Immokantoor AGENCE UELZECHT S.A. (4011 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

385 000 €

Appartement te koop

4528 Differdange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele woonruimte van 73 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en goed onderhouden verblijf in een rustige buurt. De woonruimte omvat een leefruimte met een living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke binnenkoer en een kelder vergroot de bruikbaarheid en het comfort van deze woning. Het appartement verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, zonder huurverplichtingen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energieregeling. Met één badkamer en twee slaapkamers is deze eigendom geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als investeringspand. De ligging in Differdange biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen en andere dagelijkse benodigdheden. Dit gecombineerd met de rustige omgeving maakt het tot een praktische keuze. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 385.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een concrete kans om een goed gelegen en verzorgd appartement aan te kopen in Differdange, waarbij wooncomfort en praktische ligging centraal staan.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4040 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en bevindt zich op de 2de verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een aparte volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, inclusief aansluiting voor een wasmachine. Er zijn bovendien twee balkons aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is vrij bij notariële akte. Wat praktische details betreft, is het appartement voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-label H. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 499.000 euro. Dankzij de ruime indeling en de extra buitenruimtes biedt deze eigendom zowel comfort als functionaliteit. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar wonen in deze stad binnen Luxemburgse regio. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stedelijke omgeving met diverse voorzieningen en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87256019 of Immovlan referentie RBW60776. Uw toekomstige woonst wacht wellicht hier op u!

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

350 000 €

Handelspand te koop

4041 Esch-sur-Alzette

Te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette: een commercieel gelijkvloers pand gelegen aan de Rue du Brill. Dit pand beschikt over een oppervlakte van 90 m² en omvat onder meer een aparte toilet, een kitchenette en een bergruimte. De aanwezigheid van grote vitrines aan de voorzijde maakt het ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Daarnaast is er een aangename terrasruimte die bij het pand hoort. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. De verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele klimaatregeling binnen het gebouw. Er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 350.000 euro. Daardoor is dit een transparante en interessante investering zonder bijkomende fiscale lasten. De locatie in Esch-sur-Alzette, postcode 4041, biedt een goede basis voor commerciële activiteiten in deze levendige stad. Dit object is vrij van overstromingsrisico’s en kan worden verkocht onder de voorwaarden die overeen te komen zijn met de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW56362. Grijp deze kans om uw commerciële ambities waar te maken in Esch-sur-Alzette.

Details

1 150 000 €

Kantoor te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Deze professionele kantoorruimte te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor diverse professionele doeleinden. Met een totale oppervlakte van 277,32 m² verdeeld over twee niveaus, vormt dit vastgoed een veelzijdige werkomgeving die zich perfect leent voor medische praktijken, zelfstandige professionals, advocatenkantoren, callcenters of andere vrije beroepen. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een ontvangst/receptie, vier open werkruimtes, vier aparte kantoren, een archiefruimte, twee gescheiden toiletten en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een mezzanine en de mogelijkheid tot gebruik als open space of gescheiden kantoorruimtes bieden de flexibiliteit om de werkplek aan te passen aan de specifieke wensen van de koper. De ruimtes worden gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en zijn onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze investering nog aantrekkelijker, zeker gezien de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen die de omgeving biedt. Voor extra comfort is er een lift aanwezig binnen het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Daarbij is er de optie om een interne parking bij het gebouw aan te kopen voor 42.000 euro, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en controle over de temperatuur garandeert. Met een prijs van 995.000 euro zonder btw is dit een competitief aanbod dat zich uitstekend verhoudt tot de marktwaarde in de regio. Het vastgoed is vrij van huurcontracten en kan onmiddellijk gebruikt worden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die snel willen starten. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische economische omgeving en de nabijheid van Luxemburgs snelgroeiende stedelijke gebieden, waardoor deze kantoorruimte ideaal is voor bedrijven die willen investeren in een strategische locatie. Dankzij de stevige bouwkwaliteit en het moderne comfort is dit pand klaar voor gebruik en biedt het ruimte voor groei en uitbreiding. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke kans, neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit kantoor biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een investering in uw professionele toekomst.

Details

389 000 €

Appartement te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², gelegen op de eerste verdieping. Het eigendom bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een privéterras van circa 21 m² en een kelder. De gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar voor gebruik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij te betrekken op afspraak. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het pand telt één badkamer en is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een compacte en functionele woonruimte met buitenruimte in het centrum van Esch-sur-Alzette. Er is geen tuin aanwezig, maar het royale terras biedt voldoende mogelijkheden om buiten te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Het gebouw bestaat uit één verdieping, waarin dit appartement zich bevindt. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in dit appartement of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, eigentijds appartement met buitenruimte in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Badkamer(s)

Details

465 000 €

Appartement te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste keuken loopt over in de woonkamer, die direct toegang biedt tot een grote terrasruimte van ongeveer 51 m². Dit terras is een bijzondere troef en zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheden om buiten te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers, waaronder een nieuwe badkamer met whirlpool, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékelder aanwezig en kunt u gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Qua comfort is dit eigendom uitstekend uitgerust. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling tijdens de koudere maanden. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is beschikbaar vanaf een nader overeen te komen datum. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er direct kunt intrekken of het als investering kunt benutten. Er is geen tuin aanwezig, maar het grote terras compenseert dit ruimschoots door een mooie buitenruimte te bieden. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met voldoende rust dankzij het privéterras. Voor de prijs van 465 000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt in deze regio. Indien u op zoek bent naar een instapklaar appartement met degelijke afwerking en aangename buitenruimte, neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze aanbieding draagt referentienummer RBW26881 bij Immoweb en 87113321 bij de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 58 m² 2 Badkamer(s)

Details

385 000 €

Appartement te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal, een leefruimte met een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er ook een zolderruimte van circa 45 m² die ingericht is, wat extra bruikbare oppervlakte oplevert. Verder is er een privékelder beschikbaar en is er een gemeenschappelijke berging aanwezig. Het appartement wordt verwarmd met gas en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen tuin of terras bij het eigendom inbegrepen. De EPC-informatie is niet beschikbaar voor dit pand. Het betreft een goed onderhouden woonunit zonder bijkomende BTW, met een vraagprijs van 385.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact, functioneel appartement met extra opslagruimte in een rustige omgeving. Esch-sur-Alzette is de locatie van deze woning, waardoor u kunt profiteren van de lokale voorzieningen en de aangename leefomgeving die deze stad te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een kans om een veelzijdig appartement aan te kopen op een gunstige locatie tegen een vaste prijs van 385.000 euro.

3 Slaapkamer(s) 47 m²

Details

490 000 €

Grond te koop

7501 Mersch

Deze unieke vastgoedkans biedt drie bouwgronden te koop in Mersch, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of de mogelijkheid om een eigen project te realiseren. Deze percelen liggen op een rustige locatie in Mersch en worden aangeboden zonder verplichting tot bouwcontract, waardoor kopers volledige flexibiliteit behouden om hun plannen te ontwikkelen volgens eigen wensen en behoeften. De oppervlakte van de beschikbare kavels varieert van ongeveer 2,33 tot 3,42 are, waardoor er verschillende opties zijn die passen bij uiteenlopende bouwplannen en vastgoedstrategieën. De eerste kavel meet 3 ares en 23 centiaren, met een vraagprijs van 550.000 euro, terwijl de tweede kavel iets kleiner is met 2 ares en 33 centiaren en een prijs van 450.000 euro. De derde kavel heeft de grootste oppervlakte van 3 ares en 42 centiaren en wordt aangeboden voor 560.000 euro. Het uitgebreide aanbod biedt investeerders en particulieren de kans om te kiezen uit verschillende percelen, afhankelijk van hun wensen en plannen. De percelen worden momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze klaar zijn voor ontwikkeling of verdere verkoop. Gelegen in Mersch, een aantrekkelijke gemeente die bekendstaat om haar goede connectiviteit en rustige leefomgeving, bieden deze bouwgronden talrijke voordelen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen, een investeringsproject plant of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze gronden vormen een uitstekende optie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de betreffende makelaar via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet liggen om een mooi stuk grond in Mersch te verwerven en uw dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en professionele begeleiding bij uw aankoopproces.

Details

695 000 €

Appartement te koop

4018 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, bevindt dit eigendom zich op de begane grond en beschikt het over een ruime woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de gezellige woonkamer en eetruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De hoge plafonds met sierlijke moulures voegen een elegante uitstraling toe, terwijl de moderne voorzieningen zoals een individuele gasverwarming zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De ruime kelder biedt extra opslagruimte, en het garagebox met een E-charger maakt het parkeren en opladen van elektrische voertuigen bijzonder gemakkelijk. Deze eigendom wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met veel voorzieningen, scholen en recreatiegebieden in de buurt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verlopen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie dit met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouwnormen en certificaten, waaronder een EPC-referentie die momenteel niet afgegeven is. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een dynamische omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om uw woondromen te realiseren in deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis te koop

4037 Esch-sur-Alzette

Te koop: een ruime en karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid en potentieel. Deze mooie en ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m² en beschikt over veel praktische en comfortgerichte voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een aparte bureau, een grote living met open haard, een keuken die toegang geeft tot het terras, een badkamer en een apart toilet met douche, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen zoals een garage met parkeerplaats, een atelier en praktische bergingen die de woning nog functioneler maken. Het pand is volledig vrij van huurcontracten en kan onmiddellijk worden betrokken. De gevel van het huis is erkend, terwijl de binnenhoogte op de begane grond indrukwekkende 3 meter bedraagt, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Gelegen in het postalcodegebied 4037 van Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en andere belangrijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €850.000, zonder btw-verplichtingen, waardoor de aankoop transparant en aantrekkelijk blijft voor geïnteresseerden. De woning wordt verwarmd door gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort. Buiten is er voldoende ruimte met een tuin, een balkon en comfortabele parkeerfaciliteiten, waaronder een garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans is op de markt. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie van dit charmante huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen met deze aantrekkelijke aanbieding.

5 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Deze aantrekkelijke duplex/appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €650.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van ongeveer 147,33 m², inclusief een stijlvolle woonkamer, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers, welke ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer met badkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent voor gasten of als privéruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tuin en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Optioneel kunnen een kelder en een garagebox worden bijgekocht, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat vereist volgens de beschikbare gegevens. De aantrekkelijke prijs van €650.000 maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met meerdere buitenruimtes in een rustige en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Dudelange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning!

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 300 €

Appartement te huur

4010 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige duplex appartement van 125 m² gelegen in de straat van l'Alzette in Esch-sur-Alzette. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele leefruimte met een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 38 m². Vanuit deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen, evenals een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische bergruimtes. Daarnaast is er een aparte berging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde woonplek is voor wie in Luxemburg wil wonen. De omgeving combineert een aangename stedelijke sfeer met alle gemakken van de nabijheid van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 2.300 euro per maand, met een waarborg van 4.600 euro. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplex appartement in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt veel potentieel en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze kans te grijpen en deze mooie woning te bezichtigen!

2 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

150 €

Parking te huur

4041 Esch-sur-Alzette

Découvrez cette opportunité de location d’un parking intérieur situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, idéalement placé pour ceux qui recherchent une solution pratique et sécurisée pour leur véhicule. Ce parking, situé dans la zone centrale de la ville, offre un accès facile et une protection contre les intempéries, ce qui en fait une option très pratique pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Avec une référence précise (Ref. Immovlan: RBV84426) et situé dans le code postal 4041, cet emplacement de stationnement est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent un accès immédiat à la ville sans se soucier du stationnement en surface. Le parking, numéro 55, est disponible dès maintenant, permettant une flexibilité optimale pour les nouveaux locataires. La location est proposée au prix de 150 euros par mois, avec une caution de 100 euros, ce qui constitue une offre compétitive dans cette zone urbaine. Il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour toute personne intéressée à sécuriser son stationnement dans un emplacement stratégique. La simplicité de l’offre, combinée à la proximité des commodités et des axes principaux d’Esch-sur-Alzette, en fait une solution idéale pour ceux qui veulent combiner praticité et sécurité. Située dans la ville d’Esch-sur-Alzette, cette offre de stationnement est parfaite pour ceux qui vivent ou travaillent dans la région et souhaitent éviter les soucis liés au stationnement en surface ou à la recherche d’un espace sécurisé. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de profiter rapidement de cette opportunité, sans délai supplémentaire. Pour toute personne souhaitant obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de sécuriser cet espace de stationnement exceptionnel dans une ville dynamique et bien desservie.

Details

540 500 €

Handelspand te koop

4171 Esch-sur-Alzette

Te koop aangeboden: commercieel gebouw gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, op een centrale locatie met veel potentieel. Deze ruimte van 158,58 m² is momenteel in gebruik als winkel met aantrekkelijke etalages en biedt mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het pand verkeert in goede staat en is direct beschikbaar na overleg. Het gebouw beschikt over een gescheiden toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel personeel als klanten. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Let op dat de keuken niet uitgerust is, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten en aan te passen aan uw specifieke behoeften. Bijkomend voordeel van deze locatie is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. De verkoopprijs van deze commerciële ruimte bedraagt 490.000 €. Het pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en goed onderhouden commerciële ruimte in een dynamische stad als Esch-sur-Alzette.

Details

8 500 €

Handelspand te huur

4280 Esch-sur-Alzette

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende oppervlakte van 700 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een gelijkvloerse commerciële unit die onmiddellijk beschikbaar is, afhankelijk van onderhandeling. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een ruime en functionele commerciële ruimte met twee grote vitrines die voldoende daglicht en zichtbaarheid bieden voor uw onderneming. De indeling omvat een aparte sanitaire ruimte met één toilet, evenals een kitchenette die het comfort voor medewerkers en klanten verhoogt. Daarnaast is er een kelder van 150 m² die toegankelijk is via de winkelruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt en de veelzijdigheid van het pand versterkt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, en het pand wordt op een professionele wijze onderhouden. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder een strategische ligging in een levendige stad met goede bereikbaarheid en aansluitingen. Dit gebied staat bekend om zijn commerciële dynamiek en potentieel voor groei, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor ondernemers die willen investeren in een belangrijke economische regio. De huurprijs bedraagt €8.500 per maand, met een waarborg van €25.500, wat gebruikelijk is in de commerciële vastgoedsector. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor potentiële huurders de mogelijkheid hebben om onmiddellijk te starten met hun activiteiten zonder vertraging. De aanwezigheid van gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen qua grootte en indeling, maar ook strategisch gezien een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die willen profiteren van de economische mogelijkheden in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden, dit pand combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten in een veelbelovende en goed bereikbare omgeving.

Details

950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4081 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit veelzijdige investeringspand gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit vastgoedobject biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het betreft een stevige, massieve woning in beton, die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil benutten. De woning omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetkamer, ideaal voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Met drie badkamers en één apart toilet is de woning geschikt voor meerdere bewoners of als groepshuis. Daarnaast beschikt het pand over 13 slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, studentenhuisvesting of andere groepsintenties. Het interieur van de woning kenmerkt zich door praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en een zolder die nog kan worden ingericht, wat de functionaliteit en het toekomstige gebruik ten goede komt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort biedt. Er zijn geen energiecertificaten beschikbaar, wat gebruikelijk is bij oudere gebouwen of panden in oude staat. Het pand is vrij en klaar voor overdracht bij notariële akte, zonder bijkomende btw-heffingen, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. De aanwezigheid van een balkon, kelders en een zolder biedt extra praktische ruimtes die de waarde en het gebruiksgemak verhogen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met een rijke geschiedenis en volop ontwikkelingspotentieel, biedt deze locatie verschillende voordelen. De stad is bekend om haar multiculturele sfeer en jonge bevolking, met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare en ruime woonoplossingen. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit onroerend goed een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans te bespreken.

380 m² 3 Badkamer(s)

Details

825 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8521 Beckerich

Ontdek deze recent gebouwde rijwoning te Beckerich, een schitterend voorbeeld van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gelegen op een ruim perceel in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over meerdere kamers. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt dit huis volop ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een garage en een buitenparkingsplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Buiten vind je een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Het instapklare karakter en de afgewerkte interieurdetails maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en volledige woning in de regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf zomer 2026, wat u de mogelijkheid geeft om uw nieuwe thuis op uw eigen tempo te plannen. De energieprestatie-certificaat (EPC) heeft een referentie van 'A', wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning voldoet aan de moderne normen en is klaar voor bewoning. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €825.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dankzij haar uitgebreide voorzieningen, zoals de grote tuin, het terras, de garage en de ruime leefruimtes, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort en kwaliteit in Beckerich. Beckerich ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de natuur en rust, zonder ver te hoeven rijden naar nabijgelegen voorzieningen. De regio biedt een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Door te investeren in deze woning krijgt u niet alleen een modern huis met alle comfort, maar ook een waardevolle plek in een rustige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

805 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8521 Beckerich

Ontdek deze prachtige rijwoning te Beckerich, een recentere bouw die comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 177 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, evenals twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De volledig uitgeruste keuken, samen met de ruime living en eetruimte, creëert een gezellige sfeer waar familie en vrienden samen kunnen komen. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een tuin – ideale plekken om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. Daarnaast is er een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren verzekerd. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Beckerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rustgevende sfeer. Het is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is uitgerust met een terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuur. Voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt, beschikt deze woning over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een goede energieprestatie. De afwerking en voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 861.000 euro, inclusief btw. De woning zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te maken en de juiste keuzes te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Beckerich, met alle voordelen van een rustige landelijke locatie en moderne voorzieningen binnen handbereik. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen.

4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s)

Details

845 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8521 Beckerich

Ontdek deze prachtige rijwoning te Beckerich, een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Deze nieuwbouwwoning, gesitueerd in de gemeente Beckerich met postcode 8521, wordt aangeboden voor een prijs van 845.000 euro, inclusief de toepasselijke 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De woning bevindt zich momenteel nog in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te organiseren en de woning naar wens af te werken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 178 m² en biedt tal van comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een gezellige living en eethoek, perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken is klaar voor gebruik en biedt alle benodigde voorzieningen. Verder zijn er twee nette badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat voor extra comfort zorgt. De woning telt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. De garage met één parkeerplaats en de mogelijkheid om buiten nog extra parkeerplaatsen te voorzien, maken het parkeren eenvoudig en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een tuin, waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Gelegen in Beckerich biedt deze locatie rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd en voorziet in een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort, of iemand die wil investeren in een nieuwbouwwoning met veel potentieel, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

Details