FLOOR (8010 Strassen)

Te koop in Luxemburg-Bonnevoie biedt dit nieuwbouwappartement een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van BLOC C in de nieuwe residentie "CHARLES", is dit prachtige appartement ontworpen met energie-efficiëntie en eigentijdse luxe als prioriteit. Met een energieklasse AAA garandeert het lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste standaarden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra comfort zoeken. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet met wastafel, een moderne badkamer met douche, en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Via het leefgedeelte krijgt men toegang tot een balkon van 2,79 m², waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Naast deze aantrekkelijke woonruimte wordt het pand compleet gemaakt door een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat de praktische kant van het vastgoed versterkt. De afwerking is tot in detail verzorgd, met onder andere ventilatiesystemen met dubbele flux, elektrische rolluiken, een videotelefoon, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook veilig en duurzaam. Wat de ligging betreft, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, dicht bij de tramlijn en andere voorzieningen. De wijk biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende gebieden, ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig, terwijl lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden het dagelijks leven verrijken. De bouwrijpe omgeving garandeert dat de infrastructuur up-to-date is en dat toekomstige ontwikkelingen de waarde van het vastgoed zullen ondersteunen. Met de beschikbaarheid gepland voor december 2027, is dit een unieke kans voor investeerders of kopers die willen profiteren van de voordelen van nieuwbouw in een premium wijk. De verkoopprijs bedraagt €861.721,50 inclusief 3% BTW, wat efficiëntie en transparantie biedt voor geïnteresseerden. Het appartement wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, met alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een nieuwbouwproject. Voor meer informatie over het project, de plannen en bijkomende documenten zoals de brochure en de algemene voorwaarden, kunnen geïnteresseerden terecht op de website van FLOOR Real Estate. Neem gerust contact op met Gilles Leclerc voor verdere toelichting of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in de groeiende markt van Luxembourg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor meer details over deze kwaliteitsvolle nieuwbouwresidentie. Meer weten?

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement gelegen in de statige nieuwe residentie "CHARLES" in Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit stijlvolle vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale verkoopprijs van €927.671 biedt deze woning twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer en apart toilet, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De open keuken, geïntegreerd met een ruime woon- en eetkamer, geeft toegang tot een gezellig balkon van 8,33 m² waar men kan genieten van het buitenleven en het uitzicht. De afwerking en voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, videophone, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur onderstrepen de hoge kwaliteit en moderne afwerking van dit nieuwbouwproject. De praktische details van het appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: op de ondergrondse verdieping bevindt zich een aparte kelderruimte en een parkeerplaats (lot 009) die inbegrepen zijn in de prijs. Het gebouw maakt gebruik van de nieuwste technologieën en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het centrum van Luxembourg ligt op korte afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De locatie nabij de tram zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de stad en de regio, ideaal voor zowel pendelaars als inwoners die gebaat zijn bij openbaar vervoer. Deze unieke vastgoedkans is beschikbaar vanaf december 2027 en is volledig klaar voor bewoning. De verkoop wordt exclusief aangeboden via FLOOR Real Estate, op naam van de ontwikkelaar BOURG. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief de uitgebreide brochure, algemeen voorwaarden en aanvullende documenten. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in een gewilde wijk in Luxembourg, waar comfort, moderniteit en bereikbaarheid centraal staan. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning aan de Route de Thionville. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement in Luxemburg-Bonnevoie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een hoogwaardige setting. Gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze 'CHARLES' complex, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De open keuken, verbonden met een smaakvol ingerichte woonkamer, leidt naar een balkon van 4,19 m² waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement is voorzien van alle hedendaagse snufjes, waaronder een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast behoren een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats (Lot 039) tot de uitgebreide voorzieningen die deze woning compleet maken. De energieklasse van het gebouw is AAA, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten, en het EPC-certificaat is A. De beschikbare oplevering staat gepland voor december 2027, waardoor u nog enkele jaren de tijd heeft om uw toekomst in dit prachtige project te plannen. Het complex bevindt zich op een strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van de tramlijnen die het hele stadscentrum en omliggende wijken verbinden. Deze ligging biedt niet alleen ultiem gemak voor woon-werkverkeer, maar ook toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen zonder auto, terwijl de rustige omgeving een welkome oase van rust biedt. Dit project combineert modern design en duurzame technologieën in een stijlvolle setting die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Met een verkoopprijs van €938.869,75 inclusief 3% BTW, is deze woning niet alleen een waardevolle investering in vastgoed, maar ook een comfortabel thuis waar u lang van zult genieten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement in Luxembourg-Bonnevoie? Neem dan contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat staat voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning te huur in Strassen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op het adres 6, rue des Scillas, straalt deze woning een lichte en uitnodigende sfeer uit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met moderne faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat voldoende privacy en gemak garandeert voor alle bewoners. De woning is volledig uitgerust met een keuken die open staat naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is bovendien voorzien van praktische ruimtes zoals een wasruimte, een garage voor twee voertuigen, en meerdere opslagruimten waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €4.300 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. Bovendien wordt er een geschatte maandelijkse bijdrage van €400 voor bijkomende kosten vermeld, waardoor u een goed beeld krijgt van de maandelijkse uitgaven. De beschikbaarheid van de woning is gepland vanaf 15 oktober 2025, wat voldoende tijd geeft om uw verhuisplannen te regelen. Voor wie geïnteresseerd is, zijn er plannen beschikbaar via ### en voor meer informatie kan men contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit gecombineerd met de praktische indeling en moderne uitstraling maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed in Strassen. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke woonplek is binnen de regio. Strassen combineert de rust en ruimte van een residentiële omgeving met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De woning vormt dan ook een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning in de omgeving van Luxemburg. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort of professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Het betreft een luxueuze villa te huur in Luxembourg, gelegen op het adres 14 Rue Godchaux, 1634 Luxembourg. Deze uitzonderlijke woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte met zes ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning straalt elegantie uit en beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder een grote kelder met opbergruimte, een garage, en een wellnessruimte voorzien van een sauna en hammam. Bovendien wordt het exterieur gekenmerkt door een gigantische tuin van maar liefst 1,7 hectare, die een prachtig uitzicht biedt op de rivier de Alzette. Hier is ruimte voor een swing, jacuzzi en buitenbarbecue, waardoor het de ultieme locatie is voor ontspanning en sociaal genot. De indeling van deze villa is zorgvuldig ontworpen en omvat verschillende leve­nlagen die functionaliteit en luxe combineren. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een gezellige zithoek, een eetkamer die aansluit op een overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een dressing die kan dienen als derde slaapkamer, een badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. Het gebouw is goed geïsoleerd en wordt verwarmd op gas, zonder EPC-certificaat beschikbaar. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in de wijk Hamm, combineert deze villa rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De beschikbaarheid is gepland voor 1 september 2025, en de huurprijs bedraagt 7.000 euro per maand, inclusief de beschikbare informatie over bijkomende kosten van ongeveer 200 euro per maand. De huurvoorwaarden vereisen een waarborg van twee maanden en de gebruikelijke administratieve kosten voor de huurovereenkomst plus eventuele inspectiekosten. Voor geïnteresseerden biedt dit pand een unieke kans om te genieten van luxe living in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor verdere details en om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een hoogwaardige woning op één van de mooiste locaties in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, op het 2e verdiep met lift in de prestigieuze residentie "SAINTS PIERRE ET PAUL". Met een huurprijs van €2.825 per maand biedt dit woningcomfort en moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot een balkon, perfect voor genieten van frisse lucht en buitenleven. Daarnaast is er een apart toilet en een luxueuze douchekamer, wat de praktische indeling compleet maakt. Het interieur straalt moderniteit uit, met onder andere een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videophone, driedubbele beglazing, sfeervolle verlichting en vloerverwarming. De afwerking en uitrusting zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Voor extra gemak is er een ondergrondse kelder (nummer 004) aanwezig, ideaal voor opslag. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, en de ligging biedt nabijheid tot alle voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie centraal wil wonen in Luxembourg. De locatie combineert comfort met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een elegante en praktische woonruimte. Wat betreft de praktische details: de huurprijs is vastgesteld op €2.825,00 per maand, met bijkomende verwachte kosten van circa €500 voor diensten en nutsvoorzieningen. De huur wordt aangeboden met een garantie van twee maanden huur en de vergoeding voor de makelaar bedraagt de helft van de maandhuur plus 17% btw. Daarnaast betaalt de huurder €200 plus 17% btw voor het opmaken van het staatsoordeel. Beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt intrekken. Voor geïnteresseerden is er meer informatie beschikbaar via onze website ### Neem gerust contact op met mevrouw Orlane COURS via telefoon of e-mail voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern en volledig uitgerust appartement te wonen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, gelegen aan het adres 9, Place Saints Pierre et Paul. Met een vraagprijs van €1.700 per maand biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een hoogwaardig residentiecomplex, beschikt dit appartement over een sfeervolle woonkamer met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Het appartement is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ingebouwde verlichting en vloerverwarming, wat zorgt voor een ultiem wooncomfort. Een ondergrondse kelderruimte (nummer 011) maakt het geheel compleet, waardoor u niet alleen een mooie woonruimte krijgt, maar ook voldoende opbergruimte. De praktische details maken het appartement bijzonder aantrekkelijk: de lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping, en de EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in het hart van Luxemburg. De kosten voor de huur bedragen €1.700,00, met geschatte servicekosten van €325,00. Voor de huurder zijn er twee maanden huurwaarborg en bijkomende administratieve kosten, waaronder de helft van de huur plus 17% btw voor de makelaarskosten en eenmalige kosten voor het opmaken van de staat van het appartement (€200,00 plus btw). Luxemburg biedt een unieke levenskwaliteit met haar bruisende stedelijke omgeving, goede verbindingen en talrijke voorzieningen in de nabijheid. Of u nu werkt in de stad of zoekt naar een comfortabele woonplek met moderne faciliteiten, dit appartement voldoet aan hoge eisen en garandeert een aangenaam verblijf. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek deze prachtige woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijfsvestiging op een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze ruimte over vijf aparte kantoren, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een praktische berging. De airconditioning zorgt voor een comfortabel werkklimaat, terwijl het toegangscontrolesysteem de veiligheid waarborgt. De huurprijs bedraagt €3.243,00 per maand, inclusief de kosten voor het gebruik van de ruimte. Daarnaast zijn er opties voor het huren van parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. De beschikbare faciliteiten en de directe beschikbaarheid maken deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in een gunstige omgeving. Gelegen aan de Rue Pletzer in Bertrange, bevindt deze kantoorruimte zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels, snelwegen en bushaltes. De ligging garandeert gemakkelijke toegang voor medewerkers en bezoekers, wat essentieel is voor bedrijfsvoering. De regio staat bekend om haar goede infrastructuur en gunstige bereikbaarheid, waardoor het een ideale locatie is voor diverse zakelijke activiteiten. De maandelijkse kosten, inclusief de geschatte servicekosten van €494,00 en de waarborg van zes maanden huur, bieden duidelijkheid en zekerheid voor potentiële huurders. Bovendien wordt er een geringe vergoeding voor de inventaris van €200,00 plus 17% BTW gevraagd, en de verhuurder staat klaar om verdere informatie te verstrekken via contactpersoon Ms Orlane Cours. Interesse in deze kantoorruimte? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details en ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf in deze goed gelegen en volledig uitgeruste kantoorruimte. Voor meer informatie en om de plannen te bekijken, bezoekt u ### of neemt u rechtstreeks contact op met Ms Orlane Cours via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte combineert praktische voorzieningen met een toplocatie, ideaal voor bedrijven die willen groeien in een dynamisch zakelijk klimaat. Mis deze kans niet en neem snel contact op voor een professionele kennismaking met deze uitstekende vastgoedoptie in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een prestigieuze omgeving. Gelegen op de derde verdieping van het hoogwaardige complex "SAINTS PIERRE ET PAUL", biedt dit volledig nieuwe appartement een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit en stijl. Met drie ruime slaapkamers, een open ingerichte keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning, vormt deze woning een perfect thuis. Het appartement is voorzien van talrijke moderne snufjes zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een videofonie voor extra veiligheid en comfort. De indeling omvat eveneens een apart toilet, een badkamer met douche, en een handige wasruimte, alles ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam te maken. Het appartement beschikt over een ondergrondse berging, ideaal voor extra opslagruimte, en wordt volledig afgewerkt volgens de hoogste standaarden, met onder andere hoogwaardige verlichting en energiezuinige systemen. De locatie biedt tal van voordelen; het complexe is uitstekend gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als plezierig is. Bovendien is het EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De huurprijs bedraagt €2.850 per maand, inclusief servicekosten van ongeveer €500. Een huurwaarborg van twee maanden wordt gevraagd, terwijl de kosten voor de makelaar (half maandhuur plus 17% BTW) en de inventarislijst (toegerekend aan de huurder) eveneens in aanmerking komen. Beschikbaarheid is onmiddellijk, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Deze prachtige woning combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg, en vormt zeker een uitstekende keuze voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een veilige en goed verbonden omgeving. Aarzel niet om de vloerplan te bekijken op onze website ### of om direct contact op te nemen voor meer details. Dit is dé kans om te wonen in een elegant appartement dat geen enkele wens onbesproken laat. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit schitterende vastgoed uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gelegen op het derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze ruimte over vier aparte kantoren, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een praktische opslagruimte. Dankzij de airconditioning blijft het binnenklimaat aangenaam, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De verhuurder biedt bovendien de mogelijkheid om zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen te huren, wat een groot voordeel is voor personeel en bezoekers. Het kantoor is voorzien van toegangscontrole, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Deze ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een prijs van €2.659 per maand, inclusief een geschatte bijdrage in de maandelijkse kosten van ongeveer €405. De locatie van dit kantoor in Bertrange is strategisch gekozen: nabij winkels, snelwegverbindingen en bushaltes, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en klanten aanzienlijk verhoogt. Bertrange is bekend om zijn aantrekkelijke mix van residentiële en commerciële gebieden, waardoor het een gewilde plek is voor bedrijven die een goede verbinding willen combineren met een aangename werkomgeving. De nabijheid van snelwegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke knooppunten te komen. De faciliteiten, zoals het toegangscontrolesysteem en de aanwezigheid van parkeergelegenheid, zorgen ervoor dat deze kantoorruimte niet alleen praktisch, maar ook veilig en comfortabel is. Voor wie geïnteresseerd is in deze professionele ruimte, biedt deze aanbieding een uitstekende balans tussen functionaliteit en locatie. Met de onmiddellijke beschikbaarheid en de aantrekkelijke prijsstelling is dit een ideale keuze voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in Bertrange. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook de plan op ### voor gedetailleerde plattegronden en aanvullende details. Deze kantoorruimte combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten in Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gelegen op het eerste verdiep van een representant gebouw aan 1 Rue Pletzer, wordt deze kantoorruimte gekenmerkt door een klimaatbeheersingssysteem dat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het interieur bestaat uit vijf aparte kantoren, gescheiden door flexibele, verwijderbare scheidingswanden, waardoor de indeling volledig aanpasbaar is aan de wensen van de huurder. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Voor extra gebruiksgemak zijn er opties voor het huren van binnen- en/of buitenparkeerplaatsen, een waardevol voordeel gezien de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Bovendien is er toegang tot het gebouw met een beveiligd controle-systeem, wat de veiligheid van de werknemers en bezoekers waarborgt. De ligging van deze kantoorruimte in Bertrange is bijzonder gunstig. Het pand bevindt zich in de buurt van winkels, snelwegen en bushaltes, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor personeel en klanten. De locatie combineert bereikbaarheid met een praktische voorzieningenaanbod, wat ideaal is voor bedrijven die efficiënt willen opereren zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot diverse infrastructuur. De huurprijs bedraagt €3.632 per maand, waarbij de geschatte maandelijkse kosten inclusief onderhoud en service circa €553 bedragen. De mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen vormt een bijkomende pluspunt, terwijl de aanwezigheid van een geavanceerd toegangscontrolesysteem bijdraagt aan een veilige werkomgeving. Voor wie interesse heeft, is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar en kan men snel ingrijpen om te profiteren van dit interessante aanbod. Bent u op zoek naar kantoorruimte in een goed bereikbare en professionele omgeving in Bertrange? Neem dan gerust contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte biedt niet alleen moderne faciliteiten en flexibiliteit, maar ook een strategische ligging die ideale voorwaarden schept voor groei en succes. Met een aantrekkelijke prijsstelling, praktische voorzieningen en een centrale locatie is dit vastgoed een uitstekende keuze voor diverse bedrijfstypes die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en veiligheid. Aarzel niet om contact op te nemen zodat u deze professionele kantoorruimte binnenkort uw nieuwe werkplek kunt noemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gelegen op het gelijkvloers, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie dicht bij winkels, snelwegen en bushaltes, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk bevordert. Het pand beschikt over vijf aparte kantoorruimtes met verwijderbare scheidingswanden, waardoor een flexibele indeling mogelijk is die kan worden aangepast aan de behoeften van verschillende ondernemingen. Daarnaast is er een kitchenette en sanitaire voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de medewerkers tijdens de werkdag. De installatie van een toegangssysteem zorgt voor een veilige omgeving, terwijl de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen binnen of buiten het gebouw de praktische kant van het bedrijfsleven ondersteunt. De huurprijs bedraagt 3.210 euro per maand, inclusief de kosten die hierbij horen. Voor een betere inschatting van de maandelijkse kosten wordt geschat dat de bijkomende lasten ongeveer 449 euro per maand bedragen. De locatie is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt investeren in uw nieuwe werkplek. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van zes maanden, wat gebruikelijk is in commercieel vastgoed, en de administratiekosten omvatten onder andere een vergoeding voor het opstellen van het huurcontract en een inventaris van de staat van het vastgoed. Voor geïnteresseerden wordt ook verwezen naar het beschikbare plan op ### waar u meer details over de indeling en faciliteiten kunt vinden. Bertrange ligt in Luxemburg en staat bekend om zijn gunstige ligging nabij essentiële verkeersaders en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor bedrijven die zowel bereikbaarheid als comfort waarderen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een klein team of een groeiend bedrijf, deze ruimte biedt de nodige flexibiliteit en moderne voorzieningen om uw onderneming te ondersteunen. Neem contact op met mevrouw Orlane COURS via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze professionele kantoorruimte vergroot u de effectieve uitstraling en functionaliteit van uw bedrijf in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen aan 1 Rue Pletzer in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gevestigd op de begane grond, beschikt deze ruimte over een praktische indeling met een ontvangsthal, drie aparte kantoren met flexibele scheidingswanden, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Het kantoor is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over toegangscontrole, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele werkomgeving. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor bedrijven snel kunnen profiteren van de locatie en faciliteiten. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief de kosten voor het gebruik van de ruimte. Daarnaast worden er geschatte maandelijkse bijkomende kosten van €434 vermeld, wat bijdraagt aan het transparant overzicht van de maandelijkse lasten. Voor parkeergelegenheid kan er gekozen worden voor binnen- en/of buitenparkeermogelijkheden, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, snelwegen en bushaltes, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende delen van Bertrange en de omliggende gebieden. Het kantoor bevindt zich in een modern gebouw met beveiligingsmaatregelen zoals toegangscontrole, wat de veiligheid en privacy van de gebruikers waarborgt. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar bedrijfspand in Bertrange. Het moderne interieur, de praktische indeling en de nabijheid van voorzieningen maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk. De bijkomende kosten en de mogelijkheid tot parkeren maken het geheel compleet en geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Voor geïnteresseerden is er meer informatie beschikbaar via de aangeboden contactgegevens, inclusief een plan dat online te bekijken is op ### Neem contact op met Ms. Orlane COURS voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen – een professionele en efficiënte service staat voorop bij het realiseren van uw zakelijke wensen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Bertrange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en comfortabele werkplek. Gevestigd op het adres 35 Route de Longwy, bevindt dit volledig uitgeruste en airconditioned kantoor zich op de eerste verdieping van een representatief gebouw. De ruimte omvat zes aparte kantoren, ideaal voor verschillende teams of functies, evenals een inkomhal, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.350, exclusief BTW, en omvat bijkomende maandelijkse kosten geschat op €400 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Potentiële huurders kunnen ook extra parkeerplaatsen huren voor €80 per stuk, wat bijdraagt aan het gemak en de bereikbaarheid van de locatie. De locatie in Bertrange ligt in een strategisch gebied waar nabijheid tot winkels, snelwegverbindingen en bushaltes zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor werknemers, maar ook voor bezoekers of klanten die de bedrijfsruimte willen bezoeken. De omgeving straalt professionaliteit uit en biedt talrijke faciliteiten die het ondernemen aangenamer maken. Met directe beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel aan de slag en profiteren van een volledige kantoorinrichting die klaar is voor gebruik. De aanwezigheid van een alarmsysteem biedt daarnaast extra gemoedsrust voor het bewaren van bedrijfseigendommen en gevoelige informatie. Voor wie op zoek is naar een functionele kantoorruimte in een gunstige locatie, vormt dit pand in Bertrange een uitstekende keuze. De huurprijs is inclusief een garantie van drie maanden en de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren, waardoor flexibiliteit en comfort gewaarborgd zijn. Neem contact op met Ms. Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met haar expertise krijgt u alle benodigde details om een geïnformeerde beslissing te nemen over deze prikkelende bedrijfsruimte. Dienstverlening en professionele ondersteuning staan klaar om uw bedrijf in deze sfeervolle omgeving te vestigen en te laten groeien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning gelegen op het adres 18, op Hopericht in Oberfeulen. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, biedt deze woning een zorgvuldig ontworpen indeling verdeeld over drie verdiepingen, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar vanaf 3 november 2025 tegen een maandelijkse huurprijs van €2.600,00. Dit bedrag omvat de kosten voor de woning zelf, terwijl de geschatte maandelijkse bijkomende kosten ongeveer €180, bedragen, hetgeen een transparante en overzichtelijke huurprijsgarantie biedt voor potentiële huurders. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, drie badkamers en een aparte wasruimte, wat het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden versterkt. De ruime keuken is volledig uitgerust en opent naar een gezellige woonkamer met toegang tot zowel een terras als een tuin achteraan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachtzaal met drie slaapkamers en een ruime badkamer. Verder is er een volledig afgewerkte zolderverdieping die extra gebruiksruimte biedt, inclusief een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. Buiten is er bovendien één parkeerplaats voorzien, waardoor parkeren geen probleem vormt. Een balkon voegt extra buitenruimte toe, perfect voor genieten van het uitzicht of het plaatsen van zitmeubilair. Gelegen in Oberfeulen geniet deze woning van de voordelen van een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van de rust van het platteland zonder in te boeten aan comfort. Voor geïnteresseerden is er een plan beschikbaar via ### en kan verdere informatie verkregen worden bij mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een prachtige omgeving. Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen kantoorpand in Luxembourg, gelegen aan de Route de Thionville 206, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een recente en hoogwaardige nieuwbouwproject. Dit kantorencomplex bevindt zich op de begane grond van BLOC B binnen de prestigieuze residentie "CHARLES" en beslaat een oppervlakte van 247 m². Het kantoor beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een volledig geïnstalleerde onafhankelijke keuken en vier aparte WC’s, waardoor het perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten of als representatief kantoor voor uw onderneming. Daarnaast zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen (lot 069 - Emp 12, lot 070 - Emp 13, lot 071 - Emp 14) beschikbaar die de praktische toegankelijkheid voor werknemers en bezoekers optimaliseren. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn moderne voorzieningen en energiezuinig design, conform de hoogste energienormen met een AAA-energielabel. Het object beschikt onder andere over een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische zonwering, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofonie voor verhoogde beveiliging, ondervloers verwarmingssysteem en een veiligheidsdeur. De afwerking en installaties voldoen aan de nieuwste bouwstandaarden, wat garant staat voor comfort en efficiëntie op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt €1.435.975, inclusief btw en kosten, met een verwachte oplevering in december 2027. Deze exclusieve aanbieding wordt in opdracht van FLOOR Real Estate aangeboden, die nauw samenwerkt met de ontwikkelaar BOURG, verantwoordelijk voor de realisatie van dit innovatieve project. De locatie in Luxembourg – dichtbij het goed verbonden tramnetwerk – biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centraal en gemakkelijk bereikbaar zakelijk pand. De nieuwe residentie “CHARLES” combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor uw bedrijf optimaal zichtbaar en bereikbaar is. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke infrastructuur, waaronder liftinstallaties en moderne veiligheidsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gebruiksgemak voor uw onderneming. Voor verdere informatie over dit prestigieuze kantoor, inclusief gedetailleerde beschrijvingen, algemene voorwaarden en verkoopbrochure, wordt u graag door Mr. Gilles Leclerc van FLOOR Real Estate verder geholpen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om deze unieke investering niet te missen en uw zakelijke ambities in Luxemburg vorm te geven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de exclusieve residentie « LUMINA » in Strassen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 75,02 m² die efficiënt en stijlvol is ingericht. Het beschikt over één slaapkamer en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een eetkamer, met toegang tot een terras van 6,48 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en perfect geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een moderne en praktische indeling. Verder is er een badkamer met toilet, douche en wastafel, afgewerkt volgens de hoogste normen. Dit volledig nieuwe vastgoedvoorbeeld beschikt over innovatieve technieken zoals een dubbele ventilatie, elektrisch bedienbare rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, wat het comfort en de veiligheid ten volle garandeert. Bovendien wordt er een ondergrondse kelderruimte (037) meegeleverd en is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €55.000,00. De verkoopprijs bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, en de beschikbaarheid is gepland voor juni 2027. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen met de omliggende regio’s, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. De bereikbaarheid van de Route d’Arlon en nabijheid van voorzieningen maken dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Met een moderne infrastructuur en een groene omgeving vormt deze residentie een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een aangename leefomgeving. Dit prestigieuze project biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook een levensstijl in een rustige en toch centrale omgeving. Voor meer informatie, planning of het maken van een afspraak, kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die comfort, stijl en toekomstgerichte technologieën combineert in het hart van Strassen. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel in Schieren biedt een unieke kans voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van 4,84 are (48,4 m²) ligt dit terrein op een gewilde locatie aan de Rüerwee, in een straat die gekenmerkt wordt door haar rust en privacy. Het perceel bevindt zich in een zeer rustige straat zonder uitweg, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan een kalme en besloten leefomgeving. Ondanks de serene ligging is het perceel gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, wat het wooncomfort en de praktische haalbaarheid ten goede komt. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor u alle vrijheid hebt om uw bouwplannen zelf vorm te geven. Met een scherpe prijs van €470.000 biedt deze vastgoedkans zich aan voor projectontwikkelaars, bouwers of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een rustige locatie met voldoende privacy. Het perceel bevindt zich in een residentiële omgeving en heeft geen overstromingsrisico of -gebied, wat extra veiligheid en rust garandeert voor toekomstige bewoners of investeerders. De ligging aan de Rüerwee in Schieren biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel het terrein momenteel niet verhuurd is, opent het tal van mogelijkheden voor ontwikkeling, of het nu gaat om een privéwoning, een kleinschalig project of investering voor de toekomst. De nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging maken dit vastgoed interessant voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar een goed gelegen bouwperceel met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie over dit unieke bouwperceel kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc van Floor Vastgoedmakelaars via telefoon of e-mail. Deze professionele dienstverlener staat klaar om u verder te begeleiden bij uw interesse en vragen. Dit terrein combineert rust, privacy en potentieel, en vormt daarmee een uitstekende investering of bouwkans in Schieren. Aarzel niet om contact op te nemen en uw plannen verder te bespreken. Met deze prijs en locatie biedt dit perceel een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een hernieuwbare investering of eigen bouwgrond in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Fentange biedt een ideale combinatie van comfort en rust binnen een rustige straatomgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie "Raymonde", beschikt dit vastgoed over een oppervlakte van ongeveer 93,20 m². Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en mooie buitenruimte, waaronder een balkon van 4,74 m² en een ruime terrasset of 20,00 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon. De keuken is volledig ingericht en onafhankelijk, waardoor koken en dagelijkse huishoudelijke activiteiten comfortabel kunnen worden uitgevoerd. Verder zijn er twee slaapkamers met toegang tot de grote terras, een badkamer met zowel douche als bad, en een apart toilet. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de private kelder en de ondergrondse parking het geheel compleet maken. De locatie in Fentange biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Met een vraagprijs van 745.000 € en geen btw, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod op de markt in Fentange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Justine Boucherez via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Fentange. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans te bespreken. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze charmante omgeving, klaar om ontdekt te worden door diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en rust binnen België. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek in. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond in Feulen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen stuk vastgoed. Gelegen aan Op der Heed, met een prijs van €390.000, vormt deze kavel een ideaal potentieel voor projectontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen bouwen. Met een oppervlakte van 4,25 are (42.5 m²), biedt deze locatie voldoende ruimte om een duurzaam en comfortabel huis te realiseren, zonder dat er momenteel een bouwverbintenis is vastgesteld. Dit geeft kopers de vrijheid om hun droomproject naar eigen wens vorm te geven, binnen de geldende regelgeving en bestemmingsplannen. De ligging van het terrein is kenmerkend door de rustige, stille straat die eindigt in een doodlopende weg, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt de locatie zich dicht bij diverse voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Feulen zelf biedt een landelijke sfeer met het voordeel van nabijheid tot stedelijke centra, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede infrastructuur. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke mogelijkheid, staat Gilles Leclerc van Floor vastgoedmakelaar klaar om verdere toelichting te geven. U kunt hem bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om contact op te nemen voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Feulen te investeren of te bouwen volgens eigen wensen, met alle voordelen van een uitstekend gelegen en goed onderhouden perceel. Meer weten?