L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex deux chambres situé au sein d'une résidence contemporaine construite en 2008, au coeur du paisible village de Dahl, dans la commune de Goesdorf.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa configuration sur deux niveaux qui offre une réelle sensation d'espace et d'intimité. Son agencement harmonieux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit, offrant ainsi un confort de vie particulièrement agréable au quotidien.
Implanté dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant la sérénité sans pour autant renoncer à la proximité des principaux axes et commodités de la région.
Sa composition est la suivante :
Premier étage :
Un hall d'entrée accueillant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Second étage :
Un hall de nuit distribue deux chambres confortables.
Au sous-sol :
Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur :
Un emplacement de parking privatif complète avantageusement l'ensemble.
Technique :
Chauffage central au mazout avec radiateurs
Châssis en bois avec double vitrage
Ventilation mécanique double flux
Certificat de performance énergétique : C C
Charges mensuelles actuelles d'environ 370,00€
Informations cadastrales :
Commune de Goesdorf
Section C de Dahl
Parcelle n° 83/2609
Contenance approximative de 13 ares 83 centiares
Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un cadre résidentiel recherché. Son agencement sur deux niveaux, son excellent état d'entretien et son environnement paisible en font un bien particulièrement attractif sur le marché actuel.
Le montant de 480.000,00- est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
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