Villes proches
Habiter à proximité de Wilwerdangerweeg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ferme à vendre, Basbellain RBV66162
Wilwerdangerweeg 5
, 9942 Basbellain
450 000 €
4 Chambre(s)
300 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com
Fermette de caractère du XVIe siècle au cœur de Basbellain
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique fermette datant du XVIe siècle, transmise au sein de la même famille depuis plusieurs générations. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette propriété constitue une opportunité rare, destinée aux amateurs de biens de caractère et aux projets ambitieux. Implantée sur un terrain d'environ 9 ares, la propriété repose sur une structure saine, avec une toiture en bon état, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation de qualité. Le corps de logis, à rénover entièrement, permet de repenser les volumes et les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. Les châssis en bois d'origine, toujours en bon état, participent pleinement à l'âme du lieu et à son cachet unique.
La grange, non classée, représente un véritable atout. Elle offre un fort potentiel de transformation, pouvant accueillir plusieurs logements ou un projet résidentiel d'envergure, idéal pour un investisseur ou pour une grande habitation familiale hors du commun.
Située dans le village de Basbellain, au sein de la commune de Troisvierges, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au nord du Luxembourg, à proximité immédiate de la Belgique et de l'Allemagne.
Vous profiterez également d'un accès rapide à toutes les commodités : écoles, crèches, infrastructures sportives, supermarchés ainsi que les centres commerciaux Massen et Knauf.
Aspects techniques Il s'agit d'un bâtiment à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour les puristes et passionnés de patrimoine souhaitant mener un projet en collaboration avec l'INPA, dans le respect de l'authenticité du bien.
Parcelle Commune de Troisvierges, section G de Basbellain, parcelle n° 101 / 2394, d'une contenance de 9 ares 60 centiares.
Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou Tel +32.63.58.16.18 par mail Contact JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Fermette de caractère du XVIe siècle au cœur de Basbellain
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique fermette datant du XVIe siècle, transmise au sein de la même famille depuis plusieurs générations. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette propriété constitue une opportunité rare, destinée aux amateurs de biens de caractère et aux projets ambitieux. Implantée sur un terrain d'environ 9 ares, la propriété repose sur une structure saine, avec une toiture en bon état, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation de qualité. Le corps de logis, à rénover entièrement, permet de repenser les volumes et les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. Les châssis en bois d'origine, toujours en bon état, participent pleinement à l'âme du lieu et à son cachet unique.
La grange, non classée, représente un véritable atout. Elle offre un fort potentiel de transformation, pouvant accueillir plusieurs logements ou un projet résidentiel d'envergure, idéal pour un investisseur ou pour une grande habitation familiale hors du commun.
Située dans le village de Basbellain, au sein de la commune de Troisvierges, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au nord du Luxembourg, à proximité immédiate de la Belgique et de l'Allemagne.
Vous profiterez également d'un accès rapide à toutes les commodités : écoles, crèches, infrastructures sportives, supermarchés ainsi que les centres commerciaux Massen et Knauf.
Aspects techniques Il s'agit d'un bâtiment à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour les puristes et passionnés de patrimoine souhaitant mener un projet en collaboration avec l'INPA, dans le respect de l'authenticité du bien.
Parcelle Commune de Troisvierges, section G de Basbellain, parcelle n° 101 / 2394, d'une contenance de 9 ares 60 centiares.
Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou Tel +32.63.58.16.18 par mail Contact JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Transports
Troisvierges
Gares
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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