Immokantoor Immo 4 sarl (7333 Steinsel)

3 800 €

Duplex te huur

1221 Luxembourg

Deze ruime duplex te huur in het gewaardeerde Beggen, Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort en modern wonen met een huurprijs van 3.800 euro per maand. Dit duplexappartement, gelegen aan de Rue de Beggen 307, strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 150 m². Het omvat vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan meerdere kamers. De woning werd gebouwd in 2008 en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een praktische kelder voor extra opslagruimte en buitenruimtes waaronder een royaal terras van 55 m² en een balkon van 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Qua comfort is het appartement uitgerust met gasverwarming die zorgt voor aangename warmte tijdens koudere periodes. De energieprestatieklasse is E, wat wijst op een praktische energetische efficiëntie op lange termijn. Huisdieren zijn toegestaan, wat een bijkomend voordeel is voor bewoners met trouwe viervoeters. Deze duplex is niet voorzien van airconditioning of een lift en heeft geen toegang voor mindervaliden, maar de indeling over twee verdiepingen maakt het tot een aantrekkelijke woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De locatie in de residentiële wijk Beggen biedt tal van voordelen. Nabijheid van scholen en kwalitatieve onderwijsinstellingen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels en restaurants in de buurt, wat handig is voor dagelijkse boodschappen en culinaire uitstapjes. Voor ontspanning en recreatie bevinden zich parken en groene ruimtes in de omgeving, terwijl kwaliteitsvolle gezondheidszorgfaciliteiten ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De diverse vervoersmogelijkheden zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. Aarzel niet om deze exclusieve kans te grijpen en plan uw bezoek door contact op te nemen via het online formulier of telefonisch.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 200 000 €

Handelspand te koop

7333 Steinsel

Deze commerciële ruimte in Steinsel biedt een uitstekende investering en flexibele gebruiksmogelijkheden voor professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 334,75 m², bestaande uit een grondoppervlakte van 190,41 m² en een mezzanine van 144,34 m², biedt deze locatie ruime en functionele werkruimtes. Het goed onderhouden gebouw is ideaal voor diverse doeleinden, zoals het oprichten van een liberale beroepspraktijk, een administratief hoofdkwartier of een patrimoniuminvestering met potentieel voor waardestijging. De mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen en de aanwezigheid van een glasvezelverbinding verhogen de praktische waarde van deze eigendom. De woning is uitgerust met verwarming op mazout, twee sanitaire voorzieningen en biedt geen airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid. Gelegen aan de Rue des Prés 50, in de gemeente Steinsel, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijk professioneel omgeving. De nabijheid van winkels, diensten, restaurants, scholen en groene ruimtes maken het niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar bieden ook een aangename werkomgeving. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen is het snel bereikbaar vanaf Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige en functionele setting met de gemakken van een goed ontwikkeld gebied dat zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. De vraagprijs van deze commerciële ruimte bedraagt 1.399.000 euro, zonder btw. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere aanpassing volgens uw bedrijfsstrategie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met groeipotentieel in een groeiende regio, biedt deze eigendom in Steinsel talrijke mogelijkheden. Neem contact op via telefoon op 621 37 50 20 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze investering biedt u de kans om te profiteren van een strategisch vastgoed in een veelbelovende omgeving met goede vooruitzichten voor toekomstige waardestijging.

Details

890 000 €

Kantoor te koop

7333 Steinsel

Deze kantoorruimte van 181 m² in Steinsel biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op Rue des Prés 50, combineert dit pand een praktische indeling met tal van faciliteiten die het werkcomfort en de efficiëntie verhogen. De ruimte beschikt over een aparte keuken, een alarmsysteem, fiber optics en privé buitenparkeren, wat het onderscheidt als een compleet en modern kantoorcomplex. De opbrengstmogelijkheden en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden, zoals een bedrijfszetel, een professionele praktijk of een investering met potentieel voor waardestijging. De locatie in Steinsel geeft het pand een strategisch voordeel, met een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en groene zones die bijdragen aan een aangename werkomgeving. De infrastructuur is uitstekend, met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders, waardoor het kantoor bijzonder geschikt is voor bedrijven die zowel nabij de hoofdstad Luxemburg willen opereren als willen profiteren van een rustige, professionele omgeving. De gemeente staat bekend om haar balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, wat de locatie extra interessant maakt voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Met een prijs van 1.190.000 euro biedt deze kantoorruimte een waardevolle investering met diverse mogelijkheden voor gebruik. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen bedrijf, of u overweegt een strategisch vastgoedbelegging, dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en veelzijdig kantoor in Steinsel, dat klaar is voor de toekomst.

Details

890 000 €

Industrie te koop

7333 Steinsel

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20.

Details

690 000 €

Industrie te koop

7333 Steinsel

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20.

Details

1 199 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

8355 Garnich

Deze eengezinswoning te koop in het rustige dorp Garnich, gelegen aan de Rue de Holzem 25, biedt een unieke kans om te wonen op een ruime en groene locatie. De woning, gebouwd in 1929, omvat een totale woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog afgewerkt moet worden, en beschikt over een praktische indeling met onder meer een groot salon, aparte living, een ruime keuken en een bureau. Verder is er één badkamer met douche aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Naast de leefruimtes binnen beschikt de woning over twee garages die zorgen voor voldoende parkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 17,27 are, met een aangelegde tuin van ongeveer 1600 m². Een terras van 30 m² biedt extra buitenruimte om te genieten van het groene uitzicht. In de kelderverdieping bevindt zich een berging, een wasruimte en ruimte voor mazoutverwarming, wat aangeeft dat het huis verwarmd wordt met mazout. Er zijn geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Garnich staat bekend als een vriendelijke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een serene leefomgeving. De ligging biedt nabijheid van scholen, winkels, lokale horeca en gezondheidsvoorzieningen. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die rust zoeken maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1.199.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel op een rustige locatie? Neem dan contact op via telefoonnummer 621 37 50 20 of per e-mail via ### om een bezichtiging te plannen.

Details

699 000 €

Huis te koop

8355 Garnich

Deze ruime woning te koop in het pittoreske Garnich biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante residentie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Holzem, straalt dit pand uit 1929 een tijdloze sfeer uit en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een bureau, met daarnaast een extra kamer die nog afgewerkt moet worden. De woning beschikt over een tuin van circa 600 m², wat een aangename buitenruimte garandeert. Er is ook parkeergelegenheid buiten en de mogelijkheid om een garage te creëren aan de zijkant van het huis. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 699.000 euro. Binnenin zijn de ruimtes praktisch ingedeeld met onder meer een inkomhal, een grote leefruimte die bestaat uit een salon en living, en een ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan eentje nog af te werken is. Daarnaast is er een tweede verdieping met een kantoorruimte en een extra kamer die nog naar eigen wensen kan worden afgewerkt. De kelder omvat bergruimte, een wasruimte en ruimte voor de mazoutketel. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Er is geen lift aanwezig, noch is het pand aangepast voor mindervaliden. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een energieprestatiecertificaat (EPC). Garnich staat bekend als een rustige en familiale gemeente in Luxemburg waar men geniet van een groene omgeving en toch vlot toegang heeft tot de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidsdiensten. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en iedereen die houdt van een serene woonomgeving. De residentie biedt hiermee niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 37 50 20 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans in Garnich niet aan u voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

2221 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen aan de Rue de Neudorf 217 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 51 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het pand beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met een inloopdouche. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met ingebouwde kasten en heeft directe toegang tot een ruime achterliggende terras met natuursteen en een roestvrijstalen balustrade. Daarnaast is er een balkon aan de voorzijde van het appartement, bereikbaar vanuit de slaapkamer, dat betegeld is met tegels op tegeldragers. Een aparte toiletruimte met lavabo en aansluitingen voor een wasmachine vervolledigt het interieur, samen met een privékelder. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het gebouw beschikt niet over een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het energielabel van het appartement is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 599.000 euro, exclusief btw, en er is een mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 55.000 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investeringsdoeleinden. Luxemburg, en meer specifiek de levendige wijk Neudorf, staat bekend om zijn aangename leefomgeving met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. De buurt geniet van een vriendelijke sfeer en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts twee minuten wandelen die directe lijnen biedt naar het stadscentrum, Kirchberg en het treinstation. Winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand, terwijl parken en recreatiegebieden vlot bereikbaar zijn voor natuurliefhebbers. Dankzij de centrale ligging is er bovendien snelle toegang tot het vliegveld en de Europese instellingen in Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 621 37 50 20 of gebruikmaken van het contactformulier.

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

2221 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen aan de Rue de Neudorf 217 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 62 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een vraagprijs van 599.000 euro is deze eigendom een interessante kans voor wie een comfortabele en moderne woonruimte zoekt in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een ingebouwde kast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime achterterras met natuursteen en een roestvrijstalen balustrade, die bovendien rechtstreeks aansluit op de tuin. De slaapkamer is voorzien van parketvloer en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat is afgewerkt met tegels op sokkels. Verder omvat het appartement een moderne doucheruimte met een Italiaanse douche, wastafel en toilet, alsook een apart toilet met wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. Tevens hoort er een private kelder bij het appartement. Wat het wooncomfort verder verhoogt, is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 55.000 euro. Dit is bijzonder handig in de stad Luxemburg waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw beschikt niet over een lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is klasse E. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een moderne stadswoning. De ligging in de wijk Neudorf biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en heeft nabijheid tot kwaliteitsvolle scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en restaurants die een breed aanbod aan winkel- en eetgelegenheden bieden. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er parken en recreatieruimtes vlakbij. Ook zijn gezondheidsvoorzieningen goed bereikbaar, wat belangrijk is voor uw medische zorg. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld, met een bushalte "Neudorf, Pl. Dargent" op slechts twee minuten wandelen, waardoor u vlot verbindingen hebt naar het stadscentrum, Kirchberg, het treinstation en andere belangrijke punten. De tramverbinding ligt eveneens in de nabijheid via de Pfaffenthallift of door aansluiting op de bus. Dankzij deze gunstige ligging bent u ook snel bij de luchthaven en het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 621 37 50 20 of het contactformulier invullen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in één van de meest dynamische delen van Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

2221 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen aan de Rue de Neudorf 217 in Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 63 m² omvat de woning een lichte leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken en een geïntegreerde kast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime achterterras met natuurstenen vloer en roestvrijstalen leuning, die uitkomt op de gemeenschappelijke tuin. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde, eveneens afgewerkt met terrastegels op pootjes. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet, alsook over een apart toilet met lavabo en aansluitingen voor een wasmachine. Een private kelderruimte behoort ook tot het geheel. Er is de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen voor 55.000 euro. De ligging in de levendige wijk Neudorf garandeert een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze buurt staat bekend om haar prettige sfeer en nabijheid van kwalitatieve scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Winkels en restaurants bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor liefhebbers van groen zijn er meerdere parken en recreatieruimtes in de onmiddellijke omgeving. Ook zorgfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het openbaar vervoer is goed uitgebouwd: op slechts twee minuten wandelen ligt de bushalte “Neudorf, Pl. Dargent” met directe lijnen naar het stadscentrum, Kirchberg en het station. Daarnaast is het slechts tien minuten rijden naar Kirchberg en de Europese instellingen. Het centrum van Luxemburg en de luchthaven zijn eveneens snel bereikbaar. Een tramhalte bevindt zich in de nabijheid via de Pfaffenthal-lift of busverbindingen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Het betreft een instapklare woning zonder verhuurverplichting, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en praktisch appartement in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer 621 37 50 20 of het online contactformulier invullen. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met tal van mogelijkheden in een dynamische stedelijke omgeving.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

1 265 000 €

Huis te koop

8392 Nospelt

Ontdek deze prachtige, moderne rijwoning te koop in Nospelt, een gemeente die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van 1.360.000 euro biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 208 m², wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en praktische functionaliteit. De woning heeft vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een wasruimte, waardoor alle comfort voor een hedendaags gezin wordt geboden. De grote lichtinval en de open indeling zorgen voor een fijne sfeer, terwijl de recente bouwjaar en energieklasse C zorgen voor een goede energieprestaties en lage energiekosten. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van ongeveer 180 m², perfect voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. Daarnaast biedt de woning een terras van 26,5 m², ideaal voor zomerse barbecues of gezellige avonden. Het privéparkingsysteem bestaat uit één afgesloten garage en twee externe parkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over goede isolatie, zodat u zowel van comfort als energiezuinigheid profiteert. Een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid in een rustige landelijke omgeving. De locatie van deze woning in Nospelt maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die rust zoeken, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en recreatieve ruimtes. Bovendien is de verbinding met belangrijke infrastructuren uitstekend: op slechts ongeveer 25 minuten rijden liggen Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg-Findel, wat reizen vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning biedt een zeldzame kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 621 30 35 35 of het contactformulier.

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

799 000 €

Huis te koop

8355 Garnich

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

890 000 €

Handelspand te koop

7333 Steinsel

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel aan de Rue des Pr 50 en heeft een oppervlakte van circa 360 m². Het gebouw, daterend uit 1989, wordt momenteel verhuurd aan een dansschool, wat het een interessante investering maakt met een lopend huurcontract voor een periode van 3, 6 of 9 jaar. Het terrein beschikt over één parkeerplaats buiten en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De indeling van het pand omvat twee grote danszalen die voorzien zijn van airconditioning en fiber optic internet. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: twee toiletten en een douchecabine, evenals een ruim kantoor en een aparte ruimte voor kleedkamers of proeflessen. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming, maar de aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, groene zones en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze eigendom vormt een solide basis voor wie wil investeren of een eigen bedrijf wil starten in een strategisch deel van Steinsel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Details