Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue du Brill, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 30 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Handelspand te koop, Esch-sur-Alzette RBW56362
4041 Esch-sur-Alzette
350 000 €
90 m²
Beschrijving
Te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette: een commercieel gelijkvloers pand gelegen aan de Rue du Brill. Dit pand beschikt over een oppervlakte van 90 m² en omvat onder meer een aparte toilet, een kitchenette en een bergruimte. De aanwezigheid van grote vitrines aan de voorzijde maakt het ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Daarnaast is er een aangename terrasruimte die bij het pand hoort. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. De verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele klimaatregeling binnen het gebouw. Er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 350.000 euro. Daardoor is dit een transparante en interessante investering zonder bijkomende fiscale lasten. De locatie in Esch-sur-Alzette, postcode 4041, biedt een goede basis voor commerciële activiteiten in deze levendige stad. Dit object is vrij van overstromingsrisico’s en kan worden verkocht onder de voorwaarden die overeen te komen zijn met de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW56362. Grijp deze kans om uw commerciële ambities waar te maken in Esch-sur-Alzette.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
350 000 €
BTW
Nee
Commerciële oppervlakte
90 m²
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (8 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan