Tourisme
Habiter à proximité d'An der Merzel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Maison à vendre, Garnich RBU08590
8350 Garnich
1 405 998 €
3 Chambre(s)
225 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Wiesen-Piront vous propose :
Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,43 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich.
Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures
• Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé
• Combles : Buanderie, local technique, grenier
Atouts :
• Pompe à chaleur
• Haute efficacité énergétique (NZEB)
Prix : 1.405.998 € (TVA 3 % incluse, non indexé)*
*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Plus d’infos : www.wiesenpiront.lu
Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,43 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich.
Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures
• Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé
• Combles : Buanderie, local technique, grenier
Atouts :
• Pompe à chaleur
• Haute efficacité énergétique (NZEB)
Prix : 1.405.998 € (TVA 3 % incluse, non indexé)*
*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Plus d’infos : www.wiesenpiront.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 405 998 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
225 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
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Magasins
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Delitraiteur Strassen
Tourisme
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 6 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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