Immo 4 sarl (7333 Steinsel)

Ontdek deze prachtige, moderne rijwoning te koop in Nospelt, een gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.360.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 208 m², wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en praktische functionaliteit. De woning heeft vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een wasruimte, waardoor alle comfort voor een hedendaags gezin wordt geboden. De grote lichtinval en de open indeling zorgen voor een fijne sfeer, terwijl de recente bouwjaar en energieklasse C zorgen voor een goede energieprestaties en lage energiekosten. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van ongeveer 180 m², perfect voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. Daarnaast biedt de woning een terras van 26,5 m², ideaal voor zomerse barbecues of gezellige avonden. Het privéparkingsysteem bestaat uit één afgesloten garage en twee externe parkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over goede isolatie, zodat u zowel van comfort als energiezuinigheid profiteert. Een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid in een rustige landelijke omgeving. De locatie van deze woning in Nospelt maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die rust zoeken, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en recreatieve ruimtes. Bovendien is de verbinding met belangrijke infrastructuren uitstekend: op slechts ongeveer 25 minuten rijden liggen Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg-Findel, wat reizen vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning biedt een zeldzame kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 621 30 35 35 of het contactformulier. Meer weten?

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel aan de Rue des Pr 50 en heeft een oppervlakte van circa 360 m². Het gebouw, daterend uit 1989, wordt momenteel verhuurd aan een dansschool, wat het een interessante investering maakt met een lopend huurcontract voor een periode van 3, 6 of 9 jaar. Het terrein beschikt over één parkeerplaats buiten en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De indeling van het pand omvat twee grote danszalen die voorzien zijn van airconditioning en fiber optic internet. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: twee toiletten en een douchecabine, evenals een ruim kantoor en een aparte ruimte voor kleedkamers of proeflessen. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming, maar de aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, groene zones en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze eigendom vormt een solide basis voor wie wil investeren of een eigen bedrijf wil starten in een strategisch deel van Steinsel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?