• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële Garnich, gelegen op een perceel van 3,43 are. De woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdsuite met dressing en een privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderruimte is ingericht als wasruimte, technische ruimte en opslag, waardoor er voldoende praktische voorzieningen zijn voor het dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal gebouw), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. De locatie in Garnich kenmerkt zich door haar rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project biedt niet alleen een modern en energiezuinig huis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u dicht bij de faciliteiten van de regio bent. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met duurzame technologieën in een rustige, doch goed bereikbare buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 361 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08590 Ref. verkoper: Lot 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,8 km 36' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

Treinstations

Capellen

5,7 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 7'

Winkels

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,2 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

17,8 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 13 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder