Transports
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Surface commerciale à vendre, Luxembourg RBW75071
63 Val Fleuri
, 1526 Luxembourg
3 154 847 €
243 m²
Description
** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR **
À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», au rez de chaussée ce bureau en souplex de +/- 243m² se compose comme suit :
Un grand espace de bureau au rez de chaussée de 92m², à l'étage un deuxième espace de 150m² et 3 toilettes.
A l'extérieur un espace couvert de 44.13m².
Ce bureau bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité.
Au sous-sol, une cave (lot C19) et deux emplacements de parkings extérieurs (PEX2 et PEX3) complètent le bien.
Prix de vente : 3.154.487,00€ (17% de TVA)
Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg
Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.
Pour plus de renseignements et informations :
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
Email : Contact
À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», au rez de chaussée ce bureau en souplex de +/- 243m² se compose comme suit :
Un grand espace de bureau au rez de chaussée de 92m², à l'étage un deuxième espace de 150m² et 3 toilettes.
A l'extérieur un espace couvert de 44.13m².
Ce bureau bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité.
Au sous-sol, une cave (lot C19) et deux emplacements de parkings extérieurs (PEX2 et PEX3) complètent le bien.
Prix de vente : 3.154.487,00€ (17% de TVA)
Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg
Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu.
Pour plus de renseignements et informations :
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
Email : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
3 154 847 €
TVA
Non
Surface commerciale
243 m²
Type de chauffage
Non specifié
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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