Immokantoor FLOOR (8010 Strassen)

13 510 €

Kantoor te huur

2430 Luxembourg

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 386 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 3 espaces de bureaux divisés comme suit : 1er espace : - 3 bureaux allant de 14,5 à 47m² - 2 WC séparés 2ème espace : - 1 espace vestiaire - 7 bureaux allant de 7,15m² à 38m² - 1 espace cuisine - 2 WC séparés - 1 local de stockage 3ème espace : - 4 bureaux allant de 14,5m² à 19,4m² - 2 WC séparés Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 13.510,00€ HT Charges mensuelles : 2.316,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

Nieuw

6 860 €

Kantoor te huur

2430 Luxembourg

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 196 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 7 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d'aménagement offre : Un hall d'entrée avec espace vestiaire, 6 bureaux individuels allant de 7,15m² à 23,35m², un open-space de 38m², un espace cuisine et un espace de stockage. Des sanitaires séparés complètent également le bien. Des places de parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 6.860,00€ HT Charges mensuelles : 1.176,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

Nieuw

3 325 €

Kantoor te huur

2430 Luxembourg

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 95 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 4 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d'aménagement : Hall d'entrée : ± 8,51 m² Bureau 1 : ± 14,50 m² Bureau 2 : ± 19,42 m² Bureau 3 : ± 19,42 m² Bureau 3 : ± 14,50 m² Des sanitaires séparés complètent également le bien. Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 3.325,00€ HT Charges mensuelles : 570,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

Nieuw

3 325 €

Kantoor te huur

2430 Luxembourg

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 95 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au 1er étage avec ascenseur, la surface se compose de 3 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d'aménagement : Hall d'entrée : ± 8,51 m² Bureau 1 : ± 14,50 m² Bureau 2 : ± 19,42 m² Bureau 3 : ± 47 m² Des sanitaires séparés complètent également le bien. Des places de parkings en sous-sol sont disponible en supplément. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 3.325,00€ HT Charges mensuelles : 570,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

Nieuw

403 €

Kantoor te huur

2430 Luxembourg

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au rez-de-chaussée, ce business center moderne et totalement équipé se compose de 4 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d'aménagement et de prix : Bureau 1 : ± 16,35 m² (831,13€ HT de loyer + 142,41€ de charges) Bureau 2 : ± 10,95 m² (556,59€ HT de loyer + 95,37€ de charges) Bureau 3 : ± 11,54 m² (586,58€ HT de loyer + 100,51€ de charges) Bureau 4 : ± 6,94 m² (352,76€ HT de loyer + 60,45€ de charges) Les occupants bénéficient également d'environ 20 m² de surfaces communes, comprenant : Un hall d'entrée Une kitchenette Des sanitaires (WC) Une belle terrasse avec pergola d'une surface d'environ 55m² complète les services alloués aux bureaux. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

Nieuw

2 327 €

Kantoor te huur

2430 Luxembourg

Situés à quelques pas de la Gare Centrale, cette surface de bureaux d'une superficie de ± 66,49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreuses commodités. Adresse : 18-20, rue Michel Rodange, Luxembourg-Gare. Située au rez-de-chaussée, la surface se compose de 4 bureaux individuels meublés offrant différentes possibilités d'aménagement : Bureau 1 : ± 16,35 m² Bureau 2 : ± 10,95 m² Bureau 3 : ± 11,54 m² Bureau 4 : ± 6,94 m² Les occupants bénéficient également d'environ 20 m² de surfaces communes, comprenant : Un hall d'entrée Une kitchenette Des sanitaires (WC) Une belle terrasse avec pergola d'une surface d'environ 55m² complète les services alloués aux bureaux. Cette configuration est particulièrement adaptée à une ou plusieurs entreprises, ou une équipe souhaitant disposer de bureaux individuels meublés et climatisés tout en profitant d'espaces communs fonctionnels. Disponibilité : 01/11/2026. Loyer : 2.327,15€ HT Charges mensuelles : 398,94€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

Nieuw

2 300 €

Appartement te huur

1445 Strassen

Appartement neuf (060) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 1, rue Michel Weyrich, Strassen. Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « CLOS DU BOIS DORE », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, et une salle de douche avec WC et emplacement pour le lave-linge. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (031), un emplacement intérieur (011), une buanderie commune et un local vélo complètent le bien. Disponibilité : 15/10/2026. Loyer : 2.300,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

200 €

Parking te huur

1128 Luxembourg

Emplacement de parking (123) disponible dans la résidence « KAWA » Adresse : 25, Val Saint André, Luxembourg-Rollingergrund. Disponibilité : Immédiate Loyer : 200.00 € charges comprises Caution : 1 mois de loyer Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux : 50€ + TVA 17%. Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###

Details

2 450 €

Handelspand te huur

3884 Schifflange

Dit commercieel pand te huur bevindt zich op het gelijkvloers van 2 Rue de Drusenheim in Schifflange, pal naast het treinstation en in de nabijheid van alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 81 m² wordt deze ruimte momenteel gebruikt als een kapsalon en biedt ze een praktisch en doordacht ontwerp. Het pand omvat een handelsruimte, een volledig uitgeruste keuken, een sanitaire ruimte met twee aparte toiletten en een berging. Dit functioneel geheel maakt het zeer geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het gebouw is uitgerust met een airconditioningsysteem en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de gebruikers. In de kelder bevindt zich een privéberging die extra opslagruimte biedt, terwijl een binnenparkeerplaats het geheel compleet maakt. Bovendien is het mogelijk om bijkomende binnenparkeerplaatsen te huren aan 200 euro per stuk, wat extra flexibiliteit biedt voor klanten of personeel. De toegankelijkheid voor mindervaliden is eveneens gewaarborgd, wat een belangrijke troef is voor openbare handelsruimtes. De huurprijs bedraagt 2.450 euro per maand, met geschatte bijkomende maandelijkse kosten van 450 euro. De beschikbaarheid van het pand start vanaf januari 2027 en er wordt een waarborg van drie maanden gevraagd. De overname van het handelsfonds is bespreekbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers die willen starten of uitbreiden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de heer Anthony Jaeck via het e-mailadres ### of telefonisch op ### Deze commerciële ruimte combineert een centrale ligging met praktische voorzieningen, waardoor het een interessante optie vormt voor diverse handelsactiviteiten in Schifflange.

Details

760 000 €

Appartement te koop

4940 Bascharage

Dit uitstekend onderhouden duplexappartement van circa 125 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping van residentie "LE DIAMANT" aan de Avenue de Luxembourg 121-127 in Bascharage. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De leefruimte omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste en afgescheiden keuken met toegang tot een aangename terrasruimte van ongeveer 13 m², eveneens toegankelijk vanuit de lichtrijke woonkamer en eetkamer. Verder is er een bureauruimte aanwezig en een wasruimte, wat het praktisch wooncomfort verhoogt. In het souterrain behoren twee achtereenvolgende parkeerplaatsen en een privékelder tot het pand. De indeling op de derde verdieping bestaat uit de inkomhal, het toilet, de keuken en de leefruimte die uitkomt op het terras met elektrische zonneluifel voorzien van windsensor. Op de vierde verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waaronder een masterbedroom met een eigen badkamer en een tweede badkamer met douche. De afwerking omvat onder andere eiken parketvloeren en marmer, evenals talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en vereist geen renovatiewerken. Bovendien is er een lift in het gebouw en is er recent duurzame installatietechniek aangebracht, zoals een gasketel uit 2024 en een waterontharder uit 2025. Bascharage biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, sportinfrastructuur, winkels, banken, apotheken en restaurants. De residentie ligt centraal in het stadscentrum met onder meer het gemeentehuis, het winkelcentrum Cactus en een medisch-para-medisch centrum op de benedenverdieping. Ook het openbaar vervoer via het station en buslijnen, evenals snelle verbindingen naar hoofdwegen, zijn goed bereikbaar. De prijs voor dit fraaie duplexappartement bedraagt 760.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 095 000 €

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "LES FORGES" aan de 122 rue de Mühlenbach in Luxemburg, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m². Het pand, gebouwd in 2016, omvat drie slaapkamers waarvan er twee zijn uitgerust met ingemaakte kasten. De indeling bestaat onder meer uit een inkomhal met ingemaakte kasten, een ruime woonkamer en eetkamer met eveneens ingebouwde kasten, en directe toegang tot een loggia van circa 12 m². Daarnaast is er een open, volledig uitgeruste keuken en een aparte bergruimte. Een praktische bureauhoek maakt het geheel compleet. Het appartement beschikt over twee badkamers; een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo, en een tweede badkamer met een dubbele lavabo en douche. Tevens is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en beschikt het pand over een private kelderberging. Een binnenparkeerplaats maakt deel uit van het aanbod. De residentie is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Gelegen in de stad Luxemburg, aan de rue de Mühlenbach, combineert dit appartement moderne woonkwaliteit met een gunstige locatie. De vraagprijs bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Tom Laterza via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s)

Details

869 689 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, aan de 206 Route de Thionville, en wordt te koop aangeboden voor €869.689. Het betreft een modern appartement op de derde verdieping van residentie « CHARLES », een hoogwaardig project dat momenteel in aanbouw is met een oplevering gepland in april 2028. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte met handwasser en een open keuken die uitkomt op een ruime leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 2,79 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met diverse hedendaagse comfortvoorzieningen die typerend zijn voor energiezuinige nieuwbouwwoningen, waaronder een AAA-energielabel. Er is vloerverwarming op gas aanwezig, een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, driedubbel glas en een veiligheidsdeur voor extra bescherming. Daarnaast is er een videofonie-installatie aanwezig voor een comfortabele bezoekersontvangst. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. In de ondergrondse verdieping -3 behoren een afzonderlijke kelder en een afgesloten parkeerplaats tot het eigendom, wat het woongenot verhoogt. Dit exclusief te koop aangeboden vastgoed door FLOOR Real Estate en ontwikkeld door BOURG bevindt zich in een aantrekkelijke locatie vlakbij een tramlijn, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid binnen Luxemburg. De prijs van €869.689 is inclusief 3% BTW en biedt daarmee een interessante instapmogelijkheid in dit kwaliteitsvolle nieuwbouwproject. Voor meer informatie, technische fiches en verkoopdocumentatie kan men terecht op ### of contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar modern wonen in een duurzame en goed bereikbare omgeving binnen Luxemburg-Bonnevoie.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

637 299 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit prachtige, nieuw te bouwen appartement met één slaapkamer bevindt zich op de vijfde verdieping van het hoogwaardig afgewerkte residentiegebouw “CHARLES” aan de Route de Thionville 206 in Luxemburg-Bonnevoie. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² biedt deze woning een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte toilet met handwasbak, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruim terras van 15,33 m², wat extra leefruimte en buitencomfort garandeert. Deze exclusieve aanbieding omvat ook een kelderberging op niveau -3 en een privé binnenparkeerplaats op niveau -1, ideaal voor comfort en veiligheid. Het appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de AAA-energieklasse. Het beschikt over meerdere hedendaagse voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellen die zorgen voor optimale lichtinval en privacy, driedubbel glas dat bijdraagt aan isolatie en geluidswering, vloerverwarming voor aangename warmte, evenals een beveiligingsdeur voor extra veiligheid. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk toegankelijk. De verwarming gebeurt via gas en het pand beschikt over een wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, vlakbij de tramlijn, combineert deze residentie een centrale ligging met moderne wooncomforten. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact €637.299 inclusief 3% btw. De beschikbaarheid staat gepland voor maart 2028, wat voldoende tijd biedt voor een zorgvuldige voorbereiding van de aankoop. Voor meer gedetailleerde informatie, zoals het lastenboek en verkoopbrochure, kan u terecht op ### Voor verdere vragen of bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans om te wonen in een nieuwbouwappartement met hoogstaande afwerking in Luxemburg mag u niet missen.

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Details

853 702 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit schitterend nieuwbouwappartement met energieklasse AAA is te koop gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, aan de 206 Route de Thionville. Het bevindt zich op de tweede verdieping van blok C in de exclusieve residentie “CHARLES”, die momenteel in aanbouw is en voorzien is van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt dit appartement een doordacht ontwerp bestaande uit een inkomhal, een apart toilet met handwasbak, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De open keuken is verbonden met een ruime leefruimte die toegang geeft tot een balkon van 2,79 m², wat een aangename buitenruimte creëert om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. Naast het interieurcomfort beschikt dit appartement over diverse moderne installaties en kwaliteitsvolle afwerkingen. Zo is het uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische lamellenjaloezieën, een videofoon, drievoudige beglazing, vloerverwarming op gas en een veiligheidsdeur. De ligging op de tweede verdieping garandeert rust en privacy. Bovendien hoort bij het appartement een kelderberging en een binnenparkeerplaats (lot 023) in niveau -3, wat extra comfort toevoegt voor het opbergen van spullen en het veilig parkeren van een voertuig. De beschikbaarheid is gepland voor april 2028, waardoor u nu al kunt investeren in dit kwalitatieve vastgoed. De prijs voor dit exclusief aangeboden appartement is vastgesteld op 853.702 euro, inclusief 3% btw. Deze residentie ligt op een gunstige locatie nabij de tramlijn, wat toegang tot openbaar vervoer vergemakkelijkt zonder de exacte buurtdetails te vermelden. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Luxemburg-Bonnevoie, biedt deze eigendom alle hedendaagse voorzieningen die passen bij nieuwbouwkwaliteit. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Gedetailleerde documentatie zoals de technische beschrijving, algemene voorwaarden en verkoopbrochure zijn beschikbaar op ###

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

618 805 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg-Bonnevoie wordt momenteel gebouwd en biedt een uitzonderlijk wooncomfort binnen de hoogwaardige residentie “CHARLES”. Gelegen op de vijfde verdieping van blok C, is dit appartement met één slaapkamer uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de strengste energienormen, met een AAA energieklasse. De leefruimte omvat een inkomhal, een apart gastentoilet met handwasbak, een badkamer met douche, een ruime slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 3,60 m², ideaal om even van het buitenleven te genieten. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en is voorzien van een wasruimte, wat extra praktisch is voor het dagelijkse leven. De residentie “CHARLES” is uitgerust met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellen als rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming op gas en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Een lift brengt u comfortabel naar de vijfde verdieping waar het appartement gelegen is. In de ondergrondse parkeergarage op niveau -3 behoort een private kelderberging en een binnenparkeerplaats (lot 066) tot het eigendom. Deze combinatie maakt dit aanbod uiterst compleet voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met alle nodige voorzieningen. Het appartement bevindt zich aan de Route de Thionville 206 te Luxembourg-Bonnevoie, dichtbij de tramlijn, waardoor het een gunstige ligging heeft wat mobiliteit betreft. De verkoopprijs bedraagt exact 618.805 euro inclusief 3% btw. De oplevering is gepland voor april 2028. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een comfortabele, duurzame en goed gelegen nieuwbouwwoning in Luxembourg-Bonnevoie biedt deze eigendom een mooie kans. Neem gerust contact op met FLOOR Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een afspraak. Alle technische details en verkoopdocumentatie zijn beschikbaar op ###

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Details

901 283 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit prachtig nieuwbouwappartement met een energieklasse A, gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, biedt een hoogwaardig wooncomfort in een moderne residentie genaamd "CHARLES". Gelegen op de tweede verdieping van blok A, voorzien van een lift, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een afzonderlijk toilet met lavabo, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De open keuken sluit aan op een ruime leefruimte die toegang geeft tot een balkon van 5,66 m², waardoor u geniet van extra buitenruimte en lichtinval. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem, elektrische lamellen als zonwering, een videofooninstallatie, driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Op het derde kelderniveau maken een privéberging en een parkeerplaats dit aanbod compleet. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Deze residentie staat garant voor duurzaam wonen en combineert esthetiek met functionaliteit. Deze kwalitatieve investering wordt aangeboden voor een prijs van 901.283 euro, inclusief 3% BTW. De beschikbaarheid is voorzien vanaf april 2028. Gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg-Bonnevoie, bevindt u zich in een dynamische omgeving met uitstekende verbindingen, waaronder de nabijheid van een tramlijn. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met FLOOR Real Estate via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze exclusieve verkoop biedt u de kans om te wonen in een modern, comfortabel appartement van topkwaliteit.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

917 267 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement te koop in Luxemburg-Bonnevoie combineert modern comfort met een uitstekende energie-efficiëntie, geklasseerd als AAA. Gelegen aan de 206 Route de Thionville, op de eerste verdieping van residentie CHARLES (blok A), biedt dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement geniet van veel lichtinval dankzij de ruime open keuken die uitkomt op een comfortabele leefruimte met toegang tot een terras van 8,37 m². De aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement draagt bij aan het praktische wooncomfort. De residentie is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo is er een lift aanwezig die toegang geeft tot het appartement en bevindt zich in de kelderverdieping (-3) zowel een privéberging als een overdekte parkeerplaats, inbegrepen in het geheel. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement is voorzien van ondervloerverwarming, triple beglazing en elektrische lamellen als rolluiken. Voor extra veiligheid is er een veiligheidsdeur geïnstalleerd en het ventilatiesysteem werkt op dubbele flux, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 917.267 euro, inclusief 3% btw, met een oplevering gepland in december 2027. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie maakt het interessant voor wie op zoek is naar een nieuwbouw met kwalitatieve afwerking en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden dankzij de nabijheid van een tramlijn. Voor meer informatie en een diepgaand dossier met technische fiches en verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met FLOOR Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit exclusieve aanbod is perfect voor wie een duurzaam en modern appartement zoekt in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Handelspand te koop

9570 Wiltz

Dit handelsgebouw te koop, gelegen aan de Rue des Tondeurs 2 in Wiltz, biedt een commerciële oppervlakte van 149 m² en is ideaal geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. De prijs voor dit pand bedraagt 450.000 euro, exclusief BTW. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een entreehal en wachtruimte, een ontvangstbalie, vijf afzonderlijke kantoorruimtes, een aparte ingerichte keuken, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en twee bergingen. Deze voorzieningen maken het pand zeer functioneel en geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden binnen een commerciële context. Naast de binnenruimte biedt het pand ook extra troeven zoals twee buitenparkeerplaatsen en een privékelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden voor de gebruiker betekent. Momenteel is deze handelsruimte niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit geeft in het gebruik of de verhuur van het pand. De beschikbaarheid van het pand is nader overeen te komen, wat ruimte laat om te plannen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt het geheel een solide basis voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in Wiltz, met postcode 9570, situeert dit vastgoed in een regio met diverse commerciële mogelijkheden. Wiltz staat bekend als een regionale stad met een strategische ligging binnen Luxemburg, wat gunstig is voor bedrijven die zowel lokale als bredere markten willen bedienen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referenties. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed uitgerust en ruim commercieel gebouw in Wiltz tegen een vraagprijs van 450.000 euro.

1 Parkeerplaats(en)

Details

50 €

Parking te huur

3322 Bivange

Dit parkeerplaatsaanbod te huur bevindt zich aan de Rue de la Gare 9 in Bivange en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een buitenparkeerplaats dicht bij het station van Berchem. Met een maandelijkse huurprijs van 50 euro is deze locatie perfect voor bewoners of pendelaars die nood hebben aan een vaste en veilige parkeerplek in deze regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze faciliteit zonder wachttijd. De huurprijs bedraagt exact 50 euro per maand, exclusief bijkomende geschatte lasten van 10 euro. Voor de huur wordt een borg gelijk aan drie maanden huur gevraagd, wat zorgt voor een zekere garantie voor de verhuurder. Daarnaast gelden er bijkomende kosten zoals eenmalige administratiekosten gelijk aan één maand huur verhoogd met 17% btw, en een inspectiekost van 50 euro. Deze heldere financiële voorwaarden bieden transparantie en maken het eenvoudig om de totale huurkosten in te schatten. De ligging in Bivange, aan de Rue de la Gare, maakt dit parkeerplaatsaanbod bijzonder interessant voor mensen die regelmatig gebruikmaken van het treinstation van Berchem. De locatie garandeert een vlotte toegang tot het openbaar vervoer en vergemakkelijkt het dagelijks woon-werkverkeer. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Gregory Izzo Clarke, via telefoon of e-mail. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en makkelijk toegankelijke parkeerplaats in Bivange.

Details

395 000 €

Appartement te koop

5521 Remich

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Remich, gelegen aan de 1 Rue Dicks, met een vraagprijs van 395.000 euro. Het woonoppervlak beslaat ongeveer 55 m² en ligt op de tweede en bovenste verdieping van een gebouw dat gebouwd werd in 1939 en in 2008 grondig werd gerenoveerd. De woning omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte die bijdraagt aan het praktische comfort van het appartement. Verder beschikt dit appartement over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een privé-parkeerplaats buiten die het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat dit een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar verblijf of een investeringspand met potentieel. De ligging in Remich biedt rust op een aangename en rustige straat, terwijl alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, supermarkten en apotheken in de nabijheid aanwezig zijn. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij voorzien u graag van alle verdere details.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details