AGENCE UELZECHT S.A. (4011 Esch-sur-Alzette)

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over een nette woonoppervlakte van 57 m². Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de comfortabele slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van alle essentiële sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte wordt er gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte en beschikt het appartement over een eigen afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Bovendien is de omgeving rustig en goed onderhouden, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid van stedelijk leven en een ontspannen woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of het geschikt is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt €399.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze aantrekkelijke vastgoedkans en adviseren u over de verdere stappen om dit eigendom uw eigen te maken. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige locatie biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek in! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat binnenkort wordt voorzien van een nieuwe lift, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een dressing, een aparte WC en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt u over een berging op de gang, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie in 2021 en de uitstekende staat van het interieur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van E duidt op een redelijke energiezuinigheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken, afhankelijk van de koper. Het appartement is ontworpen zonder tuin of terras, maar biedt wel alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt voordelen zoals goede infrastructuur, openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €470.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij iedere stap van uw aankoopproces en helpen u om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit ruime appartement over 109 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt in 2021. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De woonkamer is ruim en licht, aangevuld door een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douchecabine. Een aparte WC en een praktische berging maken het geheel compleet. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het gebouw binnenkort wordt uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het direct te betrekken of te investeren. De afwezigheid van tuin of terras betekent dat het vooral gericht is op binnencomfort, terwijl de aanwezigheid van een balkon extra buitenruimte biedt. De markedprijs van €530.000 is inclusief alle kosten, zonder btw, en biedt een uitstekende waarde voor deze hoogwaardige woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent gerenoveerd en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder met al uw vragen en bezichtigingen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Beckerich biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit vrijstaande huis een totale woonoppervlakte van 203 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een indrukwekkende leefruimte, waarbij de open indeling en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden en geeft toegang tot een terras van 65 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Verder telt de woning vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen, een kelder en een tuin die het geheel compleet maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.250.000 en is inclusief btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw woning met moderne afwerking en energie-efficiëntie. Het EPC-waarde van B bevestigt dat het pand goed geïsoleerd en energiezuinig is, wat zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Beckerich, gelegen in de regio van Vlaanderen, biedt een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning is niet momenteel verhuurd en is dus klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met alle comfort en moderniteit binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in Beckerich, met alle voordelen van een recent gebouwde woning die klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking intérieure située au rez-de-chaussée dans la charmante ville d’Esch-sur-Alzette, une ville dynamique du Luxembourg. Proposée à la vente pour un prix de 48 000 €, cette place de stationnement offre une solution pratique et sécurisée pour se garer dans un secteur où le stationnement peut parfois être un défi. La vente ne comprend pas de TVA et la place est actuellement disponible, ce qui permet une acquisition rapide et sans complications. La localisation en plein centre d’Esch-sur-Alzette garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif futur. Ce parking intérieur, situé dans une rue calme et facilement accessible, est idéal pour les résidents ou les professionnels cherchant à sécuriser leur véhicule dans un environnement sécurisé et pratique. La possibilité de convenir d'une livraison à la date souhaitée offre une flexibilité appréciable pour l'acheteur. La zone n’est pas concernée par des problématiques d’inondation ou de risques liés aux eaux, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à long terme pour la propriété et son environnement. La proximité avec les principales infrastructures de la ville facilite également l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, renforçant ainsi le potentiel de cet achat à la fois pour un usage personnel et pour un investissement locatif. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans cette localité prisée. La simplicité de la transaction, associée à la qualité du bien, en fait une option parfaitement adaptée à vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegante woonruimte van circa 70,12 m² die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Via de keuken vergapen bewoners zich aan toegang tot het balkon, waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht. Met twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet is dit appartement ideaal voor een klein gezin, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Het appartement wordt inclusief een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aangeboden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-referentie nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en strategisch goede bereikbaarheid binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Bovendien is de omgeving geschikt voor zowel werk als ontspanning, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 430.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke woonruimte van 74,30 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Geplaatst op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden en familieontmoetingen. De volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het balkon biedt een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als voor het genieten van het buitenleven. Met twee slaapkamers en een badkamer met douche, is dit appartement ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is vrij bij akte, klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Een bijkomende optie is de aankoop van een garagebox inclusief een externe parkeerplaats voor een meerprijs van 50.000 euro, waardoor parkeren eenvoudig en veilig wordt gegarandeerd. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning heeft geen EPC-rapport omdat deze niet vereist is onder de geldende regelgeving, wat wijst op een goede energieprestatie of dat het nog niet officieel gekeurd is. De verkoopprijs bedraagt 450.000 euro, inclusief alle kosten, zonder btw, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze dynamische stad. Met de mogelijkheid tot aankoop van een garage en parking, is deze eigendom uitermate geschikt voor wie comfortabel en zonder zorgen wil wonen. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement op een gunstige locatie, klaar om jouw volgende thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden en alle vragen te beantwoorden, zodat jij snel en zorgeloos de volgende stap kunt zetten in jouw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 90 m² gelegen in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eethoek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en heeft directe toegang tot een privéterras en een tuin, waardoor buitenleven naadloos geïntegreerd wordt in het dagelijks leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een badkamer met gasverwarming die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast bevinden zich een apart gastentoilet, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De staat van het appartement is zeer goed, klaar om direct betrokken te worden, en het is mogelijk een garagebox aan te kopen voor 50.000 € extra, naast de beschikbare parkeerplaats buiten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Of je nu op zoek bent naar een thuis voor het hele gezin of een comfortabele pied-à-terre, dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs van 560.000 €. Het appartement is niet verhuurd, dus direct beschikbaar, en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette dat aan al je wensen voldoet. Meer weten?

Te koop: knus studio-appartement in Schifflange, ideaal voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen op de 4e verdieping, biedt deze woning een compacte oppervlakte van 45 m², waardoor een efficiënte en functionele leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over een ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met slaapgedeelte, een badkamer, en een aparte bergruimte. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke bergruimte en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het een interessante optie is voor wie snel wil schakelen. De indeling en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie betaalbaar willen wonen in Schifflange zonder in te boeten aan comfort. De woning is klaar om te verfrissen, waardoor een koper de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. Verwarming en energiecertificaten worden niet gespecificeerd, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op dat vlak, maar dit vormt geen belemmering voor een snelle aankoop. De prijs bedraagt 290.000 euro, zonder BTW, en biedt daarmee een goede balans tussen prijs en potentieel, zeker in een markt waar betaalbare woonruimte schaars is. Schifflange ligt in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een goede verbinding met de rest van de regio, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in de nabijheid. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of eerste woonst met potentieel voor verbetering en personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit praktische appartement in Schifflange. Meer weten?

Dit charmante appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning. Met een woonoppervlakte van 65 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, koppels of zelfs als investering. Het interieur is in zeer goede staat en beschikt over een ruime, uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon – perfect om buitenruimte te genieten. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine, en een kelder biedt extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-referentie van E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan de geldende normen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Buiten biedt het balkon een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig, nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het feit dat het goed onderhouden en niet verhuurd is, maakt het aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een aantrekkelijke prijs van €410.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een functioneel en instapklaar appartement in een dynamische stad met goede connecties naar andere delen van Luxemburg en België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m² beschikt deze woning over acht slaapkamers, perfect voor gezinnen of meerdere bewoners die ruimte en privacy zoeken. De woning is voorzien van twee volledig uitgeruste keukens en twee badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, twee bergruimtes en een groot garage, waardoor er voldoende opbergruimte en parkeerfaciliteiten beschikbaar zijn. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en lichtinval. Buiten biedt de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning verkeert in zeer goede staat, klaar om direct bewoond te worden, en is vrij snel beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie, waardoor bewoners extra gemoedsrust hebben. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met diverse voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen wooncomfort en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De prijs van €850.000 is vastgesteld zonder btw en is passend voor deze hoogwaardige woning. Interesse in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen in een ruime en goed onderhouden residentie. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gelegen in de gewilde wijk van Luxemburg, dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 127,8 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert. Het appartement bestaat uit een gelijkvloers met een hall, een lichte woonkamer, een aparte uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig balkon, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt het over een zolder die ingericht is als studio van 50,4 m² met kitchenette en douche, wat ideaal is voor gasten, kantoor of extra huurinkomsten. De woning wordt verder aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte, een privé tuin en terras, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De hele woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie nabij alle essentiële voorzieningen wenst te wonen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Luxemburg biedt deze wijk de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is snel beschikbaar en kan binnenkort worden betrekken, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel kopers die onmiddellijk willen intrekken als investeerders die graag hun aanbod uitbreiden met een veelzijdige woonruimte. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle seizoenen, terwijl de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandige studio extra flexibiliteit biedt voor verhuur of eigen gebruik. Met de recente renovatie en de praktische indeling combineert dit appartement comfort met functionaliteit, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Prijs voor dit alles bedraagt €750.000, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten op het moment. Dit biedt de koper volledige vrijheid en rust na aankoop. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en is klaar voor snelle oplevering. Voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in Luxemburg met moderne voorzieningen, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze bijzonder aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke middenwoning te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van twee moderne douchecabines en een apart gastentoilet. De zolder is volledig ingericht, wat extra bergruimte of een extra kamer mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport kreeg een F-label, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Deze woning is niet alleen functioneel binnen, maar biedt ook mooie buitenruimtes. Er is een terras waar je volop van de zon kunt genieten en een verzorgde tuin met ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het huis is vrij op het moment van verkoop, waardoor er soepel en snel gehandeld kan worden. Het staat op een rustige locatie in Esch-sur-Alzette, nabij alle essentiële voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor kopers die direct willen intrekken of investeren. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €549.000. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel in deze aantrekkelijke regio. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een mooie en praktische woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze recent gebouwde rijwoning te Beckerich, een schitterend voorbeeld van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gelegen op een ruim perceel in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over meerdere kamers. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een garage en een buitenparkingsplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Buiten vind je een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Het instapklare karakter en de afgewerkte interieurdetails maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en volledige woning in de regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf zomer 2026, wat u de mogelijkheid geeft om uw nieuwe thuis op uw eigen tempo te plannen. De energieprestatie-certificaat (EPC) heeft een referentie van 'A', wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning voldoet aan de moderne normen en is klaar voor bewoning. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €825.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dankzij haar uitgebreide voorzieningen, zoals de grote tuin, het terras, de garage en de ruime leefruimtes, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in Beckerich. Beckerich ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de natuur en rust, zonder ver te hoeven rijden naar nabijgelegen voorzieningen. De regio biedt een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Door te investeren in deze woning krijgt u niet alleen een modern huis met alle comfort, maar ook een waardevolle plek in een rustige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning te Beckerich, een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Deze nieuwbouwwoning, gesitueerd in de gemeente Beckerich met postcode 8521, wordt aangeboden voor een prijs van 845.000 euro, inclusief de toepasselijke 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De woning bevindt zich momenteel nog in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren en de woning naar wens af te werken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 178 m² en biedt tal van comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een gezellige living en eethoek, perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken is klaar voor gebruik en biedt alle benodigde voorzieningen. Verder zijn er twee nette badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat voor extra comfort zorgt. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. De garage met één parkeerplaats en de mogelijkheid om buiten nog extra parkeerplaatsen te voorzien, maken het parkeren eenvoudig en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een tuin, waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Gelegen in Beckerich biedt deze locatie rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd en voorziet in een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort, of iemand die wil investeren in een nieuwbouwwoning met veel potentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale locatie in de stad. Gelegen in postcode 4067, beschikt deze oppervlakte over 89 m² commerciële ruimte die zich uitstrekt over de begane grond. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €1.900, met een waarborg van €4.400. Deze locatie is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een functioneel interieur dat klaar is voor gebruik. De indeling van het pand omvat een ontvangst- of receptieruimte, een wachtzaal, twee kantoorruimtes en een reservekamer, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een kelderruimte van 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ruimte wordt vrij aangeboden en is klaar voor nieuwe huurders die direct willen starten met hun bedrijf. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers. Dankzij de centrale ligging dichtbij het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, vormt dit pand een strategische keuze voor bedrijven die willen floreren in een dynamische omgeving. Bent u op zoek naar een commercieel pand dat direct inzetbaar is? Neem dan snel contact met ons op om deze kans niet te missen en uw bedrijf een nieuwe thuisbasis te geven in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, nabij het stadhuis. Het pand biedt een commercieel oppervlak op de begane grond, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. De ontvangsthal fungeert ook als wachtkamer, wat de ruimte geschikt maakt voor bijvoorbeeld medische of administratieve doeleinden. Het kantoor beschikt over twee aparte bureauruimtes en een opslagruimte, waardoor er voldoende flexibiliteit is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze werkruimte. Een belangrijke toevoeging is de kelder van 50 m², die extra opslagmogelijkheden biedt. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 15 juli 2025 en wordt verwarmd middels een gasgestookt systeem, wat zorgt voor efficiënte energieconsumptie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1 900 €, waarbij een huurwaarborg van 4 400 € vereist is. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de centrale ligging nabij lokale voorzieningen en restaurants tal van eetmogelijkheden voor uw personeel. Meer weten?

Dit hoogstaande kantoorpand gelegen op een toplocatie in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende werkomgeving voor uw onderneming. Het betreft een ruim en modern kantooroppervlakte van 95,78 m², gelegen op de tweede verdieping van het gebouw aan het adres 70, Rue de Belval. Het kantoor is voorzien van een open space die zich uitstekend leent voor een flexibele werkindeling, en beschikt over een compleet uitgeruste keuken en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een ideale oplossing is voor wie snel wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig kantoorruimte in een gunstige locatie. De praktische voorzieningen maken dit kantoor bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en biedt toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet expliciet gespecificeerd, maar de algemene staat van het pand garandeert dat het voldoet aan moderne normen. Het kantoor wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het geheel vrij is voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt €1.752 per maand, inclusief alle kosten (TTC), met een bijkomende waarborg van drie maanden. De huur wordt aangeboden onder een contract dat snel kan worden afgesloten, waardoor u snel over deze professionele werkplek kunt beschikken. De locatie in Esch-sur-Alzette vormt een belangrijk voordeel. Deze stad biedt een dynamisch zakelijk klimaat en goede connectiviteit met de rest van Luxemburg en België. De omgeving combineert een levendige stedelijke sfeer met gemakkelijke bereikbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de economische voordelen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw kantoor voor uw groeiende bedrijf of een strategische werkplek, dit vastgoed biedt de flexibiliteit en kwaliteit die u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele leefruimte van 114,13 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer en eetkamer een open en gezellige leefruimte. Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. Er is één moderne badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Verder biedt de woning ook een kelderruimte, perfect voor extra opslagbehoeften. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement. De woning is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van €495.000. Esch-sur-Alzette biedt uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een gewilde plek is om te wonen. Meer weten?