Appartement moderne (008) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 280, rue de Cessange, Luxembourg-Cessange. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de haut standing, ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (011), un emplacement intérieur (008) une buanderie commune, un local vélo et un jardin commun complètent le bien. Disponibilité : 19/01/2026. Loyer : 1.575,00€ Charges estimées : 300,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### ) Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de 9, Place Saints Pierre et Paul in het hart van Luxembourg. Dit stijlvolle huurpand bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie « Saints Pierre et Paul », die beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel thuis in een gewilde locatie. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan een extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De open keuken, volledig uitgerust, geeft uit op een royale woonkamer die toegang heeft tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet, waardoor praktische indeling en comfort hand in hand gaan. De woning is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen om het wooncomfort te verhogen. Denk hierbij aan een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie en triple beglazing die zorgen voor energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De onderfloor verwarming zorgt bovendien voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een extra troef is de privé kelder die bij het appartement hoort, wat extra opbergruimte biedt. De ligging in Luxembourg biedt een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. De huurprijs bedraagt €2.675 per maand, inclusief de kosten voor de woning zelf. De geschatte maandelijkse kosten worden op €500 geraamd, wat onder andere nutsvoorzieningen en servicekosten kan omvatten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd om de huurovereenkomst te garanderen. Extra kosten omvatten de makelaarskosten, die gelijk zijn aan de helft van één maand huur plus 17% btw, en een waarborg van €200 voor de inventarisering, eveneens inclusief btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe woonst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Tom Laterza via telefoon of e-mail. Bezoek ook zeker de website voor het beschikbaarheidsplan en verdere details, zodat u zich een volledig beeld kunt vormen van deze prachtige woning in Luxembourg. Dit unieke aanbod combineert moderne luxe met praktische ligging en vormt zo een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een bruisende stad. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen aan 11 Rue de l'Indépendance in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en vijf slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Het huis beschikt over drie badkamers, waardoor het comfort voor meerdere bewoners verzekerd is. De woning is voorzien van moderne installaties zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig leefklimaat. De indeling is zowel praktisch als stijlvol: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hall, een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en terras, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er een bureel, een apart toilet en op de eerste verdieping drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met een privésanitair. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een doucheruimte, ideaal voor gasten of een thuiskantoor. Het souterrain biedt niet alleen ruimte voor twee voertuigen in de garage, maar ook extra buitenparkeerplaatsen, een kelder, wasruimte en zelfs een fitnessruimte met douche. De tuin achteraan biedt privacy en een groene oase om te genieten van de buitenlucht. De locatie in Strassen is bijzonder gunstig: het is een rustige en rustige buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van 4.900 euro per maand, inclusief kosten, met een geschatte maandelijkse bijdrage van 350 euro voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Een huurwaarborg van twee maanden wordt gevraagd om de transactie te garanderen. De verhuur omvat praktische details zoals een hal, parkeerplaats en alle moderne faciliteiten die inspelen op het comfort en de veiligheid van de bewoners. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om in een kwalitatief hoogwaardig huis te wonen dat alle wensen voor een comfortabel leven in Strassen vervult. Neem contact op met onze makelaar, Tom Laterza, via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende huurwaarde, maar ook een prettige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Strassen biedt een comfortabele en moderne leefruimte, ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie « MIMOSA », is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een praktische en toch gezellige woonplaats. De ruime woonoppervlakte van 86 m² wordt optimaal benut met een slimme indeling, inclusief twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en toegang tot een groot balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een handige wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de lift in het gebouw is het gemakkelijk bereikbaar, en het appartement wordt gestaan door een centrale verwarming, waarvan het type niet gespecifieerd is, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De praktische details maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor toekomstige huurders. Het appartement wordt verhuurd voor €2.300 per maand, met een geschatte servicekost van €325, wat de kosten voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen omvat. Een huurwaarborg van twee maanden wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt. De aanvraag wordt verder ondersteund door duidelijke afspraken over de extra kosten, zoals de helft van de verhuurcommissie plus 17% btw en 200 euro plus btw voor de inventarisatie van het appartement. Het ondergrondse opslagruimte en de gemeenschappelijke wasruimte voegen extra functionaliteit toe aan deze woning. Het is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatievoorzieningen. Strassen staat bekend om zijn gunstige positie nabij Luxemburg-stad en andere belangrijke economische centra, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen comfortabel wonen en vlotte bereikbaarheid. Neem contact op met onze agent, M. Anthony JAECK, via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te genieten van een modern appartement in een zeer gewilde omgeving tegen een competitieve prijs. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een schitterende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met ruime leefoppervlakte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over een totale woonoppervlakte van 127 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken, die naadloos aansluit op een ruim en licht doorlatend woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een terrassen van maar liefst 27,53 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van alle moderne technologische snufjes die comfort en veiligheid garanderen. Denk hierbij aan een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Door deze voorzieningen wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt, wat zich vertaalt in een energielabel A. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot het eigendom, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De bouwkwaliteit en afwerking zijn uitzonderlijk, met aandacht voor detail en duurzaamheid, wat het appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel kopers die zoeken naar comfort als voor investeerders. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: vlakbij het openbaar vervoer, zoals de tram, en dicht bij de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De rustige en toch centrale ligging maakt het ideaal voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van alles wat Luxemburg-Bonnevoie te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €1.454.550,- inclusief btw, waarmee u investeert in een exclusief en toekomstbestendig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de contactgegevens op de website. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante studio bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Luxembourg, en biedt een comfortabel en praktisch wooncomfort voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woning. Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw, waardoor het ideaal is voor wie gemakkelijk toegang wenst zonder trappen te moeten overwinnen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 26 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige woon- en slaapruimte, gecombineerd met een aparte, volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met douche en toilet. Het interieur is modern afgewerkt en beschikt onder andere over dubbele beglazing, ingebouwde verlichting, rolluiken, en gasverwarming, die samen zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Bovendien wordt het pand aangevuld met een kelderberging, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is voor bewoners. Het huurcontract voorziet in een maandelijkse huurprijs van €1.250,00, inclusief de basis kosten. De geschatte maandelijkse lasten bedragen ongeveer €275,00, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten, waardoor de woonlasten overzichtelijk en beheersbaar blijven. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. De procedure omvat ook het betalen van de helft van de maandhuur als bureaukosten plus 17% btw, samen met een waarborg en de kosten voor het opmaken van het huurovereenkomst. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, wat handig is voor huurders die hun plannen willen afstemmen op een geschikt moment. Luxembourg zelf staat bekend om zijn levendige stadscentrum, internationale sfeer, en uitstekende voorzieningen. Gelegen nabij alle essentiële faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel werkenden als studenten. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel naar andere delen van de stad of zelfs naar België en Frankrijk te reizen. Voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in Luxembourg, biedt deze studio alle benodigde comfortfacetten om er snel te kunnen intrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Tom LATERZA via de verstrekte contactgegevens. Bezoek zeker de website voor een plan van het appartement en verdere details over de verhuurvoorwaarden. Dit fraaie studio-aanbod combineert functionaliteit, goede locatie en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedobject dat snel uw interesse kan wekken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking! Meer weten?
Te koop in Luxembourg: Een prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville, in de levendige gemeente Luxembourg-Bonnevoie. Deze woning bevindt zich op de vijfde verdieping van het moderne blok A, bereikbaar via een lift, en biedt een ruime woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met een gezellige living die toegang geeft tot een terras van 19,24 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en wordt een ondergrondse parkeerplaats inclusief opslagruimte (kelder) meegeleverd. De focus op comfort en energie-efficiëntie is duidelijk zichtbaar in de talrijke moderne voorzieningen: een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar luxe en duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling met een hoge energie-efficiëntieklasse (EPC-referentie A), en wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf december 2027. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €970.080,50, inclusief de toepasselijke 3% BTW, wat het een interessante investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot het openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met zijn moderne architectuur en doordachte indeling combineert dit appartement praktische woonruimte met een elegante uitstraling. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning past perfect bij zowel jonge gezinnen als professionals die waarderen dat alles binnen handbereik is. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke aanbod verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning in Steinsel biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met veel praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, beschikt dit prachtige huis over een woonoppervlakte van 133 m² en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het huis bevindt zich op een adres dat bekend staat om zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Met drie slaapkamers, een recente keuken, een badkamer met douche en toilet, en extra voorzieningen zoals een wasruimte, garage en tuin, biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit voor nieuwe bewoners betekent. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een opslagruimte, een praktische wasruimte, een ruime garage en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt een grote woonkamer en een volledig gerenoveerde keuken met ingebouwde kasten en een pantry, die openen op een balkon en de aangename tuin. Dit maakt het de perfecte ruimte voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd op gas, waardoor energie efficiëntie wordt gewaarborgd. Buiten beschikt u over een tuin, terras en parkeerplaats, wat het wonen nog aangenamer maakt. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief kosten, met een geschatte maandelijkse toeslag van €275 voor bijkomende kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, naast een agentuurovereenkomst inclusief vergoeding van de helft van de huur plus 17% btw, en een inventariskostenvergoeding van €200 plus btw die door de huurder worden gedragen. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed direct beschikbaar, en u kunt contact opnemen met mr. Gregory Izzo Clarke via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Met zijn uitstekende locatie, moderne inrichting en praktische voorzieningen biedt deze woning in Steinsel een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?
Dit moderne appartement in de rustige en goed bereikbare gemeente Strassen biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 55,15 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie « POTTEMPT », combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een slimme indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer. Vanuit hier krijgt u toegang tot een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en gezelligheid. De aanwezige slaapkamer is ruim genoeg om een comfortabel bed en opslagruimte te plaatsen, terwijl de badkamer met badkuip en het aparte gastentoilet zorgen voor extra comfort. Bovendien biedt het appartement toegang tot een mooi balkon van 5,94 m², waar u rustig buiten kunt genieten, of het nu voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten is. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker: het appartement wordt geleverd inclusief een privé kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in drukke gebieden zoals Strassen zeer gewenst is. Een gezamenlijke wasruimte is ook aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabel en gemakkelijk verplaatsen, zelfs met zware boodschappen of voor oudere bewoners. De woning is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere inrichting, afhankelijk van uw wensen. Met een EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is (NC), voldoet deze woning aan de Belgische regelgeving en biedt het een goede basis voor verdere energie-investeringen. De ligging van dit appartement aan de Route d'Arlon in Strassen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die nabij Brussel willen wonen zonder in het centrum te hoeven verblijven. Strassen combineert de voordelen van een rustige buitenwijk met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van €625.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een groeiende en gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ms. Justine BOUCHEREZ via haar telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in Strassen! Meer weten?
Dit moderne appartement in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de hoogstaande residentie "Nei Mëtt", beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 58 m² die zorgvuldig is ingericht om een comfortabele leefomgeving te garanderen. Het omvat een gezellige slaapkamer met een ruime dressing, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon dat perfect is om buiten te genieten. Daarnaast zijn er een apart toilet, een moderne badkamer voorzien van alle comfort, en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming, en een beveiligde inkomdeur, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige woonomgeving. Deze woning wordt verder compleet gemaakt door haar praktische voorzieningen: een privé kelderruimte en een overdekte parkeerplaats zorgen voor extra gemak, terwijl het energielabel EPC A+ aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is. De ligging in Wasserbillig biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Het gebouw zelf is modern en goed onderhouden, met een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De beschikbaarheid van dit appartement staat gepland voor 11 februari 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief de meeste kosten, terwijl de maandelijkse lasten geraamd worden op €275. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en bijkomende kosten zoals de makelaarskosten en de waarborg worden duidelijk vermeld. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en comfortabele woning in Wasserbillig met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak in deze dynamische regio. Meer weten?
Deze moderne één slaapkamer appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, hoogwaardige residentie, vormt dit vastgoed een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², die efficiënt is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Het open keukenconcept, volledig uitgerust, grenst aan de gezellige woonkamer, waardoor een uitnodigende en praktische leefruimte ontstaat. De slaapkamer beschikt eveneens over ingebouwde kasten en biedt een rustige rustplek. Verder is er een apart gastentoilet met wastafel en een moderne badkamer met douche en wastafel, compleet met alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement is uitgerust met dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, driestralig glas, goede verlichting en een beveiligde inkomdeur, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig woongevoel. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op het ondergrondse niveau, waardoor praktisch gebruik wordt gecombineerd met privacy en gemak. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en omliggende regio’s. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief een geschatte servicekost van €300 per maand. De huurvoorwaarden vereisen een garantie van twee maanden huur en het is mogelijk om via de makelaar verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor snel intrekken of investeren in een kwalitatief vastgoedobject in het hart van Luxembourg. Indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vertegenwoordiger voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de zekerheid van moderne afwerking en een strategische locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in deze dynamische regio. Meer weten?
Deze parkeergelegenheid is gelegen in een rustige, residentiële omgeving in Esch-sur-Alzette, een prachtige en levendige stad in Luxemburg. Het betreft een praktische en veilige oplossing voor het parkeren van uw voertuig, met directe beschikbaarheid en een prijs van slechts €150 per maand. De locatie aan de Rue de Tilburg biedt gemakkelijke toegang en voldoende privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare parkeerplek in de buurt van woon- of werkgebieden. Het garagebox wordt onmiddellijk vrijgegeven, zodat u snel gebruik kunt maken van deze praktische faciliteit. De huurprijs bedraagt €150,00 per maand, inclusief bijkomende kosten van €15,00, wat een transparante en betaalbare optie biedt. De huurovereenkomst omvat ook een waarborgvergoeding, evenals eenmalige kosten voor de staat van het pand. De agent, de heer Gregory Izzo Clarke, staat klaar om u verder te informeren en begeleidt u graag bij het proces. U kunt contact opnemen via telefoon of e-mail voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Een betrouwbare optie voor wie een veilige parking zoekt in een aantrekkelijke buurt. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen als locatie, zoals goede infrastructuur en nabijheid tot verschillende voorzieningen, wat deze parkeergelegenheid nog aantrekkelijker maakt. Of u nu woonachtig bent in de regio of hier werkt, deze garage biedt een ideale oplossing voor uw parkeerbehoefte. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en verzeker uzelf van deze praktische en betaalbare parkeerplek in deze dynamische stad. Uw gemak en veiligheid staan hierbij centraal. Meer weten?
Dit commercieel vastgoed in Wiltz biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd aan 2 Rue des Tondeurs, biedt dit pand een totale oppervlakte van 149 m² op de begane grond, wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw beschikt over een functioneel indelingsplan met een ontvangsthal inclusief wachtruimte, een gescheiden ingerichte keuken, een badkamer, twee aparte toiletten en twee bergruimtes. Daarnaast worden er twee buitenparkeerplaatsen en een privékelder meegeleverd, wat het gebruiksgemak en de opslagmogelijkheden verder versterkt. De verkoopprijs bedraagt €545.000 en de huidige huurder betaalt een maandelijks bedrag dat resulteert in een bruto rendement van 5,3%. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering, dankzij het stabiele inkomen en de gunstige opbrengstvoet. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Dit commerciële pand is beschikbaar op korte termijn, en de verkoop wordt afgehandeld zonder btw-heffing. De locatie in Wiltz biedt een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die kansen biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De huidige huurinkomsten en de stabiele structuur maken dit vastgoed interessant voor zowel beginnende als ervaren beleggers die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor verdere details of een afspraak. Deze gelegenheid combineert praktische voordelen met investeringspotentieel, en onze professionele begeleiding helpt u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Meer weten?
Deze prachtige gerenoveerde appartement gelegen in Berchem biedt een bijzonder aantrekkelijke woongelegenheid op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 1975, en combineert een eigentijdse afwerking met de voordelen van een bewaarde, karaktervolle structuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een open woonkamer met eethoek en directe uitgang naar het balkon. Het balkon biedt niet alleen extra buitenruimte om te genieten, maar ook uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, wat een rustgevend element toevoegt aan deze woning. De volledig uitgeruste, zelfstandige keuken is functioneel en modern, waardoor koken en sociale momenten worden gestimuleerd. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met zowel een douche als een bad, compleet met WC. Deze woning is bovendien voorzien van recente verbeteringen zoals vernieuwde vloerbedekking in de leefruimte, een nieuwe keuken en een vernieuwde badkamer, wat de waarde en het comfort verhoogt. Gelegen in Berchem, ligt dit pand vlakbij alle belangrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op wandelafstand vindt u snel toegankelijke openbaar vervoerverbindingen, waaronder bus- en treinverbindingen, waardoor de mobiliteit in en rond Antwerpen optimaal blijft. Tevens zijn er diverse supermarkten, scholen en crèches in de omgeving, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede infrastructuur en bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke autosnelwegen maakt reizen naar andere delen van België vlot en efficiënt. Het vastgoed omvat niet alleen het appartement zelf, maar ook een privékelder, een garage inclusief parkeerplaats voor de deur, een grote zolder en een gemeenschappelijke wasruimte. Recent uitgevoerde renovaties zorgen dat alles klaar is voor directe bewoning of verdere aanpassingen naar eigen smaak. De woning wordt aangeboden voor €625.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie in Berchem — perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in één aantrekkelijke vastgoedaanbieding. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex 'CHARLES', biedt dit appartement een optimale combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, die leidt naar een balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspannen momenten of het genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een badkamer met douche en een praktische wasruimte, waardoor het appartement volledig is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het appartement is uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De veiligheid is verzekerd door een beveiligde inkomdeur en het complex beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Aan de ondergrondse verdieping bevindt zich een private kelderruimte en een parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van het tramnetwerk, wat de bereikbaarheid binnen de stad en naar andere regio’s versterkt. De afwerking en het energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A onderstrepen de hoge kwaliteit en duurzaamheid van deze investering. Gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg-Bonnevoie, combineert deze locatie praktische toegankelijkheid met een rustige woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, lokale voorzieningen en groenvoorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 895.716 euro, inclusief btw van 3%, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedobject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over dit schitterende appartement! Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur bevindt zich op een strategische locatie in Strassen, een stad die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen aan het adres 28a Rue des Romains, biedt deze parkeerfaciliteit een praktische oplossing voor bewoners, werknemers of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De huurprijs bedraagt €100 per maand, een aantrekkelijke prijs voor de centrale ligging in een populaire regio. De kosten voor de maandelijkse charges zijn vastgesteld op €20, waardoor het totale maandelijkse kostenplaatje zeer betaalbaar blijft. De beschikbaarheid van deze parkeerplaats is gepland vanaf 11 december 2025, waardoor er voldoende tijd is om de juiste regelingen te treffen. Naast de huurprijs zijn er nog enkele bijkomende kosten, zoals een eenmalige vergoeding voor het opmaken van de staat van het pand van €50 en een vergoeding voor de makelaar gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Dit maakt het geheel transparant en overzichtelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een eenvoudige en duidelijke huurregeling. De faciliteit wordt momenteel niet verhuurd, waardoor directe toegang verzekerd is zodra de overeenkomst wordt afgesloten. Het contact met de agent, de heer Gregory Izzo Clarke, is eenvoudig via telefoon of e-mail voor extra informatie of het regelen van een bezichtiging. De ligging van deze parkeerplaats in Strassen biedt veel voordelen, vooral voor wie woont of werkt in de buurt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeeroplossing. Strassen zelf combineert een goede infrastructuur met een aangename woonomgeving en is geliefd bij forenzen en lokale bewoners. Dankzij de centrale positie geniet men van gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat het comfort en de efficiëntie ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een praktische oplossing voor uw werknemers, deze optie biedt alles wat u nodig heeft tegen een scherpe prijs. Neem snel contact op met de vermelde contactpersoon voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond in de rustige gemeente Schieren, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor een nieuw project. Deze perceelgrond, gelegen aan Réimerwee, biedt een oppervlakte van 4,84 are en wordt aangeboden zonder bouwcontract. De locatie combineert rust en privacy, doordat het zich bevindt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige omgeving die tegelijkertijd dicht ligt bij tal van voorzieningen. Dankzij de ruime oppervlaktemaat krijgt u de vrijheid om uw bouwplannen volledig naar wens te realiseren. Het perceel is perfect geschikt voor wie een rustige woonomgeving zoekt binnen een aantrekkelijke en bereikbare setting. De verkoopprijs bedraagt 470.000 euro, een marktconforme prijs voor deze locatie en oppervlakte. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwheren. Ondanks dat er momenteel geen contract voor de bouw bestaat, biedt deze grond de mogelijkheid om een op maat gemaakt project uit te werken dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en behoeften. Voor geïnteresseerden is dit dus een uitstekende kans om in een rustige maar goed verbonden omgeving te investeren, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Schieren ligt strategisch nabij verschillende belangrijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel particulieren als investeerders. Een bezoek ter plaatse wordt sterk aanbevolen om de potentie van deze unieke bouwgrond zelf te ervaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze waardevolle locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond gelegen in de rustige gemeente Feulen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een locatie met potentieel. Gevestigd aan Op der Heed, met een totale oppervlakte van 4,93 are, is deze grond ideaal voor het realiseren van een nieuw woonproject. De eigendom wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingsplannen. De locatie is gunstig gesitueerd in een vredige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en faciliteiten toch binnen handbereik blijven. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk vastgoed bedraagt €390.000. Dit bedrag weerspiegelt de unieke ligging en het potentieel dat deze bouwgrond te bieden heeft. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bouwers. De ligging in Feulen, nabij de natuur en landelijk gekend om zijn rust, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Het terrein ligt bovendien in een gebied dat ideaal is voor zowel privéwoningen als mogelijke ontwikkelingsprojecten, afhankelijk van de plannen van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een bouwgrond in een rustige, landelijke omgeving met veel potentieel. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te missen om uw droomproject in Feulen te realiseren. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains nummer 232, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9,25 are, wat ruime buitenmogelijkheden biedt voor uitbreiding, tuinieren of het creëren van een aangename buitenruimte. Gebouwd in 1966 en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die een huis met groeipotentieel zoeken. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond, het garden level, vindt u onder andere een inkomhall, een boilerruimte, een kelder, een kantoorruimte, een wasruimte en een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto’s. Dit biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer, beiden met toegang tot de terrassen en de tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet zorgen voor comfort en privacy. Een aparte WC maakt de indeling compleet. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische inrichting benadrukt. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en stilte waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil blijven. Bertrange staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer gewild. Het perceel beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor het potentieel voor vastgoedwaarde stijging groot is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor groei of een investering met toekomstige uitbreiding in gedachten, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc van FLOOR Vastgoed. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel op een toplocatie in Bertrange. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, aan de 206 Route de Thionville, in de wijk Bonnevoie. Het betreft een nieuwbouwproject dat in december 2027 beschikbaar zal zijn en maakt deel uit van de prestigieuze "CHARLES" residentie. Dit kantoor biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 247 m² en is gelegen op de begane grond van BLOC B, waardoor het zeer toegankelijk en zichtbaar is voor bezoekers en klanten. Het ontwerp en de uitrusting van de ruimte zijn volledig afgestemd op de hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit, inclusief een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast beschikt het kantoor over vier aparte kantoorruimtes, een volledig onafhankelijke keuken en vier toiletten, wat zowel privacy als efficiëntie garandeert. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden stadsdeel. De nabijheid van de tramlijn vergemakkelijkt het woon-werkverkeer voor medewerkers en bezoekers, terwijl de moderne infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een prettige werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, wat het extra praktisch maakt voor medewerkers en klanten die met eigen vervoer komen. De afwerking en de technische voorzieningen maken van dit kantoor een moderne bedrijfsruimte die klaar is voor gebruik en zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. De vraagprijs voor deze exclusieve kantoorruimte bedraagt €1.435.975,- inclusief BTW. Dit is een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en comfortabele werkplek in Luxembourg. Het project wordt ontwikkeld door een gerenommeerde bouwer, BOURG, en wordt verkocht door FLOOR Real Estate. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met zaakvoerder Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedoplossing op een toplocatie in Luxembourg, die klaar is om ondernemingen te ondersteunen in hun groei en succes. Meer weten?
Open Immovlan