Handelspand te koop, Luxembourg RBW75071

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich op het adres 63 Val Fleuri, L-1526 Luxembourg, in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het betreft een nieuwbouwproject, gelegen in de prestigieuze residentie "WANDMILLEN". De kantoorruimte is verdeeld over een souplex en omvat een totale oppervlakte van circa 243 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een royale kantoorruimte van 92 m², terwijl het lager gelegen niveau een tweede kantoorruimte van 150 m² herbergt, aangevuld met drie toiletten voor praktisch gebruik. Buiten is er een overdekte ruimte van 44,13 m² die extra functionaliteit biedt. Deze kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwwoningen. Zo is het pand voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellen voor de ramen, een videofoon, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur die bijdraagt aan de veiligheid en het comfort binnen het gebouw. In de kelder bevindt zich een afzonderlijke kelderruimte (lot C19), en het geheel wordt aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen (PEX2 en PEX3), wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor medewerkers en bezoekers. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt exact 3.154.847 euro, inclusief 17% btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Voor meer details, zoals plannen, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure, kan men terecht op www.floor.lu. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het verkoopkantoor via telefoon op Tel +352 28 32 77 of per e-mail via Contact om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.