4 huizen te koop - Kaundorf (Luxemburg) vanaf 450.000 euros

450 000 €

Huis te koop

9662 Kaundorf

Deze woning in Kaundorf wordt aangeboden voor 450 000 €. De woning dateert van 1900 en werd in 1945 heropgebouwd. Volgens de beschrijving onderging ze een volledige renovatie en verkeert ze in een uitstekende staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en een totale oppervlakte van 270 m² biedt het pand verschillende ruimtes en indelingsmogelijkheden. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer kan volgens de beschrijving ook als slaapkamer worden gebruikt, waardoor er, afhankelijk van de gewenste inrichting, plaats is voor vier tot vijf slaapkamers. De zolder is inrichtbaar en vormt een bijkomende ruimte die naar eigen behoefte kan worden benut. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer en een keuken uit 1995. Verder is er een salon dat ook als slaapkamer kan dienen, en een douchekamer met douche, toilet en wastafel, met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met toilet en wastafel. De inrichtbare zolder meet 11,60 bij 7,00 meter. In de kelder zijn een hal, twee bergingen of kelders, nog twee kelders en een stookruimte aanwezig. De woning heeft een perceeloppervlakte van 1,62 are en beschikt over één private parkeerplaats. Er is geen tuin of terras opgegeven. De verwarming gebeurt op mazout, met een ketel uit 2016 en een tank van 3.000 liter. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en de rolluiken zijn manueel bedienbaar. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Kaundorf is de opgegeven ligging van deze woning. In optie bestaat de mogelijkheid om een bouwgrond van 3,67 are aan te kopen, recht tegenover het huis. Volgens de beschrijving kan dit perceel bijvoorbeeld als privétuin worden ingericht of worden gebruikt om een garage op te richten. De woning biedt daarmee een combinatie van bestaande woonruimtes, een inrichtbare zolder en de mogelijkheid om aanvullend grond aan te kopen, zonder dat die optie deel uitmaakt van de vermelde basisgegevens. De vraagprijs bedraagt 450 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Kaundorf of over de optionele bouwgrond, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek af te spreken.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Huis te koop

9662 Kaundorf

Deze recent afgewerkte woning met drie gevels in Kaundorf combineert een bewoonbare oppervlakte van circa 320 m² met een totale bruikbare oppervlakte van 455 m². De woning ligt op een perceel van 4 are en 39 centiare en beschikt over vier slaapkamers, een tuin van 250 m², een terras en een garage. De vraagprijs bedraagt 1 100 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een bureau dat ook als slaapkamer kan worden ingericht, en een garage. Op het tuinniveau bevinden zich de leefruimte met salon en eetkamer, een halfopen keuken en een toilet. Verder zijn er een atelier, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping liggen een hoofdslaapkamer met dressing en toegang tot een balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Onder het dak bevindt zich een zolderruimte die volgens de beschrijving meer dan 89 m² groot is en als ontspannings- en sportruimte wordt gebruikt. De woning heeft vloerverwarming, zonnepanelen en een batterij voor elektriciteitsopslag. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en de elektrische installatie is conform. Het EPC heeft label A. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Kaundorf, op het adres Cité An der Uecht, 9662. De beschrijving vermeldt een terras met uitzicht over de vallei en een zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde. Met de opgegeven woonoppervlakte, buitenruimte en praktische voorzieningen biedt deze woning uiteenlopende ruimtes binnen één geheel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Huis te koop

9662 Kaundorf

Deze prachtige woning in Kaundorf biedt een unieke investeringskans voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars. Gelegen op een royaal perceel van 10,25 are, biedt dit vastgoed de mogelijkheid om één of twee nieuwe woningen te bouwen of een volledige renovatie uit te voeren, afhankelijk van uw wensen. Het bestaande pand omvat momenteel een woning en een ferme met een totale oppervlakte van meer dan 320 m², wat de potentie benadrukt voor verdere ontwikkeling of modernisering. De ruime grond biedt volop ruimte voor creatieve plannen, of het nu gaat om het realiseren van moderne woningen of herbestemming voor andere doeleinden. Luisterend naar de markt en de locatie, is dit terrein bijzonder geschikt voor investeerders die zich willen vestigen in een rustige en in opwaardering zijnde wijk. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en rustieke charme, met een aantal recent gebouwde woningen in de directe omgeving die de waarde van de buurt versterken. De locatie ligt dicht bij lokale voorzieningen zoals een winkelcentrum, waardoor het comfort en de toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Deze rustige buurt wordt gekenmerkt door haar groene karakter en de mogelijkheid tot een hoge levenskwaliteit, ideaal voor gezinnen en mensen die de vrede van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De bouwmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel, of het nu gaat om het bouwen van twee moderne gezinswoningen of het volledig herontwikkelen van het bestaande goed. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 670.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige verhuurstatus. Het pand beschikt over een garage die ruimte biedt voor één voertuig, en de verwarming wordt niet gespecificeerd. Dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen en de rustige omgeving, vormt dit goed gelegen perceel een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de opwaardering van deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, foto’s of een bezichtiging – dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de mogelijkheden ten volle wil benutten.

320 m²

Details

1 149 000 €

Huis te koop

9662 Kaundorf

Deze prachtige moderne woning bevindt zich in Kaundorf en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Op een woonoppervlakte van circa 260 m², gebouwd in 2021, straalt deze woning licht en ruimte uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en een schilderachtig uitzicht op de natuur. De woning ligt in een rustige, familiale buurt, dicht bij winkels en goede wegverbindingen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de locatie perfect voor wie snel toegang wil tot nabijgelegen steden zoals Wiltz, Ettelbruck en Bastogne, met een korte wandeling van slechts tien minuten naar het adembenemende uitzicht over het Lac de la Haute-Sûre. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie moderne badkamers en tal van technologische snufjes die het wonen uiterst comfortabel maken. De ondervloerverwarming gekoppeld aan een geothermische warmtepomp garandeert een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten, ondersteund door zonnepanelen met zeer lage bijkomende kosten. De kwalitatieve afwerkingen omvatten onder andere parket in de slaapkamers, een gepolijst beton in de gangen en leefruimte en gladde glasvezelbehang voor een strakke uitstraling. Buiten geniet je van een zuidgerichte terrass van ongeveer 40 m² met een retractable pergola, verlicht en voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage, extra buitenparkeergelegenheid en een tuin met een tuinberging, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. Voor de toekomst is er al voorbereid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren, terwijl de regenwaterbuffer van 7.500 liter bijdraagt aan milieubewust wonen. De locatie biedt bovendien talrijke voordelen voor gezinnen: een rustige en veilige omgeving, dichtbij scholen die bereikbaar zijn met speciaal aangelegde buslijnen, en snelle toegang tot grote wegen voor woon-werkverkeer of dagtochten. De woning is bovendien uitgerust met moderne domotica- en beveiligingssystemen zoals alarmsystemen, automatische rolluiken, camera's en afstandsbediening, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel thuis. De combinatie van energie-efficiëntie, moderne technologieën en optimale ligging maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, kwaliteitsvolle woning in Kaundorf. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze prachtige woning te ervaren. Het prijskaartje bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt u de zekerheid van een uitstekend geïnvesteerde en goed afgewerkte vastgoedkans in deze gewilde regio.

5 Slaapkamer(s) 262 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Kaundorf (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig