Huis te koop - Garnich (Luxemburg)

Deze moderne woning in Garnich combineert een eigentijds architectonisch ontwerp met praktische woonruimtes en een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan enkele bereikbaar zijn via mezzanines, en drie volledige badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer van ongeveer 65 m² met hoge plafonds van 3 meter en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-appliances en biedt directe toegang tot een verhoogde terrasoverkapping en het verzorgde tuingebied. De woning is voorzien van een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en meerdere bergingsruimtes, inclusief een wasruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, met een grote oprit voor 4 tot 5 wagens. De afwerking omvat onder andere vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en beveiligde ingangen, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Gelegen in een residentiële en groene omgeving, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale scholen, busverbindingen en snelwegen. De natuurlijke omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door wandelpaden door velden en bossen, met een nabijgelegen Natura 2000-gebied dat het landschap beschermt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en natuurlijke setting, vormt deze woning een interessante optie. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan An der Merzel in Garnich biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 297 m², waarvan circa 222 m² woonruimte. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken met eetruimte, een sfeervolle woonkamer die aansluit op een terras van circa 26 m², en een apart toilet, terwijl de garage en technische ruimtes onder meer de praktische aspecten van het wonen vervullen. Boven bevinden zich onder andere de master suite met dressing en badkamer, nog twee slaapkamers en een familiebadkamer met bad en douche. In de kelder is er een zelfstandige appartement van circa 40 m² met een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en directe tuintoegang. Het woongedeelte wordt verwarmd via gas en is voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 7 kW, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De buitenruimte omvat een groene tuin van ongeveer 90 m², een beschutte terras onder een overkapping en een balkon dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Het huis beschikt over een afgesloten garage met één parkeerplaats en twee extra buitenparkeerplaatsen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij scholen, supermarktvoorzieningen en snelle toegang tot de A6, combineert deze woning comfort, praktische voorzieningen en rust in een natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze woning is een moderne vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Eglise in Garnich. Het huis omvat ongeveer 220 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 7,27 are. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite op de begane grond en een aparte gastenruimte in de kelder. Het interieur is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren, moderne keukens met inductiekookplaat, en hedendaagse badkamers met kwalitatieve materialen. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, en een volledige isolatie van zowel de gevels als het dak. Daarnaast zorgen de triple-glas ramen, airconditioning en ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat. Buiten biedt de woning een zonnige tuin van 200 m² die volledig is aangelegd, twee terrassen voor ontspanning en entertainment, en een ruime, verwarmde garage van 60 m² met automatische verlichting. De locatie is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid naar Luxemburg, Steinfort en Dippach, met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt zoals buslijnen en het treinstation in Capellen. Een ideaal huis voor wie comfort, moderniteit en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Garnich, een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,01 are, waarop momenteel een moderne, op maat gemaakte woning in aanbouw is. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie slaapkamers en een zolderruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort. De woning is ontworpen met een moderne en doordachte indeling, met grote, lichte en open leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. De woning wordt voorzien van vloerverwarming en beschikt over een dubbele garage voor twee auto's, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig; de keuken wordt nog niet uitgerust, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen voorkeur kan invullen. De omgeving van Garnich biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project wordt gekenmerkt door planningzekerheid en garanties, waaronder een vaste prijs voor 15 maanden en een borgstelling van 30 jaar op de constructie. Deze woning biedt daarmee niet alleen comfort en moderniteit, maar ook zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Te koop in het pittoreske Garnich: een prachtige, moderne halfvrijstaande eengezinswoning, onderdeel van de toekomstige ontwikkelingen in het nieuwbouwplan "An der Mäerzel II". Deze woning ligt op een rustig perceel van ongeveer 3,30 are, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en een aangename leefomgeving ver weg van verkeerslawaai. De woning biedt een energielabel A-A, wat staat voor uitstekende energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Bovendien kunt u genieten van een volledig onbelemmerd uitzicht op de omliggende velden. Met een totale oppervlakte van 251,17 m² is deze woning ruim en modern ingericht. De begane grond beschikt over een dubbele garage, een apart toilet, een royale open woonkamer met keuken en een praktische vestiaire. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 20 m² en een aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met inloopkast en eigen douche, naast twee extra slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De zolder biedt extra functionaliteit met een technische ruimte, een wasruimte en een grote hobbyruimte van 33,83 m², perfect voor diverse doeleinden. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar biedt ook een uitstekende indeling voor zowel gezinnen als mensen die houden van ruimtelijkheid en flexibiliteit. Met vier slaapkamers, een tuin en modern comfort is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te vinden in het charmante Garnich. Meer weten?

Deze prachtige, individueel gelegen woning in Garnich is volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 317 m², biedt de woning vier ruime slaapkamers en drie volledig vernieuwde badkamers. De begane grond beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, aansluitend aan een lichte eet- en woonkamer van 50 m² met toegang tot een balkon van 20 m². Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een aparte WC. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmante zolderruimte van 44 m² die ideaal is als speel- of ontspanningsruimte. Het souterrain herbergt de vierde slaapkamer met een eigen badkamer, een ruime verwarmde garage van 58 m² met een werkput, en een technische ruimte met toegang tot een overdekt terras. De locatie van de woning is zeer gunstig, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen. Buiten geniet u van een besloten tuin en twee grote terrassen die op het zuiden zijn gericht, perfect om te genieten van zonnige dagen. De renovatie omvat nieuwe dakbedekking, isolatie, ramen met driedubbel glas, vloeren, en elektrische installaties. Er is ook een nieuw systeem voor omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, en moderne badkamers geïnstalleerd. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem met camera's aanwezig. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende woning! Meer weten?

Te koop: een charmante en ruime vrijstaande woning in het vredige dorp Garnich, Luxemburg. Deze unieke woning, gebouwd in 1929, biedt een woonoppervlakte van 198,52 m² en ligt op een royaal perceel van 17,27 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog naar eigen wens kan worden afgewerkt, en biedt voldoende leefruimte met onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken en een extra bureau-ruimte. Een terras van 30 m² biedt een heerlijke plek om te genieten van de omringende natuur. De indeling van de woning is goed doordacht. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een woonkamer en een salon, samen goed voor ruim 22 m² aan leefruimte. De keuken van 13,41 m² en een doucheruimte maken dit niveau compleet. Ook zijn er twee garages beschikbaar voor uw gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,05 m², 12,9 m² en 9,2 m². Het tweede etage biedt ruimte aan een bureau van 8,99 m² en een onvoltooide slaapkamer die u naar eigen smaak kunt inrichten. Garnich staat bekend als een gezinsvriendelijke en gastvrije buurt met een rustige ambiance. U profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, lokale restaurants en gezondheidsdiensten. Daarnaast is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer, wat gemakkelijke toegang biedt tot zowel de omgeving als het stadscentrum. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook de mogelijkheid om er uw droomhuis van te maken. Neem contact op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Garnich, met een postcode van 8355, is nu te koop voor de prijs van 1.825.000 €. De woning kenmerkt zich door een modern ontwerp en biedt ruime leefruimtes die ideaal zijn voor zowel ontspanning als entertainment. De aanwezigheid van een eetkamer maakt het perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft een A-classificatie, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De woning is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verder vergroot. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de toekomstige eigenaar de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De warmtevoorziening van het pand is niet gespecificeerd, maar de indeling en het ontwerp maken het een uitnodigende plek om thuis te komen. Buiten biedt de woning een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Deze eigenschap vormt een waardevolle aanvulling op het woongenot, zeker in de zonnige maanden. Gelegen in de aantrekkelijke stad Garnich, combineert deze residentie rust met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijke villa in Garnich, genesteld in een gewilde woonwijk. Deze ruime woning van 300 m² biedt een perfecte combinatie van comfort en verfijning, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. Het begane grond beschikt over een elegante entree met een apart toilet en een hoogwaardige open keuken die uitkijkt op een prachtig aangelegde tuin van 350 m², compleet met zwembad en een klein privépark. De eerste verdieping herbergt meerdere ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot, volledig onafhankelijk studio-appartement, wat ideale privacy biedt. De kelder, met aparte ingang, bevat een volledig uitgerust studio-appartement met keuken en badkamer, perfect voor verhuur of als privéruimte. Daarnaast biedt de ontspanningsruimte in de kelder faciliteiten zoals een sauna, tv-kamer en speelkamer. Parkeren is geen probleem met een grote afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met airconditioning en maakt gebruik van gasverwarming, ondersteund door zonnecollectoren. Met een EPC-referentie van B biedt deze villa zowel luxe als energie-efficiëntie. Deze unieke woning is te koop voor €2.250.000 en biedt aanzienlijke langetermijninvesteringen en woonmogelijkheden. Een compleet dossier is beschikbaar op serieuze aanvraag. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Garnich, biedt deze prachtige woning u de kans om eigenaar te worden met de steun van de staat. De bouw is reeds gestart en het project bevindt zich op slechts enkele minuten van de snelweg. Met een vaste prijs gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht, is dit een ideale kans voor diegenen die voldoen aan de criteria van het ministerie van huisvesting. De woning beslaat een oppervlakte van 155 m² op een perceel van 2,69 are. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast bevat het huis een garage met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten, een weelderige tuin, en een terras van 20 m². Er is ook een zolder van 40 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Met hoogwaardige specificaties is deze woning zowel economisch als milieuvriendelijk dankzij de installatie van laagenergie-warmtepompen gecombineerd met fotovoltaïsche zonnepanelen. De verwachte jaarlijkse energiekosten bedragen maximaal 800 €, afhankelijk van normaal verbruik en energieprijsontwikkelingen. De prijs omvat zowel het terrein als de woning, inclusief btw (3% en 16%) onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Garnich wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.817.000. Gelegen op een perceel van 5,01 are, biedt dit moderne huis een luxueuze leefruimte van 183 m², met een totale oppervlakte van 340 m² verdeeld over de benedenverdieping, de bovenverdieping en de kelder. Het ontwerp van de villa is individueel en modern, met een focus op ruimte en licht. Bij binnenkomst op de benedenverdieping treft u een royale entree die via een open verbinding doorloopt naar de bovenverdieping. Direct verbonden met deze ruimte bevindt zich een kleine doucheruimte en toegang tot de geïntegreerde garage. De ruime woon- en eetkamer met open keuken en kookeiland biedt een overvloed aan natuurlijk licht en een ongeëvenaard uitzicht op het omliggende groen. Er is tevens een aparte bijkeuken aanwezig, en de mogelijkheid bestaat om een extra carport te bouwen die met het huis kan worden verbonden. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals twee grote kinderkamers die zijn voorzien van een aparte badkamer. Een extra kamer kan dienstdoen als kantoor of gastenkamer. In de kelder vindt u de technische ruimte, een wasruimte en twee extra kamers die kunnen worden gebruikt als bijvoorbeeld een atelier. Deze villa biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook flexibiliteit qua indeling, wat het ideaal maakt voor diverse woonbehoeften. Meer weten?

Welkom bij uw toekomstige thuis in Garnich, een idyllische locatie die zowel rust als nabijheid tot stedelijke gemakken biedt. Deze exclusieve bungalow wordt op een prachtig perceel van 5 are gebouwd en is perfect georiënteerd om optimaal van natuurlijk licht te genieten. Met een royaal woonoppervlak van 125 m² biedt deze woning comfortabele gelijkvloerse living, ideaal voor gezinnen en mensen die gemak en toegankelijkheid waarderen. De bungalow is zorgvuldig ontworpen om een barrièrevrije leefomgeving te garanderen. Alles bevindt zich op één niveau, wat betekent dat er geen trappen of obstakels zijn, wat ideaal is voor alle leeftijden. Elk vierkante meter is functioneel benut, wat leidt tot een goed doordacht ruimteconcept dat zowel efficiënt als comfortabel is. Bovendien biedt deze woning een praktische wasruimte en twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor dagelijks gebruik. Een bijkomend voordeel is dat u kunt starten met uw bouwproject zonder aanbetaling en dat er 15 maanden lang een vaste prijsgarantie is, wat zorgt voor financiële transparantie en veiligheid tijdens de bouwfase. Geniet van gemoedsrust met een 30-jarige garantie op de structuur van de woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende consultatie; we staan klaar om de woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen en budget. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning (Lot 24) in Garnich, gelegen op een perceel van 2,42 ares in een nieuw, groen woongebied. Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totaal woonoppervlak van 179 m². De moderne architectuur van de woning zorgt voor een stijlvolle uitstraling en het ontwerp is gericht op comfort en duurzaamheid. Hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen zijn inbegrepen, waardoor deze woning geschikt is voor de toekomst. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet. De garage biedt plaats aan één auto en er is ook een handige berging aanwezig. De ruime open keuken geeft uit op een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en doucheruimte. Daarnaast vindt u hier een nachthal en een tweede badkamer met een moderne inloopdouche. De bovenste verdieping biedt extra ruimte voor een wasruimte en een vierde slaapkamer, die ook als hobbyruimte kan worden gebruikt. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte gecombineerd met energie-efficiëntie. Prijs: €1.145.617, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Let op: premies voor de zonnepanelen van de Milieuadministratie zijn nog niet afgetrokken van de prijs. Meer weten?

Gelegen in het charmante Garnich, biedt deze moderne eengezinswoning een unieke kans voor toekomstige kopers. Het pand is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van 301 vierkante meter in een nieuwbouw ontwikkeling. Met een prijs van 1.127.727 € inclusief 3% BTW, is deze woning ideaal voor natuurlijke personen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De woning heeft een totale oppervlakte van 184 m² en is voorzien van moderne architectuur. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een technische ruimte/wasruimte en een garage met plaats voor één auto. Het souterrain omvat een hal, een apart toilet, een kantoor en een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern leefcomfort en energiezuinigheid, zonder onderhevig te zijn aan indexatie van de prijs. De locatie in Garnich biedt rust en toch gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Meer weten?

Te koop: Een prachtige woning in het serene en groene Garnich, gelegen aan de rue Eugène Dondelinger. Deze residentie wordt aangeboden voor €1.596.737 en maakt deel uit van een project dat voldoet aan de toekomstige energiewetgeving van 2023. De woning omvat een oppervlakte van 221 m² en is gelegen op een ruim perceel van 3,44 are. Hierin vindt u een gesloten keuken, een ruime eet- en woonkamer, vijf slaapkamers, een technische ruimte, een wasruimte, een kelder en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten. Deze moderne woning is uitgerust met een elektrische verwarmingsinstallatie, inclusief een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De eigendom heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat betekent dat het huis uitstekend scoort op energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er drie badkamers en één douchecabine aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Het project is reeds gestart en biedt de mogelijkheid om de plannen aan te passen volgens uw behoeften en budget. Alle prijzen zijn aangegeven inclusief zowel grond als woning, met een btw-tarief van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring van uw dossier door de administratie voor de verlaagde btw. Neem contact op met onze commerciële vertegenwoordigers voor meer informatie. Bezoek ook de video van het lot: ### . Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen op de rue Eugène Dondelinger in Garnich is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne energie-efficiëntie en ruimtelijk comfort. Met een energieklasse van AAA voldoet deze woning aan de toekomstige energieregels van 2023, dankzij de geïntegreerde warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen. De vaste prijs is gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht, wat extra zekerheid biedt bij deze investering. De woning beslaat een royale oppervlakte van 242 m² en is gesitueerd op een terrein van 3,71 are. Binnenin vindt u een open keuken die overgaat in een ruime eet- en woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een technische ruimte, wasruimte en kelder biedt deze woning volop ruimte voor comfort en functionaliteit. Daarnaast zijn er twee inpandige garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een rustige, groene wijk, biedt deze woning snelle toegang tot de snelweg, wat ideaal is voor forenzen. De prijs van € 1.708.080,- is inclusief het terrein en huis, met de mogelijkheid tot een verlaagde btw van 3% onder voorwaarden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze verkoopvertegenwoordigers via het telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?

Deze prachtige woning, aangeboden door Thomas & Piron, is gelegen in een rustige en groene buurt van Garnich, met gemakkelijke toegang tot de snelweg. De woning is onderdeel van een project dat voldoet aan de toekomstige energiewetgeving van 2023 met een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, wat resulteert in een energieklasse AAA. Met een vaste prijs tot aan de sleuteloverdracht, biedt deze woning een solide investering voor de toekomst. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 227 m² en ligt op een ruim perceel van 3,29 are. Binnenin vindt u een gesloten keuken, een ruime woon- en eetkamer, vijf slaapkamers, een technische ruimte en een wasruimte. Voor autoliefhebbers zijn er twee garages beschikbaar, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit maakt de woning ideaal voor grote gezinnen of diegenen die veel ruimte nodig hebben. Wat betreft de sanitaire voorzieningen, zijn er drie badkamers en een aparte doucheruimte in de woning aanwezig. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan de moderne en duurzame opzet van het huis. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig, wat zorgdraagt voor lagere energiekosten op lange termijn. Neem contact op met onze commerciële vertegenwoordigers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Garnich, gelegen aan de rustige rue Eugène Dondelinger. Deze woning biedt een royale woonruimte van 231 m² op een ruim perceel van 3,29 are. De woning voldoet aan de toekomstige energievoorschriften van 2023, inclusief een warmtepomp zonder buitenunit en zonnepanelen, met een energieklasse van AAA. De vaste prijs is gegarandeerd tot de sleuteloverdracht, wat zekerheid biedt voor toekomstige kopers. Binnenin vindt u een open keuken die naadloos overgaat in een ruime eetkamer, perfect voor gezellige familiemaaltijden. De woning beschikt verder over een aparte woonkamer, vijf ruime slaapkamers, een technische ruimte, en een handige wasruimte. Voor uw voertuig(en) zijn er twee garages beschikbaar, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit huis biedt alle comfort voor een groot gezin of mensen die extra ruimte wensen. Garnich is een charmante en groene omgeving op slechts enkele minuten van de snelweg, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De combinatie van modern design en energie-efficiëntie maakt deze woning tot een uitstekende investering voor de toekomst. Neem voor meer informatie gerust contact op met onze commerciële vertegenwoordigers. Meer weten?

Deze prachtige woning in Garnich, gelegen aan de rue Eugène Dondelinger, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Met een vaste prijs van 1.299.800 € tot aan de sleuteloverdracht, kunnen toekomstige eigenaars genieten van een huis dat volledig voldoet aan de nieuwste eisen van 2023. De woning beslaat een oppervlakte van 145 m² en ligt op een perceel van 2,85 are. De indeling omvat vier slaapkamers, een open keuken verbonden met een ruime woon- en eetkamer, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolder voor extra opslagmogelijkheden. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is ontworpen met oog voor duurzaamheid en ecologie. Het huis maakt gebruik van lage-energie warmtepompen en wordt verder ondersteund door zonnepanelen, waardoor de energiekosten aanzienlijk gereduceerd worden. Voor de autoliefhebber is er meer dan voldoende parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een tuin en een royale terras van 28m² waar u heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt deze woning toch gemakkelijke toegang tot de snelweg, ideaal voor forenzen die snel willen reizen zonder het comfort van rust en natuur op te geven. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn om bepaalde interieurelementen aan te passen aan uw persoonlijke smaak en behoeften. Voor meer informatie of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met onze commerciële vertegenwoordigers. Meer weten?

Deze prachtige woning in Garnich wordt aangeboden voor een prijs van €1.691.343. De woning is gelegen aan de rustige rue Eugène Dondelinger, in een groene omgeving en slechts enkele minuten verwijderd van de snelweg. Met een vaste prijs tot aan de sleuteloverdracht biedt dit project zekerheid en is het voorbereid op de toekomstige energiewetgeving van 2023. De woning beschikt over een warmtepomp zonder externe unit en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieklasse AAA. De residentie beslaat een oppervlakte van 239 m², gelegen op een ruim perceel van 3.80 are. Het interieur van de woning omvat een open keuken die uitloopt in een royale eet- en woonkamer. Er zijn vijf slaapkamers, een technische ruimte, een wasruimte en een kelder aanwezig. Voor uw comfort en gemak zijn er twee garages plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Er zijn in totaal drie badkamers en één douchecabine, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen. De woning is voorzien van elektrische verwarming en voldoet aan alle conformiteitscertificaten met een EPC-referentie van A. Indien u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze verkoopvertegenwoordigers via 34 18 14 1. Het vermelde prijsniveau inclusief terrein en woning bevat reeds de btw-tarieven van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de belastingdienst voor de gereduceerde btw. Meer weten?