Huis te koop - Harlange RBV89243

Rue Delt 18 9657 Harlange

598 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • 700 m² Tuin
Rue Delt 18 9657 Harlange

Beschrijving

Deze unieke architecturale woning in Harlange biedt een indrukwekkende combinatie van karakter, ruimte en rust. Gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopend pad, straalt deze gedeeltelijk gerenoveerde villa een tijdloze charme uit die vooral liefhebbers van opvallende volumes en natuurlijke lichtinval zal aanspreken. De woning, gebouwd in de jaren 1980, is volledig vrijstaand en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m². Dankzij de hoge plafonds en open indeling ontstaat er een warme, uitnodigende sfeer die zich uitstrekt over meerdere leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met open haard vormt het centrale punt, terwijl de recent vernieuwde keuken moderniteit en functionaliteit combineert zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van het geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de ruime woon- en eetkamer ook praktische voorzieningen zoals meerdere opbergruimtes, een wasruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer of douche te realiseren. Dit biedt de potentie voor het creëren van een gezellige master suite op de begane grond of een zelfstandige, private woonruimte. De eerste verdieping wordt via een centrale spiraaltrap bereikt, die een architectonisch accent vormt. Hier vindt men drie slaapkamers die allemaal genieten van veel natuurlijk daglicht, evenals een ruime badkamer van meer dan 10 m² die nog naar wens kan worden aangepast. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar bijzondere architectuur en volume, maar ook door haar afgeschermde ligging zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De tuin van ongeveer 700 m² is volledig aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Het groene en rustige landschap rondom de woning versterkt het gevoel van sereniteit en verbondenheid met de natuur. Bovendien ligt de woning strategisch op korte afstand van voorzieningen zoals een bushalte en bakkerij op slechts 600 meter, en een school op 2 kilometer. Voor wie graag winkelt of gebruikmaakt van grote verbindingswegen, is Pommerloch met zijn winkels, horeca en winkelcentra slechts 10 minuten verder rijden. De woning ligt in een bijzonder aantrekkelijke omgeving in het noorden van Luxemburg, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van exclusieve architectuur en landelijke rust binnen bereik van België en Luxemburg. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €598.000, waarbij alle belangrijke kenmerken en mogelijkheden worden aangeboden binnen een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans? Neem dan snel contact op met JOST Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat perfect past bij liefhebbers van architectuur, ruimte en privacy in het hartje van Harlange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89243 Ref. verkoper: Harlange - 18 Rue Delt Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac La Jardinière

8,4 km 32' 10,1 km 13' 7 km 2º 5' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

3,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 50' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

3,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 50' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

11,1 km 42' 15,1 km 13' 9,3 km 2º 21' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,1 km 14'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

11,3 km 43' 11,6 km 14' 9,4 km 2º 21' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,3 km 39' 10,5 km 12' 8,8 km 2º 11' 10,3 km 2º 4'

Carrefour Market Bastogne Cc Port

11,2 km 58' 13,8 km 18' 9,3 km 2º 42' 11,2 km 2º 15'

Musea

Site Bastogne War Museum

13,4 km 16'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,3 km 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Delt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Site Bastogne War Museum" museum is te bereiken in 16 minuten.In 25 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Bastogne (12 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne Cc Port (18 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is bereikbaar in 13 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Sac La Jardinière" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid", op 14 minuten met de auto of 141 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 14 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder