Apartment for sale - Niederkorn RBM00780

Route de P?nge 4645 Niederkorn

499 500 €

  • 2 Bedroom(s)
Route de P?nge 4645 Niederkorn

Description

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements
. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques :

Composition du Duplex :
·Troisième étage :
Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon.
Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour.

·Premier étage :
Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture.
Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace.
Salle de douche : Pratique et moderne.

·Sous-sol :
Cave privative
Garage privatif

Caractéristiques techniques :
·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022.
·Châssis : En bois, équipés de double vitrage.
·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue.
·CPE G / F

Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance.

Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn
N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange »

Le montant de 515.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

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Financial details

  • Price: 499 500 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of floors

3

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

G

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Canetons

5.3 km 27' 5.8 km 7' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5.5 km 28' 6.2 km 7' 0 m 0'' 5.5 km 1º 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5.5 km 28' 6.2 km 7' 0 m 0'' 5.5 km 1º 6'

High schools

Athenee Royal Athus

5.5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

7.1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2.2 km 27'

Train stations

Petange

1.9 km 8' 2.3 km 3' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Charging stations

Rue François Gillet

7.9 km 9'

Supermarkets

Lidl Aubange

5.2 km 19' 5.7 km 6' 0 m 0'' 5.1 km 1º 1'

Aldi Aubange

5.5 km 31' 6 km 6' 0 m 0'' 5.3 km 1º 4'

Trafic Athus

5.6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Museums

Musée Gaspar

22.4 km 22'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Aubange" (6 minutes by car), "Aldi Aubange" (6 minutes by car), "Trafic Athus" (7 minutes by car).

Transports

You only need 8 minutes to reach the motorway A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Petange" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is just 9 minutes away by car.

Tourism

It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Athus" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minutes away by bike.Les Canetons is the most convieniently located nursery: just 27 minutes away by bike.

Public transports

You can access this bus line: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stop 27 minutes away by foot.

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