Huis te koop - Garnich (Luxemburg)

Deze charmante woning in Garnich biedt een unieke combinatie van rust, functionaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Garnich, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar Windhof en de snelweg A6, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Met een vraagprijs van €580.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende investering, vooral gezien de rustige omgeving en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 104 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolder die potentieel biedt voor uitbreiding of extra leefruimte. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal van 10 m², een lichte en gezellige woonkamer van 21 m² die uitnodigt tot ontspanning, en een aparte keuken van 9 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 10 m² en een nette badkamer van 3 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 12 m², met een centrale hall die de kamers verbindt, samen met een technische ruimte van 12 m² die het verwarmingssysteem huisvest. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor creatieve inrichting of opslag, afhankelijk van uw wensen. De woning doet denken aan een ideaal familiehuis of een comfortabele hoofdwoning voor stellen die waarde hechten aan een rustige locatie met goede connectiviteit. Hoewel er enkele frisse aanpassingen mogelijk zijn om het huis volledig naar eigen smaak te maken, vormt de solide structuur en de gunstige ligging een sterke basis voor toekomstig woonplezier. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van overstromingsrisico’s zorgen voor extra gemoedsrust. Het ontbreken van tuin en terras kan voor sommigen een pluspunt zijn omdat het onderhoud beperkt blijft, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen het dagelijks leven nog praktischer maakt. Neem vandaag nog contact op met Bureau Immobilie Felten voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de potentie van deze aantrekkelijke woning in Garnich. Meer weten?

Deze prachtige woning in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen aan An der Merzel 51, bevindt deze residentie zich in een gewilde en rustige buurt, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredig en groen leefklimaat. Met een vraagprijs van 1.348.000 euro is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een doordacht ontwerp. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 297 m², waarvan circa 222 m² woonoppervlakte. Het terrein van 3,46 aren wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 90 m², een ruime en zonnige balkon en een gezellige terras onder de porch van 21 m² — perfect voor zomerse buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur omvat vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, waaronder twee moderne doucheruimtes en een badkamer met hoekbad, wat voldoende comfort biedt voor een groter gezin of voor gasten. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen met een capaciteit van 7 kW, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Een bijzonder pluspunt is de geïnstalleerde alarmbeveiliging, wat extra gemoedsrust biedt. Voor autogebruikers is er een gesloten garage met één parkeerplaats en daarnaast nog twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De indeling van de woning is zeer praktisch en modern ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart appartement van circa 40 m² met een slaapkamer, open woon- en keukenruimte, badkamer en directe toegang tot het tuinterras, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Het hoofdgebouw biedt een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 30 m² die uitkijkt op het terras, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek van 22 m². De eerste verdieping telt een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer, een master suite met dressing en badkamer, plus nog twee comfortabele slaapkamers en een familiebadkamer. De zolderruimte van circa 27 m² biedt extra veelzijdigheid als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De ligging in Garnich biedt talrijke voordelen: een rustige cul-de-sac met speelmogelijkheden voor kinderen, scholen op wandelafstand, waaronder basisscholen en het Mamer-campusbunt van de Europese School, en vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A6 snelweg. Winkels zoals Cactus en Lidl liggen op slechts enkele minuten rijden, terwijl natuurliefhebbers genieten van talloze fietspaden en wandelroutes in de directe omgeving. Deze woning combineert het beste van rust, natuur en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Voor een vrijblijvende bezichtiging en meer informatie kunt u contact opnemen met Céline Kreder via telefoon of e-mail; aarzel niet, deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan 7, Am Haff in Garnich biedt een uitstekende woonmogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De woning is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt, vooral bij het verplaatsen tussen de etages. Het interieur beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage met voldoende ruimte voor één auto. Buiten is er een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, waar naast de garage nog een extra parkeerplaats beschikbaar is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. De locatie in Garnich biedt een rustige omgeving en is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan een ontspannen leefomgeving buiten de drukte van de stad. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met praktische indeling en gunstige ligging, vormt deze woning aan Am Haff een interessante optie. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Garnich, op een perceel van ongeveer 3,43 are. De woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 225 m² en beschikt over een ruim interieur dat geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet, een garage voor twee auto's en een inkomhal. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals nog twee slaapkamers en een aparte douche- en toiletruimte. In de zolder zijn praktische ruimtes ingericht zoals een wasruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden. De woning wordt voorzien van warmtepomp verwarming en voldoet aan de hoge energie-efficiëntie normen (NZEB), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie in Garnich biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek buiten de drukte van de stad. De woning is nog in toekomstige bouwfase, waardoor er de mogelijkheid is om persoonlijke wensen en indelingen mee te geven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijzondere bouwbeperkingen gemeld. Een interessante optie voor wie zoekt naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning ligt in het rustige en residentiële Garnich, op een perceel van 3,63 are. Het huis wordt binnenkort gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energie-neutraal zal zijn. De woning beschikt over een praktische indeling met ongeveer 225 m² totale oppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet, een inkomhal en een garage die plaats biedt aan twee auto's. De eerste verdieping telt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een aparte douchekamer en nog een apart toilet. In de zolderverdieping zijn er een wasruimte, technische ruimte en een polyvalente hobbyruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de rust van een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.408.357 en is inclusief 3% BTW. Meer informatie is te vinden op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in Garnich, een rustige en residentiële omgeving, op een perceel van 3,63 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en voldoet aan de NZEB-norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en een lage milieubelasting heeft. Het totale vloeroppervlak bedraagt ongeveer 225 m² en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s, wat handig is voor bewoners met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, plus nog een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden met onder andere een wasruimte, technische ruimte en een polyvalente hobbyruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige buurt, met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële Garnich, gelegen op een perceel van 3,43 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdsuite met dressing en een privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als wasruimte, technische ruimte en opslag, waardoor er voldoende praktische voorzieningen zijn voor het dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal gebouw), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. De locatie in Garnich kenmerkt zich door haar rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project biedt niet alleen een modern en energiezuinig huis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u dicht bij de faciliteiten van de regio bent. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met duurzame technologieën in een rustige, doch goed bereikbare buurt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Garnich, een rustige en gewilde wijk op een terrein van 7,27 aren. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne afwerking met hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 185 m² en extra woonruimte op het zolderverdiep, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat een ruime, open keuken die volledig uitgerust is en grenst aan een lichte woonkamer van 25 m², beide met toegang tot een zonnig balkon van 20 m². Aan de achterzijde bevindt zich een mooi aangelegde tuin van circa 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, en drie badkamers. Op de eerste verdieping is er een ruime zolderruimte van 44 m² die gebruikt kan worden als speel- of ontspanningsruimte. In het souterrain vindt u onder andere een extra slaapkamer met badkamer, een ruime garage van 58 m² met elektrische deur en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, triple glas voor optimale isolatie, dubbel flux ventilatie en een warmtepomp, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is volledig vernieuwd, inclusief de dakbedekking, gevels, ramen, vloeren en sanitaire voorzieningen. Een ideale combinatie van modern comfort en rustige omgeving, klaar om direct betrokken te worden. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning is gelegen aan de Rixegoard in Garnich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit. De woning, momenteel in aanbouw, wordt gebouwd op een perceel van 5,01 are en biedt een ruime woonoppervlakte van 180 m². Het ontwerp is volledig afgestemd op comfort en modern wooncomfort, met grote, heldere en open leefruimtes die zorgen voor een aangename sfeer. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Het huis beschikt over vloerverwarming en een garage voor één auto, wat de functionaliteit verder verhoogt. De oriëntatie van de woning is optimaal, wat bijdraagt aan een goede lichtinval gedurende de dag. Het EPC-certificaat is aangemeld met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Garnich biedt volop rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. De bouw wordt verzekerd met een garantie van 30 jaar op de structuur, en er is flexibiliteit voor personalisatie volgens de wensen en het budget van de koper. Dit project combineert hoogwaardige afwerking met betrouwbare planning en financiële zekerheid. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Garnich is een moderne, halfvrijstaande eengezinswoning gelegen op een perceel van 2,42 are in een nieuwe, groene woonwijk. De woning wordt opgeleverd als gesloten schets met gevel en heeft een totale oppervlakte van 179 m². Het ontwerp combineert eigentijdse architectuur met functionaliteit en energiebesparing, dankzij de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé douche. Op de begane grond bevinden zich een ruime open keuken met toegang tot de tuin, een lichte woonkamer, apart toilet, berging en een garage voor één auto. De bovenverdieping beschikt over twee badkamers, een wasruimte en nog eens twee slaapkamers of hobbyruimte op de zolderverdieping. De woning is voorzien van praktische ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De locatie in Garnich ligt in een rustige, groene omgeving en biedt gemakkelijk toegang tot voorzieningen en natuur. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met energiezuinige eigenschappen in een rustige landelijke setting. De prijs bedraagt 974.128 euro, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Garnich, een rustige gemeente in Luxemburg, en is gelegen op een terrein van 2,42 are in een nieuwbouwwijk omgeven door groene natuur. De woning is een halfvrijstaande constructie die nog in aanbouw is, geleverd als gesloten casco met gevel, en heeft een totale oppervlakte van 179 m². Het is ontworpen volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en een laag energieverbruik garandeert. Het interieur biedt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage voor één auto, en een grote open keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer met Italiaanse douche, en een extra ruimte die kan dienen als hobbykamer of vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De buitenruimte bestaat uit een tuin, een terras, en parkeergelegenheid voor één auto. De woning beschikt over twee badkamers, één apart toilet, en is voorzien van centrale verwarming (specificaties niet vermeld). De locatie in Garnich biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke gebieden en lokale voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar moderne bouwkwaliteit in een groene omgeving. Meer weten?

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne woning in Garnich combineert een eigentijds architectonisch ontwerp met praktische woonruimtes en een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan enkele bereikbaar zijn via mezzanines, en drie volledige badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer van ongeveer 65 m² met hoge plafonds van 3 meter en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-appliances en biedt directe toegang tot een verhoogde terrasoverkapping en het verzorgde tuingebied. De woning is voorzien van een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en meerdere bergingsruimtes, inclusief een wasruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, met een grote oprit voor 4 tot 5 wagens. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en beveiligde ingangen, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Gelegen in een residentiële en groene omgeving, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale scholen, busverbindingen en snelwegen. De natuurlijke omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door wandelpaden door velden en bossen, met een nabijgelegen Natura 2000-gebied dat het landschap beschermt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en natuurlijke setting, vormt deze woning een interessante optie. Meer weten?

Deze woning is een moderne vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Garnich. Het huis omvat ongeveer 220 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 7,27 are. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite op de begane grond en een aparte gastenruimte in de kelder. Het interieur is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren, moderne keukens met inductiekookplaat, en hedendaagse badkamers met kwalitatieve materialen. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, en een volledige isolatie van zowel de gevels als het dak. Daarnaast zorgen de triple-glas ramen, airconditioning en ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat. Buiten biedt de woning een zonnige tuin van 200 m² die volledig is aangelegd, twee terrassen voor ontspanning en entertainment, en een ruime, verwarmde garage van 60 m² met automatische verlichting. De locatie is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid naar Luxemburg, Steinfort en Dippach, met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt zoals buslijnen en het treinstation in Capellen. Een ideaal huis voor wie comfort, moderniteit en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop in het pittoreske Garnich: een prachtige, moderne halfvrijstaande eengezinswoning, onderdeel van de toekomstige ontwikkelingen in het nieuwbouwplan "An der Mäerzel II". Deze woning ligt op een rustig perceel van ongeveer 3,30 are, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en een aangename leefomgeving ver weg van verkeerslawaai. De woning biedt een energielabel A-A, wat staat voor uitstekende energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Bovendien kunt u genieten van een volledig onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Met een totale oppervlakte van 251,17 m² is deze woning ruim en modern ingericht. De begane grond beschikt over een dubbele garage, een apart toilet, een royale open woonkamer met keuken en een praktische vestiaire. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 20 m² en een aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met inloopkast en eigen douche, naast twee extra slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De zolder biedt extra functionaliteit met een technische ruimte, een wasruimte en een grote hobbyruimte van 33,83 m², perfect voor diverse doeleinden. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar biedt ook een uitstekende indeling voor zowel gezinnen als mensen die houden van ruimtelijkheid en flexibiliteit. Met vier slaapkamers, een tuin en modern comfort is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te vinden in het charmante Garnich. Meer weten?

Te koop: een charmante en ruime vrijstaande woning in het vredige dorp Garnich, Luxemburg. Deze unieke woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van 198,52 m² en ligt op een royaal perceel van 17,27 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog naar eigen wens kan worden afgewerkt, en biedt voldoende leefruimte met onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken en een extra bureau-ruimte. Een terras van 30 m² biedt een heerlijke plek om te genieten van de omringende natuur. De indeling van de woning is goed doordacht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een woonkamer en een salon, samen goed voor ruim 22 m² aan leefruimte. De keuken van 13,41 m² en een doucheruimte maken dit niveau compleet. Ook zijn er twee garages beschikbaar voor uw gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,05 m², 12,9 m² en 9,2 m². Het tweede etage biedt ruimte aan een bureau van 8,99 m² en een onvoltooide slaapkamer die u naar eigen smaak kunt inrichten. Garnich staat bekend als een gezinsvriendelijke en gastvrije buurt met een rustige ambiance. U profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, lokale restaurants en gezondheidsdiensten. Daarnaast is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang biedt tot zowel de omgeving als het stadscentrum. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook de mogelijkheid om er uw droomhuis van te maken. Neem contact op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijke villa in Garnich, genesteld in een gewilde woonwijk. Deze ruime woning van 300 m² biedt een perfecte combinatie van comfort en verfijning, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. Het begane grond beschikt over een elegante entree met een apart toilet en een hoogwaardige open keuken die uitkijkt op een prachtig aangelegde tuin van 350 m², compleet met zwembad en een klein privépark. De eerste verdieping herbergt meerdere ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot, volledig onafhankelijk studio-appartement, wat ideale privacy biedt. De kelder, met aparte ingang, bevat een volledig uitgerust studio-appartement met keuken en badkamer, perfect voor verhuur of als privéruimte. Daarnaast biedt de ontspanningsruimte in de kelder faciliteiten zoals een sauna, tv-kamer en speelkamer. Parkeren is geen probleem met een grote afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met airconditioning en maakt gebruik van gasverwarming, ondersteund door zonnecollectoren. Met een EPC-referentie van B biedt deze villa zowel luxe als energie-efficiëntie. Deze unieke woning is te koop voor €2.250.000 en biedt aanzienlijke langetermijninvesteringen en woonmogelijkheden. Een compleet dossier is beschikbaar op serieuze aanvraag. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Garnich wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.817.000. Gelegen op een perceel van 5,01 are, biedt dit moderne huis een luxueuze leefruimte van 183 m², met een totale oppervlakte van 340 m² verdeeld over de benedenverdieping, de bovenverdieping en de kelder. Het ontwerp van de villa is individueel en modern, met een focus op ruimte en licht. Bij binnenkomst op de benedenverdieping treft u een royale entree die via een open verbinding doorloopt naar de bovenverdieping. Direct verbonden met deze ruimte bevindt zich een kleine doucheruimte en toegang tot de geïntegreerde garage. De ruime woon- en eetkamer met open keuken en kookeiland biedt een overvloed aan natuurlijk licht en een ongeëvenaard uitzicht op het omliggende groen. Er is tevens een aparte bijkeuken aanwezig, en de mogelijkheid bestaat om een extra carport te bouwen die met het huis kan worden verbonden. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals twee grote kinderkamers die zijn voorzien van een aparte badkamer. Een extra kamer kan dienstdoen als kantoor of gastenkamer. In de kelder vindt u de technische ruimte, een wasruimte en twee extra kamers die kunnen worden gebruikt als bijvoorbeeld een atelier. Deze villa biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook flexibiliteit qua indeling, wat het ideaal maakt voor diverse woonbehoeften. Meer weten?

Welkom bij uw toekomstige thuis in Garnich, een idyllische locatie die zowel rust als nabijheid tot stedelijke gemakken biedt. Deze exclusieve bungalow wordt op een prachtig perceel van 5 are gebouwd en is perfect georiënteerd om optimaal van natuurlijk licht te genieten. Met een royaal woonoppervlak van 125 m² biedt deze woning comfortabele gelijkvloerse living, ideaal voor gezinnen en mensen die gemak en toegankelijkheid waarderen. De bungalow is zorgvuldig ontworpen om een barrièrevrije leefomgeving te garanderen. Alles bevindt zich op één niveau, wat betekent dat er geen trappen of obstakels zijn, wat ideaal is voor alle leeftijden. Elk vierkante meter is functioneel benut, wat leidt tot een goed doordacht ruimteconcept dat zowel efficiënt als comfortabel is. Bovendien biedt deze woning een praktische wasruimte en twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor dagelijks gebruik. Een bijkomend voordeel is dat u kunt starten met uw bouwproject zonder aanbetaling en dat er 15 maanden lang een vaste prijsgarantie is, wat zorgt voor financiële transparantie en veiligheid tijdens de bouwfase. Geniet van gemoedsrust met een 30-jarige garantie op de structuur van de woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende consultatie; we staan klaar om de woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen en budget. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning (Lot 24) in Garnich, gelegen op een perceel van 2,42 ares in een nieuw, groen woongebied. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totaal woonoppervlak van 179 m². De moderne architectuur van de woning zorgt voor een stijlvolle uitstraling en het ontwerp is gericht op comfort en duurzaamheid. Hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen zijn inbegrepen, waardoor deze woning geschikt is voor de toekomst. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet. De garage biedt plaats aan één auto en er is ook een handige berging aanwezig. De ruime open keuken geeft uit op een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en doucheruimte. Daarnaast vindt u hier een nachthal en een tweede badkamer met een moderne inloopdouche. De bovenste verdieping biedt extra ruimte voor een wasruimte en een vierde slaapkamer, die ook als hobbyruimte kan worden gebruikt. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte gecombineerd met energie-efficiëntie. Prijs: €1.145.617, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Let op: premies voor de zonnepanelen van de Milieuadministratie zijn nog niet afgetrokken van de prijs. Meer weten?