Huis te koop - Garnich RBT88740

Rue de Holzem 8355 Garnich

899 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Rue de Holzem 8355 Garnich

Beschrijving

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88740 Ref. verkoper: 8680792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 32' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,2 km 38' 12,7 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 7'

Treinstations

Schouweiler

5,4 km 21' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Laadstations

Ikea Arlon

8,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

10 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Delitraiteur Strassen

9,5 km 32' 13 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Lidl Aubange

11,8 km 53' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

18,6 km 16'

Transporten

Zich vestigen in Garnich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder