Maison trois façades élégante avec vue dégagée à Kaundorf
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette élégante maison trois façades récemment achevée, située dans le charmant village de Kaundorf, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre.
Finalisée avec soin et exigence par ses propriétaires, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, son architecture contemporaine et ses remarquables volumes. Sa situation privilégiée lui permet également de profiter de vues dégagées sur la vallée, tout en offrant d'excellentes performances énergétiques et une surface utile particulièrement généreuse de 455 m².
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et efficacité énergétique : châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, chauffage par le sol via une pompe à chaleur ou encore vaste salle de loisirs. Des équipements qui participent pleinement au caractère contemporain et durable de la propriété.
Érigée sur une parcelle de 4 ares 39 centiares, orientée SUD-EST à l'arrière, cette habitation récemment achevée développe une surface habitable d'environ 320 m², pour une surface totale d'environ 455 m².
Elle propose quatre à cinq chambres selon les besoins ainsi que deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou un couple à la recherche de volumes généreux, de confort et d'excellentes performances énergétiques.
Composition
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée dessert un bureau pouvant également être aménagé en chambre ainsi que le garage.
Rez-de-jardin :
Véritable cœur de la maison, ce niveau accueille un vaste et lumineux espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une terrasse suspendue offrant une vue dégagée et apaisante sur la vallée. Un WC complète ce niveau.
Étage inférieur :
Un atelier, un local technique ainsi qu'une buanderie offrent des espaces fonctionnels parfaitement intégrés à l'organisation de la maison.
Au premier étage :
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que de trois chambres.
Sous les combles :
Une impressionnante salle de loisirs et de sport de plus de 89 m² offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.
Aspects techniques
· Chauffage par le sol via une pompe à chaleur
· Panneaux photovoltaïques
· Batterie de stockage d'électricité
· Châssis PVC triple vitrage et stores orientables
· Toiture en zinc
· Installation électrique conforme
· Certificat de performance énergétique : A / B
· Finitions contemporaines de qualité
Conclusion
Cette propriété réunit des prestations contemporaines, des volumes particulièrement généreux et une conception orientée vers le confort et l'efficacité énergétique. Ses espaces lumineux, sa terrasse suspendue et ses vues dégagées sur la vallée créent un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Une habitation aboutie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir un cadre de vie aussi confortable qu'agréable.
Coup de cœur assuré.
Informations cadastrales
Commune du LAC DE LA HAUTE -SURE ? section MA de Kaundorf
Parcelle n° 133 / 2890
Contenance : 4 ares 39 centiares
Le montant de 1.100.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au
Tel +352 26 95 04 03 ou par mail à
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