Huis te koop - Harlange (Luxemburg)

Maison Jumelée à Harlange L'agence Chaves vous présente cette maison jumelée de 123 m² habitables sur un terrain de 2a24ca à Harlange. Le bien, entièrement rénové en 2022, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grande terrasse à l'entrée de la maison - Cuisine ouverte avec un salon (+ feu ouvert) de 32,59 m² - Belle véranda avec chauffage au sol de 11,5 m² - 1 chambre à coucher de 11,3 m² - Débarras - WC séparé - Salle de douche De plus, la maison dispose d'un beau jardin et d'un garage privatif à l'arrière. Au 1er étage, il y a 2 chambres à coucher de 8 m² et 10 m², avec la possibilité de créer une grande suite parentale de 21,50 m². Le local de chauffage se trouve également au premier étage, ainsi qu'un débarras et un WC. ++ - double vitrage - 2 emplacements extérieurs - 1 Garage - Énergie E/E - Situation calme Meer weten?

***IDEALE POUR PROFESSIONS LIBERALES*** OPPORTUNITE A SAISIR! Venez découvrir cette belle maison jumelée avec jardin, construite en 2009 en gros-œuvre fermé et complètement achevée en 2016 sur un terrain de 2,24 ares dans le paisible village de Harlange, à proximité du Lac de la Haute-Sûre. Cette maison lumineuse, idéale pour une famille, combine confort moderne et emplacement pratique. Sur le plan scolaire, Harlange dispose d'une école régionale, d'une crèche et d'une maison relais (à 3 min à pied). Boulangerie à 2 minutes de la maison. Distances: POMMERLOCH (12 min) : plusieurs centres commerciaux spacieux WILTZ (15 min) : Lycée du Nord - Centre Hospitalier du NORD - banques - restaurants - commerces - cabinets médicaux - cinéma - piscine ouverte, etc. BASTOGNE (15 min) LUXEMBOURG (45 min) Ce bien offre une surface totale au sol de +/- 135 m² dont +/- 105 m2 habitable et se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire : +/- 9,50 m² - WC séparé : +/- 1,40 m² - buanderie/douche : +/- 3,20 m² - Chambre ou bureau : +/- 10,20 m² - garage : +/- 15,50 m² - local technique : +/- 4,20 m² 1er étage : Belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger : +/- 43 m² - bureau/salle de jeux : +/- 6,20 m² 2e étage : Hall de nuit : +/- 5,80 m² - 3 chambres à coucher : +/- 8,50 m² au sol / 11 m² au sol / 11,25 m² au sol - salle d'eau moderne avec douche italienne : +/- 10,50 m² au sol - spacieux grenier non aménageable (+/- 25 m²) Aspects techniques : - matériaux de qualité - dalles en béton - chauffage au sol - pompe à chaleur (chaudière Viessmann) - toiture en tuiles (isolée) - vitres en PVC double vitrage - fibre optique (câbles dans la maison) Autres atouts : jardin - 1 emplacement devant le garage et places de stationnement pour 2 voitures. Disponible à la signature de l’acte notarié. Nouveau passeport énergétique en cours de réalisation. Ancien passeport classe énergétique B/B. Les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur. Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. Meer weten?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité: une charmante maison libre de 4 côté localisée dans une rue calme avec une surface habitable d'environ 150 m2 et une surface totale d’environ 162 m² érigée sur un terrain de 9,36 ares situé à Harlange. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - un living - une salle à manger - une cuisine équipée individuelle - un WC séparée - un local technique - un atelier 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres - une salle de bain A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### Meer weten?

À Vendre : Opportunité d'Investissement - Hôtel/Maison à Harlange (Luxembourg) - 850.000 € À seulement quelques kilomètres de la frontière belge, découvrez l'ancien Hôtel Wathgen, situé à Harlange, une localité prisée du Luxembourg, offrant un potentiel unique de réaménagement. Ce bien se compose d’un café avec une grande salle de restauration, d’un bar séparé, d’une très grande cuisine, et d’un bureau. Aux 1er et 2e étages, vous trouverez 9 chambres et un appartement, tous nécessitant une rénovation complète, idéal pour les investisseurs cherchant à créer un établissement de charme ou des logements locatifs. Une grande grange attenante avec une double porte de garage offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, telles que des espaces de stockage ou de stationnement. Localisation et Commodités : Situation géographique : Harlange est idéalement située au nord du Luxembourg, proche des villes frontalières belges, offrant un accès facile aux marchés locaux et internationaux. Culture et loisirs : La région est connue pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques dans les environs du lac de la Haute-Sûre. Commerces et services : À proximité de toutes commodités, y compris des supermarchés, des restaurants, et des services de santé. Transport : Bien desservi par le réseau de transport public avec des lignes de bus régulières vers les villes voisines et le réseau routier principal, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres centres urbains. Prix : 850.000 € Pour plus d’informations sur cette opportunité d'investissement, veuillez contacter QR IMMO Services : Téléphone : (352) 2791-7114 GSM : (352) 621 729 367 ---------- ZU VERKAUFEN : Investitionsmöglichkeit - Hotel/Haus in Harlange (Luxemburg) - 850.000 € Nur wenige Kilometer von der belgischen Grenze entfernt, entdecken Sie das ehemalige Hotel Wathgen in Harlange, einem beliebten Ort in Luxemburg, der ein einzigartiges Sanierungspotenzial bietet. Die Immobilie umfasst ein Café mit einem großen Speisesaal, eine separate Bar, eine sehr große Küche und ein Büro. Im 1. und 2. Stock befinden sich 9 Schlafzimmer und eine Wohnung, die alle komplett renovierungsbedürftig sind, ideal für Investoren, die eine charmante Einrichtung oder eine Mietwohnung schaffen möchten. Eine große angrenzende Scheune mit Doppelgaragentoren bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Lager oder Parkplatz. Lage und Annehmlichkeiten : Die Lage: Harlange liegt ideal im Norden Luxemburgs, in der Nähe der belgischen Grenzstädte und bietet leichten Zugang zu den lokalen und internationalen Märkten. Kultur und Freizeit: Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport rund um den See Haute-Sûre. Geschäfte und Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Gesundheitsdienste. Verkehrsmittel: Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Buslinien in die Nachbarstädte und an das Hauptstraßennetz, so dass es leicht zu erreichen ist. ---------- FOR SALE : Investment Opportunity - Hotel/House in Harlange (Luxembourg) - 850.000 € Just a few kilometres from the Belgian border, discover the former Hôtel Wathgen, located in Harlange, a popular locality in Luxembourg, offering unique redevelopment potential. The property comprises a café with a large dining room, a separate bar, a very large kitchen and an office. On the 1st and 2nd floors you will find 9 bedrooms and a flat, all in need of complete renovation, ideal for investors looking to create a charming establishment or rental accommodation. A large adjoining barn with double garage doors offers additional conversion possibilities, such as storage or parking space. Location and amenities : Location: Harlange is ideally situated in the north of Luxembourg, close to the Belgian border towns, offering easy access to local and international markets. Culture and leisure: The region is known for its picturesque landscapes and outdoor activities, including hiking, cycling and water sports around the Haute-Sûre lake. Shops and services: Close to all amenities, including supermarkets, restaurants and health services. Transport: Well served by the public transport network with regular bus routes to neighbouring towns and the main road network, making it easy to get to. Meer weten?