Kantoor te huur - Strassen RBU45224

44 Rue de l'Industrie 8069 Strassen

7 950 €

  • 1 Parkeerplaats(en)
44 Rue de l'Industrie 8069 Strassen

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde en gekoelde kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en locatie. Gelegen op het eerste verdiep met lift, bevindt deze ruimte zich op het adres 44 Rue de l'Industrie, een strategische locatie dicht bij winkels, snelwegen en busverbindingen. Met een huurprijs van €7.950,00 exclusief btw, biedt deze kantoorruimte niet alleen moderne voorzieningen maar ook een flexibele indeling die perfect kan aansluiten bij de wensen van een groeiend bedrijf. Het beschikt over twee aparte ingangen, een ruim open ruimte die ideaal is als showroom of kan worden omgevormd tot meerdere kantoorruimtes, een sanitaire voorziening en een opslagruimte die eventueel kan worden ingericht als keuken. Dankzij de aanwezige glasvezel internetverbinding en vloercontactdozen is de werkplek meteen gebruiksklaar, terwijl de dubbele beglazing met zonwering zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor ondernemingen. Er is de mogelijkheid om zes binnenparkeerplaatsen te huren voor €120 per stuk, plus btw, naast zes buitenparkeerplaatsen voor €80 per stuk, eveneens exclusief btw. Dit biedt flexibiliteit voor medewerkers en bezoekers. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €400, inclusief servicekosten, waardoor de totale maandelijkse uitgaven goed te plannen zijn. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat een snelle verhuur mogelijk maakt. Bij het ondertekenen van een huurovereenkomst worden drie maanden huur als waarborg gevraagd, en de kosten voor de bemiddeling bedragen 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw. Voor een bedrijf dat op zoek is naar een moderne en goed bereikbare kantoorruimte in Strassen, vormt deze aanbieding een interessante optie. Strassen zelf staat bekend om zijn gunstige ligging en goede infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid van dit vastgoed verder versterkt. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het makkelijk om het kantoor te bereiken vanuit verschillende delen van de regio, wat vooral handig is voor werknemers en klanten. De combinatie van modern comfort, praktische indeling en strategische ligging maakt deze kantoorruimte tot een waardevol vastgoed voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardig kantoorpand dat perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 950 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45224 Ref. verkoper: 15582 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 22'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 6' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

3,2 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 18' 9,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder