Wiesen-Piront vous propose ce spacieux duplex de 3 chambres à coucher situé à Medernach, dans une résidence calme à taille humaine, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 232 m², ce bien construit en 2006 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité ainsi que sa magnifique vue panoramique dont vous pourrez profiter depuis ses deux terrasses. L'appartement bénéficie d'une situation idéale : Larochette à 3 minutes, Diekirch à 15 minutes, arrêt de bus à 5 minutes à pied, accès autoroutier à 10 minutes, Luxembourg-Ville à environ 30 minutes. Adresse : 20, Kraussebierg, L-7664 Medernach Le duplex se compose comme suit : Au niveau principal : - un hall d'entrée, - un WC séparé, - un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à feu ouvert, - une lumineuse salle à manger, - une cuisine haut de gamme entièrement équipée, - une terrasse équipée d'une marquise électrique, - un espace bien-être avec sauna, douche et accès direct à la seconde terrasse, - une salle de bains avec baignoire et WC, - une buanderie privative, - une chambre à coucher, - une suite parentale avec dressing privatif. À l'étage : - un bureau, - un vaste espace hobby disposant de points d'eau et de fenêtres Velux, pouvant également être aménagé en troisième chambre à coucher selon vos besoins. Au sous-sol : - 2 emplacements de parking intérieurs, - un garage fermé avec espace atelier et évier, - une cave privative, - un local vélos commun, - une buanderie commune. Équipements techniques : - Classe énergétique : E-E, - Chauffage au mazout, - Chauffage au sol, - Ventilation mécanique, - Double vitrage, - Châssis de fenêtres en PVC, - Marquise électrique, - Cuisine équipée avec électroménagers Siemens et cave à vin intégrée, - Stores électriques, - Fibre optique. Disponibilité : immédiate, à la signature de l'acte notarié. Ce bien rare offre un cadre de vie confortable et privilégié, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux bénéficiant de prestations de qualité dans un environnement paisible. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Wiesen-Piront Constructions S.A. 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : 333 628-1 Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een prijs van 639.524 euro biedt het appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool in de buurt. De residentie is ontworpen met een hoge energieprestatieklasse A en voldoet aan de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, bekend als Lot 13, heeft een totale oppervlakte van 63m² en beschikt over een terras van 6m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin vindt u een goed ontworpen indeling die bestaat uit een entreehal, een moderne badkamer, een slaapkamer, en een privé wasruimte. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Verder beschikt het appartement over enkele praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Technisch gezien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Deze kenmerken maken het appartement tot een comfortabele en energiezuinige keuze voor toekomstige bewoners. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende woonervaring op de tweede verdieping van een nieuwe residentie. Met een totale oppervlakte van 134 m² beschikt deze woning over een royale indeling met drie slaapkamers. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, welke toegang biedt tot een uitnodigend terras van 36 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en praktisch comfort, met twee moderne badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte aanwezig. Voor extra gemak en opslag is er een privé kelder inbegrepen, samen met twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De residentie onderscheidt zich door een uitstekende energieprestatiescore van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Technische hoogstandjes zoals driedubbele beglazing met ALU-raamkozijnen en vloerbedekking van parket en tegels dragen bij aan het moderne wooncomfort. Deze woning in Leudelange biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook uitstekende toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen, winkels, restaurants en scholen. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een totale oppervlakte van 139m² en voorzien van twee ruime terrassen van respectievelijk 41m² en 22m², biedt het voldoende ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, die directe toegang geeft tot de terrassen. De residentie voldoet aan de nieuwste energieprestatienormen met een A-klasse energielabel en voorziet in faciliteiten voor personen met een beperkte mobiliteit. Technisch is het appartement uitgerust met driedubbele beglazing en aluminium raamkozijnen, en de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Verder worden er moderne voorzieningen aangeboden zoals een lift en een privé kelder. Tot slot heeft deze woning als extra voordelen twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De ligging in Leudelange biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel een modern als functioneel wooncomfort. Meer weten?
Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie in het hart van Leudelange, biedt een eigentijdse leefomgeving met een totaal oppervlak van 125 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als comfortabele ruimte voor gasten. De open keuken loopt naadloos over in de woonruimte, die toegang geeft tot een terras van 20 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen of het organiseren van diners in de open lucht. De residentie is energie-efficiënt met een A-classificatie, wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook helpt om energiekosten te minimaliseren. Bovendien is de residentie voorzien van faciliteiten die toegankelijk zijn voor personen met beperkte mobiliteit, inclusief een lift. Het appartement beschikt verder over één badkamer en een apart toilet, evenals een privéwasruimte en kelder. Praktische aspecten omvatten twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in een stad als Leudelange. De locatie is ideaal met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen. Voor geïnteresseerden is de verkoopprijs vastgesteld op 1.199.960 €, inclusief BTW. Bezoek de website residence-djoko.lu voor meer informatie over dit hoogwaardige woonproject. Meer weten?
Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Het biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd nabij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De residentie valt op met zijn energieprestatieklasse A en voldoet aan de recente normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, met een totale oppervlakte van 74m², beschikt over een comfortabele indeling. Het omvat een entreehal, een moderne badkamer, een aparte WC, en een ruime slaapkamer. Verder is er een privé wasruimte en een open keuken die overloopt in de gezellige woonkamer, welke directe toegang biedt tot het 6m² grote terras. Deze opzet zorgt voor een aangename leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Aanvullend biedt deze woning praktische extra's zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming en drievoudig glas met aluminium raamkozijnen, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. De vraagprijs voor dit moderne appartement is €722.548 inclusief BTW (3% & 17% TVA inbegrepen). Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Leudelange is ideaal gelegen op de eerste verdieping van een binnenkort te bouwen moderne residentie. Met een totale oppervlakte van 117 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een privé wasruimte, wat het zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die extra ruimte waarderen. De open keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras van 19 m². Dit biedt een geweldige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De residentie waar het appartement deel van uitmaakt, onderscheidt zich door zijn energiezuinige A-label en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Het biedt ook modern comfort met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een privékelder en zowel een ondergrondse parkeerplaats als een buitenparkeerplaats. Dit maakt het wooncomfort compleet en biedt maximale gemoedsrust over veilig parkeren. De ligging in het hart van Leudelange zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 1.117.660 €, inclusief BTW. Meer weten?
Dit appartement in Leudelange, gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie, biedt een rustige en comfortabele woonervaring. Met een totaal oppervlakte van 74 m², omvat deze woning een slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 13 m² en een privé tuin van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De residentie onderscheidt zich door haar energieprestaties van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privé wasruimte, een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting van de woning omvat een warmtepomp voor verwarming en hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas met aluminium kozijnen, evenals vloeren van parket en tegels. Gelegen in het hart van Leudelange, profiteert dit appartement van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Dit alles maakt het een uitstekende keuze voor iemand die op zoek is naar een moderne en praktische woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 725.068 €, inclusief BTW. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit. Meer weten?
Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen in de nieuwe residentie 4B, op de begane grond van een prestigieus project in het ontwikkelingsgebied “A BELLEG”, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een ruime terras van 11,3 m². Dit eigendom combineert comfort en functionaliteit, met één slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de royale woonkamer. Het appartement beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en de optie voor een binnenparkeerplaats. De afwerking en technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder andere een warmtepomp, triple beglazing in aluminium kozijnen, parket en tegels op de vloer. De energieklasse A onderstreept de moderne en milieuvriendelijke aanpak van deze woning, die perfect aansluit bij de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De centrale locatie van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder eigen wagen zeer gemakkelijk wordt gemaakt. Bovendien is de nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen ideaal voor gezinnen of pendelaars. Het nieuwe CFL-platform en de bushalte liggen direct voor de deur, wat het openbaar vervoer nog toegankelijker maakt. Dudelange zelf biedt een levendige gemeenschap met diverse faciliteiten en een goede levenskwaliteit, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een rustgevende woonervaring. Het project voldoet aan de nieuwste normen voor energie- en mobiliteitseisen en is dus niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en uitstekende staat van het vastgoed. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of bezoek de website ### voor meer informatie over dit aantrekkelijke project in Dudelange. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en energiezuinigheid. Wacht niet te lang – dit soort eigendommen vinden we niet vaak op de markt! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige omgeving van Useldange, biedt een schitterende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De architectuur straalt een eigentijdse stijl uit en wordt gekenmerkt door heldere lijnen en innovatieve bouwtechnieken. Het huis is onderdeel van een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid, met de woning ontworpen als een NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is, ondersteund door een efficiënte warmtepomp die bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur is ontworpen om maximale lichtinval te garanderen, met een open woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken en toegang biedt tot de terras en tuin. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar het genieten van het buitenleven centraal staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een functionele badkamer, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.174.628 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Useldange biedt diverse voordelen, zoals een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Hoewel geen specifieke details worden gegeven over nabije faciliteiten of infrastructuur, suggereert de nieuwe ontwikkeling in fase 2 dat het gebied zich ontwikkelt tot een aantrekkelijke woonlocatie met moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 6 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met moderne energievoorzieningen, vormt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor wie op zoek is naar comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,74 are, maakt deze nieuwbouwwoning deel uit van een gerespecteerde fase 2 van een recent ontwikkelingsproject, dat gericht is op milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid. Met een totale woonoppervlakte van 175 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een comfortabel leven, inclusief drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en diverse praktische voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als stijl te combineren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één auto en er is tevens een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken, geeft directe toegang tot de terras en de tuin — ideale ruimtes voor ontspannen buitenleven en sociale bijeenkomsten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een kamer met ingebouwde dressing, een badkamer met bad, en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. Gelegen in Useldange, geniet deze locatie van rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. Het project is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs bedraagt 1.159.228 euro, inclusief 3% btw, onder voorwaarde van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden worden aangezet contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning in alle rust kunnen ontdekken en hun toekomst hier kunnen plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Differdange: een modern en goed onderhouden appartement met één slaapkamer dat perfect aansluit bij zowel starters als ervaren beleggers. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning bevindt zich in een kleinschalige copropriété van slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonsfeer. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een lichte eet- en woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van maar liefst 65 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, en wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen ondergrondse parkeerplaats en een private kelder. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken en gasverwarming zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het energielabel B onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de aanwezigheid van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en de afwezigheid van bijkomende kosten het geheel aantrekkelijk maken voor de juiste koper. De locatie in Differdange biedt vele voordelen: op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven makkelijk en comfortabel is. Differdange staat bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot belangrijke snelwegen, wat pendelen naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het ideaal is als investering met direct rendement, maar kan ook snel worden vrijgemaakt voor eigen gebruik. Met een vraagprijs van €470.000 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit binnen deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoedobject in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Dit appartement, referentie RBV82814, ligt op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die binnenkort wordt opgeleverd en biedt een totale woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon van 5 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast omvat de woning een aparte wc, een badkamer, een ruime berging en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te huren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met state-of-the-art technische voorzieningen die zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau, waaronder een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen. De afwerking omvat Parket- en tegelvloeren, die een moderne en duurzame uitstraling geven. Bovendien voldoet het appartement aan de strenge energie-eisen met classificatie A en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, conform de nieuwste normen. Het project bevindt zich op een strategische locatie in Dudelange, vlakbij de nieuwe CFL-viaduct en bushaltes, wat het mobiliteitsgemak aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om zonder auto de omgeving te verkennen, terwijl alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. Deze residentie richt zich op comfort en duurzaamheid, met energiebesparende technologieën en aandacht voor mobiliteit en toegankelijkheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €583.330 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne leefomgeving in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat te koop staat voor €569.927. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 72 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi balkon van 5,2 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Het appartement telt twee slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig wooncomplex. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij het centraal station en openbaar vervoer, waardoor reizen zonder wagen eenvoudig is. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte maken het mogelijk om snel en comfortabel naar andere delen van Luxemburg te reizen. De ontwikkeling ‘A BELLEG’ voldoet aan strenge energie-eisen, met een energielabel klasse A, waardoor de maandelijkse kosten voor verwarming en elektriciteit beperkt blijven. Bovendien is het gebouw volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit volgens de nieuwste normen, inclusief liften en toegankelijke ingangen. Naast de privécondities beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook extra faciliteiten zoals een garage (optioneel) en hoogwaardige afwerking. De vloeren bestaan uit parket en tegels, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk voor optimale isolatie. De moderne technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit vastgoed zeer geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen via de juiste contactkanalen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon van 5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en toegankelijkheid, conform de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet, een ingebouwde berging en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parket en tegelvloeren. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats worden bijgekocht, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met klasse A, mede dankzij technische voorzieningen zoals een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen, die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer, bevindt de woning zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor mobiliteit zonder auto bijzonder eenvoudig wordt. Het ontwikkelingsproject is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik liggen. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maakt reizen binnen en buiten Dudelange zeer praktisch. De wijk zelf combineert rust en toegankelijkheid, en de moderne architectuur en energiezuinigheid maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De vraagprijs bedraagt 618.317 euro inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Bezoek dan snel de website ### of neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie 4D binnen het prestigieuze project 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een indrukwekkende terras van 26 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal gelegen in een nieuwbouwcomplex dat inspeelt op energie-efficiëntie en toegankelijkheid. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een praktische berging. Dankzij de grote ramen en de triple beglazing geniet u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Bovendien krijgt u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, en de optionele parkeerplaats binnen het gebouw maakt het plaatje compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt vlakbij het nieuwe CFL-platform en een bushalte, waardoor het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar is. Op slechts 50 meter afstand vindt u het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg nog gemakkelijker maakt. De buurt combineert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt doordat het complex voldoet aan de normen voor mensen met beperkte mobiliteit en over een energieklasse A beschikt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, ALU-kasjes en hoogwaardig vloerafwerking zoals parket en tegels. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 603.718 euro inclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering in Luxemburg, dit aanbod past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesen-Piront staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Dudelange. Bezoek ook zeker de website ### voor meer details over het project en verdere updates. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Dit ruime appartement, genummerd 07, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe ontwikkeling in het project ‘A BELLEG’. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een slimme indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer. De grote terras van 27 m² vormt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren met parket en keramische tegels, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De praktische ligging van dit appartement is een groot pluspunt: het bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie (klasse A) en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de directe verbindingen met het openbaar vervoer, zoals het CFL-spoorwegstation op slechts 50 meter afstand en het nabijgelegen busstation, is mobiliteit zeer eenvoudig. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen snel bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift, privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten op de kelderverdieping, en er is de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 698.128 euro inclusief btw (met 3% en 17% btw inbegrepen), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. De afwerking en voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke investering of comfortabele woonplek in Dudelange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de website van het project te bezoeken via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie, moderne technologieën en een doordachte indeling, waardoor het zich onderscheidt als een unieke woning in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit moderne appartement, nummer 03 in de residentie 4D, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst via een ruime hal komt u in een open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van 12 m², een ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het keldergedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Als extra optie is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat bijzonder handig is in deze locatie met goede verbindingen. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in de kern van Dudelange. Het appartement bevindt zich vlakbij de nieuwe CFL-halte en bushaltes, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u snel in omliggende gebieden kunt reizen zonder de auto te gebruiken. De residentie maakt gebruik van geavanceerde technologische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf met energielabel A. De afwerking van het interieur met parket- en tegelvloeren, gecombineerd met moderne sanitaire voorzieningen en ruime leefruimtes, onderstreept de kwaliteit van dit vastgoed. Daarnaast is de locatie ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De bouw voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is inclusief alle technische voorzieningen en afwerkingen die het wonen comfortabel maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Met zijn combinatie van moderne technologie, praktische indeling en uitstekende locatie biedt dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?
Open Immovlan