Ontdek dit indrukwekkende handelsgebouw te Reichlange, gelegen op 2, Rue de Saeul, dat een uitstekende kans biedt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en recent gerenoveerd vastgoed. Met een totale oppervlakte van 482 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een restaurant, crèche of andere commerciële doeleinden. Het gebouw dateert uit een oude, traditioneel gebouwde structuur dat in 2017 volledig is gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. De solide bouwstijl, aangevuld met een dak in leisteen, triple beglazing en moderne gasverwarming, zorgen voor een comfortabele en energie-efficiënte omgeving. Het terrein beslaat bijna 45 are en beschikt over een eigen parkeerterrein met 22 parkeerplaatsen direct achter het gebouw, dat in 2026 is aangelegd. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, personeel en leveranciers. Het gebouw is strategisch ontworpen met verschillende functies die naadloos in elkaar overvloeien. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote commerciële ruimte van 98 m² aan de voorkant en een andere heldere commerciële ruimte van 38 m² aan de achterzijde, die toegang biedt tot een zonnige terras van 28 m² op het zuidoosten. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor horecazaken of andere commerciële activiteiten met veel passage en zichtbaarheid. In de kelder is er een ruime keuken van 50 m² met directe toegang vanaf de achterzijde, voorzien van een professionele ventilatiesysteem en een foodlift, ideaal voor het bereiden en uitserveren van maaltijden. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier studio’s tussen 14 en 16 m², elk met een douchekamer van 4 tot 6,8 m², die veelzijdig kunnen worden gebruikt als woonruimte, tijdelijke huur of voor andere doeleinden. Bovenaan bevindt zich een ruim appartement van 96 m² dat bestaat uit een grote woonkamer met open keuken van 45 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,19 en 15,36 m², en een badkamer met dubbele lavabo, WC en inloopdouche. Het geheel is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie zelf biedt uitstekende zichtbaarheid met veel verkeer, een grote tuin en een gunstige ligging nabij belangrijke wegen en voorzieningen. Dit vastgoed combineert historische charme met moderne updates en biedt volop potentieel voor verschillende soorten ondernemingen of investeringen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde, praktische en goed bereikbare locatie in Reichlange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan