Ontdek dit veelzijdige investeringspand gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit vastgoedobject biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het betreft een stevige, massieve woning in beton, die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil benutten. De woning omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetkamer, ideaal voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Met drie badkamers en één apart toilet is de woning geschikt voor meerdere bewoners of als groepshuis. Daarnaast beschikt het pand over 13 slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, studentenhuisvesting of andere groepsintenties. Het interieur van de woning kenmerkt zich door praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en een zolder die nog kan worden ingericht, wat de functionaliteit en het toekomstige gebruik ten goede komt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort biedt. Er zijn geen energiecertificaten beschikbaar, wat gebruikelijk is bij oudere gebouwen of panden in oude staat. Het pand is vrij en klaar voor overdracht bij notariële akte, zonder bijkomende btw-heffingen, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. De aanwezigheid van een balkon, kelders en een zolder biedt extra praktische ruimtes die de waarde en het gebruiksgemak verhogen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met een rijke geschiedenis en volop ontwikkelingspotentieel, biedt deze locatie verschillende voordelen. De stad is bekend om haar multiculturele sfeer en jonge bevolking, met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare en ruime woonoplossingen. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit onroerend goed een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan