Kantoor te koop - Luxembourg RBV76441

Geïnteresseerd in een uitstekende investeringsmogelijkheid? Deze representatieve kantoorruimte gelegen op de Rue de Rollingergrund in Luxembourg biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 755 m² en bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een vlotte toegang en een professionele uitstraling. Het pand verkeert in zeer goede staat en beschikt over diverse functionele ruimtes, waaronder meerdere bureaus en open werkruimtes die perfect kunnen worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven. De aanwezige kitchenette en gescheiden toiletten zorgen voor extra comfort en functionaliteit, terwijl de 11 binnenparkings en drie kelders de praktische aspecten van het vastgoed versterken. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een dataruimte, uitgebreide bekabeling, faux-plinten en plafonds, waardoor het een complete en goed uitgeruste kantoorruimte vormt. Het object wordt momenteel verhuurd, hetgeen een aantrekkelijke optie biedt voor investeerders die onmiddellijk rendement wensen. De locatie in Luxembourg is strategisch gekozen, dicht bij het centrum, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in een bruisende economische omgeving. De aanwezigheid van een lift en garage onderstreept het comfort en de functionaliteit van het kantoorgebouw. De vraagprijs bedraagt €5.900.000, zonder btw, en er is geen sprake van subsidie of overstromingsgevoeligheid die de ontwikkeling zouden kunnen beïnvloeden. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, waardoor er zowel mogelijkheden zijn voor eigen gebruik als voor verdere verhuur of herontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van locatie, faciliteiten en investeringspotentieel, ideaal voor zakelijke klanten die willen profiteren van een representatief en goed uitgerust kantoor in het hart van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder