FLOOR (8010 Strassen)

Dit is een unieke kans om een garagebox te verwerven in het hart van Luxemburg aan de Rue Jules Wilhelm 39. Deze binnenparking wordt aangeboden voor de prijs van 55.000 euro en vormt een praktische oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en overdekte parkeerplaats in deze drukke stad. De garage is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid verzekerd voor de koper. De aangeboden garage bevindt zich in een binnenruimte, wat betekent dat uw voertuig beschermd wordt tegen weersinvloeden en ongewenste situaties buiten. Hoewel er geen bijkomende kosten zoals BTW van toepassing zijn, biedt deze aankoop een waardevolle investering voor zowel privégebruikers als professionals die hun wagenpark willen beheren binnen Luxemburg. Er zijn geen aanwijzingen dat de locatie overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en veiligheid van deze investering. De ligging aan de Rue Jules Wilhelm in Luxemburg combineert een centrale locatie met het gemak van directe toegang tot een overdekte parkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Tom Laterza via telefoon op ### of met het bureau via ### U kunt ook per e-mail terecht op ### . Wij nodigen u uit om deze kans te benutten en uw parkeerbehoeften in Luxemburg efficiënt en veilig te regelen. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich op het adres 1 Rue Josy Printz in Hesperange en wordt aangeboden aan een prijs van 32.500 euro. Het gaat om een overdekte parkeerplaats die momenteel niet verhuurd is. Dit maakt het een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een private en veilige parkeeroplossing in deze regio. Er zijn geen bijkomende belastingen zoals btw van toepassing op deze verkoop. De garage biedt een praktische oplossing voor individuele autobezitters die hun voertuig willen beschermen tegen weersinvloeden en vandalisme. Gezien het feit dat de ruimte binnenin is gelegen, biedt deze parkeerplek extra comfort in vergelijking met open parkeerplaatsen. Hoewel er beperkte informatie beschikbaar is over de exacte afmetingen of bijkomende faciliteiten, staat vast dat dit een stand-alone garage betreft, perfect om te gebruiken als privéparkeerplaats. Hesperange is een gemeente met een gunstige ligging, en deze garage is ideaal voor wie snel toegang wenst tot de omgeving van deze stad zonder zich zorgen te maken over parkeerproblemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplaats in Hesperange. Meer weten?

Deze buitenparkeerplaats te koop is gelegen aan Op Der Sterz 34 in Fentange en wordt aangeboden voor de prijs van 12.500 euro. Het betreft een praktische investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing in deze omgeving. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar. Er zijn geen bijkomende kosten zoals btw verbonden aan deze verkoop. Het eigendom bestaat uit een buitenparkeerplaats zonder overstromingsrisico’s, wat het gebruiksgemak en de veiligheid verhoogt. Door het ontbreken van verdere bebouwing of aanvullende voorzieningen is deze parkeerplaats ideaal voor particulieren of bedrijven die hun voertuig of wagenpark op een vaste en toegankelijke locatie willen stallen. Meer details over technische specificaties of grootte zijn niet beschikbaar, maar de locatie en prijs maken dit aanbod interessant binnen de regio Fentange. Fentange zelf biedt een rustige en toegankelijke ligging binnen de regio, ideaal voor wie nabijheid tot stedelijke centra wenst zonder in het centrum zelf te moeten parkeren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Tom Laterza, via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een praktische parkeerplaats aan te kopen in Fentange tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Deze energiezuinige woning met energielabel AAA staat te koop in de recente verkaveling "An de Leesen" III in Contern, gelegen aan de Rue Roger Leiner 4. Het betreft een halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden) die gebouwd is op een perceel van 3,71 are. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m², met een totale oppervlakte van 256,97 m². Dit zorgt voor een ruim en comfortabel wooncomfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot het lichtrijke woongedeelte met een open keuken. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een garage voor één wagen. Buitenaan is er een mooie terrasruimte, een tuin en een extra buitenparkeerplaats die het geheel compleet maken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer en dressing. Verder is er nog een tweede badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte is nog in te richten en biedt plaats aan een technische ruimte, wat extra uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. Gelegen in Contern, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De verkoopprijs bedraagt exact €1.298.000 en is inclusief 3% btw, wat duidelijkheid schept voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of per e-mail op ### . De oplevering staat gepland voor oktober 2027, wat deze woning ideaal maakt voor wie toekomstgericht wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed binnen Contern. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning met drie zijden vrij is te koop in het nieuwbouwproject "An de Leesen" III te Contern, gelegen aan Rue Roger Leiner 10. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van bijna 256 m², biedt deze woning volop plaats voor een gezin. De woning staat op een perceel van 3,68 are en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.298.000 euro, inclusief 3% btw. De bouw wordt gerealiseerd door Maisons Loginter en het project werd ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach. De oplevering is gepland voor oktober 2027. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte die uitkomt op een open keuken, een apart toilet, een berging en een garage voor één wagen. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras en tuin, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarbij één kamer een eigen badkamer en dressing heeft. Verder is er nog een tweede badkamer met toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De zolderverdieping is ingericht als technische ruimte maar kan nog worden omgevormd naar extra leefruimte indien gewenst. De woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie en voldoet aan energieklasse AAA. De locatie in Contern biedt een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "An de Leesen" III combineert dit eigendom modern wooncomfort met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen zoals garage en parkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . De gedetailleerde plannen en beschrijvingen zijn tevens beschikbaar op ### Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning in een recent ontwikkelde wijk van Contern. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop bevindt zich in Luxemburg-Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 206, binnen het prestigieuze nieuwbouwproject "CHARLES". Dit gloednieuwe kantoor, met een oppervlakte van 246 m², is gelegen op het gelijkvloers van blok C en biedt een moderne en functionele indeling die bestaat uit vier afzonderlijke kantoren, een aparte keuken en vier aparte toiletten. Het pand beschikt over een AAA-energieclassificatie, wat garant staat voor een zeer energiezuinig en comfortabel werkklimaat. Naast de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is dit kantoor uitgerust met state-of-the-art installaties zoals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellen voor zonwering, video-intercom, driedubbel glas, vloerverwarming en een beveiligingsdeur. In het souterrain op niveau -2 zijn drie binnenparkeerplaatsen inbegrepen (lotnummers 049, 050 en 051), wat extra gemak en veiligheid biedt voor gebruikers van het pand. De oplevering is gepland voor maart 2028, zodat u kunt anticiperen op een volledig nieuw en modern kantoor dat klaar is voor gebruik. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt exact €1.395.466,25 inclusief 17% btw. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door FLOOR Real Estate namens de projectontwikkelaar BOURG, die garant staat voor de kwaliteit van het gerealiseerde project. Voor geïnteresseerden zijn de gedetailleerde verkoopbrochure, beschrijvende documenten en de algemene voorwaarden beschikbaar via ### Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Een uitstekende investering in een moderne kantoorruimte op een strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze binnenparking te koop bevindt zich aan de 147 Avenue Pasteur in Luxemburg, postcode 2311. Het betreft een praktische en veilige parkeerplaats die ideaal is voor wie een vaste en overdekte parkeeroplossing zoekt in deze locatie van Luxemburg. De parking is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 65.000 euro, exclusief btw. De ligging van deze parkeerplaats in Luxemburg is bijzonder gunstig voor zowel bewoners als professionals die in de buurt werkzaam zijn. Een overdekte parking biedt bescherming tegen weersinvloeden en verhoogt het comfort en de veiligheid van uw voertuig. Dit maakt het een waardevolle investering in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. Dankzij de centrale ligging is de toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen snel en eenvoudig. Voor meer informatie over deze parkeerplaats aan Avenue Pasteur kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Gilles Leclerc, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw investering en eventuele vragen te beantwoorden. Mis deze kans niet om uw parkeerbehoefte in Luxemburg duurzaam en efficiënt op te lossen. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich aan de Rue Jean-Pierre Biermann 7 in Luxemburg, postcode 1268. Het betreft een binnenparkeerplaats die momenteel niet verhuurd is. De aankoopprijs bedraagt 42.500 euro, exclusief btw. Deze garage is een praktisch vastgoedobject voor wie op zoek is naar een veilige en overdekte parkeerplek in de stad Luxemburg. De ligging in Luxemburg biedt het voordeel van een stedelijke omgeving met toegang tot verschillende voorzieningen en diensten in de buurt. Hoewel er geen extra informatie beschikbaar is over de precieze afmetingen of bijkomende faciliteiten, garandeert deze garage een functionele parkeeroplossing binnen de stad. De eigendom verkeert in verkoopklaar status en kan zonder verhuurverplichtingen aangekocht worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Gilles Leclerc, via het telefoonnummer ### of via het e-mailadres ### . Deze garage is een interessante optie voor wie op zoek is naar een parkeerplaats in Luxemburg tegen een vaste prijs van 42.500 euro. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze garagebox te koop bevindt zich op het adres 3 Rue Jean-Pierre Biermann in Luxemburg, postcode 1268. Het gaat om een binnenparkeerplaats die momenteel niet verhuurd is, wat een interessante optie is voor wie op zoek is naar een eigen parkeerplek in deze regio. De verkoopprijs bedraagt precies 42.500 euro, exclusief btw. Deze investering biedt een praktische oplossing voor parkeermogelijkheden in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De garage is ideaal geschikt voor privégebruik of als investering, zonder verdere kosten of complexiteiten zoals btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Door de centrale ligging in Luxemburg is deze parkeerplaats gemakkelijk toegankelijk en kan deze bijdragen aan het comfort bij het wonen of werken in de buurt. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt, wat extra zekerheid geeft omtrent de staat en het onderhoud van de garage. Voor meer informatie en concrete details kunt u contact opnemen met de makelaar. De heer Gilles Leclerc staat klaar om u te begeleiden bij dit aanbod en uw vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Deze garage op een aantrekkelijke locatie in Luxemburg vormt zo een uitstekende gelegenheid voor wie behoefte heeft aan een eigen parkeerplaats dichtbij het stadscentrum. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans verder te ontdekken. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod in Bertrange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² aan werkruimte, aangevuld met een gemeenschappelijke ruimte van circa 30 m² die bestaat uit een inkomhal en keukenfaciliteiten. Gelegen op de derde verdieping van het Helfent Center, is deze ruimte vlot bereikbaar via een lift en geniet het van een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, met makkelijke toegang tot de autosnelweg en diverse voorzieningen in de buurt. De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. De indeling omvat een lichte inkomhal die een aangename ontvangst mogelijk maakt, een modulair open kantoorplan waar verschillende werkzones of meerdere werkplekken kunnen worden ingericht, en een aparte vergaderruimte van ongeveer 15 m². Daarnaast is er een specifieke server- of IT-ruimte aanwezig. Een groot balkon geeft extra comfort en biedt een plek voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een kitchenette voorzien van koelkast en microgolfoven, alsook sanitaire voorzieningen. Het kantoor is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van €1.764, exclusief bijkomende maandelijkse kosten van €350 (excl. btw). Er wordt één maand waarborg gevraagd, samen met bijkomende kosten voor de opmaak van het plaatsbeschrijvingsverslag en een bemiddelingsvergoeding. De ligging in Bertrange maakt dit aanbod bijzonder interessant voor ondernemingen die willen profiteren van de nabijheid van Luxemburg-Stad zonder de drukte van de grote stad zelf. Deze locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en rust, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Gregory Izzo Clarke via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische, goed gelegen en functionele werkomgeving tegen een huurprijs van €1.764 per maand. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 108,70 m², aangevuld met een gemeenschappelijke ruimte van circa 30 m², bestaande uit een inkomhal en keuken. De kantoorruimte is gelegen op het gelijkvloers van het Helfent-centrum aan de Rue Pletzer 1, en beschikt over vijf afzonderlijke kantoren met verschillende oppervlakten: circa 18,50 m², 15,95 m², 10,56 m², 10,13 m² en 23,50 m². Daarnaast zijn er gedeelde voorzieningen zoals een kitchenette, koelkast en toiletten beschikbaar. Deze kantoorruimte is direct beschikbaar voor intrek. De huurprijs bedraagt exact €2.507 per maand exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €435 eveneens exclusief btw. De verhuur vereist een waarborg ter waarde van één maand huur, namelijk €2.900. Verder zijn er bijkomende kosten zoals eenmalige agency fees van 15% op het jaarlijkse huurbedrag plus btw, en een staat-van-goed kostenpost van €200, eveneens plus 17% btw, die door de huurder gedragen worden. Op dit moment is de kantoorruimte niet verhuurd en kan de nieuwe huurder er onmiddellijk gebruik van maken. De locatie in Bertrange is gunstig gelegen nabij Luxemburg-Stad, met vlotte toegang tot de autosnelweg en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor bedrijven die werkzaam zijn in de regio en op zoek zijn naar representatieve kantoorruimte met praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Gregory Izzo Clarke via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij nodigen u graag uit om deze kantoorruimte te ontdekken en uw professionele activiteiten hier te vestigen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te huur is gelegen aan de 42 Rue Raymond Poincaré in Luxemburg-Hollerich en biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement omvat drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionele bewoners die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een levendige stedelijke omgeving. Dankzij de recente renovatie is de staat van het appartement uitstekend, wat bijdraagt aan een aangename en moderne woonervaring. De woning beschikt verder over een aparte, volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet, wat het praktisch in gebruik maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping zonder de aanwezigheid van een terras of tuin, wat zorgt voor een rustig binnenklimaat en minder onderhoud. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De ligging in Luxemburg-Hollerich betekent dat u nabij alle stedelijke voorzieningen woont en profiteert van een goede bereikbaarheid binnen de stad. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zodat u snel kunt intrekken en genieten van deze kwalitatieve woonruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.200 euro, exclusief geschatte bijkomende kosten van ongeveer 400 euro per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur. Daarnaast zijn er bijkomende kosten verbonden aan het maken van de plaatsbeschrijving, evenals aan makelaarskosten van de helft van de maandhuur plus 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Anthony JAECK, via ### of telefonisch op ### Dit aanbod combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende locatie in Luxemburg-Hollerich, wat het tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement met drie slaapkamers. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg-Cents en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de modern gebouwde residentie "Carillon I" uit 1998, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 122 m². Het appartement is prachtig ingedeeld en omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer met eethoek die toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Eén van de badkamers is voorzien van een ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en wordt het geheel compleet gemaakt door een overdekte parkeerplaats, een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van energietype en EPC-certificaat geen belemmering vormen voor de kwaliteiten van deze woning. De locatie aan 6 Allée du Carmel in Luxembourg-Cents combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. De residentie is gelegen in een rustige wijk, doch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. De appartement ligt aantrekkelijk op de tweede verdieping en biedt dankzij de lift eveneens toegankelijkheid voor iedereen. De prijs van €925.000 wordt gevraagd zonder btw, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar, Mr. Tom Laterza, via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen die u wenst. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel appartement in een gewilde wijk van Luxembourg-Cents. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen op het 7e verdiep van een modern gebouw aan de Place de la Gare. Met een totale woonoppervlakte van 238 m² biedt deze woning een indrukwekkend en comfortabel onderkomen dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonruimte. Het appartement beschikt over zeven slaapkamers en zeven badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen, samenwonenden of als bedrijfswoning voor expats en internationale professionals. Het beschikt daarnaast over een balkon dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van het uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het algehele comfort verder verhoogt, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat geen invloed heeft op de kwaliteiten van deze unieke woning. De ligging aan de Place de la Gare in Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De centrale locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de dynamiek van het stadscentrum zorgen ervoor dat bewoners snel kunnen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn of zware boodschappen willen vervoeren. De woning is volledig klaar voor gebruik met moderne voorzieningen en biedt tevens een privéruimte met een balkon, waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. De huurprijs bedraagt 18.000 euro per maand, inclusief kosten, en biedt daarmee toegang tot een exclusieve residentie in hartje Luxembourg. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en bestemming, ideaal voor internationale professionals, expats of grote gezinnen die willen wonen op een toplocatie zonder in te boeten op kwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een prestigieus en functioneel appartement te wonen op een van de meest gewilde locaties in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat dit unieke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige nieuwbouwappartement gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze project "CHARLES" in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Met een elegante afwerking en voorzien van de nieuwste technologische snufjes, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een optimale indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een royale terras van 15,33 m². De praktische indeling omvat één slaapkamer, een aparte toiletruimte, en een moderne badkamer met douche, waardoor dit appartement perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en efficiënt thuis. Deze woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het comfort en de veiligheid garanderen. Onder andere is er een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple glas, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur. Het appartement wordt compleet gemaakt door een eigen ondergrondse garageplaats (lot 067) en een ruime kelder (lot 032) in het ondergrondse niveau. De bouw van dit project voltooit zich eind 2027, waardoor u nu al de mogelijkheid heeft om deze exclusieve woning te reserveren. De prijs bedraagt €674.823,00 inclusief 3% btw, wat de moderne afwerking en de uitstekende locatie onderstreept. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke openbaar vervoerverbindingen, combineert dit pand het beste van comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. De wijk biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat volledig voldoet aan de hoogste energie- en veiligheidsnormen, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met FLOOR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogstaand nieuw huis in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Luxemburg, ideaal gelegen op een toplocatie in de wijk Luxemburg Station, binnen het prestigieuze complex van het historische Hôtel International. Dit representatieve kantoorgebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De recent gerenoveerde kantoorruimte biedt een slimme en efficiënte indeling die perfect geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten. Het open space is groot en modulair, waardoor u gemakkelijk verschillende werkzones kunt creëren of meerdere werkplekken kunt inrichten, afhankelijk van uw behoeften. Het professionele klimaat is ontworpen met comfort en productiviteit voorop, inclusief gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor uw personeel en bezoekers. Dankzij de ligging profiteert u meteen van directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere diensten in de omgeving. Dit maakt de kantoorruimte een uitstekende keuze voor elk bedrijf dat waarde hecht aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een hoog kwaliteitsniveau. De huurprijs bedraagt €15.210,00 exclusief btw, met maandelijkse kostenramingen voor de gemeenschap van €1.755,00. De aangeboden ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar, wat u snel in staat stelt om uw bedrijfsactiviteiten voort te zetten of uit te breiden. Daarnaast zijn er bijkomende kosten zoals een commissie van 15% op het jaarsalaris plus btw en een waarborg van €200,00 plus btw voor de inventarisatiekosten. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsbehoeften en teams. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Ms. Orlane COURS via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Deze kantoorruimte biedt u niet alleen een functionele werkplek in een toplocatie, maar ook de gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een plek waar bereikbaarheid en professionaliteit hand in hand gaan. Een uitstekende investering voor elke onderneming die op zoek is naar een strategisch gelegen en goed uitgeruste kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan 16 Place de la Gare. Deze professionele werkplek biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat is uitgerust met een lift, biedt deze ruimte een ideale omgeving voor bedrijven die waarde hechten aan een efficiënte en representatieve werkplek. Het kantoor beschikt over een grote open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld, waardoor het mogelijk is verschillende zones te creëren voor diverse werkstijlen en teamindelingen. Het ontwerp is gericht op het maximaliseren van gebruiksgemak en efficiëntie, met aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen die extra comfort bieden aan werknemers en bezoekers. De aanwezigheid van een lift en de toegang voor minder-validen maken het geheel nog aantrekkelijker voor diverse gebruikersgroepen. De locatie aan de Place de la Gare in Luxemburg is bijzonder strategisch en biedt directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen in de buurt. Dit maakt het kantoor niet alleen zeer bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar ook ideaal voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en hun bereik willen optimaliseren. De huurprijs bedraagt €15.120,- exclusief btw, met geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €1.755,- die onder andere servicekosten omvatten. De huurprijs en kosten worden vermeld zonder bijkomende onvoorziene uitgaven, waardoor u een helder overzicht krijgt van de maandelijkse lasten. De beschikbare ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. Voor geïnteresseerden biedt dit pand een unieke gelegenheid om te investeren in een representatieve kantoorruimte in een toplocatie binnen Luxemburg. Of u nu een start-up bent die wil groeien of een gevestigde onderneming die een centrale locatie zoekt, deze kantoorruimte combineert praktische voorzieningen met een prestigieuze uitstraling. Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Orlane Cours via de verstrekte contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkplek in het centrum van Luxemburg, met alle nodige faciliteiten op steenworp afstand. Meer weten?

Ontdek deze moderne en functionele kantoorruimte gelegen aan de iconische Place de la Gare in Luxemburg, een toplocatie binnen het hart van de stad. Deze recent gerenoveerde werkplek bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift en uitgebreide toegang faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die zoeken naar een combinatie van bereikbaarheid en professionaliteit. Met een ruime open indeling biedt deze kantoorruimte een grote, flexibele werkruimte die moeiteloos kan worden onderverdeeld in verschillende zones, wat ideaal is voor het organiseren van meetings, werkplaatsen of andere professionele activiteiten. Het kantoor is voorzien van gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. Dankzij de strategische ligging vlakbij het openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse services, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan zichtbaarheid, gebruiksgemak en een aangename werkomgeving. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt €15.600 exclusief btw, met maandelijkse geschatte kosten van €1.755 voor bijkomende lasten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, waardoor u snel kunt investeren in een representatief kantooradres dat uw bedrijf professioneel profileert. De verhuur omvat ook belangrijke voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De kosten voor de makelaar bedragen 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw, terwijl de kosten voor de plaatsbeschrijving €200 plus 17% btw bedragen, te betalen door de huurder. Met deze voorwaarden biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende locatie, maar ook transparantie en duidelijkheid in financiële aspecten. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die willen floreren in een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig, terwijl de aanwezigheid van diverse horeca en handelszaken in de directe omgeving zorgt voor een comfortabele werkdag voor medewerkers en relaties. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een start-up, een groeiend bedrijf of een gevestigde onderneming, deze ruimte combineert functionaliteit met strate­gische positioning. Neem vandaag nog contact op met Ms. Orlane Cours via haar contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe deze kantoorruimte kan bijdragen aan het succes van uw bedrijf. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een uitstekend georiënteerde locatie in Luxembourg, op het adres 206 Route de Thionville. Met een oppervlakte van 188 m² biedt deze eigendom een ideale werkplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Het kantoor is gelegen op de begane grond van het nieuwe residentiële complex "CHARLES", dat bekend staat om zijn hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie. De ruimte bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een zelfstandige keuken en vier aparte toiletten, wat een praktische indeling garandeert voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over twee ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen op -3 niveau, wat het voor werknemers en bezoekers zeer gemakkelijk maakt om te parkeren. De eigendom is ontworpen met moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen, zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en goede beveiliging. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen, zoals directe nabijheid tot het tramnetwerk dat een snelle verbinding garandeert met andere delen van de stad en regio. De nieuwe residentie "CHARLES" is ontwikkeld door BOURG en biedt niet alleen een professionele werkomgeving maar ook een aantrekkelijke omgeving dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt verkocht inclusief BTW, wat voor veel kopers aantrekkelijk is. De verkoopprijs bedraagt €1.078.250, inclusief 17% BTW, wat overeenkomt met een investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor gebruik. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar via de website ### inclusief specificaties, algemene voorwaarden en een verkoopbrochure. Het professionele team van FLOOR Real Estate staat klaar om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het proces van aankoop of investering. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed gelegen kantoorruimte in Luxembourg met optimale faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-Bonnevoie, aan de strategische Route de Thionville. Gevestigd in de nieuwe, prestigieuze residentie "CHARLES", biedt dit indrukwekkende vastgoed een oppervlakte van circa 157 m² verdeeld over twee verdiepingen en een ondergrondse parking. Het kantoor is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van blok A, die met een comfortabele lift bereikbaar is. Het duplexdesign maakt het mogelijk om verschillende werkruimtes optimaal te organiseren, terwijl de onderbouw nog twee extra parkeerplaatsen biedt voor bezoekers of medewerkers. De ruimte is zorgvuldig afgewerkt met moderne voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische zonwering, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse eisen van comfort en efficiëntie. De indeling van de kantoorruimte omvat op de begane grond een grote werkplek, een volledig onafhankelijke keuken, twee opslagruimtes en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende privacy en functionaliteit binnen het bedrijf. Op de mezzanine bevindt zich een extra kantoorruimte die perfect kan dienen als vergadering- of rustruimte. De locatie profiteert niet alleen van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het tramnetwerk, maar ook van talrijke voorzieningen in de omgeving die het dagelijks leven en zakendoen makkelijk maken. Het ontwerp van dit project straalt moderniteit en duurzame kwaliteit uit, met aandacht voor energie-efficiëntie en beveiliging, wat het uiterst geschikt maakt voor bedrijven die willen investeren in een toekomstbestendige werkplek. De verkoopprijs bedraagt 899.100 euro, inclusief 17% BTW. De beschikbare opleveringsdatum is voorzien voor december 2027, waardoor kopers nog volop kunnen inspelen op de bouwfase en eventuele persoonlijke wensen kunnen integreren. Voor geïnteresseerden biedt FLOOR Real Estate uitgebreide documentatie aan, inclusief technische specificaties en verkoopbrochure via ### Met deze unieke kans op een high-end kantoorpand in Luxemburg-Bonnevoie is het verstandig om snel contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging te regelen. Neem gerust contact op met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail om uw zakelijke groei te ondersteunen met deze uiterst moderne en representatieve kantoorruimte. Meer weten?