• 2 Chambre(s)
Route de P?nge 4645 Niederkorn

Description

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements
. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques :

Composition du Duplex :
·Troisième étage :
Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon.
Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour.

·Premier étage :
Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture.
Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace.
Salle de douche : Pratique et moderne.

·Sous-sol :
Cave privative
Garage privatif

Caractéristiques techniques :
·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022.
·Châssis : En bois, équipés de double vitrage.
·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue.
·CPE G / F

Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance.

Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn
N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange »

Le montant de 515.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM00780 Réf. vendeur: 8260952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,3 km 27' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,5 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,2 km 26'

Gares

Petange

1,8 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

960 m 3' 960 m 1' 16'' 0 m 0'' 959 m 12'

Lidl Aubange

5,2 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Aldi Aubange

5,4 km 31' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

22,4 km 22'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture).

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