Élégante maison trois façades aux prestations contemporaines
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette élégante maison trois façades, idéalement située dans le village de Doncols, au sein de la commune de Winseler.
Cette propriété séduira par sa qualité de construction, son architecture contemporaine et sa situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Finalisée avec soin et exigence par ses propriétaires, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, ses remarquables volumes et ses excellentes performances énergétiques. Développant une surface habitable d'environ 343 m², pour une surface totale d'environ 423 m², elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, harmonieusement agencés et parfaitement adaptés aux exigences de la vie quotidienne. Chaque détail a été étudié pour conjuguer confort, esthétique et efficacité énergétique : châssis à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur ou encore une spacieuse buanderie offrant de multiples possibilités d'aménagement. Autant de prestations qui participent pleinement au caractère contemporain, fonctionnel et durable de cette propriété. Érigée sur une parcelle de 4 ares 26 centiares, bénéficiant d'une orientation sud-est à l'arrière, cette habitation récemment achevée offre de généreux espaces de vie et une configuration particulièrement adaptée aux besoins d'une famille. Elle dispose de plusieurs chambres, de quatre salles d'eau et de nombreux espaces complémentaires, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Composition du bien
Rez-de-jardin :
Véritable cœur de la maison, ce niveau accueille un vaste et lumineux espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers une agréable terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs. Une salle de bains, un garage ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
Premier étage :
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'à un accès à un balcon privatif, d'une seconde chambre avec son balcon privatif et d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains. Cet étage offre une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à la vie familiale.
Deuxième étage :
Ce niveau propose une spacieuse buanderie, offrant un espace fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Il comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'envisager différentes configurations, notamment des chambres d'amis, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs.
Troisième étage :
Un grenier de plus de 41 m² complète cette habitation et offre un bel espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
Aspects techniques
·Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur
·Panneaux photovoltaïques
·Châssis en PVC à triple vitrage
·Volets persiennes électriques
·Toiture en zinc
·Installation électrique conforme
·Certificat de performance énergétique : A / B
·Finitions contemporaines de qualité
Conclusion
Cette propriété réunit harmonieusement architecture contemporaine, prestations de qualité, volumes particulièrement généreux et excellentes performances énergétiques. Ses espaces de vie lumineux, sa terrasse agréablement orientée et ses vues dégagées contribuent à créer un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Pensée pour répondre aux exigences du confort moderne, cette habitation offre une organisation intérieure fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de s'adapter aux besoins et aux projets de ses futurs propriétaires. Une propriété élégante et aboutie, prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie aussi confortable qu'agréable. Coup de cœur assuré !
Informations cadastrales
Commune : WINSELER
Section : E de DONCOLS ET SONLEZ
Parcelle n° : 630 / 5223
Contenance : 4 ares 26 centiares
Le montant de 1.250.000,00 est indiqué à titre informatif, n'engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété.
Téléphone :
Tel +352 26 95 04 03 E-mail :
Contact Site internet :
www.jost-immo.com
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