Toerisme
Wonen bij Rue de Holzem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).
Boerderij - hoeve te koop, Garnich RBW70592
Rue de Holzem 25, 8355 Garnich
1 199 000 €
4 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Badkamer(s)
1600 m² Tuin
Beschrijving
Deze eengezinswoning te koop in het rustige dorp Garnich, gelegen aan de Rue de Holzem 25, biedt een unieke kans om te wonen op een ruime en groene locatie. De woning, gebouwd in 1929, omvat een totale woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog afgewerkt moet worden, en beschikt over een praktische indeling met onder meer een groot salon, aparte living, een ruime keuken en een bureau. Verder is er één badkamer met douche aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Naast de leefruimtes binnen beschikt de woning over twee garages die zorgen voor voldoende parkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 17,27 are, met een aangelegde tuin van ongeveer 1600 m². Een terras van 30 m² biedt extra buitenruimte om te genieten van het groene uitzicht. In de kelderverdieping bevindt zich een berging, een wasruimte en ruimte voor mazoutverwarming, wat aangeeft dat het huis verwarmd wordt met mazout. Er zijn geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Garnich staat bekend als een vriendelijke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een serene leefomgeving. De ligging biedt nabijheid van scholen, winkels, lokale horeca en gezondheidsvoorzieningen. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die rust zoeken maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1.199.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel op een rustige locatie? Neem dan contact op via telefoonnummer 621 37 50 20 of per e-mail via Contact om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 199 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1600 m²
Balkon
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Schouweiler
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Cora Concorde
Winkels
Delitraiteur Strassen
Lidl Aubange
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luxemburg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 13 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan