L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement d'une surface habitable de +/- 77m² dans la résidence « LES ETANGS » à Mondorf-les-Bains. Adresse : 22, Rue Flammang, L-5618 Mondorf-les-Bains . Idéalement situé dans une rue calme, le bien, se situant au 3ème étage (440) de la résidence construite en 2015, se compose comme suit : ? Hall d'entrée avec une armoire encastrée ? Salon avec salle à manger ? Cuisine équipée & ouverte ? 2 chambres à coucher ? Salle de bain avec douche et WC. ? WC séparé ? Débarras ? Balcon de +/- 16m² Une cave privative (197), un emplacement intérieur (231) et une buanderie complètent le bien. Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mr. Tom LATERZA Tél. : ### / 691 319 950 E-mail : ### Meer weten?
Penthouse moderne (142) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 22, rue Mathias Saur, Strassen. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de haut standing « DELTA 3 », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une grande terrasse, un WC séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (064), deux emplacements intérieurs (046 & 047) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : 22/12/2025. Loyer : 2.790,00€ Charges estimées : 550,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### Meer weten?
Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende afwerking. Gelegen op de derde verdieping van BLOC A, biedt dit eigentijdse woonproject alles wat men zich maar kan wensen: een energieklasse AAA-label, een efficiënte ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing en ondervloerse verwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die toegankelijk zijn via een fraai balkon van 2,90 m², waardoor je volop kan genieten van de frisse buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer, opent eveneens naar een tweede balkon van 4,46 m². Het praktische en stijlvolle interieur omvat een aparte wc met lavabo, een moderne doucheruimte en een wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie de combinatie van mobiliteit en comfort waardeert. Het bevindt zich op korte afstand van de tramhalte, wat het makkelijk maakt om snel en efficiënt door Luxembourg te reizen. Daarnaast is het project goed bereikbaar via hoofdwegen en biedt het nabijheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het gebouw zelf biedt moderne voorzieningen zoals een lift en ondergrondse parkeerplaats met bijhorende garage, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De aanwezigheid van een eigen kelderruimte (lot 009) op -3 verdieping zorgt voor extra opslagruimte en rust. De verkoopprijs bedraagt €927.671, inclusief 3% btw. De beschikbaarheid is voorzien voor december 2027, waardoor u nog enige tijd hebt om uw plannen te organiseren of om verdere informatie te verkrijgen. Deze investering combineert modern design met uitstekende ligging en duurzaamheid, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als particulieren die kwaliteit zoeken in Luxembourg. Voor meer details, de volledige brochure of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met Mr. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek hoe dit prachtige appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Deze fraaie tweekamerappartement bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, aan de Rue des Églantiers, en biedt een comfortabele woonruimte in een moderne en goed onderhouden residentie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van het complex « LYNN », heeft een totale woonoppervlakte van circa 84 m² en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die een comfortabel en praktisch verblijf garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De livingruimte opent naar een balkon, waardoor u tijdens mooie dagen kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, een badkamer met moderne voorzieningen en een apart toilet. De woning is bijzonder compleet uitgerust met diverse moderne technologieën en comfortvoorzieningen, waaronder een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, videofonie, dubbele beglazing, elektrische verlichting en gasverwarming. Het appartement profiteert niet alleen van een functierijke indeling binnen, maar ook van extra opslagruimte onderin de kelder, waar zich een eigen berging bevindt. Verder behoort bij het vastgoed een binnenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dit alles maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxembourg, met goede verbindingen en talrijke faciliteiten in de nabijheid. De locatie zelf biedt talrijke voordelen; Luxembourg staat bekend om haar dynamische karakter, internationale sfeer en uitgebreid aanbod aan diensten, winkels en openbaar vervoer. De wijk Weimershof waar dit appartement zich bevindt, combineert het gemak van de nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 januari 2021, en de huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief nutsvoorzieningen. De bijkomende kosten worden geraamd op ongeveer €375 per maand. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en compleet appartement in Luxembourg, met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?
Deze ruime parkeerplaats bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad met goede voorzieningen en een aangename woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Tilburg nummer 21, biedt deze parking een praktische oplossing voor wie op zoek is naar veilig en gemakkelijk parkeren in de buurt. De locatie is ideaal voor bewoners, bezoekers of professionals die een betrouwbare parkeerplaats wensen zonder zich zorgen te maken over de beschikbaarheid of veiligheid van hun voertuig. De huurprijs bedraagt €180 per maand, inclusief een vast bedrag van €15 voor bijkomende kosten. De huur is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze parkeerfaciliteit. Bij de huur worden ook de standaard kosten voor het beheer en de administratie inbegrepen, zoals een vergoeding voor het opmaken van het huurcontract en de inventarisatiekosten, die respectievelijk €50 bedragen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen met de agent, Mr. Gregory Izzo Clarke, via telefoon of e-mail, voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. De aangeboden parking is een praktische en betaalbare oplossing voor iedereen die in de regio woont of werkt. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige sfeer en haar centrale ligging nabij Luxemburg Stad. De stad combineert moderne voorzieningen met een rijke culturele geschiedenis, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen en te werken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige woonwijken is deze parkeerplaats bijzonder geschikt voor wie comfort en gemak waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in deze dynamische regio. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Wiltz biedt een uitstekende investering met een moderne indeling en een gunstige locatie. Het pand, gelegen op het gelijkvloers van het adres 2 Rue des Tondeurs, heeft een totale oppervlakte van 149 m² en beschikt over diverse praktische ruimtes die geschikt zijn voor verschillende bedrijfstypes. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime ontvangsthal met wachtruimte, gevolgd door een goed georganiseerd kantoorconcept met vijf aparte kantoorruimtes die optimale privacy en werkcomfort bieden. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, ideaal voor het personeel, evenals een sanitaire ruimte met douche en twee aparte toiletten die voldoen aan de hedendaagse noden. De praktische indeling wordt aangevuld met twee bergruimtes, waardoor opslag geen probleem vormt. Buiten beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bezoekers en medewerkers, en een privékelder die extra stockagecapaciteit biedt. Deze commerciële locatie in Wiltz combineert functionaliteit met strategische ligging. De stad biedt een aantrekkelijke omgeving voor zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging op de Rue des Tondeurs zorgt voor een vlotte verbinding met belangrijke verkeersaders en het centrum van Wiltz, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel ten goede komt. De beschikbare ruimte leent zich uitstekend voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van kantoorruimte tot dienstverlenende ondernemingen of andere commerciële doeleinden. Het pand wordt verkocht voor €545.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct kan worden overgenomen of ingericht naar eigen wensen. Met deze aanbieding krijgt u de kans om een representatief en functioneel bedrijfspand te verwerven in een veelbelovende locatie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Wiltz, biedt deze gelegenheid een mooie balans tussen ruimte, praktische indeling en strategische ligging. Neem snel contact op met onze makelaar, mevrouw Justine BOUCHEREZ, via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering en kan perfect aansluiten bij de plannen van ondernemers die een betrouwbare basis zoeken in deze groeiende regio. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw commerciële toekomst in Wiltz te versterken! Meer weten?
Deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende oplossing voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gelegen op een strategische locatie aan de Route de Longwy, bevindt dit goed onderhouden kantoor zich op de eerste verdieping en beschikt het over diverse faciliteiten die het werkcomfort vergroten. Het omvat een ruime ontvangsthal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, naast zes separate kantoorruimtes die flexibel inzetbaar zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning, waardoor een aangename werkomgeving wordt gegarandeerd, vooral tijdens de warmere maanden. De aanwezigheid van een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid van de bedrijfsvoering. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Er zijn bijkomende parkeerplaatsen beschikbaar voor €80 per stuk, waardoor bezoekers en medewerkers gemakkelijk hun voertuigen kunnen parkeren. De huurprijs bedraagt €3.350 exclusief btw, met maandelijkse bijkomende kosten geschat op €400, wat zorgt voor transparantie in de totale kosten. De huur wordt aangevuld met een waarborg van drie maanden huur en een eenmalige vergoeding voor het opmaken van het inventarisatieformulier van €200 plus 17% btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor bedrijven die snel willen uitbreiden of verhuizen. Dankzij de ligging nabij winkels, snelwegen en openbaar vervoer is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Bertrange. Bertrange is een gewilde locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en gunstige voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die efficiënt willen opereren binnen de Luxemburgse regio. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatieve werkplek, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met gemak van toegang. Neem snel contact op met onze contactpersoon, Mr. Anthony Jaeck, via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele en praktische werkplek wacht op u in het hart van Bertrange, klaar om uw bedrijf te ondersteunen in haar verdere groei en succes. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op een toplocatie in Luxembourg, aan de 9 Rue Jean-Pierre Kemmer. Deze woning bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze complex "SILVER" en biedt een combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 72 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer met WC, een apart toilet, en een handige bergruimte. De open keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, is verbonden met een ruime woonkamer die toegang geeft tot zowel een groot terras als een privétuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing, inbouwverlichting en vloerverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. In de kelder bevinden zich een ruime fietsenberging en een private parkeerplaats, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte de praktische levensstijl van de bewoners ondersteunt. Beschikbaar vanaf 10 december 2025, wordt deze woning aangeboden voor een huurprijs van €2.600 per maand, inclusief servicekosten van circa €350. Bovendien biedt deze locatie alle voordelen van een centrale ligging nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dit appartement combineert luxe met functionaliteit, en dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne technologieën is het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxembourg. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A+, wat onderstreept dat het energiezuinig is. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen. De verhuurvoorwaarden omvatten onder meer een garantie van twee maanden huur en een agentencommissie die gelijkstaat aan de helft van de huurprijs plus 17% btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Tom Laterza via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende appartement in Luxembourg! Meer weten?
Deze prachtige villa gelegen aan 14 Rue Godchaux in Luxembourg-Hamm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 550 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie veel ruimte waardeert. Daarnaast is er een grote garage aanwezig, wat een groot pluspunt is voor automobilisten. Het interieur wordt gekenmerkt door een gestructureerde indeling met een entreehal, een thuiskantoor, een royale woonkamer, een eetkamer die toegang geeft tot een overdekt terras en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressingkamer die eventueel als derde slaapkamer kan dienen, en een badkamer met zowel douche als bad. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een additional badkamer, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor alle bewoners. Buiten biedt deze villa een adembenemende tuin van maar liefst 17 are, voorzien van diverse voorzieningen zoals een schommel, jacuzzi en een barbecueplek, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het uitzicht op de rivier de Alzette voegt een extra sereen element toe aan de natuurlijke omgeving. De woning beschikt ook over een wellnessruimte met sauna en hammam in het sous-sol, waardoor het comfort en de luxe verder worden versterkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €7.000 per maand, inclusief geschatte maandelijkse kosten van €200. De huur wordt aangevuld met waarborg van twee maanden en er zijn bijkomende kosten voor de makelaar en het opmaken van de staat van het huis. Voor wie houdt van ruimte, luxe en rust op een toplocatie binnen Luxembourg-Hamm, biedt deze villa een uitstekende gelegenheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze villa privacy met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in de regio. De strategische ligging maakt het mogelijk om snel naar het centrum van Luxembourg te reizen of te genieten van de omliggende natuurgebieden. Neem contact op met makelaar Anthony JAECK via de verstrekte contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen die men zich kan wensen. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke eenkamerappartement gelegen op de derde verdieping in de bruisende stad Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefruimte. Bij binnenkomst betreedt u een welkom hal, die leidt naar een aparte WC met wastafel en een moderne badkamer voorzien van een douche. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale plek die naadloos overgaat in de gezellige livingruimte. Een slaapkamer met ingebouwde kast zorgt voor voldoende opbergruimte en ultiem comfort. Het appartement beschikt bovendien over handige voorzieningen zoals rolluiken, dubbel glas, een videofonie en centrale verwarming op gas, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch wordt. Onder het gebouw bevindt zich een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt, wat de functionaliteit van dit vastgoed verder versterkt. De locatie biedt verschillende voordelen: het appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woonst of een praktische investering, deze woning past perfect binnen die wensen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt het leven hier bijzonder comfortabel. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief gebruik van lift en met een geschatte maandelijkse kost van ongeveer €280 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Een borgstelling van twee maanden wordt gevraagd, en de begeleidende diensten zoals de agentkosten en de inventaris van het appartement worden volgens de wettelijke bepalingen berekend. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere toelichting of om een afspraak in te plannen. Dit appartement is beschikbaar vanaf 17 november 2025 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging in het hart van Luxembourg. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een levendige omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze karaktervolle en praktische woning. Meer weten?
Deze gloednieuwe appartement in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een prestigieuze omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie « Lumina », bevindt dit stijlvolle appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een gebruiksoppervlakte van 41,32 m². Het is ontworpen als een comfortabel studio-woonruimte die ideaal is voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke markt van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een efficiënte indeling waarbij de leefruimte centraal staat, met directe toegang tot een balkon van 3,73 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking en voorzieningen getuigen van een hoogwaardig afwerkingsniveau, inclusief een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, een videofone, driedubbel glas, vloerverwarming, en een beveiligde toegangsdeur. Het appartement is uitgerust met alle moderne gemakken die je mag verwachten van een nieuwbouwproject, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. In de badkamer treft u een comfortabele douche met WC en een enkele wastafel aan, terwijl de keuken en woonruimte samen zorgen voor een open en functioneel geheel. Bovendien is de woning voorzien van praktische extra’s zoals een ruime kelder in het ondergrondse gedeelte, wat ideaal is voor opslag. Voor wie meer comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor een bijkomende 55.000 euro, wat zeker aantrekkelijk is in een drukke stedelijke omgeving. Het gebouw zelf is een toonbeeld van kwaliteit, met aandacht voor energiezuinigheid en veiligheid, zoals blijkt uit de energieklasse AAA en veiligheidsvoorzieningen. De ligging in Strassen biedt talrijke voordelen: het rustige maar centrale karakter van deze wijk zorgt voor goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De projectontwikkelaar benadrukt dat reeds 60% van de beschikbare appartementen verkocht zijn, wat wijst op de sterke marktpositie en het vertrouwen dat investeerders en kopers hebben in dit nieuwe wooncomplex. De verwachte oplevering is voorzien voor juni 2027, waardoor kopers nog voldoende tijd hebben om hun plannen te realiseren. Met een verkoopprijs van 542.217 euro inclusief btw, vormt dit appartement een waardevolle investering zowel op woon- als op beleggingsgebied. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens van de makelaar, die klaarstaat om alle vragen te beantwoorden en het koopproces soepel te laten verlopen. Dit eigendom combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie – een ideale keuze voor wie wil investeren in de toekomst van Strassen. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte ligt op een strategische locatie in Luxembourg, aan de Route de Thionville, en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een modern en efficiënt vastgoedobject in een prestigieuze omgeving. Met een oppervlakte van 247 m² bevindt dit kantoor zich op de begane grond van BLOC B in de nieuwe, hoogwaardige residentie "CHARLES". Het beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een volledig onafhankelijke keuken en vier aparte sanitaire voorzieningen, waardoor het ideaal is voor verschillende bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan privacy en comfort. Het kantoor wordt inclusief drie ondergrondse parkeerplaatsen (lot 069, 070 en 071) aangeboden, wat een groot pluspunt is in de drukke stedelijke omgeving. De nieuwbouw is uitgerust met moderne technologieën en voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Denk hierbij aan een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming en een beveiligde toegangsdeur. De afwerking en installaties maken dit object niet alleen functioneel voor het dagelijks gebruik, maar ook toekomstbestendig, klaar voor de moderne zakelijke omgeving. Gelegen nabij het centrum van Luxembourg en op korte afstand van het openbaar vervoer, biedt deze locatie tal van voordelen voor werknemers en bezoekers. De nabijheid van de tramlijn maakt het gemakkelijk om het kantoor te bereiken vanuit verschillende delen van de stad en de omgeving. De verkoopprijs bedraagt €1.435.975, inclusief btw en kosten, met een verwachte oplevering in december 2027. Dit unieke aanbod wordt exclusief via FLOOR Real Estate aangeboden voor de ontwikkelaar BOURG, die garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Voor geïnteresseerden is alle verdere documentatie, inclusief technische beschrijvingen en verkoopbrochure, beschikbaar op de website van FLOOR. Neem contact op met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; dit vastgoed biedt een uitstekende investering of een professionele werkplek in een dynamische regio. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in de residentie "RAYMONDE" te Fentange biedt een comfortabele en moderne woonruimte van ongeveer 93,20 m². Gevestigd op de eerste verdieping in een rustige straat, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met een aantrekkelijk design. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort garandeert. Daarnaast vindt u een apart toilet en een handige berging binnen het appartement, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eethoek, met directe toegang tot een balkon van 4,74 m², perfect om te genieten van buitenlucht en rustige momenten. De volledig uitgeruste, aparte keuken is modern en functioneel, waardoor koken een aangename ervaring wordt. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over lifttoegang voor extra gebruiksgemak. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van maar liefst 20,00 m², waar u volop ruimte heeft voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van tuinmeubelen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex en wordt compleet gemaakt met een privé kelderruimte en een parkeerplaats op het gelijkvloers, wat zorgt voor comfort en gemak. Op het gebied van voorzieningen zijn er ook wasfaciliteiten aanwezig in de gemeenschappelijke ruimte, en de lift verbetert de mobiliteit binnen het gebouw. Het vastgoed is perfect gelegen in Fentange, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust en comfort zoekt. De aankoopprijs bedraagt €695.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en modern appartement in deze aantrekkelijke regio. Wilt u deze unieke woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Dit aanbod biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om te investeren in een prachtig appartement in Fentange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Berchem, dat zich onderscheidt door zijn frisse uitstraling en praktische indeling. Gelegen aan 2 Rue Kräizhiel, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 71,5 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 1975. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte. Van hieruit krijgt u directe toegang tot het balkon en de gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste onafhankelijke keuken is functioneel ingericht en biedt alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en comfort, en een moderne badkamer met douche, bad en toilet. De appartementencomplex wordt aangevuld door een privé kelderruimte, een garage met parkeerplaats ernaast en een grote zolder die extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Recent werden belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van de vloer in de woon- en eetkamer, de keuken en de badkamer, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen btw-verplichting. Het EPC-label is niet van toepassing, wat wijst op een energiezuinige woning zonder certificeringsplicht op dit moment. De ligging in Berchem biedt tal van voordelen: nabij diverse faciliteiten zoals snelwegen, het treinstation, bushaltes, scholen, crèches, supermarkten en tankstations zorgen voor een uiterst gunstige bereikbaarheid en comfort. Of u nu op zoek bent naar een praktische gezinswoning of een comfortabel appartement dicht bij alle voorzieningen, dit pand combineert functionaliteit met een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Gilles Leclerc voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke aanbod biedt u de kans om in een aantrekkelijke en goed onderhouden woning te investeren in het hart van Berchem. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te koop in Strassen, gelegen op een toplocatie aan de Route d'Arlon 184. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55,15 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gemak. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie « POTTEMPT », is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woonruimte in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot een balkon van 5,94 m², waar men kan genieten van frisse lucht en buitenzicht. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, terwijl het apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Deze vastgoedunit wordt compleet gemaakt door een private kelder voor extra opslagruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle comfort binnen handbereik is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, en de afwezigheid van bijkomende btw betekent dat de prijs inclusief alle kosten is. Het EPC-label is momenteel niet geregistreerd (NC), wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De ligging in Strassen biedt talrijke voordelen: alles wat men nodig heeft bevindt zich in de directe omgeving, van winkels en scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een woning met goede verhuurmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €645.000, zonder extra btw, en dit aanbod wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen en centrale ligging. Geïnteresseerd? Neem snel contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Strassen. Meer weten?
Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief bouwperceel in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Kayl, bevindt dit perceel zich op een adres dat bekend staat om zijn kalme en serene sfeer. Het betreft een mooi stuk grond met een oppervlakte van 6,13 are, perfect geschikt voor wie zelf een woning wil bouwen of investeren in het vastgoed. Het perceel ligt in een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn, terwijl de nabijheid van het bos en lokale voorzieningen het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van de natuur met gemakkelijke toegang tot omliggende faciliteiten, een ideale setting voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die een rustige omgeving waarderen. De prijs voor dit zeer aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €525.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en de kwaliteit van de omgeving. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigenaars die hun bouwproject volledig willen afstemmen op hun wensen en behoeften. De vastgoedmakelaar Floor staat klaar om verdere informatie te verstrekken en potentiële kopers te begeleiden bij het aankoopproces. Voor meer details kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de heer Tom Laterza via telefoon of e-mail, waardoor een vlotte en professionele service wordt gegarandeerd. Deze investering biedt niet alleen potentieel voor een eigen woning in een rustige omgeving, maar ook voor het ontwikkelen van vastgoedprojecten in een groeiende regio. De ligging van het perceel in Kayl maakt het tot een bijzonder interessante optie voor wie waarde hecht aan natuur, rust en bereikbaarheid. Kayl is een charmante gemeente die bekend staat om haar landschappelijke schoonheid en goede connecties met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu een privéwoning wilt bouwen in een groene omgeving of op zoek bent naar een strategische investering, dit bouwperceel biedt talrijke mogelijkheden. Met een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en alle relevante details duidelijk gespecificeerd, is dit vastgoed klaar voor verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Luxembourg biedt een uitzonderlijke investeringskans met deze schitterende kantoormogelijkheid in de nieuwe hoogwaardige residentie "CHARLES", gelegen op 206 Route de Thionville. Dit moderne kantoor, gelegen op de begane grond van blok B, heeft een oppervlakte van 188 m² en combineert hedendaags comfort met efficiëntie en stijl. Het is volledig uitgerust met innovatieve technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur, waardoor het een ideale keuze is voor professionele doeleinden. De ruimte bestaat uit vier aparte kantoren, een onafhankelijke keuken en vier toiletten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkervaring. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen op -3 ondergrondse niveaus aangeboden (lot 024 - Emp 42 en lot 025 - Emp 43), wat het gemak voor medewerkers en bezoekers verder verhoogt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig, vlakbij de tramverbindingen en op een strategische plek die zowel bereikbaarheid als zichtbaarheid garandeert. De residentie "CHARLES" staat bekend om haar moderne architectuur en hoge energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan lagere operationele kosten maar ook aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. De verkoopprijs bedraagt €1.078.250 inclusief 17% btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamische regio. De oplevering is gepland voor december 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om zich voor te bereiden. Voor geïnteresseerden biedt FLOOR Real Estate, in exclusieve samenwerking met de ontwikkelaar BOURG, uitgebreide informatie zoals technische specificaties, algemene voorwaarden en brochures via hun website ### Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een modern en duurzaam kantoor in het hart van Luxembourg. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezoek te plannen. Met deze aankoop verzekert u zich van een eigendom dat klaar is om te voldoen aan de hoogste eisen van de huidige zakelijke wereld, gecombineerd met een toplocatie en moderne voorzieningen. Meer weten?
Dit moderne kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, gelegen aan 206 Route de Thionville, in een nieuwe residentie die ontworpen is om te voldoen aan de hoogste standaarden van comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €899.100, biedt dit goed onderhouden vastgoed ongeveer 157 m² aan ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief het gelijkvloers en de eerste verdieping, bereikbaar via een lift. Het kantoor is onderdeel van een duplex-structuur en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee aparte sanitaire voorzieningen en twee opslagruimtes, wat het zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien worden er in de ondergrondse parkeergarage twee parkeerplaatsen aangeboden, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak nog verder toenemen. De afwerking en voorzieningen van dit kantoor getuigen van de moderne bouwkwaliteit en aandacht voor comfort die men mag verwachten bij nieuwbouwprojecten in Luxemburg. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, triple glas voor optimale isolatie, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. De locatie vlakbij de tramverbinding maakt het voor werknemers en klanten gemakkelijk om het kantoor te bereiken, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede infrastructuur de locatie aantrekkelijk maken voor bedrijven die willen investeren in een professionele werkplek. De beschikbaarheid is gepland voor december 2027, waardoor er nog tijd is voor verdere afwerking of maatwerk. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een hoge afwerkingsgraad en ligt in een gewilde omgeving in Luxemburg-Bonnevoie. Of u nu op zoek bent naar een moderne werkplek of een investeringsobject, dit vastgoed biedt tal van voordelen die aansluiten bij de behoeften van hedendaagse bedrijven. Neem contact op met Mrs. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en voldoende parkeerfaciliteiten is dit kantoor een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op Route de Thionville, bevindt dit kantoor zich in het prestigieuze nieuwbouwproject « CHARLES » in Luxembourg-Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 247 m², verdeeld over het gelijkvloers en onderste verdieping, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort en moderne technologieën. Het kantoor op de begane grond, gelegen in blok B (lot 074 – Bur 2), beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een volledig onafhankelijke keuken en vier individuele sanitaire voorzieningen. Daarnaast bieden drie ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen op -1 niveau, extra gemak voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is voorzien van state-of-the-art installaties zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur, wat het geheel tot een uiterst comfortabel en energie-efficiënt vastgoed maakt. De beschikbaarheid wordt verwacht in december 2027, waardoor kopers nog enige tijd hebben om zich voor te bereiden op de verhuizing. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig: vlakbij de tramlijn en in een wijk die volop in ontwikkeling is, biedt deze kantoorruimte uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen binnen de stad. Deze omgeving combineert de voordelen van een dynamische zakenwijk met de rust van een residentiële sfeer, waardoor het ideaal is voor bedrijven die willen opereren in een professionele maar aangename omgeving. Het gebouw is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en voldoet aan de hoogste energie- en veiligheidsnormen, waardoor het niet alleen een functionele werkplek is, maar ook een investering in duurzame en toekomstgerichte infrastructuur. Het eigendom wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate, op initiatief van de ontwikkelaar BOURG, die garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief kantoor met topfaciliteiten in Luxembourg, biedt deze ruimte een uitstekende kans om te investeren in een toonaangevend vastgoedproject. De prijs van €1.435.975,- inclusief btw weerspiegelt de hoge standaard van het gebouw, de locatie en de moderne afwerking. Bij interesse of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit aanbod vormt een ideale gelegenheid om te investeren in een prestigieuze kantoorruimte die klaar is voor gebruik vanaf eind 2027, met alle comfort en voorzieningen die moderne bedrijven verlangen. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide brochure en verdere details. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in het hart van Strassen, gelegen binnen de prestigieuze residentie 'LUMINA'. Met een verkoopprijs van €761.401,67 biedt dit modern afgewerkte vastgoed een ideale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressingsruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer met eetgedeelte, die toegang biedt tot een terras van 10,82 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is opengewerkt en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een fluïde en moderne indeling ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met dubbele wastafel, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Deze eigendom combineert stijlvol design met high-end afwerking en is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde inkomdeur. Aan de kelderruimte is gedacht met een eigen opslagruimte in de ondergrondse kelder, terwijl de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats bij te kopen voor €55.000. Het project is binnenkort beschikbaar vanaf juni 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige, doch centrale locatie. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het project bevindt zich op een strategische plek waar moderne woonwijken samengaan met groene zones en gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met alle hedendaagse gemakken, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nieuwe residentie ‘LUMINA’ laat zien dat er veel vraag is naar kwalitatieve nieuwbouwwoningen in deze regio, en met 60% van de units reeds verkocht, onderstreept het project zijn populariteit. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat voldoet aan moderne eisen en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Open Immovlan