Appartement meublé (045) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 1, rue Marguerite Thomas-Clément, Roeser Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence « ARCHE », ce très bel appartement se compose comme suit : Appartement meublé. Hall d'entrée, une chambre à coucher, un WC séparé, une salle de douche avec WC, machine à laver et sèche-linge, une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès sur une terrasse. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé de volets électriques, d'un vidéophone, de double vitrage, de luminaires et de chauffage au gaz. Au sous-sol, un emplacement (010) avec possibilité de louer un deuxième emplacement pour 100€ supplémentaire, une cave avec réfrigérateur (009) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 1.490,00€ Charges estimées : 320,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Moutfort 15-17, bevindt dit eigendom zich op een begeerde locatie in een residentie die in 2019 werd gebouwd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², biedt dit appartement een mooie ruimte-indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende woonruimtes. Een gezellige woonkamer met eettafel en grote ramen zorgt voor natuurlijk lichtinval, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken een praktische en stijlvolle plek is voor dagelijks gebruik en gasten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer met douche en WC, plus een extra apart toilet, zorgen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een berging, een private kelderruimte en twee eigen parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, wat uiterst handig is in deze woonwijk. De locatie van dit vastgoed in Contern voegt nog meer waarde toe. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze omgeving een idyllisch uitzicht en een aangename woonervaring, weg van het drukke stadsleven. Toch is alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt. Contern is bekend om zijn landelijke charme met gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen stedelijke centra, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de energieprestatie-certificering “NC” bevestigen dat dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook veilig en milieuvriendelijk. Met een vraagprijs van 825.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen, zodat u de kwaliteiten van dit mooie appartement zelf kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Contern. Meer weten?
Gelegen in het rustige en geliefde Niederanven, biedt dit aantrekkelijke appartement voor huur een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een single, koppel of jonge professional. Met één slaapkamer en een aparte badkamer vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het interieur is ontworpen met aandacht voor efficiëntie en gebruiksgemak, inclusief een inkomhal, een gezellige woonkamer, en een separate, volledig uitgeruste keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een toegankelijke locatie zonder tuin, maar met een bijkomende parkeerplaats buiten die voldoende gemak biedt voor bewoners met eigen vervoer. De woning is voorzien van basisinstallaties voor verwarming, al worden specifieke details hierover niet vermeld. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte, wat extra opbergruimte betekent voor bewoners. Een van de grote pluspunten is de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en gemakken die Niederanven te bieden heeft, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief servicekosten van ongeveer €300. Dit omvat ook een borgstelling van twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. Voor geïnteresseerden worden bijkomende kosten zoals de provisie voor het opmaken van het huurovereenkomst en de inventaris van het gehuurde vermeld, waarvoor respectievelijk de helft van de huur plus 17% btw en €200 plus 17% btw gelden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, staat mevrouw Orlane Cours klaar via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en goed bereikbare omgeving in Niederanven. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke huurkans te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van BLOC A in de prestigieuze residentie "CHARLES", bevindt dit ruime appartement zich op een strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van de tramlijn. Met een totale verkoopprijs van €657.000, inclusief 3% BTW, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds wooncomfort in een gewilde omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelderruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het interieur van dit appartement straalt hedendaags design uit en is uitgerust met de nieuwste technologieën die moderne levensstijl ondersteunen. Zo geniet u van een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. De afwerking en voorzieningen zijn afkomstig uit de nieuwste bouwtechnieken, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinig en comfortabel verblijf. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn hoge EPC-waarde (A), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het biedt bovendien een lift, waardoor toegang tot de eerste verdieping zeer comfortabel is. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen; nabijheden van openbaar vervoer zoals tramverbindingen maken reizen binnen de stad zeer eenvoudig. De omgeving is rustig maar toch centraal gelegen, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Met geplande oplevering in december 2027 is dit project perfect voor investeerders of kopers die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Een professionele investering in uw toekomst wacht op u in deze nieuwe, topklasse residentie in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige drie-slaapkamer appartement gelegen aan 61 Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf in een luxueuze omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een representatief gebouw met lift, combineert dit appartement functionaliteit met stijlvolle afwerking. Het beschikt over een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die meteen een praktische en nette entree garanderen. Vanuit de livingruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige terras, geniet je van veel natuurlijk licht en een directe connectie met de buitenlucht. De drie slaapkamers, waarvan één met privébadkamer, bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de extra badkamer en het aparte toilet zorgen voor optimale comfort. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen die het wonen plezierig maken. Denk hierbij aan een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, gordijnen, videophone, driedubbel glas en sfeervolle inrichtingen zoals verlichtingsarmaturen en vloerverwarming. Het appartement wordt compleet aangeleverd met een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Daarnaast beschikt het pand over energiebewuste technologieën en hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en wooncomfort. De ligging binnen Luxembourg-Weimershof biedt bovendien tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief servicekosten van ongeveer €380. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. De huurvoorwaarden vragen om een dubbele maand huur als garantie en een commissie van de helft van de maandhuur plus 17% BTW voor de makelaarskosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort in een centrale locatie in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze kantoorruimte voor verhuur in Bertrange biedt een ideale oplossing voor bedrijven op zoek naar een moderne en comfortabele werkplek. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit volledig uitgeruste kantoor zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Het beschikt over een zelfstandige kantoorruimte, een kitchenette voor het bereiden van maaltijden of koffie, en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar, en beschikt over toegangscontrole voor extra veiligheid. Daarnaast zijn er mogelijkheden om parkeerplaatsen binnen of buiten het gebouw te huren, wat het beheer van mobiliteit voor medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. Het verhuur wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 733 euro, inclusief een geschatte maandelijkse kostenbijdrage van ongeveer 112 euro. Voor de zekerheid wordt er een garantie van zes maanden gevraagd, en de huurprijs is exclusief bijkomende kosten zoals agentkosten en waarborg. De locatie van deze kantoorruimte in Bertrange biedt diverse voordelen die de aantrekkelijkheid vergroten. Bertrange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen, waardoor het een gewilde werkplek is voor ondernemingen die efficiënt willen opereren. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, zoals bushaltes, maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om zich te verplaatsen. Bovendien ligt het pand dicht bij winkels en andere faciliteiten, wat het dagelijkse leven en werken vereenvoudigt. De aanwezigheid van parkeermogelijkheden binnen en buiten de locatie draagt bij aan het gebruiksgemak en de professionele uitstraling van het bedrijf dat hier gevestigd is. Voor wie interesse heeft in deze moderne kantoorruimte, biedt de verhuurder uitgebreide informatie en heeft men contactmogelijkheden met mevr. Orlane Cours via telefoon of e-mail. Een gedetailleerde plattegrond is beschikbaar op ### Met de beschikbare faciliteiten, strategische ligging en flexibele parkeeropties vormt deze kantoorruimte in Bertrange een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe deze ruimte aan uw bedrijfsbehoeften kan voldoen. Meer weten?
Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in het hart van Bertrange, een aantrekkelijke locatie die perfect aansluit bij de wensen van professionele ondernemers. Gelegen aan 1, rue Pletzer, biedt dit goed onderhouden kantoorpand een ideale werkplek op de derde verdieping, bereikbaar via een lift. De ruimte is volledig uitgerust met vijf aparte kantoren, waardoor verschillende teams of functies comfortabel kunnen worden ondergebracht. Daarnaast beschikt het kantoor over een praktisch ingerichte keuken, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte, wat bijdraagt aan een functionele en efficiënte werkomgeving. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door zijn voorzieningen die inspelen op het comfort en de veiligheid van gebruikers. Zo is er ingebouwde airconditioning aanwezig, wat een aangename werkomgeving garandeert, vooral tijdens de warmere maanden. Het gebouw is voorzien van toegangscontrole, waardoor veiligheid en privacy gewaarborgd worden. Bovendien zijn er opties voor het huren van parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat het voor bezoekers en medewerkers gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken en te verlaten. De huurprijs bedraagt €3.243 per maand, inclusief de noodzakelijke voorzieningen. De maandelijkse kosten worden geschat op €494, wat een overzichtelijk totaal biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare en comfortabele werkplek in Luxemburg. De ligging van deze kantoorruimte in Bertrange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Bertrange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het een gunstige uitvalsbasis vormt voor ondernemingen die zowel lokale als internationale klanten bedienen. Het gebied beschikt over diverse handelszaken, horeca en andere diensten die het verblijf hier nog aangenamer maken. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt geïnteresseerden in staat om snel te ondernemen en hun activiteiten voort te zetten zonder vertragingen. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bedrijven om hun vestiging in Luxemburg te versterken met een moderne, goed uitgeruste kantoorruimte in een gewilde locatie. Meer weten?
Deze moderne en volledig uitgeruste appartement voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, namelijk op het 6de verdieping van de prestigieuze residentie « Saints Pierre et Paul ». Met een totale woonoppervlakte die comfortabel plaats biedt voor een gezin of professionals, biedt dit appartement alles wat men mag verwachten van een hedendaags vastgoed. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers die perfect geschikt zijn voor rust en privacy, een stijlvolle badkamer met douche, een apart toilet en een open, moderne keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Dit geheel wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau en voorzien van moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing, ingebouwde verlichting en vloerverwarming, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het appartement is verder compleet met praktische extra’s, waaronder een kelderruimte onder nummer 015, die extra opslagruimte biedt. De ligging van de residentie maakt dat alle voorzieningen in de nabijheid liggen; winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur zijn vlot bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar gemak en comfort in het hart van Luxembourg. Het gebouw zelf biedt tevens een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegang tot het appartement vereenvoudigt. De beschikbare faciliteiten en de hoge kwaliteit van afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor verhuurders die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden appartement. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand, inclusief de kosten voor het gebruik van het appartement. Daarbovenop worden geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €500 gerekend voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De huur wordt vastgesteld met een waarborg van twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om snel te huren, aangezien het appartement onmiddellijk beschikbaar is. Als u op zoek bent naar een modern appartement in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg met alle faciliteiten binnen handbereik, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op met onze makelaar, Mme Orlane Cours via telefoon of e-mail, om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Een gedetailleerde plan is eveneens beschikbaar op onze website ### Dit is uw kans om te wonen in een prachtig appartement dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen voor comfort en luxe. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een comfortabele en goed bereikbare werkplek. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze ruimte over vier aparte kantoren die geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een praktische keuken, sanitaire voorzieningen en een bergruimte, waardoor het kantoor volledig functioneel en comfortabel is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de ingebouwde toegangscontrole extra veiligheid garandeert. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, bestaat de mogelijkheid om zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen te huren, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €2.659 per maand, exclusief bijkomende kosten. De geschatte maandelijkse lasten worden op ongeveer €405 geraamd, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. De verhuur wordt ondersteund door een waarborg van zes maanden, wat een solide en professionele huurrelatie bevestigt. Daarnaast worden de contractuele kosten duidelijk gespecificeerd: een jaarlijkse vergoeding van 15% van de huurprijs plus btw voor het makelaarskantoor, en eenmalige kosten voor de oplevering van €200 plus btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat het kantoor snel betreden kan worden. Voor meer details en het verkrijgen van het volledige plan, verwijst de makelaar naar ### Voor geïnteresseerden is contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail de aanbevolen volgende stap. Gelegen in Bertrange, een gewilde locatie met goede verbindingen naar de omliggende regio, biedt deze kantoorruimte niet alleen praktische voordelen, maar ook een gunstige omgeving voor zakelijke groei. In de nabijheid van winkels, snelwegen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, wat de bereikbaarheid en het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of op zoek bent naar een representatief kantooradres, deze ruimte combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en ervaar zelf de voordelen van deze professionele vastgoedoplossing in Bertrange. Meer weten?
Deze kantoorruimte gelegen aan 1 Rue Pletzer in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgeruste werkplek. De locatie beschikt over een praktische indeling op de begane grond, bestaande uit vijf aparte kantoorruimtes met verplaatsbare scheidingswanden, waardoor de ruimte flexibel kan worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. Daarnaast is er een kitchenette en sanitaire voorzieningen aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Voorzieningen zoals toegang tot binnen- en/of buitenparkeergelegenheid maken deze locatie nog aantrekkelijker voor werknemers en bezoekers. Bovendien is er een controle systeem voor toegang aangebracht, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van het kantoor. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt 3.210 euro per maand, inclusief de basis kosten, terwijl de geschatte maandelijkse bijkomende kosten op ongeveer 449 euro worden geschat. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. Voor de verhuur wordt een waarborg van zes maanden gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt. De huurovereenkomst brengt ook een commissie van 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw met zich mee, naast de kosten voor het opmaken van de staat van het pand. Extra parkeergelegenheden kunnen worden gehuurd, zowel binnen als buiten, wat een belangrijk voordeel kan zijn voor medewerkers en klanten. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen. Het is gelegen in een commerciële omgeving met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel werknemers als bezoekers. In de omgeving zijn diverse winkels en horeca gelegenheden te vinden, wat bijdraagt aan het gemak en de leefbaarheid van de omgeving. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met praktische ligging, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Ontdek deze uitstekende gelegenheid en maak uw zakelijke wensen waar in deze aantrekkelijke kantoorruimte in Bertrange. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie in Bertrange, aan de Route de Longwy, en biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze ruimte over zes aparte kantoren, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met voldoende privacy. Naast de kantoorruimtes beschikt het pand over een inkomhall, een gescheiden toilet, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, waardoor het een complete en gebruiksvriendelijke werkplek vormt. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat een comfortabele werkomgeving garandeert, vooral tijdens de warmere maanden. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het vastgoed wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €3.350, exclusief belastingen, met bijkomende maandelijkse kosten geschat op €400. Voor extra parkeerplaatsen kunnen er plaatsen worden gehuurd voor €80 per stuk, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Bertrange biedt tal van voordelen. Het pand ligt nabij diverse winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de locatie goede verbindingen met de snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt en het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun medewerkers willen voorzien van een vlotte bereikbaarheid. De directe nabijheid van busstations en belangrijke autowegen zorgt dat zowel klanten als personeel snel ter plaatse kunnen zijn. Met een snelle beschikbaarheid en alle faciliteiten die moderne kantoorruimte vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren en er wordt rekening gehouden met een huurwaarborg van drie maanden. De communicatie verloopt via Ms. Orlane Cours, die alle verdere vragen kan beantwoorden. Een floorplan is beschikbaar op floor.lu, zodat potentiële huurders het pand van binnen kunnen bekijken voordat ze een beslissing nemen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kantoorruimte biedt een ideale oplossing voor bedrijven die willen groeien in een strategische locatie in Bertrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, dat momenteel te koop staat voor een vraagprijs van €938.869. Deze moderne woning biedt een schitterende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gevestigd op de vierde verdieping van de nieuwe residentie "CHARLES", beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. Via een open keuken die naadloos overgaat in een royale livingruimte krijgt u toegang tot een balkon van 4,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming en een beveiligde toegangsdeur, waardoor het comfort en de veiligheid hoog in het vaandel staan. Het appartement wordt compleet aangeboden met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De energieklasse is gebaseerd op het EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De ligging nabij het tramnetwerk maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk de stad te verkennen en te verbinden met andere belangrijke punten in Luxembourg. Dankzij de moderne architectuur en het gebruik van kwaliteitsmaterialen biedt deze residentie alle comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een dynamische omgeving. De verkoop is exclusief geregeld via FLOOR Real Estate, met beschikbare documentatie zoals specificaties en verkoopbrochure op hun website. Voor meer informatie en een eventueel bezoek kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige project! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor huur in Luxemburg, gelegen op een toplocatie aan de Place Saints Pierre et Paul. Dit moderne en volledig uitgerust appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie "SAINTS PIERRE ET PAUL", die beschikt over een lift voor optimaal comfort. Met een ruime woonoppervlakte en een doordachte indeling biedt dit appartement alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een open keuken die naadloos verbonden is met de woonkamer. Vanuit de living heeft u direct toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Verder beschikt het pand over een apart toilet, een moderne badkamer en tal van luxe features zoals ondervloer verwarming, elektrische rolluiken, dubbel glas en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een kelderruimte op de ondergrondse verdieping completeert dit aantrekkelijke aanbod. De locatie van het appartement in Luxemburg biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en nabijheid van alle voorzieningen. De omgeving is goed bereikbaar en voorzien van winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven makkelijker maken. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat deze eigendom te bieden heeft. De huurprijs bedraagt €2.775 per maand, inclusief servicekosten geschat op €500,00, wat een transparante kostenstructuur garandeert. Daarnaast worden er twee maanden borg gevraagd, en zijn er standaard kosten voor de makelaar en de plaatsbeschrijving, die door de huurder worden gedragen. Voor geïnteresseerden is er een plattegrond beschikbaar op de website ### en voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Kortom, dit appartement combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Luxemburg – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitief hoogstaand woonadres in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer details over deze uitzonderlijke woning. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern appartement dat alle wensen vervult in een bloeiende stad als Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het huurproces en ervoor te zorgen dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een praktische en comfortabele werkplek. Gelegen op het gelijkvloers van een goed bereikbare locatie, bevindt deze ruimte zich op het adres 1 Rue Pletzer, 8080 Bertrange. Met een huurprijs van €3.100 per maand, inclusief de kosten voor verwarming op gas, biedt dit vastgoed niet alleen functionaliteit maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het kantoor beschikt over een ontvangsthal, drie aparte kantoorruimtes met verwijderbare scheidingswanden, een kitchenette, en sanitaire voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van een toegangscontrole en de mogelijkheid om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren, wordt het werkcomfort verder verhoogd. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor ondernemers snel kunnen starten met hun activiteiten. De ligging van dit kantoor in Bertrange biedt diverse voordelen voor bedrijven en medewerkers. De locatie is nabij winkels, snelwegen en bushaltes, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verkeersverbindingen maken deze locatie ideaal voor zowel lokale als pendelende werknemers. Met een geschatte maandelijkse kost van ongeveer €434 voor bijkomende charges, kunnen huurders rekenen op transparantie en betaalbaarheid. Daarnaast is er een garantie van zes maanden huur en worden de administratiekosten vastgesteld op één maand huur plus 17% btw, wat duidelijkheid schept over de totale verhuurkosten. Het bedrijfsprofiel wordt verder versterkt door het gebruik van moderne beveiligingssystemen en de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, wat het comfort ten goede komt. Voor geïnteresseerden die deze kantoorruimte willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat de contactpersoon, mevrouw Orlane Cours, klaar om te helpen. Met haar uitgebreide kennis van het vastgoedaanbod in Bertrange en haar professionele aanpak, wordt het proces van huur vastleggen gemakkelijk en transparant. Een plan van de ruimte is beschikbaar via ### waar men ook meer details kan vinden. Of u nu een startende onderneming bent of een gevestigd bedrijf dat wil uitbreiden, deze locatie biedt een uitstekende basis voor zakelijk succes in een strategisch gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te koop in het hart van Mondorf-les-Bains, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Dit charmante appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie die in 2004 is gebouwd. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt diverse aantrekkelijke voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste, aparte keuken en een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer hebt u direct toegang tot een grote terras van circa 23,50 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er ook een balkon van 6,55 m² dat uitkijkt over de omgeving, waardoor u volop geniet van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gemak. Een grote troef is de inbegrepen garagebox, die zorgt voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en de verwarming wordt geregeld via gas. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Gelegen in Mondorf-les-Bains, profiteert u hier niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van de nabijheid van voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 665.000 euro, zonder btw. Dit mooie appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op een centrale locatie in Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woonst te ontdekken in deze charmante stad. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Berchem, een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan 2 Rue Kräizhiel, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 71,5 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 1975. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met eetgedeelte, waar u comfortabel kunt ontspannen en genieten van uw gezinsmomenten. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon en het gemeenschappelijke tuingebied, ideaal voor buitenactiviteiten of een rustige plek om te genieten van de frisse lucht. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad en een WC, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het geheel wordt aangevuld door een privé kelder, een garage, een zolderruimte en een praktische wasruimte, waardoor opslag en gebruiksgemak verzekerd zijn. De locatie in Berchem biedt veel voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van een tuin en terras voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort, perfect om buiten te ontspannen of te entertainen. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en betaalbare energiekosten garandeert. Bovendien is het appartement nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en is een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail; hij staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht en u alle details te verschaffen die u nodig heeft. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Berchem en ontdek wat deze prachtige locatie u te bieden heeft! Meer weten?
Deze professionele aanbieding betreft een parkeerplaats te koop in Strassen, gelegen aan het adres 95 Rue des Romains. Voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor parkeergelegenheid, biedt deze gesloten garage een ideale optie. Met een vraagprijs van 50.000 euro, biedt deze vastgoedaanbieding een goede investering zonder bijkomende btw. Het object is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust garandeert voor de nieuwe eigenaar. De garage is gelegen op een strategische locatie in Strassen, een gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige omgeving. Deze locatie is ideaal voor bewoners, investeerders of bedrijven die behoefte hebben aan extra parkeerfaciliteiten in de nabijheid van de stad. Het feit dat het een afgesloten garage betreft, verhoogt de veiligheid en het comfort voor gebruikers, en maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doeleinden. De verkoopprijs is vastgesteld op 50.000 euro, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor dergelijke parkeerfaciliteiten in de regio. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Mr. Tom LATERZA van FLOOR. U kunt hem bereiken via telefoon op ### of ### of per e-mail op ### . Deze professionele service biedt u alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze goed gelegen parkeergelegenheid in het hart van Strassen. Meer weten?
Deze opvallende kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, nabij de Route de Thionville, en biedt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een modern en representatief vastgoedobject. Met een vraagprijs van €899.100,00, inclusief btw, vertegenwoordigt deze eigendom een waardevolle investering in een hoogwaardig nieuwbouwproject. Het betreft een duplex kantoor van ongeveer 157 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping van gebouw A, dat bereikbaar is via een lift. Op de begane grond bevinden zich een ruime werkruimte, een onafhankelijke keuken, twee bergingsruimtes en aparte toiletten. De eerste verdieping omvat een mezzanine-kantoor dat extra werkruimte biedt, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is onderdeel van de prestigieuze residentie ‘CHARLES’, ontwikkeld door BOURG, en straalt moderne luxe en comfort uit. Het kantoor profiteert van de nieuwste voorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten: een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, een beveiligde toegangsdeur en vloerverwarming zorgen voor een optimaal werkklimaat en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de eigendom over twee parkeerplaatsen in de kelder, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie vlakbij de tramverbinding biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. De eigendom wordt vanaf december 2027 beschikbaar gesteld en vormt een uitstekende gelegenheid voor professionele kantoren of investeerders die willen profiteren van een modern vastgoed met hoogwaardige afwerking. Het project is volledig afgestemd op de hedendaagse eisen qua comfort en efficiëntie, waardoor het niet enkel functioneel maar ook toekomstbestendig is. Voor geïnteresseerden is alle aanvullende documentatie, waaronder technische beschrijvingen en verkoopbrochure, beschikbaar op ### Neem contact op met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtig en kwalitatief hoogstaand kantoor in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, op het adres 206 Route de Thionville. Het is een nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de moderne wensen en eisen van zakelijk vastgoed in Luxemburg. De beschikbare ruimte, gelegen op de begane grond van BLOC B, heeft een totale oppervlakte van 247 m² en biedt een uitstekende indeling met vier privékantoren, een onafhankelijke keuken en vier aparte toiletten. Deze kantoorruimte wordt inclusief drie ondergrondse parkeerplaatsen verkocht, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, videofone, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur zorgen voor een hoog comfortniveau en dragen bij aan een professionele uitstraling. De ligging vlakbij de tramverbinding maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die bereikbaar willen zijn voor klanten en medewerkers. Het project, genaamd "CHARLES," is ontwikkeld door BOURG en wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en energiezuinigheid, met een classificatie van energie AAA. De officiële oplevering staat gepland voor december 2027, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de nieuwste technologieën en afwerkingen. Deze kantoorruimte is exclusief te koop via FLOOR Real Estate en wordt aangeboden tegen een prijs van €1.435.975, inclusief btw, wat de waarde en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Luxemburg-Bonnevoie biedt een dynamische omgeving met goede verbindingen en faciliteiten die zowel zakelijk als privé goed aansluiten op de behoeften van moderne ondernemingen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt dat deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse bedrijfstakken. Voor geïnteresseerden is alle uitgebreide documentatie beschikbaar via ### inclusief een beschrijving, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure. Neem contact op met Gilles Leclerc van FLOOR Real Estate voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uiterst modern en representatief kantoorgebouw in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Strassen, een aantrekkelijk en groeiend deel van Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Residentie "LUMINA", biedt dit moderne appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 77,87 m², beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend een grote terras van maar liefst 40,88 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig geïntegreerd in de leefruimte, wat een gevoel van ruimte en convivialiteit creëert. Een aparte toilet en een stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo maken deze woning compleet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een systeem van dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsdeur. Bovendien wordt er een kelder inbegrepen in de prijs, en bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor een bijkomend bedrag. De locatie aan de Route d'Arlon in Strassen biedt bewoners niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en commerciële centra in de omgeving. Strassen staat bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, waardoor het een populaire keuze is voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en vlotte verbindingen. De uitstekende infrastructuur, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken dit project ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die de dynamiek van de stad wensen te combineren met het comfort van een gloednieuw woning. De bouwdatum is gepland voor juni 2027, waardoor kopers nog kunnen inspelen op personalisatie en afwerking. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt €1 ### inclusief 3% btw, en weerspiegelt de hoge kwaliteit en luxe afwerking die deze nieuwbouw biedt. De appartementen in het complex zijn zeer gewild, met reeds enkele reserveringen voor bepaalde loten. Geïnteresseerden worden aangespoord snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor verdere details en de mogelijkheid om deze fraaie woning binnenkort uw thuis te noemen. Meer weten?
Open Immovlan