Bedrijfsvastgoed te huur - Strassen (Luxemburg)

Deze volledig gerenoveerde kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, praktische werkplek. Gelegen op de eerste verdieping van het adres 44 Rue de l'Industrie, beschikt dit kantoor over comfortabele klimaatregeling en is het voorzien van alle essentiële voorzieningen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het kantoor is toegankelijk via een lift en bevat diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime open werkruimte die flexibel kan worden ingericht als showroom of in verschillende aparte kantoren. Met dubbele beglazing en zonwering zorgen de ramen voor een optimale geluids- en warmte-isolatie, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt verzekerd. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een sanitaire ruimte en een opslagruimte die geschikt is voor het plaatsen van een kitchenette, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De kantoorruimte beschikt over moderne faciliteiten zoals een glasvezel-internetverbinding en vloercontactdozen, waardoor het ideaal is voor bedrijven die afhankelijk zijn van snelle connectiviteit en een efficiënte inrichting. De locatie is gunstig gesitueerd nabij winkelvoorzieningen, snelwegen en bushaltes, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Momenteel kunnen zes binnenparkeerplaatsen worden gehuurd voor €120 exclusief belasting per stuk, evenals zes buitenparkeerplaatsen voor €80 exclusief belasting, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze dynamische bedrijfsomgeving. De huurprijs bedraagt €7.950 per maand, exclusief btw, met geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €400 voor gemeenschappelijke lasten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen betrokken worden bij hun nieuwe werkplek. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en goed uitgerust kantoor in Strassen, biedt dit vastgoed een interessante optie. Met de mogelijkheid tot aanvullende parkeervoorzieningen en een strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders, is deze kantoorruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De huurprijs en voorwaarden maken deze aanbieding aantrekkelijk voor professionals die hun bedrijf willen vestigen in een moderne omgeving met alle nodige faciliteiten. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Orlane Cours voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit professioneel ingerichte kantoor biedt alle voordelen die u zoekt voor uw bedrijfsvoering, en wacht op een nieuwe huurder die deze kwalitatieve werkplek wil benutten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Strassen biedt een moderne en veelzijdige bestemming voor uw bedrijfsactiviteiten. Met een bruikbare oppervlakte van 152,1 m², verdeeld over een indestructibele winkelruimte, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en functionele vestiging. Het pand bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volledige eigendomsrechten, wat betekent dat u direct aan de slag kunt zonder zorgen over huurcontracten op lange termijn. De indeling en afwerking van het gebouw dragen bij aan een professionele uitstraling en gebruiksvriendelijkheid. De gevel bestaat uit fibre cement, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een ruimte die voorzien is van glazen scheidingswanden, waardoor er een open, lichte sfeer ontstaat. Het vloeroppervlak is bekleed met tapijt, wat zorgt voor geluidsdemping en comfort. Het plafond is gesuspendeerd en voorzien van actieve koeling via cassetteunits en gasverwarming, hoewel het exacte type verwarming niet gespecifieerd is. Het pand beschikt over goede ventilatiemogelijkheden via openslaande ramen en externe zonwering met rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Wat de praktische voorzieningen betreft, biedt deze locatie alles wat een moderne onderneming nodig heeft. Er is privé sanitaire voorziening aangebracht, inclusief toegang voor personen met een beperking. Voor bezoekers is er een ontvangst- en wachtruimte, wat de professionele uitstraling versterkt. Daarnaast beschikt het pand over IT-infrastructuur met vloerdozen en bekabeling, een toegangsintercom voor beveiliging, en parkeerplaatsen in de directe omgeving met ruimte voor bezoekers. De ligging in Strassen maakt deze ruimte ideaal voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, met gemakkelijke bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur voor €5.500 per maand. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bedrijfsplannen werkelijkheid te maken in dit moderne pand. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte in Strassen? Dan biedt dit eigentijdse kantoorruimte van maar liefst 538 m² zich uitstekend aan, verdeeld uit een flexibele basis van 84 m². Deze ruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt investeren in uw bedrijfspresentatie. De full ownership (volle eigendom) status garandeert u volledige controle en flexibiliteit over het gebruik van het pand. U profiteert van een representatieve gevel in metselwerk en een professionele afwerking binnen, met vloerbedekking en technische verhoogde vloeren die geschikt zijn voor een efficiënte werkplek. De verwarming wordt verzorgd door gas en de airconditioning bestaat uit split-systemen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De kantoorruimte is voorzien van diverse technologische en veiligheidsvoorzieningen die moderne bedrijfsvoering ondersteunen. Zo zijn er interne jaloezieën voor daglichtregulatie, elektrische verdeelpanelen, vloerdozen voor IT-infrastructuur en beveiligingssystemen zoals een toegangskiosk, keycard en videophone. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor gebruiksgemak maar ook voor de veiligheid van uw werknemers en apparatuur. Het gebouw kenmerkt zich door een stevige bakstenen gevel, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling. De locatie in Strassen maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die nabij Luxemburg willen opereren, met goede bereikbaarheid en een gunstige ligging. De huurprijs bedraagt €13.988 per maand, inclusief alle kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik. Voor meer details en een uitgebreide prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, moderne werkplek in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw zakelijke ambities te realiseren in deze goed liggende locatie in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte te huur in Strassen, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Dit kantoor heeft een totale oppervlakte van 1656,74 m² en bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw dat ontworpen is met oog voor zowel functionaliteit als esthetiek. Het gebouw kenmerkt zich door een façade van beton en glas, wat zorgt voor een strakke uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De buitengevels en de indeling maken het een aantrekkelijke werkplek, klaar voor gebruik, en het object is direct beschikbaar. De kantoorruimte is indivisible, waardoor het perfect geschikt is voor grote ondernemingen of voor organisaties die behoefte hebben aan een grote, open werkruimte. De indeling van het kantoor omvat een open ruimte die desgewenst kan worden ingedeeld met partitioneringen, afhankelijk van de wensen van de huurders. Het vloeroppervlak ligt op een technische verhoogde vloer die flexibiliteit biedt voor kabels en IT-infrastructuur, wat essentieel is voor moderne bedrijven. Het plafond is afgewerkt met pleisterwerk, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere externe zonwering voor daglichtregeling, mechanische ventilatie met opening ramen, en koeling via gekoelde lamellen voor optimaal comfort. Het gebouw beschikt over privé sanitaire voorzieningen, en er is de mogelijkheid tot parking, afhankelijk van de afspraken met de makelaar. Voor de technologische voorzieningen zijn er vloerdozen, uitgebreide IT-kabels inclusief glasvezel, en beveiligingsmaatregelen zoals toegang via badge, videofonie en elektrische garagedeuren. Daarnaast zijn er liftinstallaties en een service lift beschikbaar, waardoor het pand zeer goed bereikbaar is. Gelegen in Strassen biedt deze kantoorruimte verschillende voordelen qua bereikbaarheid en infrastructuur. Strassen is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. Met een huurprijs van 44.731 euro biedt deze ruimte uitstekende waar voor uw investering, vooral gezien de uitgebreide faciliteiten en het moderne ontwerp. Indien u op zoek bent naar een representatieve en functionele kantoorruimte in een dynamische omgeving, is dit pand wellicht de perfecte keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een prospectus te ontvangen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in dit prachtige kantoorcomplex te Strassen. Meer weten?

Dit moderne kantoorpand in Strassen biedt een uitstekende werkgelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkomgeving. Het betreft een onverdeeld kantoorruimte van 227 m² in een eigentijds kantoorgebouw, klaar voor onmiddellijke gebruik. De volledig eigendomsoverdracht maakt het een aantrekkelijke investering voor ondernemers die behoefte hebben aan een vaste locatie. De gevel van het gebouw is vervaardigd uit metselwerk, wat zorgt voor duurzaamheid en een professionele uitstraling. De vloer is voorzien van tapijt en een technische verhoogde vloer, wat de flexibiliteit voor het aansluiten van apparatuur en kabels vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas en is aangevuld met split-systeem airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De kantoorruimte beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder binnenzonwering met automatische rolluiken, wat de lichtinval en privacy optimaliseert. Voor de IT-infrastructuur zijn er elektrische verdeelbannen en vloerdozen aanwezig, waardoor het plaatsen en organiseren van technische installaties eenvoudig wordt gemaakt. Beveiligingstechnisch is er toegang via intercom, keycard en videofonie, wat een veilige werkomgeving garandeert. De ligging in Strassen biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de regio. Met een maandelijkse huurprijs van 5.902 euro, inclusief alle kosten, is dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen investeren in een kwalitatief hoogstaande locatie. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus. Dit kantorencomplex biedt niet alleen een moderne en functionele werkplek, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving binnen Strassen. Dankzij de directe beschikbaarheid en uitgebreide faciliteiten is dit vastgoed ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit, veiligheid en bereikbaarheid. Wij kijken uit naar uw contact om samen de mogelijkheden te bespreken en u te begeleiden in uw vastgoedbehoefte. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte van 227 m² in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkomgeving. Het kantoor is gelegen in een eigentijds kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt beschikken over een functionele en representatieve werkplek. Het kantoor is volledig eigendom, waardoor er geen huurtermijnen of bijkomende beperkingen zijn. De gevel van het gebouw bestaat uit stevige baksteen, wat zorgt voor duurzaamheid en een professionele uitstraling. Binnen beschikt de ruimte over tapijt op de vloer en een technische verhoogde vloer, ideaal voor het gemakkelijk aanleggen en aanpassen van kabels en communicatie-infrastructuur. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het kantoor uitgerust met moderne klimaatbeheersing via split-systeem airconditioning en centrale gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De interne daglichtwerking wordt verzorgd door interne jaloezieën, waardoor u de lichtinval naar wens kunt regelen. Op technisch vlak zijn er verschillende elektrische verdeelpanelen en vloerdozen voorzien om uw werkeisen te ondersteunen. Beveiligingsmaatregelen zoals een intercom, toegang met badge en videofonie zorgen voor een veilige werkomgeving. Voorzieningen zoals deze maken dit kantoor niet alleen functioneel maar ook prettig in gebruik, afgestemd op de hedendaagse eisen van een dynamijke werkomgeving. De locatie in Strassen is ideaal bereikbaar en biedt diverse voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in de buurt van Luxemburg en andere belangrijke zakelijke centra. Het prijskaartje voor deze ruimte bedraagt €5.902 per maand, wat inclusief alle kosten is. Aangezien het kantoor momenteel niet verhuurd is, kan een nieuwe huurder snel intrekken en meteen aan de slag gaan. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend uitgeruste kantoorruimte? Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een representatief en compleet kantoor in Strassen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijds en functioneel vastgoed in een moderne omgeving. Het volledig vrije eigendom van 1.846,5 m² bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw straalt een professionele uitstraling uit door de combinatie van een beton- en glazen gevel, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is verdeeld over een open vloer met enkele partitioneringen, waardoor er een flexibele indeling mogelijk is die aangepast kan worden aan de specifieke wensen van uw onderneming. Het terrein beschikt over externe ruimtes zoals een patio of binnenplaats, wat extra functionaliteit en rust biedt. De kantoorruimte is uitgerust met diverse technische voorzieningen die aansluiten bij de behoeften van moderne bedrijven. De vloer is voorzien van technische verhoogde plinten, en het plafond bestaat uit gestucadoord pleisterwerk. De verwarming wordt verzorgd door olie, terwijl de koeling via een gekoeld plafondsystem wordt gerealiseerd, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De ventilatie wordt mechanisch geregeld en geopend ramen zorgen voor extra ventilatiemogelijkheden, gecombineerd met daglichttoetreding via externe zonwering. Voor de IT-infrastructuur is er volledige bekabeling, inclusief vloerdozen en optische glasvezel, waardoor snelle en betrouwbare connectiviteit verzekerd is. Beveiligingsmaatregelen omvatten toegang met kaartlezer, videofonie, elektrische poort en branddetectie, wat de veiligheid van het gebouw waarborgt. Daarnaast zijn er liftinstallaties, inclusief een servicelift, en private sanitaire voorzieningen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen voor zakelijke gebruikers die streven naar bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Mogelijk is er parkeerplaats beschikbaar; informeer gerust bij uw contactpersoon voor verdere details. Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en complete werkomgeving in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte aan uw wensen kan voldoen. Of u nu uitbreidt of een nieuwe vestiging zoekt, deze eigentijdse kantoorruimte vormt de ideale basis voor zakelijk succes in Strassen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in het hart van Strassen biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek. Het betreft een onverdeelde oppervlakte van 84 m², gelegen in een hedendaags kantoorgebouw dat zich kenmerkt door een eigentijdse uitstraling en stevige bouwkwaliteit met een gevel in metselwerk. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden in volle eigendom, wat betekent dat u zonder voorwaarden gebruik kunt maken van deze ruimte voor uw zakelijke activiteiten. De indeling en afwerking van het pand zorgen voor een professionele werkomgeving, met praktische voorzieningen die voldoen aan de moderne eisen van kantoorgebruikers. De binnenkant van deze kantoorunit is uitgerust met een tapijtvloer en technische verhoogde vloeren, ideaal voor het eenvoudig aanleggen en beheer van kabels en IT-infrastructuur. De verwarming wordt verzorgd door gas, terwijl de airconditioning wordt geregeld via split-systemen, waardoor een comfortabel binnenklimaat ontstaat gedurende het hele jaar. Dankzij grote interne jaloezieën wordt daglicht gereguleerd, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en energie-efficiëntie. Voor de IT-beveiliging zijn er meerdere voorzieningen aanwezig, waaronder een elektrische schakelkast, vloerkabeldozen, een toegangssysteem via intercom, badge en videofonie, zodat de veiligheid gewaarborgd is. De gevel in metselwerk geeft het gebouw een professionele uitstraling en past uitstekend bij de moderne architectuur van het kantoorgebouw. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen voor uw onderneming. Het is een goed bereikbare locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersverbindingen en voorzieningen in de omgeving. Het huren van deze kantoorruimte kost €2.184 per maand, kosten die inclusief zijn, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte op een toplocatie met alle technische voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale zakelijk vastgoed in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte voor verhuur in Strassen, een uitstekende locatie voor uw zakelijke behoeften. Deze volledige eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1705,6 m² en bevindt zich in een modern kantoorgebouw dat is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en is verdeeld over een open plattegrond met enkele partitioneringen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingswensen. Het gebouw beschikt over een gevel van beton en glas, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de werkomgeving extra aangenaam maakt. De infrastructuur van deze kantoorruimte is voorzieningen rijk: het beschikt over technische verhoogde vloeren, plafondbekleding van pleisterwerk, en geavanceerde IT-voorzieningen zoals vloerdozen, glasvezelkabels en uitgebreide IT-beveiliging met toegang via keycard en videofonie. De klimaatregeling wordt verzorgd door een gekoeld luchtsysteem met stralingsbuis, terwijl ventilatiemechanismen inclusief openingsramen zorgen voor een frisse werkomgeving. Extra faciliteiten zoals privé sanitaire voorzieningen en liftinstallaties, inclusief een servicelift, maken het gebruik nog efficiënter. Buiten zijn er patio’s of binnenplaatsen die kunnen worden ingezet als ontspannings- of ontmoetingsruimte. De verwarming wordt aangestuurd via olie, hoewel details hierover niet gespecificeerd zijn. Parkeergelegenheid kan bespreekbaar zijn, dus potentiële huurders worden aangemoedigd om dit met hun adviseur te bespreken. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen op vlak van bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en toegankelijke locatie. Dankzij de moderne voorzieningen en het ruime formaat is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor verschillende soorten ondernemingen, van grote corporaties tot creatieve bureaus. De vraagprijs bedraagt € 46.051 per jaar, inclusief kosten, afhankelijk van de huurovereenkomst en verdere voorwaarden. Voor meer details of een bezoek neemt u best contact op met ons kantoor; wij voorzien u graag van een uitgebreid prospectus zodat u een goed geïnformeerde beslissing kan maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse werkplek in een levendige regio binnen Strassen. Meer weten?

Deze kantoorruimte voor verhuur in Strassen biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 1.846,77 m², verdeeld over een modern kantoorgebouw dat geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. De ruimte is volledig vrij van deelgenoten, wat betekent dat u de volledige controle hebt over de indeling en het gebruik ervan. De kantoorruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en wordt aangeboden onder eigendomsvorm van volle eigendom (freehold), wat stabiliteit en zekerheid biedt voor uw investering of bedrijfsvoering. Het gebouw kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling met een gevel die bestaat uit beton en glas, waardoor er een moderne en professionele uitstraling wordt gecreëerd. Toegankelijkheid is verzekerd via level- en oprij-rampe n, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers en medewerkers met verschillende mobiliteitsbehoeften. De vloer is technisch verhoogd, wat ideaal is voor het aanleggen van kabels en infrastructuur, terwijl het plafond afgewerkt is met pleisterwerk. De open indeling van de kantoorruimte maakt het mogelijk om het flexibel in te richten naar uw specifieke wensen, terwijl enkele partitioneringopties voorzien kunnen worden. De faciliteiten omvatten uitgebreide technische voorzieningen zoals vloerdozen, IT-kabels en glasvezelverbindingen, essentiële beveiligingssystemen zoals toegang met keycards en videotelefonie, en meerdere liftinstallaties inclusief een dienstlift voor logistieke doeleinden. Voor comfort en efficiëntie zorgen klimaatbeheersing via gekoelde lamellen, mechanische ventilatie met openingramen en daglichttoetreding door externe zonwering. De private sanitaire voorzieningen en parkeergelegenheid, afhankelijk van beschikbaarheid, maken deze kantoorruimte compleet. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze moderne kantoorruimte uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Deze toplocatie in Strassen combineert functionaliteit en comfort, perfect voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een goed bereikbare omgeving. Dit aanbod biedt niet alleen een ruime en technisch geavanceerde kantoorruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de faciliteiten en infrastructuur die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een royale oppervlakte van maar liefst 7.055,61 m², die flexibel kan worden ingedeeld vanaf 1.656,74 m². Het pand is gelegen in een eigentijds kantoorgebouw en biedt tal van faciliteiten die voldoen aan de hedendaagse eisen voor bedrijfsruimte. De gevel combineert beton en glas, wat zorgt voor een strakke en professionele uitstraling. De ingangen zijn gemakkelijk bereikbaar via vlakke of hellende toegangen, wat de toegankelijkheid voor personeel en bezoekers vergemakkelijkt. De vloer is uitgevoerd in een technische verhoogde constructie, ideaal voor het implementeren van voorzieningen en kabels, terwijl het plafond afgewerkt is met pleisterwerk. De open indeling met afdelingen biedt flexibiliteit voor verschillende kantoren of werkruimtes, en er is tevens de mogelijkheid tot het creëren van privéruimtes. Wat betreft technische voorzieningen, beschikt deze kantoorruimte over geavanceerde IT-infrastructuur, inclusief vloerdozen, IT-kabels en glasvezelverbindingen. De beveiliging wordt gewaarborgd door toegangssysteem met pasje, videofon, elektrische garagedeur en branddetectie. De verwarming gebeurt via olie, terwijl de koeling wordt verzorgd door gekoelde balken, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Ventilatie is mechanisch met openingen voor ramen, en daglicht wordt optimaal benut dankzij externe rolluiken. Voor sanitaire voorzieningen wordt er privégebruik voorzien. Buiten het gebouw kan parkeren mogelijk zijn, dit dient besproken te worden met de makelaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een gedetailleerd prospectus dat alle relevante informatie bevat. De locatie in Strassen maakt van deze kantoorruimte een ideale optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en moderne bedrijfsruimte nabij Luxemburg. Met een vraagprijs van €190.501 biedt deze ruimte bovendien uitstekende waarde voor een bedrijf dat wil investeren in een representatief en functioneel pand. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bedrijfsambities in deze prestigieuze kantoorruimte. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Met een oppervlakte van 22 m², is deze private kantoorruimte ideaal voor kleine teams of zelfstandigen die behoefte hebben aan een moderne, lichte werkomgeving. Het kantoor maakt deel uit van een eigentijds complex dat voorzien is van alle essentiële faciliteiten om een productieve werksfeer te garanderen. De praktische voorzieningen omvatten onder andere parkeerplaatsen op het terrein, een gedeelde keuken die volledig uitgerust is, en een professionele doch aangename ambiance die bevorderlijk is voor efficiënt samenwerken en netwerken. Gelegen in Strassen, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor werknemers, maar ook aantrekkelijk voor bedrijven die behoefte hebben aan goede logistieke verbindingen en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamische industriële karakter, wat ideaal is voor bedrijven die in een vooruitstrevende en goed verbonden omgeving willen opereren. De nabijheid van faciliteiten en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zorgen dat deze kantoorruimte zeer functioneel is voor het dagelijkse bedrijfsleven. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €712 per maand, inclusief de basisfaciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte biedt de juiste combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen als u op zoek bent naar een betaalbare, moderne kantoorruimte in het hart van Strassen met uitstekende verbindingen en voorzieningen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Strassen, een bruisende locatie die ideaal is voor verschillende soorten zakelijke activiteiten. Het pand heeft een totale oppervlakte van 150 m², waardoor het voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen en bedrijfsvoering. De ruimte is praktisch ingericht en klaar voor gebruik, met de mogelijkheid om het aan te passen aan specifieke wensen van de huurder. Het gebouw wordt inclusief parkeerfaciliteiten aangeboden, wat een groot voordeel is voor zowel klanten als medewerkers. De locatie in een dynamisch en aantrekkelijk deel van Strassen maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid tot een levendige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 4.146 euro per maand. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor een nieuwe huurder om direct te starten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2018 is gebouwd. Het kantoor beschikt over twee balkons die zorgen voor natuurlijk licht en buitenruimte. Aanwezige sanitaire voorzieningen zijn privé en bevinden zich binnen de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort van gebruikers. De kantoorruimte is voorzien van elektrische rolluiken op alle ramen, wat extra privacy en verduistering biedt indien nodig. De locatie van het pand is strategisch en uitstekend bereikbaar. Gelegen aan de populaire Route d'Arlon in Strassen, ligt het direct tegenover Deli Traiteur en bevindt zich op korte afstand van diverse bushaltes. Dit geeft een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel cliënten als werknemers. Het gebouw beschikt over een eigen ingang op de begane grond en er is een parkeerplaats buiten beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte is ideaal voor professionele of liberale activiteiten, zoals een makelaarskantoor of adviesbureau. Het pand is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties noodzakelijk zijn. De verhuurprijs bedraagt € 2.500 per maand, en er wordt een waarborg van € 17.550 gevraagd. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, op een strategische locatie nabij Luxemburg-Stad. De beschikbare ruimte bevindt zich in een modern gebouw dat ontworpen is volgens hoge normen, wat zorgt voor een comfortabele en flexibele werkomgeving. Het kantoor is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres met goede bereikbaarheid. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, waaronder de A6 richting België en de A3 richting Frankrijk. Daarnaast bevinden buslijnen zich vlakbij, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen maken de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers zeer gunstig. Op slechts 15 minuten rijden ligt de luchthaven van Luxemburg en de centrale treinhalte bevindt zich op slechts 10 minuten afstand. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders. Het gebouw beschikt niet over extra faciliteiten zoals airconditioning of een lift, en er zijn geen buitenruimtes zoals een balkon. Dit pand biedt dus een praktische en goed bereikbare werkomgeving, ideaal voor bedrijven die willen investeren in een centrale locatie met goede verbindingen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Strassen bevindt zich op Route d'Arlon 345, in een retail park aan de rand van de stad. Het pand biedt een totale oppervlakte van 1210 m² en is ideaal voor verschillende commerciële activiteiten. De locatie kent een uitstekende zichtbaarheid dankzij een grote glazen gevel en ligt langs een belangrijke verkeersader die van Luxemburg naar België leidt. In de omgeving bevinden zich diverse bekende winkels en horecagelegenheden, zoals Picard, Maniet, Smets en Burger King, wat bijdraagt aan een levendige en attractieve zaak. Het gebouw was voorheen in gebruik bij HiFi International en Casa en is per direct beschikbaar voor verhuur. De indeling van de ruimte is praktisch en flexibel, met aparte zones voor verkoop en opslag. De faciliteiten omvatten moderne voorzieningen zoals verlichting, airconditioning, beveiligingssystemen en technische infrastructuur inclusief IT-racks en camerabewaking. Daarnaast beschikt het pand over sociale en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de eisen voor een commerciële bedrijfsvoering. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, wat de toegankelijkheid voor klanten vergemakkelijkt. De strategische ligging in een populair retailpark met een divers winkelaanbod en goede bereikbaarheid maakt het tot een geschikte keuze voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische en zichtbare winkelomgeving. Het gebouw is niet voorzien van verwarming, lift of aangepaste toegang, wat bij de planning van gebruik in overweging genomen kan worden. Meer weten?

Te huur: Commercieel pand in Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon 179. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 347 m², verdeeld over het gelijkvloers en een kelderruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 203 m² en is voorzien van een ruime extra terras van 75 m². De kelderruimte van 144 m² is ideaal voor het inrichten van een grote keuken of kan gebruikt worden als opslag- of koelruimte. Dit pand wordt in ruwe staat verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens in te richten. Het pand beschikt over tien parkeerplaatsen aan de achterkant, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Een belangrijk kenmerk is de toegang voor mindervaliden, wat het pand toegankelijk maakt voor een breder publiek. De verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt dit pand voldoende mogelijkheden voor een commerciële uitbating dankzij de strategische ligging en ruime opzet. De huurprijs bedraagt €14.000 per maand, met bijkomende kosten van €1.000. Het pand is per direct beschikbaar. Verhuurder vraagt een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur exclusief kosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Mis deze kans niet om uw commerciële activiteiten te starten of uit te breiden op deze uitstekende locatie! Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor alle bezoekers. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 172 m² en beschikt over vier flexibele kamers die kunnen worden ingericht als kantoor, behandelkamer of andere professionele werkruimtes. Het interieur is recentelijk opgeknapt en verkeert in uitstekende staat, zodat uw bedrijf meteen kan starten zonder extra werkzaamheden. De kantoorruimte beschikt over een moderne ontvangsthal, een comfortabele wachtzaal en twee aparte toiletten voor bezoekers en personeel. Daarnaast zijn er zes gedeelde parkeerplaatsen aanwezig, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en medewerkers optimaliseert. De verwarming gebeurt op gas en er is geen airconditioning of andere luxe voorzieningen aanwezig. De locatie biedt een strategische ligging nabij alle benodigde faciliteiten en is goed bereikbaar voor zowel cliënten als medewerkers. Het object is onmiddellijk beschikbaar en kan volledig ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe huurder. Voor wie op zoek is naar een professionele en praktische werkomgeving in een toplocatie, vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een uitgebreide oppervlakte van ongeveer 400 m² op de eerste verdieping, ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of winkel. Met een plafondhoogte van 3,5 meter biedt deze ruimte een luchtige en open sfeer die aantrekkelijk is voor verschillende commerciële doeleinden. De ruimte is uitgerust met een tegelvloer en beschikt over een gasverwarmingssysteem en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Dit pand is voorzien van twee ingangen en is flexibel in te delen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Er zijn ook sanitaire voorzieningen beschikbaar om aan de basisbehoeften van medewerkers en bezoekers te voldoen. Voor extra gemak kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden; zes buitenplaatsen voor 120 € per maand en zes binnenplaatsen voor 80 € per maand. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt 8.800 € per maand exclusief btw, met bijkomende kosten van 400 € per maand. De minimale huurtermijn is drie jaar en er wordt een waarborgsom van drie maanden gevraagd. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland tegen eind 2024, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuizing te plannen en eventuele aanpassingen aan de ruimte door te voeren. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen op de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een oppervlakte van ongeveer 400 m² en is ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of commerciële ruimte. Gelegen op de eerste verdieping, is de ruimte gemakkelijk toegankelijk via twee ingangen en is voorzien van een lift. Het pand is uitgerust met gasverwarming en heeft tegels als vloerbedekking. De plafonds zijn 3,5 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf eind 2024 en wordt verhuurd voor een prijs van €8.800 per maand exclusief btw, met een minimale huurperiode van drie jaar. Er zijn extra maandelijkse kosten van €400 en er wordt een borg gevraagd van drie maanden huur. Het pand beschikt over één toilet. Hoewel de ruimte niet is voorzien van airconditioning of vloerverwarming, biedt het een flexibele indeling dankzij zijn deelbaarheid. Voor parkeerfaciliteiten is er de mogelijkheid om gebruik te maken van zes externe parkeerplaatsen tegen een tarief van €120 per plaats exclusief btw, en zes interne plaatsen voor €80 per plaats exclusief btw. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in Strassen, een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Meer weten?