Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de rustige omgeving van Useldange, biedt een schitterende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 175 m², inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De architectuur straalt een eigentijdse stijl uit en wordt gekenmerkt door heldere lijnen en innovatieve bouwtechnieken. Het huis is onderdeel van een nieuwbouwproject dat zich richt op duurzaamheid, met de woning ontworpen als een NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is, ondersteund door een efficiënte warmtepomp die bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur is ontworpen om maximale lichtinval te garanderen, met een open woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken en toegang biedt tot de terras en tuin. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras waar het genieten van het buitenleven centraal staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een functionele badkamer, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid aan de buitenkant, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.174.628 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Useldange biedt diverse voordelen, zoals een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Hoewel geen specifieke details worden gegeven over nabije faciliteiten of infrastructuur, suggereert de nieuwe ontwikkeling in fase 2 dat het gebied zich ontwikkelt tot een aantrekkelijke woonlocatie met moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 6 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en privacy. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met moderne energievoorzieningen, vormt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor wie op zoek is naar comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 5,74 are, maakt deze nieuwbouwwoning deel uit van een gerespecteerde fase 2 van een recent ontwikkelingsproject, dat gericht is op milieuvriendelijkheid en toekomstbestendigheid. Met een totale woonoppervlakte van 175 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een comfortabel leven, inclusief drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en diverse praktische voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als stijl te combineren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort verhoogt. De garage biedt plaats aan één auto en er is tevens een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken, geeft directe toegang tot de terras en de tuin — ideale ruimtes voor ontspannen buitenleven en sociale bijeenkomsten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een kamer met ingebouwde dressing, een badkamer met bad, en een aparte douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. Gelegen in Useldange, geniet deze locatie van rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar blijven. Het project is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs bedraagt 1.159.228 euro, inclusief 3% btw, onder voorwaarde van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden worden aangezet contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke woning in alle rust kunnen ontdekken en hun toekomst hier kunnen plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Differdange: een modern en goed onderhouden appartement met één slaapkamer dat perfect aansluit bij zowel starters als ervaren beleggers. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning bevindt zich in een kleinschalige copropriété van slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonsfeer. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een lichte eet- en woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van maar liefst 65 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, en wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen ondergrondse parkeerplaats en een private kelder. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken en gasverwarming zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het energielabel B onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de aanwezigheid van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en de afwezigheid van bijkomende kosten het geheel aantrekkelijk maken voor de juiste koper. De locatie in Differdange biedt vele voordelen: op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven makkelijk en comfortabel is. Differdange staat bekend om zijn rustige woonwijken en nabijheid tot belangrijke snelwegen, wat pendelen naar andere delen van Luxemburg vergemakkelijkt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het ideaal is als investering met direct rendement, maar kan ook snel worden vrijgemaakt voor eigen gebruik. Met een vraagprijs van €470.000 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit binnen deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe vastgoedobject in Differdange. Meer weten?
Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement in Leudelange, een uitstekende keuze voor wie comfort en duurzame bouwkwaliteit waardeert. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, ontworpen met het oog op zowel modern wooncomfort als milieuvriendelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een comfortabele entreehal die naadloos overgaat in de open keuken en woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De keuken opent op een zonnige terras van 7 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Naast de woonkamer beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douchecabine, wat zorgt voor optimaal comfort. Bovendien is er een privé wasruimte aanwezig, waardoor alle praktische aspecten van het dagelijks leven goed zijn geregeld. Dit moderne vastgoed wordt uitgerust met technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas met aluminium raamkozijnen, en een vloerafwerking van parket en tegels. Het omvat ook een eigen kelderruimte en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van het appartement in Leudelange is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de nabijgelegen basisschool. Leudelange staat bekend om zijn rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabijgelegen steden. Dit project voldoet aan de nieuwste normen voor energieprestaties, met energielabel A en conformiteit met de vereisten voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De prijs van dit alles bedraagt € 535.782 inclusief btw, wat de moderne afwerking en de hoogwaardige afwerking onderstreept. Met alle voordelen van een nieuwe bouw en de luxe van een complete infrastructuur is dit appartement een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Dit appartement, referentie RBV82814, ligt op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die binnenkort wordt opgeleverd en biedt een totale woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon van 5 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast omvat de woning een aparte wc, een badkamer, een ruime berging en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te huren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met state-of-the-art technische voorzieningen die zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau, waaronder een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen. De afwerking omvat Parket- en tegelvloeren, die een moderne en duurzame uitstraling geven. Bovendien voldoet het appartement aan de strenge energie-eisen met classificatie A en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, conform de nieuwste normen. Het project bevindt zich op een strategische locatie in Dudelange, vlakbij de nieuwe CFL-viaduct en bushaltes, wat het mobiliteitsgemak aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om zonder auto de omgeving te verkennen, terwijl alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. Deze residentie richt zich op comfort en duurzaamheid, met energiebesparende technologieën en aandacht voor mobiliteit en toegankelijkheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €583.330 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne leefomgeving in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat te koop staat voor €569.927. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 72 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi balkon van 5,2 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Het appartement telt twee slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig wooncomplex. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij het centraal station en openbaar vervoer, waardoor reizen zonder wagen eenvoudig is. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte maken het mogelijk om snel en comfortabel naar andere delen van Luxemburg te reizen. De ontwikkeling ‘A BELLEG’ voldoet aan strenge energie-eisen, met een energielabel klasse A, waardoor de maandelijkse kosten voor verwarming en elektriciteit beperkt blijven. Bovendien is het gebouw volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit volgens de nieuwste normen, inclusief liften en toegankelijke ingangen. Naast de privécondities beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook extra faciliteiten zoals een garage (optioneel) en hoogwaardige afwerking. De vloeren bestaan uit parket en tegels, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk voor optimale isolatie. De moderne technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit vastgoed zeer geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen via de juiste contactkanalen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon van 5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en toegankelijkheid, conform de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet, een ingebouwde berging en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parket en tegelvloeren. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats worden bijgekocht, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met klasse A, mede dankzij technische voorzieningen zoals een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen, die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer, bevindt de woning zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor mobiliteit zonder auto bijzonder eenvoudig wordt. Het ontwikkelingsproject is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik liggen. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maakt reizen binnen en buiten Dudelange zeer praktisch. De wijk zelf combineert rust en toegankelijkheid, en de moderne architectuur en energiezuinigheid maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De vraagprijs bedraagt 618.317 euro inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Bezoek dan snel de website ### of neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie 4D binnen het prestigieuze project 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een indrukwekkende terras van 26 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is ideaal gelegen in een nieuwbouwcomplex dat inspeelt op energie-efficiëntie en toegankelijkheid. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, en een praktische berging. Dankzij de grote ramen en de triple beglazing geniet u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie. Bovendien krijgt u toegang tot een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, en de optionele parkeerplaats binnen het gebouw maakt het plaatje compleet. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt vlakbij het nieuwe CFL-platform en een bushalte, waardoor het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar is. Op slechts 50 meter afstand vindt u het treinstation, wat reizen binnen Luxemburg nog gemakkelijker maakt. De buurt combineert een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen. De bereikbaarheid wordt verder versterkt doordat het complex voldoet aan de normen voor mensen met beperkte mobiliteit en over een energieklasse A beschikt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Het gebouw is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, ALU-kasjes en hoogwaardig vloerafwerking zoals parket en tegels. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 603.718 euro inclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante vastgoedinvestering in Luxemburg, dit aanbod past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesen-Piront staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans in Dudelange. Bezoek ook zeker de website ### voor meer details over het project en verdere updates. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Dit ruime appartement, genummerd 07, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe ontwikkeling in het project ‘A BELLEG’. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een slimme indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer. De grote terras van 27 m² vormt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren met parket en keramische tegels, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De praktische ligging van dit appartement is een groot pluspunt: het bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie (klasse A) en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de directe verbindingen met het openbaar vervoer, zoals het CFL-spoorwegstation op slechts 50 meter afstand en het nabijgelegen busstation, is mobiliteit zeer eenvoudig. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen snel bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift, privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten op de kelderverdieping, en er is de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 698.128 euro inclusief btw (met 3% en 17% btw inbegrepen), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. De afwerking en voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke investering of comfortabele woonplek in Dudelange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de website van het project te bezoeken via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie, moderne technologieën en een doordachte indeling, waardoor het zich onderscheidt als een unieke woning in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit moderne appartement, nummer 03 in de residentie 4D, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst via een ruime hal komt u in een open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van 12 m², een ideale plek om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een aparte bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte in het keldergedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Als extra optie is er de mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats binnen de residentie, wat bijzonder handig is in deze locatie met goede verbindingen. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in de kern van Dudelange. Het appartement bevindt zich vlakbij de nieuwe CFL-halte en bushaltes, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u snel in omliggende gebieden kunt reizen zonder de auto te gebruiken. De residentie maakt gebruik van geavanceerde technologische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf met energielabel A. De afwerking van het interieur met parket- en tegelvloeren, gecombineerd met moderne sanitaire voorzieningen en ruime leefruimtes, onderstreept de kwaliteit van dit vastgoed. Daarnaast is de locatie ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De bouw voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 537.057 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is inclusief alle technische voorzieningen en afwerkingen die het wonen comfortabel maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Met zijn combinatie van moderne technologie, praktische indeling en uitstekende locatie biedt dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze prachtige instapklare appartementen in Dudelange bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd in de ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit gelijkvloerse appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die energielabel A behaalt en volledig voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor mensen met een beperking. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woonruimte een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overloopt in de woonkamer. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot een zonnig balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en keramische tegels, en het appartement wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp. Bovendien is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een binnenparkeerplaats optioneel beschikbaar is voor extra gemak. De technische installaties omvatten onder andere driedubbel glas met aluminium raamkaders en moderne isolatie, waardoor het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De locatie van dit vastgoed in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder auto gemakkelijk is, terwijl het nieuwe CFL-platform en de bushaltes direct vanuit de residentie bereikbaar zijn. Lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De wijk biedt daarnaast goede verbindingen naar de rest van Dudelange en de omliggende regio, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De aanwezigheid van verschillende faciliteiten binnen handbereik zorgt voor een praktische levensstijl, terwijl de energiezuinige kenmerken en de moderne afwerking zorgen voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteitsvolle afwerking, praktische indeling en een toplocatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Aarzel niet om de website van het project te bezoeken via ### voor aanvullende informatie en beelden van de ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat volop comfort en functionaliteit biedt. Gelegen op het eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in de wijk ‘A BELLEG’, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 78 m², perfect geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Via de grote ramen en het balkon van 5 m² geniet u van veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de hoogwaardige technieken zoals triple beglazing en een warmtepomp zorgen voor optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een aparte bergruimte aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en de optie voor een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Het project ligt op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor u eenvoudig kunt reizen zonder gebruik van de wagen. Het ontwikkelingsterrein is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via het nieuwe CFL-platform en de bushalte, wat de mobiliteit voor bewoners aanzienlijk vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool bevinden zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie voldoet aan de hoogste energienormen met een klasse A-label en is volledig aangepast aan de normen voor mindervaliden (PMR). Het ontwerp combineert esthetiek met functionaliteit, inclusief lift en toegangsvoorzieningen, zodat zowel jonge als oudere bewoners comfortabel kunnen wonen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €615.881 inclusief BTW, waarbij alle kosten inclusief zijn. De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor geïnteresseerden wordt een uitgebreide website gepresenteerd met meer informatie over het project: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een goed verbonden en groeiende wijk in Dudelange. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – dit type aanbod komt niet vaak op de markt en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Meer weten?
Ontdek deze prachtigegelegenheid in Dudelange met deze moderne en energiezuinige appartement dat te koop staat voor €537.057. Dit stijlvolle appartement, nummer 03 in de Résidence 4F, bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject in de wijk 'A BELLEG'. Met een totale woonoppervlakte van 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst krijgt u een warm ontvangst in de ruime hal, waarna u toegang hebt tot een gezellige slaapkamer, een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Via de grote ramen heeft u direct toegang tot een schitterend terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten van het mooie weer of om gasten te ontvangen. Het design en de afwerking van het interieur, met parket- en tegelvloeren, zorgen voor een warme en esthetisch aantrekkelijke sfeer. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. De nieuwe lijn van het CFL-netwerk en het busstation liggen op slechts 50 meter afstand, wat het gemakkelijk maakt om zich zonder auto te verplaatsen binnen Dudelange en naar nabije steden. De residentie onderscheidt zich door haar energielabel A en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte op de begane grond. Een optioneel binnenparkeerplaats kan worden bijgevoegd, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor centrale verwarming, driedubbel glas in aluminium raamkozijnen, en hoogwaardige vloerbekleding in parquet en tegels. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning in Dudelange. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer kunt u snel en comfortabel reizen binnen de regio. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel, groenvoorzieningen en het groeiende aanbod aan voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die volop in ontwikkeling is. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, nodigen wij u uit om de website van het project te bezoeken via ### . Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans in Dudelange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een moderne en energie-efficiënte woning die zich onderscheidt door haar comfort en uitstekende locatie. Dit appartement, genummerd 09 in de residentie 4C, ligt op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen complex in het charmante ontwikkelingsgebied “A BELLEG”. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning binnen een levendige gemeenschap. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een balkon van 5 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gedeelde wasruimte in het ondergrondse gedeelte. Voor extra gemak biedt de woning de mogelijkheid tot een interne parkeerplaats, wat in deze regio bijzonder waardevol is. De woning is voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Zo beschikt het appartement over een warmtepomp voor verwarming, driedubbel glas met aluminium raamprofielen, en is het gebouw ontworpen volgens de strengste normen inclusief de naleving van de nieuwe eisen voor mindervaliden (PMR). De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat zorgt voor een moderne en duurzame uitstraling. Het complex wordt gekenmerkt door haar energielabel A en biedt niet alleen comfort, maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg makkelijk en snel mogelijk is. Bovendien zijn alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool binnen handbereik, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €517.473 inclusief belastingen (3% en 17% btw inbegrepen). De aankoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Wil je meer weten of dit interessante vastgoedobject bezichtigen? Neem gerust contact op voor een verdere kennismaking met deze unieke woongelegenheid in Dudelange. Deze woning combineert modern comfort met een toplocatie en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkeling 'A BELLEG', biedt een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over een balkon van 5 m². Het behoort tot de nieuwste bouwprojecten en wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met classificatie A en voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp en dubbele beglazing met aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan haar hoge energieprestatie en comfort. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een aparte wc, een badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping, wat extra praktische voordelen biedt. Een binnenparking is optioneel beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt in deze gewilde locatie. Praktisch gezien profiteert deze residentie van een uiterst gunstige ligging vlakbij openbaar vervoer, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes op loopafstand. De bereikbaarheid naar de centrale voorzieningen van Dudelange is uitstekend, met winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik. De ligging nabij het station op slechts 50 meter maakt het mogelijk om gemakkelijk te reizen zonder eigen voertuig, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars of wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De woning wordt verkocht aan een prijs van €615.881 inclusief BTW (3% en 17% btw), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs en locatie maken van dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat perfect inspeelt op zowel comfort als bereikbaarheid. Gelegen in de nieuwe residentie 4C, biedt dit appartement op de eerste verdieping een totale woonoppervlakte van 66 m², inclusief een comfortabele slaapkamer, een ruime badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een overvloedige woonkamer. Via de schuiframen krijgt u toegang tot een gezellig balkon van 5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement is volledig uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals triple beglazing met aluminium kozijnen, een warmtepomp voor verwarming, en een vloerafwerking met parket en tegels, waardoor energie-efficiëntie en comfort gegarandeerd worden. De ligging van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar centrale faciliteiten en een uitstekende mobiliteit. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor openbaar vervoer een fluitje van een cent wordt. Bovendien zijn de nieuwe CFL-platform en de bushalte direct toegankelijk vanuit de residentie, wat het gebruik van de auto overbodig maakt. Alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool liggen op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en eenvoudig wordt. Deze strategische locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van een levendige gemeenschap. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energieklasse A-status en de conformiteit met de nieuwe normen voor mobiliteit (PMR). De woning beschikt over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte onderin het gebouw. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen de residentie worden bijgekocht. De prijs voor deze moderne en goed geïsoleerde woning bedraagt €517.473 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in kwaliteit en mobiliteit in Dudelange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG'. Dit moderne en energiezuinige vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en openbaar vervoer. Het appartement, genummerd 03 in de Resid. 4C, bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 69 m², aangevuld met een zonnige terras van 12 m². Dit maakt het niet alleen geschikt voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor genieten van buitenruimte in een rustige en goed verbonden omgeving. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium ramen, parket- en tegelvloeren, en voldoet aan de energielabel A-standaard. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een open keuken die naadloos in de ruime living overgaat en een praktische berging. Bovendien wordt het compleet gemaakt met een privé kelder en een gedeelde wasruimte in de onderbouw. Een interne parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het gemak voor bewoners verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van Dudelange, op slechts 50 meter van het treinstation en in directe verbinding met de CFL-voorzieningen en bushaltes, kan je hier zonder auto genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de primaire school maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die veel waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De wijk is energie-efficiënt en toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, conform de nieuwste normen en regelgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €537.057 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een groeiende regio. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit mooie appartement in Dudelange. Bezoek ook de projectwebsite via ### voor meer details over deze unieke gelegenheid. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen op een centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie in de wijk "A BELLEG", gelegen in het hart van Dudelange. Met een totale woonoppervlakte van 69m² biedt deze woning een praktische en lichte indeling, inclusief een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die volledig aansluit op de woonkamer. De grote toegang tot de buitenruimte wordt versterkt door een schitterend terras van 12m², perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas met aluminium raamkaders en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een parkeerplaats binnen is optioneel beschikbaar, wat nog meer gemak toevoegt voor bewoners die met de auto reizen. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk, omdat het zich vlakbij de nieuwe CFL-rails en bushaltes bevindt, waardoor mobiliteit zonder autogebruik een feit is. De nabijheid van het station op slechts 50 meter maakt reizen heel eenvoudig en snel. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen binnen handbereik, wat deze woonruimte bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een praktische en goed verbonden woning. Het gebouw voldoet aan de strengste energie-eisen met klasse A en is conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat getuigt van zijn duurzaamheid en toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €541.004 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke gelegenheid willen bezichtigen, wordt aangeraden om de website van het project te bezoeken via ### ] ### ). Dit nieuwe woonproject combineert moderne energie-efficiëntie met een uitstekende ligging in Dudelange, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonplek vormt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met deze ruime en energiezuinige appartement te koop. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwe, moderne residentie in de wijk 'A BELLEG', biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 76 m², inclusief een royale terras van 26 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. De grote raampartijen met triple beglazing in aluminium zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitstekende isolatie, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Optioneel is er ook de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in deze regio een waardevolle extra is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte afstand van het treinstation, slechts 50 meter verwijderd, waardoor het openbaar vervoer altijd binnen handbereik is. De ontwikkeling is voorzien van een hoog energielabel A en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool maakt dit appartement vooral aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een centrale en goed verbonden leefomgeving. De directe toegang tot het CFL-platform en busstop zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de regio, zonder dat een auto noodzakelijk is. Het project wordt gekenmerkt door moderne technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 601.895 euro, inclusief btw. De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in Dudelange? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en kunnen verdere details verstrekken over de volledige voorziening en opties die dit appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige appartement biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in het hart van Dudelange. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 66 m² en een ruim balkon van 5 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel A en technische voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing met aluminium kozijnen en een afwerking met parket en tegels. Het slimme ontwerp omvat een inkomhal, een badkamer, een berging, een slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Praktisch gezien profiteert u van verschillende extra’s die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Het appartement wordt geleverd met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op het kelderniveau. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een parkeerplaats binnen de residentie, wat vooral handig is in een drukke stad als Dudelange. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, wat het wonen hier nog inclusiever maakt. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van het nieuwe CFL-kruispunt en busstation dat zich op slechts 50 meter bevindt, wat mobiliteit zonder eigen wagen vereenvoudigt. Hier heeft u bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen, waardoor het een ideaal thuis is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €517.473 inklusive btw (3% en 17% btw). Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en locatie van het appartement, maar ook de vele voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met alle genoemde voordelen en de gunstige ligging in Dudelange is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Open Immovlan