Jost Immo (9570 Wiltz) (page 3)

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à réserver dès à présent votre futur appartement neuf au sein d'une résidence de standing à taille humaine, composée de seulement six unités. Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement duplex comprend les lots 5, 11, 21, 24 et 27. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un balcon de 12 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, d'un W.C. séparé, d'une buanderie. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 685.096,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à réserver dès à présent votre futur appartement neuf au sein d'une résidence de standing à taille humaine, composée de seulement six unités. Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement duplex comprend les lots 6, 12, 22, 25 et 28. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un balcon de 12 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant et salle de bain privative, d'une seconde salle de bain, d'un W.C. séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un espace mezzanine ouvert sur le salon. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 912.120,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à réserver dès à présent votre futur appartement neuf au sein d'une résidence de standing à taille humaine, composée de seulement six unités. Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement du rez-de-chaussée comprend les lots 3, 9, 15 et 19. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (44 m²), d'une terrasse de 31 m², de deux chambres dont une avec dressing attenant, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 633.350,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous invite à réserver dès à présent votre futur appartement neuf au sein d'une résidence de standing à taille humaine, composée de seulement six unités. Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. Le bureau comprend les lots 2, 8, 14, 16 et 17. Il se compose d'un espace ouvert, d'un bureau avec kitchenette, d'une salle d'attente ainsi que de deux W.C. séparés. Ce bien comprend également un emplacement intérieur, deux emplacements extérieurs et une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 457.275,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un duplex avec deux chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein cœur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. Duplex ### de 122,16 m² ici présenté se compose comme suit: Hall d'entrée, Salle de douche, Deux chambres, Débarras, Cuisine ouverte au salon donnant accès au terrasse, cave privative, Trois Parkings intérieurs. L'appartement comprend trois parkings intérieurs qui ne sont pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA. Plus de renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 708.080,73-€, Prix de l'appartement TTC 3% 658.080,85-€. Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'une contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre ». Le montant de 632.779,92- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Appartement duplex avec terrasse ? 2 chambres ? Roullingen (Wiltz) L'agence immobilière JOST Immo vous présente ce duplex de 84 m² habitables avec terrasse de 5 m², situé dans une petite résidence de 4 unités en cours de rénovation, sur les hauteurs de Wiltz, dans le village de Roullingen. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel. Le bien se compose comme suit : ? une pièce de vie ouverte sur la cuisine, ? deux chambres, ? une salle de bain, ? une terrasse de 5 m². La résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation complète incluant : ? isolation par la façade, ? réfection de la toiture, ? remplacement des châssis de fenêtres, ? réaménagement des parties communes et extérieures. Chaque logement bénéficie également de travaux intérieurs : isolation des murs, nouvelle installation électrique, nouveau système de chauffage, revêtement de sol et salle de bains entièrement refaits. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques, contribuant à l'optimisation des besoins en chauffage et en électricité. Un emplacement de stationnement extérieur est à acquérir en supplément au prix de 15.000 €, portant le prix total de l'ensemble à 415.000 €. Roullingen se situe à 1 minute du centre de Wiltz et à 3 minutes du Knauf Shopping Center de Pommerloch. Parcelle de l'immeuble : Commune de WILTZ Section WC N° 102/902 d'une contenance de 06 a 37 ca Le montant de 415.000,00-€(emplacement inclus) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un duplex avec quatre chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement ### de 160,20 m² ici présenté se compose comme suit: Hall d'entrée 2 Salle de douche 4 chambres Débarras cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse cave privative 3 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L'appartement comprend trois parkings intérieurs qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 879.382,36-€ Prix de l'appartement TTC 3% 829.382,48-€ Prix parking intérieur 22.500,00- HTVA Prix parking extérieur 12.500,00 -HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 791.879,66- (prix HTVA) est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Plus d'informations sur ### JOST Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport à rénover dans le centre de Consdorf. Cette parcelle n°461/2833 d'une superficie approximative de 6 ares et 39 centiares se situe en zone mixte à caractère rural. L'immeuble comprend 4 niveaux distincts et se constitue comme ceci : REZ-DE-CHAUSSE : Un espace commercial d'une superficie de +/- 160 m² anciennement utilisé comme restaurant (hall d'entrée, espace restaurant, wc, cuisine, débarras). PREMIER ETAGE : Un hall commun, un appartement une chambre (+/- 47 m²) et un appartement 3 chambres (+/- 106 m²). L'annexe de gauche surélevée d'environ 76,74 m² comprend un ancien jeu de quilles. DEUXIEME ETAGE: Un hall commun, deux appartements une chambre de +/- 69 m² chacun et une chambre de fonction (+/- 12 m²). TROISIEME ETAGE : Un appartement deux chambres de +/- 95 m² SOUS-SOL : Des caves d'une superficie de +/- 100 m² comprenant un local de rangement avec la chaudière à pellets (2015) ainsi qu'un espace avec la réserve de pellet. D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage central avec chaudière à pellet et de châssis avec du double vitrage. A l'extérieur vous disposerez d'une cour en béton à l'arrière du bâtiment (+/- 220 m²) et de plusieurs emplacements de parking couverts (+/- 67 m²). Revenus locatifs : 3.950,00€ / mois (4 locations occupées) SITUATION IDEALE, à proximité immédiate de la petite Suisse luxembourgeoise dans la région de Mullerthal, un endroit vallonné où vous pourrez profiter de nombreuses balades en plein nature et admirer ses spectaculaires amoncellements de grès du Luxembourg. Consdorf se situe également à proximité des villes d'Ettelbruck (30 min), de Mersch (25 min), de Luxembourg-ville (30 min), de Diekirch (20 min) et des axes routiers E29 (5 min) et A7 (20 min). Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle maison partiellement rénovée, idéalement située à Wiltz. Ce charmant bien se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les crèches, les restaurants et les commerces. Il dispose d'un petit jardin bien entretenu et se trouve dans un quartier calme, tout en étant bien desservi. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et accessible. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, toilette individuelle, un salon lumineux, la salle à manger, une cuisine, débarras et un studio séparé (+- 22m²), qui est idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un usage indépendant( pas de Logement intégré). Premier étage : Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (+- 14 m² chacune), un bureau (+- 8m²) et une salle de douche. Sous-sol : Comprend un accès au premier étage, une cave, un atelier et un local technique / buanderie Spécifications techniques : La maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout avec radiateurs, des châssis en PVC à triple vitrage et une toiture en zinc. CPE en cours de création Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, combinant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie des plus agréables. La disponibilité de la maison est en août 2025. Parcelles : Commune de WILTZ Section WB de Niederwiltz N° 1598/0 d'une contenance de 4 a 48 ca - Nature place occupée (bâtiment à habitation) Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un appartement avec deux chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement 026 de 66,53 m² ici présenté se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de douche - 2 chambres - cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse - Cave privatif - Parking intérieur L'appartement comprend un parking intérieur qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA. Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 511.845,40€ Prix de l'appartement TTC 3% 464552,82€ Prix parking intérieur 22.500,00-€ HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 454.418,70- € est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un élégant appartement d'une chambre, situé dans notre tout nouveau projet résidentiel, « AM BACH 764 ». Localisation : Situé au coeur de Wiltz, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et lycée, garantissant ainsi un quotidien facilité et agréable. Description du Bien : L'appartement numéro 029, d'une superficie de 69,36 m², se caractérise par une architecture moderne et des espaces lumineux. Il est agencé de manière optimale avec : Un accueillant hall d'entrée Une salle de douche moderne Une chambre spacieuse Une cuisine ouverte sur un salon convivial Un parking intérieur sécurisé Détails Financiers : Le prix de vente affiché est hors TVA. Prix de l'appartement TTC à 17% : 495.754,16€ Prix de l'appartement TTC à 3% : 449.912,43€ Prix du parking intérieur TTC à 17% : 24.986,25€ Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'une contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 440.089,20-€ est 'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose en exclusivité deux magnifiques parcelles soumises à un PAP NQ, situées dans le charmant village d'Esch-sur-Sûre, avec un accès direct à la Sûre. Points forts des parcelles : ·Largeur à rue : Environ 28 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ·Emplacement privilégié : Situées dans une impasse tranquille, fréquentée par une seule personne, garantissant intimité et sérénité. ·Déclivité naturelle : Idéale pour concevoir une habitation inversée avec de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la Sûre et la vallée environnante. Vous pourrez envisager un accès garage au niveau de la rue, facilitant la vie quotidienne. ·Intégration harmonieuse : Si votre architecte a des idées créatives, ces terrains peuvent parfaitement s'intégrer dans la nature environnante, donnant vie à un projet architectural unique. Détails supplémentaires : ·Zone de construction : Située en zone HAB-1, ces parcelles conviennent parfaitement à la construction d'une villa ou de deux maisons mitoyennes. ·Accessibilité : À proximité des villes de Pommerloch (10 min) et Ettelbruck (25 min), combinant tranquillité et commodités. Orientation : Le terrain est orienté à l'est à l'arrière, idéal pour profiter de la lumière du matin. Tous les documents relatifs à la demande du PAP NQ sont disponibles (offre de prix). Veuillez noter que le délai de mise en place est d'environ deux ans, bien que cela puisse varier. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Parcelles : Commune d'Esch-sur-Sûre section EA d'Esch-sur-Sûre N° 302 / 1636 d'une contenance de 11 a 10 ca Nature jardin N° 302 / 1636 d'une contenance de 1 a 44 ca Nature jardin Ps: Sur l'esquisse disponible publiquement, il s'agit des deux terrains situés à droite. Le montant de 345.000,00€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet appartement duplex entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence de six unités, construite en 2000. Niché au cœur du charmant village de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Diekirch. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses trois chambres, ses deux salles de douche modernes et son agencement optimisé. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements, une toilette individuelle, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, donnant accès à un balcon de 7 m². Une première chambre de 12 m², une salle de douche et un bureau de 8 m² complètent ce niveau. Premier étage : Deux chambres spacieuses en enfilade de 21 m² et 25 m², une salle de douche et un placard intégré. Niveau rue : Un garage privatif et une buanderie. Informations techniques et équipements Système de chauffage central au mazout Châssis en PVC avec double vitrage Couverture de toiture en ardoise et tuiles Classe de performance énergétique : F / F Charges mensuelles : 317 € Cet appartement duplex rénové allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Parcelle : Commune de Reisdorf section C N° 1859 / 3191 d'une contenance de 8 a 69 ca Le montant de 599.000,00-€ est montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un terrain dans le village de DERENBACH commune de Wincrange, avec une façade à rue de +/- 20 mètres. Le terrain est destiné à accueillir une habitation quatre façades. Celui-ci dispose d'une contenance de 5are et 33 ca !! Disponible à l'acte et libre de constructeur !! La parcelle : Commune de WINCRANGE SECTION OC de DERENBACH d'une contenance de 5 ares et 33 centiares Le montant de 208.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction! En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le village de Bettborn, commune de Préizerdaul. Avec son emplacement géographique stratégique et ses nombreuses possibilités, ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent qui peut être aménagé soit en appartement d'une chambre, soit en commerce, selon vos besoins. Vous y trouverez également trois caves, un local technique, un garage, ainsi que des emplacements de parking extérieurs. Premier étage : Au premier étage, un appartement spacieux accueille trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Ce niveau est parfait pour une famille ou pour une location à long terme. Sous toiture : Les combles abritent deux studios, chacun composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'un espace de vie ouvert. Ces logements offrent un potentiel locatif intéressant. Informations techniques : Cet immeuble est équipé d'un système de chauffage central au mazout alimentant des radiateurs. De plus, un système de chauffage urbain est déjà installé mais n'est pas encore opérationnel. Une fois activé, il permettra d'améliorer considérablement le classement énergétique du bâtiment, passant de G-I à B-I. Les châssis en aluminium avec double vitrage, tandis que la toiture est recouverte d'ardoises naturelles, ajoutant du charme et de la durabilité à l'immeuble. Potentiel d'investissement : Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant : Réaliser des rénovations afin de valoriser le bien, Optimiser les loyers actuellement perçus, Finaliser le cadastre vertical (devis réalisés et accords obtenus), Revendre le bien après valorisation pour maximiser les bénéfices. Les loyers actuels sont disponibles sur demande. Parcelles : Commune de ELL Section E D'ELL N° 1859 / 3182 lieudit « rue prinipale » contenance de 4 a 61 ca Le montant de 1.450.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf une chambre à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C9, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C9 : Dégagement desservant la chambre, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 18,30 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C9 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 464 101,55 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 420 881,45 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

Documents et informations disponibles sur ### Appartement neuf 2 chambres à Clervaux ? Projet « Claravallis » L'agence immobilière JOST Immo vous présente cet appartement neuf de deux chambres situé au sein du projet « Claravallis » à Clervaux. L'appartement C10, situé au 3e étage de la résidence avec ascenseur, fait partie d'un ensemble de 18 appartements allant de 1 à 3 chambres, avec des surfaces variant de 50,10 m² à 92,40 m². Les travaux de construction sont en cours. Composition de l'appartement C10 : Hall d'entrée desservant les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, et un spacieux living Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à une terrasse de 15,70 m² Annexes : une cave privative et un emplacement de parking intérieur Caractéristiques techniques de la résidence : Performance énergétique : CPE A/A pour une efficacité énergétique optimale Ventilation : système de ventilation mécanique double flux par appartement Chauffage : pompe à chaleur pour la production de chaleur (chauffage au sol) et d'eau chaude sanitaire. Ascenseur : présent dans la résidence pour un accès facilité Détails des prix pour l'appartement C10 : Prix hors TVA : affiché Prix TTC (TVA 17%) : 579 861,98 € Prix TTC avec taux réduit (3% et 17%) : 529 861,98 € Emplacement de parking intérieur : 27 500 € HTVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### JOST IMMO : Votre projet immobilier, notre priorité ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. ·Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels ·Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle ·Classe énergétique : I / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch" numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 550.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Découvrez ce luxueux appartement avec terrasse au c?ur de Weiswampach, offrant une vue panoramique exceptionnelle! Un style penthouse - vendu meublé! L'agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité unique d'acquérir cet appartement haut de gamme, comprenant un studio intégré parfait pour un membre de la famille ou Airbnb, situé en plein centre de Weiswampach. Ce logement lumineux et impeccablement entretenu est prêt à vous accueillir immédiatement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété se distingue par son espace généreux et sa luminosité, occupant le dernier étage d'une résidence construite en 2015, avec une élégance de penthouse. Détails de l'appartement : - Hall d'entrée - Bureau/chambre (12 m²) - Chambre avec dressing (21 m²) - Salle de bain - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon - Terrasse Détails du studio : - Hall d'entrée - Salle de douche - Studio living (cuisine et chambre) Spécifications techniques : L'appartement est équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, ainsi que d'un système de ventilation double flux. CPE A/A, avance sur charge de 400,56€/mois. L'appartement dispose également d'une cave, de deux emplacements intérieurs et d'un emplacement extérieur. Cette propriété combine un niveau de qualité élevé avec un accès parfait à tous les services : écoles, crèches, restaurants, commerces, le tout dans un cadre de vie des plus agréables. L'appartement sera disponible à partir de septembre. Parcelles : Commune de Weiswampach Section C de Weiswampach N° 388/7782 d'une contenance de 35 a 68 ca - Nature place occupée (bâtiment à appartements) Le montant de 884.000,00 € est une base de négociation. Ce prix n'engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au ### ou par mail à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction! En savoir plus ?