Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en gewilde gemeente Strassen. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze "LUMINA" complex, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een woonoppervlakte van 76,05 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer met eetgedeelte die naadloos overgaat in een open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot het gezellige terras van 6,22 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, toilet en enkele wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over alle hedendaagse faciliteiten die u mag verwachten van een nieuwbouwproject, waaronder een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stromen, elektrische rolluiken, een videophone voor extra beveiliging, driedubbel glas om isolatie te maximaliseren, vloerverwarming voor een gelijkmatige verwarming, en een veiligheidsdeur. Het geheel straalt kwaliteit en comfort uit, gericht op een moderne levensstijl. De locatie aan de Route d'Arlon in Strassen biedt vele voordelen. De rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid binnen de Brusselse regio. U bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingen zorgt voor vlotte verbindingen naar Brussel en andere grote steden in Vlaanderen en Wallonië. Het project beschikt over een ondergrondse kelderruimte die bij het appartement hoort, wat extra opslagruimte garandeert. Voor wie nog meer comfort wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor een bijkomende 55.000 euro, wat het wonen nog praktischer maakt. De verkoopprijs bedraagt 887.731 euro, inclusief 3% btw, en het appartement wordt beschikbaar vanaf juni 2027. Dit aantrekkelijke aanbod wordt slechts gedeeld met geïnteresseerden die snel reageren, aangezien enkele andere loten reeds gereserveerd zijn. Voor verdere informatie en het verkrijgen van gedetailleerde plannen of brochure kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via de verstrekte contactgegevens. Dit is uw kans op een modern en comfortabel nieuwbouwappartement in een rustige maar goed verbonden omgeving in Strassen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Meer weten?
Deze moderne nieuwbouwappartement in Luxemburg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van comfort, efficiëntie en locatie. Gelegen op de 5e verdieping van BLOC C, met een lift, beschikt dit appartement over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, omvat het een slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer. Het balkon van 3,60 m² zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Het appartement is uitgerust met high-end voorzieningen zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloers verwarming en een veiligheidsdeur, waardoor het voldoet aan de hoogste normen van moderne bouwkwaliteit. Daarnaast wordt het appartement inclusief een kelder en een parkeerplaats onder het gelijkvloers verkocht, wat het beheer en de toegang nog eenvoudiger maakt. De ligging vlakbij de tram en andere openbaar vervoersverbindingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel in het centrum van Luxemburg wil zijn of de omgeving wil verkennen. Het gebied staat bekend om zijn rustige maar goed bereikbare locatie, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van voorzieningen, winkels, scholen en werkgelegenheidszones draagt bij aan het ultieme wooncomfort. De afwerking en energieprestatie — met EPC-klasse A — zorgen dat bewoners niet alleen genieten van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. Dit project wordt uitgevoerd door een gerenommeerde ontwikkelaar, wat extra vertrouwen geeft in de kwaliteit en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt €617.025,17 inclusief 3% btw, en het appartement is beschikbaar vanaf december 2027. Het is een unieke kans om te investeren in een recent gebouw met moderne technologieën en uitstekende afwerking in Luxemburg-Bonnevoie. Voor geïnteresseerden nodigen wij u uit contact op te nemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor verdere informatie, brochure of een vrijblijvende kennismaking. Dit vastgoed combineert kwaliteit, luxe en locatie in één aantrekkelijk pakket en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gerenommeerde wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van het indrukwekkende “CHARLES”-residentie, biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking en vele hedendaagse voorzieningen. Met een energieklasse AAA is het niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een duurzame investering. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal zorgvuldig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De open keuken, die naadloos overgaat in een royaal livingsgedeelte, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur, geniet de bewoner van maximale comfort en veiligheid. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, gelegen op verdieping -3. Deze extra’s maken het wonen niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch, vooral in een stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De locatie aan de Route de Thionville biedt niet alleen vlotte bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot openbare vervoerslijnen, scholen en andere faciliteiten, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Met een verkoopprijs van 657.000 euro, inclusief 3% btw, is deze woning beschikbaar vanaf december 2027. Alles wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning op het moment van oplevering. De verkoop wordt exclusief gedaan door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, waarbij volledige documentatie zoals de beschrijving, algemene voorwaarden en brochure te vinden zijn op de website. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die aan al uw wensen kan voldoen en een waardevolle toevoeging vormt aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe bouwwoning gelegen op een gunstige locatie in Luxembourg-Bonnevoie. Dit schitterende appartement, georiënteerd op de tweede verdieping van BLOC C, biedt moderne en energiezuinige voorzieningen volgens de hoogste standaarden. De woning is onderdeel van de prestigieuze “CHARLES” residentie, die zich onderscheidt door haar energieklasse AAA en haar uitstekende afwerking. Met een inhoudelijke oppervlakte die inclusief balkon en binnenruimte een comfortabele leefomgeving garandeert, biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, waarmee het ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds woonst. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: via de centrale inkomhal bereikt u een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonruimte met toegang tot het balkon van 3,66 m². De woning wordt voorzien van geavanceerde technologie zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gewaarborgd en het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast verzekert de veiligheidsdeur maximale bescherming, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. Ondergrondse faciliteiten zoals een ruime kelder en een parkeerplaats maken het geheel compleet. De bouw wordt voorzien voor december 2027, zodat u binnenkort van deze moderne woonruimte kunt genieten. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, biedt deze residentie uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van de tramlijn, die zorgen voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving combineert stadscomfort met rust en groen, ideaal voor wie graag dicht bij voorzieningen blijft maar ook de natuur op korte afstand wil ervaren. Met een vraagprijs van €653.344,50 (inclusief 3% BTW), vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een dynamische regio. Voor meer informatie, brochure of bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met Mr. Tom Laterza via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw kennismaking met dit uitzonderlijke project in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe résidence « CHARLES », die zich onderscheidt door haar energielabel AAA en een hoog afwerkingsniveau. Met een oppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, biedt dit eigentijdse vastgoed onder andere twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet met wasruimte. De keuken opent naar een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras van 6,89 m², ideaal om buiten te genieten in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse garage en een kelder, waardoor praktisch gemak en comfort verzekerd zijn. Het interieur is voorzien van geavanceerde technologieën en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Denk hierbij aan een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofonie voor extra veiligheid en vloerverwarming voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgt voor een luxueuze uitstraling die perfect aansluit bij de nieuwste bouwstandaarden. De afwerking en het afwerkingsniveau maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en uitnodigend. De ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie centraal wil wonen, zonder in te boeten aan comfort of kwaliteit. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talloze voordelen: met de tram op korte wandelafstand geniet u van uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek en het bruisende stadsleven van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €829.376,25, inclusief 3% TVA, wat dit een zeer competitief aanbod maakt binnen het marktsegment van hoogwaardige nieuwbouwprojecten. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf december 2027, waardoor u nu al kunt investeren in uw toekomstige woning of belegging. Voor meer informatie, brochure of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, vlakbij de tramhalte en in een nieuwe residentie van hoogstaande kwaliteit. Dit moderne vastgoed, geclassificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de tweede verdieping van BLOC A, die bereikbaar is via de lift, biedt dit appartement een doordacht ingerichte leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De typische kenmerken omvatten een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Vanuit de woonruimte krijgt u toegang tot een balkon van 5,66 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. Het appartement beschikt over talrijke hedendaagse voorzieningen die het leefgenot verhogen. Zo is het uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische lamellenrolluiken, videofonie, driedubbel glas, comfortabele vloerverwarming en een beveiligde ingang met veiligheidsdeur. De afwerking en technologieën reflecteren de nieuwste bouwstandaarden, waardoor een energiezuinige en comfortabele woning gegarandeerd is. In de ondergrondse kelder is er tevens een ruime berging voorzien en een parkeergelegenheid (lot 008) om het praktische aspect volledig te optimaliseren. De verkoopprijs bedraagt €900.704, inclusief 3% BTW en alle bijhorende kosten, wat een uitstekende investering betekent binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. De locatie aan de Route de Thionville biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijke verbinding naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Luxueus wonen in deze nieuwe residentie betekent genieten van alle comfort en moderniteit die deze wijk te bieden heeft. Het project is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate voor de ontwikkelaar BOURG. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert elegante architectuur, moderne technologieën en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. Meer weten?
Te koop: een uitstekend gelegen kantoorpand in Luxembourg, gelegen aan de Route de Thionville 206, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een recente en hoogwaardige nieuwbouwproject. Dit kantorencomplex bevindt zich op de begane grond van BLOC B binnen de prestigieuze residentie "CHARLES" en beslaat een oppervlakte van 247 m². Het kantoor beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een volledig geïnstalleerde onafhankelijke keuken en vier aparte WC’s, waardoor het perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten of als representatief kantoor voor uw onderneming. Daarnaast zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen (lot 069 - Emp 12, lot 070 - Emp 13, lot 071 - Emp 14) beschikbaar die de praktische toegankelijkheid voor werknemers en bezoekers optimaliseren. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn moderne voorzieningen en energiezuinig design, conform de hoogste energienormen met een AAA-energielabel. Het object beschikt onder andere over een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische zonwering, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofonie voor verhoogde beveiliging, ondervloers verwarmingssysteem en een veiligheidsdeur. De afwerking en installaties voldoen aan de nieuwste bouwstandaarden, wat garant staat voor comfort en efficiëntie op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt €1.435.975, inclusief btw en kosten, met een verwachte oplevering in december 2027. Deze exclusieve aanbieding wordt in opdracht van FLOOR Real Estate aangeboden, die nauw samenwerkt met de ontwikkelaar BOURG, verantwoordelijk voor de realisatie van dit innovatieve project. De locatie in Luxembourg – dichtbij het goed verbonden tramnetwerk – biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centraal en gemakkelijk bereikbaar zakelijk pand. De nieuwe residentie “CHARLES” combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor uw bedrijf optimaal zichtbaar en bereikbaar is. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke infrastructuur, waaronder liftinstallaties en moderne veiligheidsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gebruiksgemak voor uw onderneming. Voor verdere informatie over dit prestigieuze kantoor, inclusief gedetailleerde beschrijvingen, algemene voorwaarden en verkoopbrochure, wordt u graag door Mr. Gilles Leclerc van FLOOR Real Estate verder geholpen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om deze unieke investering niet te missen en uw zakelijke ambities in Luxemburg vorm te geven. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan 12, rue Henri Kirpach in Mamer, in de residentie “LES SYMPHONIES Bloc C”. Het bevindt zich op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw, dat is uitgerust met een lift. De woning heeft een praktische indeling en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte met plaats voor een wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over diverse comfortvoorzieningen zoals dubbelzijdige ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing en onderfloor verwarming. Daarnaast zijn er moderne technische voorzieningen waaronder een videophone en ingebouwde verlichting. Het geheel wordt aangevuld met een aparte kelderruimte en de mogelijkheid om één auto buiten te parkeren. Een privé tuin maakt het geheel compleet voor wie graag buiten wil ontspannen. De locatie in Mamer is gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar omliggende gebieden. Het appartement is beschikbaar vanaf 18 augustus 2025 en wordt verhuurd voor €2.150 per maand, inclusief servicekosten. Extra faciliteiten zoals de parkeerplaatsen en de tuin maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust appartement in een rustige omgeving. Meer weten?
Élégante maison de maître entièrement meublée, idéalement située, offrant cinq chambres à coucher spacieuses et agrémentée d'un charmant jardin à l'arrière de la propriété. Un refuge luxueux où le raffinement et le confort se conjuguent en parfaite harmonie. Adresse : 14, rue Godchaux, Luxembourg-Hamm. Cette spacieuse maison se compose comme suit : Au sous-sol : une grande cave, un local technique, un espace détente avec table de massage, hammam et sauna. Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un grand hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, un séjour, un spacieux bureau et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec grand dressing, 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 2ème étage: 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un immense jardin arboré avec jacuzzi, brasero et accès direct sur l'Alzette. Disponibilité : 01/08/2024 Loyer : 6.000,00€ hors charges locatives 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Elegant, fully furnished, ideally located mansion with five spacious bedrooms and a charming garden at the rear of the property. A luxurious retreat where refinement and comfort come together in perfect harmony. Address: 14, rue Godchaux, Luxembourg-Hamm. This spacious house is composed as follows: Basement: large cellar, equipment room, relaxation area with massage table, hammam and sauna. First floor: entrance hall, large entrance hall, separate fully-equipped kitchen with a pantry, dining room with access to covered terrace, living room, spacious study and separate toilet. 1st floor: night hall, 2 bedrooms including 1 master suite with a large dressing room, 1 bathroom with a shower, bath and WC. 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom with bath and shower, separate toilet. Huge wooded garden with jacuzzi, brazier and direct access to the Alzette. Availability: to be agreed Rent: 6.000,00 € including various maintenance charges, cleaning service and home insurance 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Meer weten?
Open Immovlan