 43,63m² et une salle de douche D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, d'une VMC, de châssis en PVC avec du triple vitrage. Certificat énergétique : E / G Les forêts et les champs qui bordent le village de Bigonville offrent une multitude de balades et un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ainsi que pour toutes informations complémentaires (+352.26.95.04.03 | ### ). JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous L'agence JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et soignée de seulement six unités, construite en 2018. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le séjour spacieux et traversant, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une cave et deux emplacements extérieurs complètent ce bien soigné. Disposition : Hall d'entrée avec espace vestiaire Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte, entièrement équipée Deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé ·Cave privative ·Deux emplacements extérieurs situés à l'arrière du bâtiment Caractéristiques techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur Classe énergétique : A / B Fenêtres triple vitrage (sans volets roulants) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Finitions modernes et intemporelles Charges mensuelles : 275,00 (avance) Localisation : Le bien est situé à Derenbach, un village calme au sein de la commune de Wincrange, dans le nord du Luxembourg. Ce cadre naturel et résidentiel offre un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité des infrastructures. Les accès vers Wiltz, Clervaux, Ettelbruck et même Luxembourg-Ville (Kirchberg) sont aisés, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Les familles apprécieront également la proximité des écoles à Wincrange, Wiltz et Clervaux. Informations complémentaires : Appartement idéal en tant que résidence principale ou investissement locatif Grandes baies vitrées et luminosité naturelle Résidence calme, bien entretenue (6 unités) Jardin privatif et terrasse orientée sud Buanderie commune Deux emplacements de stationnement extérieurs Cave privative Le montant de 499.000,00€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### . Cette résidence bien entretenue comprend 14 unités, est équipée d'un ascenseur, et dispose de deux emplacements de stationnement intérieurs. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Lycée Edward Steichen et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Disposition intérieure : Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine hyper équipée Une chambre spacieuse Salle de bain complète Débarras WC séparé Aspects techniques : Chauffage au mazout via chaudière collective Chauffage au sol avec thermostats individuels Volets électriques Châssis en PVC avec triple vitrage Classe énergétique : B / B Charges de copropriété : 160 € / mois Cet appartement récent constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
JOST IMMO vous propose à la location un appartement au confort de vie optimal dans le village de Goesdorf. Cette résidence est équipée d'un ascenseur et a été construite en 2022. Cet appartement de deux chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte sur le salon a une superficie habitable de 80 m² et dispose de deux emplacements extérieurs, d'une cave privative et d'un espace extérieur (un jardinet et une terrasse). Situation idéale : Wiltz (5 min), arrêt de bus (2 min), Ettelbruck (20 min), Lux-Ville (1h15 en train). Loyer : entre 1.750,00-€ / mois (hors charges) Charges fixes : 216,00-€ / mois (entretien des communs, des extérieurs,...) Charges variables : 151,00- € mois (consommation eau et chauffage) Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : un demi mois de loyer + TVA (17%) Technique : Système de chauffage au mazout par le sol, châssis en PVC avec du triple vitrage et volets électriques, vidéophone, VMC, compteur électrique individuel. Disponible Nous sommes à votre entière disposition pour toutes questions par téléphone au ### ou par mail ### En savoir plus ?
Un art de vivre rare dans une villa à Derenbach JOST Immo vous propose à la location la partie droite de cette somptueuse villa de haut standing, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Derenbach, commune de Wincrange. Construite en 2015 avec des matériaux nobles et authentiques par des artisans de la région, cette propriété unique vous accueille sur une parcelle arborée et entièrement close de 15 ares 05 centiares. Elle offre une surface habitable de 280 m² ainsi que deux garages. Véritable havre de paix, elle séduit par son architecture élégante, sa luminosité naturelle, et son cadre de vie préservé. Une grande terrasse plein sud, à l'abri des regards et des vents, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le charme discret de cette villa s'adresse aux amateurs de confort, d'espace, et de prestations d'exception. La configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale en toute sérénité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau lumineux, d'une chambre ou salon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une deuxième chambre. Le vaste garage de 36 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par deux emplacements extérieurs. À l'étage, la villa offre une salle de bain contemporaine, une cuisine équipée conviviale, une buanderie fonctionnelle et trois chambres ou salons aux beaux volumes et à la luminosité généreuse. Les combles abritent un grand grenier, idéal pour le rangement. D'un point de vue technique, cette propriété répond aux plus hautes exigences : châssis PVC avec triple vitrage, raffstores électriques sur les baies vitrées, chauffage central au mazout couplé à des panneaux solaires thermiques, thermostats individuels dans toutes les pièces, façade isolante, toiture en ardoises naturelles, portes intérieures en chêne massif, système d'alarme complet avec 7 caméras extérieures et vidéophone. En cas de coupure de courant, un groupe électrogène garantit l'alimentation électrique. Enfin, les sols en pierres de Bourgogne confèrent à l'ensemble un cachet rare et élégant. Ce bien est situé à proximité directe de toutes commodités : centre commercial Knauf à Pommerloch (9 minutes), écoles, maison relais, pharmacie, poste, etc. Il se trouve à 2 heures de l'aéroport de Bruxelles, à 55 minutes de Luxembourg-ville et de Liège, et à 2 heures de Bonn. Loyer mensuel : 2.900 € (charges comprises, hors immondices) Caution : 5.800 € (équivalent à deux mois de loyer) Frais d'agence : un demi mois de loyer + TVA Cette villa allie confort, standing et fonctionnalité dans un cadre verdoyant exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. ### | ### | ### En savoir plus ?
Plus d'informations sur ### . JOST Immo vous présente à la vente cette maison jumelée (2 façades) à rafraîchir d'une superficie habitable d'environ 191 m² située dans le village touristique d'Esch-sur-Sûre. Elle érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 2,10 ares. REZ-DE-CHAUSSEE : Un hall d'entrée, un débarras, un local technique (chaudière + citerne), un garage, un parking privatif (appartenant à la commune) ainsi qu'une terrasse de +/- 20 m² et un jardinet avec vue imprenable sur la campagne environnante. PREMIER ETAGE : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée (de 2017), un living et une chambre. DEUXIEME ETAGE : Un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (avec wc individuel) et un bureau. SOUS LA TOITURE : un grenier aménagé en pièce complémentaire (ex: chambre, salle de loisirs,...). TECHNIQUE : Dalles béton pour tous les niveaux (sauf le grenier), système de chauffage central (chaudière 1983 et bruleur 2012) au mazout par radiateurs, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis en bois (2016) avec du double vitrage (+ volets manuels à l'avant) , récente isolation de la toiture en ardoise naturelle (2017) , SITUATION : A proximité immédiate de Lac de la Haute-Sûre où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées, Ettelbruck (20 min), Wiltz (10 min), Centre commercial de Pommerloch (10 min). Proche également de l'axes routiers N15. Certificat énergétique : G / G Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### . Vous serez séduits par son environnement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun vers Clervaux. Un bien parfait pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de commodités accessibles. Cette propriété, érigée sur une généreuse parcelle de 7 ares 58 centiares, offre une surface habitable de 163m² et une surface utile de 221m². Elle se prête aussi bien à une configuration de 4 ou 5 chambres, selon vos besoins, et offre un cadre de vie chaleureux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall accueillant avec espace de rangement, suivi d'une toilette indépendante. Le salon, baigné de lumière, s'organise autour d'un feu ouvert qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre de 17,64m², une salle de douche et un garage complètent ce niveau, avec des annexes pratiques pour le rangement ou les loisirs. À l'étage, un hall de nuit distribue trois à quatre chambres, offrant des espaces adaptés aux familles nombreuses ou aux télétravailleurs, ainsi qu'une salle de bain. Aspects techniques : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC avec double et triple vitrage, et d'une toiture en tuiles. Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé G / F. Elle est habitable immédiatement et pourra être mise au goût du jour progressivement, selon vos envies. Parcelle cadastrée sous la commune de Clervaux, section MC de Marnach, n° 94/2581 ? 7a 58ca Le montant de 660.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur : ### . Avec une surface habitable généreuse de 95,22 m², ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Il est complété par un box fermé ainsi que trois emplacements extérieurs, parfaits pour simplifier votre quotidien. Voici sa composition : Situé au premier étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La cuisine, agréable et bien équipée, s'ouvre sur un spacieux living baigné de lumière naturelle, donnant directement accès à un balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie principal. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, l'une de 14 m², l'autre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un W.C. séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'un box fermé de 25 m², parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité ou stocker du matériel supplémentaire. À l'extérieur, trois emplacements de stationnement privatifs vous sont attribués, un véritable atout au quotidien. Technique : Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs, ainsi que de châssis en PVC double vitrage. Les fenêtres sont pourvues de volets manuels et électriques. L'appartement dispose de sa chaudière individuelle, vous garantissant autonomie et confort thermique, charges 300,00-€ / mois Parcelles : Commune de Winseler section E de Doncols N° 424/4903 d'une contenance de 43 a 85 ca Le montant de 448.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations disponibles sur ### . Livrée en septembre 2024, cette maison contemporaine offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien neuf sans les longs délais de construction. Elle n'a jamais été habitée ! TVA récupérable. Sa surface habitable est de 130m² et sa surface utile de 180m² elle est érigée sur une parcelle de 2 ares 66 centiares avec un accès arrière pratique, cette maison a été réalisée par la société Majerus Geimer Construction. Description détaillée Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec espace de rangement optimisé sous l'escalier. Double garage en enfilade, idéal pour deux véhicules ou du stockage supplémentaire. Local technique pour équipements et rangement. Premier étage Espace de vie lumineux et convivial, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine donne accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Salle de douche moderne et fonctionnelle. Deuxième étage Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Salle de bain principale, combinant confort et modernité. Personnalisation et finitions Il ne vous reste qu'à choisir et installer votre cuisine idéale (selon vos goûts et besoins) et à réaliser les peintures pour les finitions. Un devis peut être fourni sur demande pour vous accompagner dans ces choix. Caractéristiques techniques Structure de qualité : Dalles en béton armé. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires thermiques. Ventilation moderne : Ventilation mécanique double flux. Équipements haut de gamme : Thermostats individuels dans chaque pièce. Châssis en PVC avec triple vitrage. Volets électriques pour plus de confort. Toiture plate au design contemporain. Vidéophone connecté pour une sécurité renforcée. Câblage RJ45 dans toutes les pièces, idéal pour le télétravail ou le divertissement numérique. Préinstallation pour borne de recharge électrique, vous permettant de répondre aux besoins de mobilité électrique. Classe énergétique : A / A, garantissant des performances énergétiques optimales. Environnement et commodités Localisation idéale : À seulement 100 m d'un arrêt de bus, parfait pour les déplacements quotidiens. Proximité des commerces : À 15 km d'un centre commercial ouvert 7j/7. Services locaux : Présence d'une crèche dans le village, pratique pour les familles. Parcelle : Commune Wiltz, section ED d'Erpeldange, N° 7 / 1523 d'une contenance de 2 ares 66 centiares. Le montant de 720.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2022 située à Noertrange dans la commune de Winseler, à côté de Wiltz. La maison a été rénovée en 2022 à l'intérieur. Équipée avec 3 chambres et un grenier aménageable, elle n'attend que vous! Voici sa composition: Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, débarras, réserve, salle de douche et le garage Premier étage : Hall de nuit et 3 chambres (20 m², 10 m² et 14 m²) Grenier : surface aménageable (48 m²) Technique du bâtiment : Système de chauffage au sol, chaudière au gaz de ville, Fenêtres en PVC avec du triple vitrage, toiture en tuiles (+- 15 ans), construction traditionnelle, nouvelles dalles en béton de 2022 Maison d'habitation en zone Hab-1! Commune de Winseler, section B de Noertrange | Numéro 696/1798, lieu-dit: "Op der Hekt", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 92 centiares Le montant de 599.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations disponibles sur ### . Une fois terminée, cette maison trois façades implantée sur un terrain spacieux de 32 ares 78 ca vous offrira tout le confort attendu avec trois chambres, deux garages et un jardin généreux. Ce qui reste à faire Charpente et couverture Isolation Menuiseries extérieures (châssis, portes?) Électricité Chauffage et sanitaire Chape ? mousse PU Carrelage Cuisine Environnement et commodités Cette maison est située à Schimpach (Wincrange), sur un terrain généreux, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. À 10 minutes d'un centre commercial ouvert 7 jours sur 7 (pratique pour les achats de dernière minute). À 10 minutes des crèches (histoire de déposer les enfants avant d'attaquer les travaux). Alors, prêt à relever le défi et à donner vie à cette maison ? Contactez-nous pour plus d'informations ! Parcelle : Commune de wincrange, section DE de Niederwampach, N° 239 / 3298 d'une contenance de 32 ares 78 centiares. Le montant de 335.000,00-€ est montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous proposer à la location cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur construite en 2010 dans le village de Noertrange (commune de Winseler). Il possède une superficie habitable de +/- 95 m² et se compose comme ceci : - Hall d'entrée avec wc individuel - Cuisine équipée indépendante - Living lumineux avec accès à une spacieuse terrasse de +/- 20 m² orientée plein SUD - 2 chambres - Une salle de douche avec double lavabo - Un débarras avec emplacement pour machine à laver Vous disposerez également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave (+/- 5 m²) au sous-sol. Caractéristiques techniques - Système de chauffage central au gaz par radiateurs (chaudière individuelle) - Châssis en PVC avec du double vitrage et des volets électriques Certificat énergétique : F / E Cette résidence est située le long d'une rue calme et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu'une proximité aux commodités et infrastructures de Wiltz (5 min) et du centre commercial de Pommerloch (10 min). Disponible à partir du 15.07.2025 Conditions financières ?Loyer mensuel : 1.550,00 ?Caution : 3.100,00 € ?Frais d'agence : 906,75 € TTC ?Charges : avances mensuels --> 252-€ / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parcelle : Commune Winseler, section B de NOERTRANGE, N° 245/1939 d'une contenance de 24 ares 71 centiares. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations disponibles sur ### . Dotée d'une surface habitable de 150 m² (pour une surface utile de 220,35 m²), cette maison en excellent état est prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de douche, et d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. Composition de l'habitation Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux dessert le double garage ainsi qu'un local technique, idéal pour le rangement et les installations techniques. Au premier étage : Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et un salon ouvert sur l'extérieur, créant un espace convivial et lumineux. Une toilette séparée complète ce niveau. Au deuxième étage : Deux chambres confortables de 20 m² et 16 m² Une salle de douche moderne Un loggia agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri Sous les combles : Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12 m² Un WC séparé, pratique pour l'étage Technique du bâtiment L'habitation repose sur une structure solide avec dalles en béton. Les châssis en PVC sont équipés de double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est au mazout, distribué par radiateurs. La toiture est en tuiles, en très bon état. Le certificat de performance énergétique (CPE) est classé E / E. Environnement et commodités Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant proche des services du quotidien. À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus et à 20 km d'Ettelbruck, la localisation offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Parcelle Commune de Wiltz, section WB de Niederwiltz Parcelle n° 1564/4772, d'une contenance de 1 are et 62 centiares, lieudit rue Aneschbach Le montant de 640.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### . Ce bien saura vous séduire par son jardin privatif, sa luminosité naturelle et sa situation calme et verdoyante, idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ce bel appartement fait partie d'une résidence construite en 2005, composée de 6 unités et ne disposant pas d'ascenseur. Il est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel très serein. Rez-de-jardin : Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'un placard intégré vous accueille, permettant un rangement pratique pour vestes et chaussures. Une toilette séparée y est également accessible, idéale pour les invités. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une grande baie vitrée qui ouvre sur une terrasse dallée et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en plein air. L'espace nuit propose deux chambres confortables, bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage fermé est directement rattaché au logement, garantissant un accès sécurisé et pratique. En complément, vous disposez de deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs, un atout non négligeable pour les visiteurs ou une seconde voiture. Au sous-sol : Le bien dispose d'une cave privative, idéale pour le stockage de vos effets personnels, ainsi que d'un accès aux espaces communs de la résidence, bien entretenus. Technique du bâtiment : Le chauffage central au mazout, diffusé par radiateurs, assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Les châssis en PVC avec du double vitrage et des volets garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Parcelles : Commune de WINCRANGE Section OE de Niederwampach N° 38/3148 d'une contenance de 12 a 58 ca Le montant de 399.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations disponibles sur ### . Cette maison, récemment achevée, est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent emménager sans attendre, tout en bénéficiant du confort et de l'efficacité énergétique d'une construction moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, cette propriété propose une architecture ouverte et fonctionnelle, avec des finitions de qualité, dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie d'une classe énergétique A/B, vous assurant un haut niveau de confort et des économies substantielles sur les charges énergétiques. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec une niche intégrée, prévue pour l'installation d'un meuble sur mesure. Sur la droite, une buanderie et un local technique sont accessibles de manière discrète et pratique. L'espace de vie principal s'étend sur 47 m², combinant un salon lumineux et une cuisine ouverte à installer. Cet espace donne un accès direct à une terrasse de 27 m² et à un jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit qui dessert deux chambres spacieuses de 13 m² et 12 m², idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain complète avec douche, baignoire et finitions modernes est également présente. La partie arrière de l'étage est dédiée à une suite parentale, incluant une chambre de 14 m², un dressing indépendant de 12 m², et une salle de douche privative de 6 m². Un second WC séparé garantit un confort optimal pour toute la famille. Combles Les combles représentent un espace aménageable de 74 m². Ce volume généreux peut être exploité selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace nuit supplémentaire. Caractéristiques techniques Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, avec un chauffage au sol réparti sur tous les niveaux. Les châssis en aluminium sont équipés de triple vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Les brise-soleil orientables motorisés permettent de réguler la lumière et la chaleur en toute simplicité. La toiture est en ardoise naturelle, et un câblage RJ45 est installé pour optimiser la connectivité dans chaque pièce. Environnement et commodités Petit-Nobressart offre un cadre de vie serein, entouré de nature, tout en restant connecté aux pôles urbains. À seulement 10 km, la commune de Redange-sur-Attert propose un lycée, un centre commercial, une piscine, un centre médical et diverses infrastructures de proximité. L'accès aux axes autoroutiers est rapide, tout comme la liaison vers Oberpallen, avec ses commerces frontaliers très appréciés. Parcelle : Commune de ELL, section B de Petit-Nobressart, N° 90 / 1249 d'une contenance de 3 ares 23 centiares. Le montant de 990.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### . Caractéristiques de l'Appartement : "NEOS" intègre les normes technologiques et énergétiques les plus récentes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. ·Superficie habitable : +/- 63,90 m² ·Agencement : oCuisine équipée ouverte sur le living et le salon, avec accès au balcon oSalle de bain moderne oSpacieuse chambre de 20 m² oWC séparé oBuanderie Au Sous-sol : ·Deux caves privatives ·Un emplacement de parking intérieur privatif Aspects Techniques : ·Chauffage au sol combiné avec une pompe à chaleur, thermostat dans toutes les pièces ·Châssis en PVC avec triple vitrage et raffstores électriques ·Vidéophone pour votre sécurité ·Cuisine équipée moderne ·Une cave supplémentaire Situation Idéale : ·Gare à 2 km ·Commerces à proximité ·Kirchberg accessible en 45 minutes Certificat énergétique : A / B Frais Mensuels de Copropriété : à définir (comprenant chauffage, eau et entretien des communs) Le montant de 450.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### . Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement duplex comprend les lots 5, 11, 21, 24 et 27. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un balcon de 12 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, d'un W.C. séparé, d'une buanderie. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 685.096,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOST Immo vous invite à réserver dès à présent votre futur appartement neuf au sein d'une résidence de standing à taille humaine, composée de seulement six unités. Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement duplex comprend les lots 6, 12, 22, 25 et 28. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un balcon de 12 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, d'un W.C. séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un espace mezzanine ouvert sur le salon. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 912.120,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
Documents et informations téléchargeables sur ### . Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement du rez-de-chaussée comprend les lots 3, 9, 15 et 19. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (44 m²), d'une terrasse de 31 m², de deux chambres dont une avec dressing attenant, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 633.350,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?
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