Bedrijfsvastgoed te huur - Strassen (Luxemburg)

Bureaux climatisés entièrement rénovés se trouvant à Strassen - proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit : Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine. Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire. Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun. Disponibilité : immédiate Loyer : 7.950,00€ HTVA Charges mensuelles estimées : 400,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Strassen en biedt een totaal van 152,1 m² commercieel vloeroppervlak. Het betreft een zelfstandige, niet-opgedeelde retailruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. De ruimte is voorzien van een moderne uitstraling met een glas-inrichting en beschikt over privé-ingangen die toegankelijk zijn voor alle bezoekers, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. Het interieur is afgewerkt met tapijt op de vloer, een systeenzaag plafond met geïntegreerde airconditioning en een gasgestookte verwarming voor een comfortabele omgeving. De ruimte wordt verder gekenmerkt door glas-wandindelingen die een open en lichte indeling mogelijk maken. Voorzieningen zoals een privé sanitaire ruimte en een ontvangst- en wachtkamer maken het geheel compleet voor zakelijke activiteiten. Daarnaast zijn IT-infrastructuur, zoals kabelgoten en toegangscontrole, aanwezig om de operationele efficiëntie te ondersteunen. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke toegang tot parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving, inclusief gratis bezoekersparkeergelegenheid. De ruimte is beschikbaar vanaf september 2025 en wordt verkocht onder volle eigendom (vrije eigendom). Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit kantoorpand ligt in Strassen, op postcode 8009, en biedt een totale oppervlakte van 227 vierkante meter. Het kantoor bevindt zich in een modern kantoorgebouw en is per direct beschikbaar. De ruimte is volledig vrij van indeling, waardoor u deze naar eigen wens kunt inrichten en benutten. Het pand is gebouwd met een stevige gevel van baksteen en beschikt over een technisch verhoogde vloer en tapijtvloer, wat flexibiliteit en comfort voor verschillende werkbehoeften biedt. De faciliteiten van het kantoor zijn onder andere airconditioning met splitsystemen en centrale verwarming op gas. Voor optimale daglichttoetreding zijn interne jaloezieën aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over diverse IT-voorzieningen, zoals een elektrische verdeelkast, vloerdozen en beveiligingssystemen zoals een intercom, toegang met keycard en een videophone. Dit zorgt voor veiligheid en efficiëntie in uw bedrijfsvoering. Het kantoor bevindt zich in een gunstige locatie in Strassen, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen gebruik of directe verhuur. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en meer informatie over deze aantrekkelijke kantoorruimte. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Strassen en biedt een totaaloppervlak van 538 m², dat kan worden opgesplitst vanaf 84 m². Het pand bevindt zich in een modern kantoorgebouw met een eigendomstitel, waardoor het volledig in eigendom is. De gevel van het gebouw is opgetrokken uit metselwerk, wat bijdraagt aan de uitstraling en duurzaamheid. Het interieur van de kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking en technische verhoogde vloeren, ideaal voor het leggen en beheren van kabels en IT-infrastructuur. Verwarming gebeurt via gas, terwijl de koeling wordt verzorgd door een splitsysteem. Dankzij interne rolgordijnen wordt daglichtregeling mogelijk, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Daarnaast beschikt de ruimte over diverse IT-voorzieningen zoals een elektrisch schakelkast, vloerdozen en beveiligingsopties zoals een intercom, toegang met pas en videofonie. De locatie in Strassen maakt deze kantoorruimte aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern, goed uitgerust kantoor in een dynamische omgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse technologische en comfortvoorzieningen om een professionele werkomgeving te garanderen. Voor meer gedetailleerde informatie en een prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 227 m² is gelegen in het moderne kantoorgebouw in Strassen, met een gunstige ligging in postcode 8009. Het pand is volledig eigendom en onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De gevel bestaat uit gemetselde materialen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het gebouw. Het interieur is voorzien van een tapijtvloer en technische verhogingen voor een efficiënte indeling. Verwarming gebeurt via gas en de ruimte beschikt over een splitsysteem airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Voor daglicht zijn interne jaloezieën aanwezig, terwijl IT-voorzieningen onder meer bestaan uit een elektrische verdeelkast, vloerdozen en beveiligingssystemen zoals toegangsaudio, toegangspas en videophone. Deze kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en biedt een goede basis voor verschillende zakelijke toepassingen. De faciliteiten en de ligging maken het een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in Strassen. Neem contact met ons op voor meer informatie en een uitgebreid prospectus. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Strassen en biedt een totaaloppervlakte van 84 m². Het betreft een moderne kantoorruimte die zich bevindt in een eigentijds kantoorgebouw. De ruimte is onverdeeld, waardoor deze flexibel ingedeeld kan worden naar de wensen van de huurder. Het pand is direct beschikbaar en wordt aangeboden met volle eigendom, wat betekent dat u het volledig in eigendom kunt verkrijgen. Het interieur van de kantoorruimte is voorzien van een tapijtvloer en een technische verhoogde vloer, wat de verdere inrichting en kabelsamenstelling vergemakkelijkt. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van gas, en de airconditioning wordt geregeld via een split-systeem. Daarnaast beschikt de ruimte over interne rolgordijnen voor daglichtregeling en biedt het technologische voorzieningen zoals een elektrische schakelkast, vloerdozen en beveiligingssystemen zoals toegang via intercom, sleutelkaart en videophone. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat het beschikbaar is voor directe bewoning of gebruik. Voor meer details of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen voor een uitgebreid prospectus. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in het centrum van Strassen, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid. Het betreft een modern kantoorgebouw dat direct beschikbaar is en beschikt over een ruime, niet-gebouwsplooibare oppervlakte van 1846,5 m². De gevel bestaat uit een combinatie van beton en glas, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. Het interieur is ingericht als open ruimte met verschillende partitioneringen, ideaal voor diverse werkopstellingen. De kantoorruimte beschikt over een technische verhoogde vloer, verlicht met plafondplaten en voorzien van moderne IT-infrastructuur zoals vloerdozen, IT-kabels en glasvezelverbindingen. Ventilatie wordt geregeld via mechanische systemen met openingramen, terwijl de verwarming gebruik maakt van olie en de koeling via gekoelde balken. Naast de werkruimtes zijn er privé sanitaire voorzieningen, en het gebouw biedt gemakkelijke toegang via een hellingbaan en liften. Buiten is er een patio of binnenplaats aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Parkeergelegenheid kan bespreekbaar zijn, afhankelijk van de beschikbare opties. Het gebouw is beveiligd met toegangssystemen zoals badges, videofonen en een elektrisch bedienbare garagedeur. Voor meer details en een volledig prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw in Strassen, met een totale oppervlakte van 1846,77 m². Het gebouw heeft een eigentijdse gevel van beton en glas, wat zorgt voor een professionele uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is direct beschikbaar en wordt aangeboden als volledige eigendom, waardoor er maximale flexibiliteit is in gebruik en indeling. Het interieur bestaat uit een open kantoorruimte die deels is onderverdeeld met scheidingswanden, wat het mogelijk maakt om de ruimte naar wens aan te passen. De vloer is voorzien van technische verhoogde vloeren, ideaal voor het installeren van kabels en infrastructuur. Het plafond is afgewerkt met pleisterwerk en de klimaatregeling wordt verzorgd door een gekoeld plafondsysteem met mechanische ventilatie en openingsramen voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de ruimte over hoogwaardige IT-infrastructuur, inclusief vloerdozen, glasvezel en beveiligingssystemen zoals toegang met pasje en videofonie. Wat betreft comfort en voorzieningen, zijn er private sanitaire voorzieningen aanwezig en wordt verwarming niet expliciet vermeld. Buiten de kantoorruimte is er een patio of binnenplaats, wat een extra buitenruimte biedt. Mogelijk zijn er parkeerplaatsen beschikbaar; hierover kunt u contact opnemen met de verkoper voor meer informatie. Deze kantoorruimte vormt een geschikte keuze voor organisaties die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een gunstige locatie in Strassen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het moderne kantoorgebouw in Strassen, een gunstige locatie die goed bereikbaar is. Het object biedt een totale oppervlakte van 7.055,61 m², die flexibel verdeeld kan worden vanaf 1.656,74 m². Het gebouw beschikt over een eigentijdse gevel van beton en glas, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. De kantoorruimte is voorzien van verschillende praktische voorzieningen, waaronder een technische verhoogde vloer, een plafond van pleisterwerk, en open en gedeeltelijk afgescheiden indelingen. Comfort wordt geboden door mechanische ventilatie met opening ramen, externe zonwering voor daglichtbeheer, en efficiënte koeling via gekoelde draagbalken. Daarnaast zijn er privé sanitaire voorzieningen en parkeergelegenheid kan bespreekbaar zijn. Voor de technologische ondersteuning beschikt het pand over vloerbediening, kabels, glasvezelverbindingen en beveiligingssystemen zoals toegang met sleutelkaart en videofonie. Het gebouw is uitgerust met een lift en service lift voor gemakkelijke toegang. Met zijn moderne voorzieningen en indrukwekkende oppervlakte is deze ruimte geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Neem contact met ons op voor meer details en een uitgebreid prospectus. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw te Strassen en biedt een totale oppervlakte van 1705,6 m². Het pand is volledig indivisibel en onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De gevel combineert beton en glas, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en goede natuurlijke lichtinval. Het kantoor is voorzien van een technische verhoogde vloer en een plafond van gips, wat flexibiliteit in de indeling mogelijk maakt. Het interieur is ingericht als open ruimte met enkele scheidingen, waardoor het geschikt is voor diverse indelingsmogelijkheden. Er zijn meerdere inkomtrappen, inclusief rolhelling, en het gebouw beschikt over meerdere voorzieningen zoals een lift, service lift en privé sanitaire voorzieningen. De klimaatregeling gebeurt via een koelbalkensysteem, en er is mechanische ventilatie met openingramen voor verse luchttoevoer. Daarnaast zijn er diverse IT-infrastructuren aanwezig, zoals vloerdozen, bekabeling en glasvezel, met beveiligingssystemen zoals toegang met keycards en videofonie. Wat betreft de locatie: Strassen ligt in de buurt van Brussel en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Het gebouw beschikt over externe ruimtes zoals een patio of binnenplaats, wat bijdraagt aan de aangename werkomgeving. Parkeergelegenheid kan bespreekbaar zijn, afhankelijk van uw behoeften. Neem contact met ons op voor een uitgebreid prospectus en meer details over deze interessante kantoorruimte. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw in Strassen en beschikt over een totale oppervlakte van 1656,74 m². Het pand is volledig indeelbaar en biedt verschillende indelingsmogelijkheden, zoals open ruimtes en gedeelten die kunnen worden geïsoleerd met partitioneringen. De gevel bestaat uit beton en glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een eigentijdse uitstraling krijgt. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals elektrische poorten, een lift en een service lift, wat het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Voor de comfort van werknemers is er een mechanisch gekoeld plafond en mechanische ventilatie met opening ramen. Het pand is voorzien van privé sanitaire voorzieningen en kan mogelijk worden uitgebreid met parkeerplaatsen in overleg. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra IT-infrastructuur te plaatsen dankzij vloerdozen, kabelgoten en glasvezelverbindingen. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke toegang via een gelijkvloerse ingang met hellingbaan, wat handig is voor bezoekers en personeel. Het gebouw ligt gunstig in een gebied dat geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten en biedt de nodige technische en veiligheidsvoorzieningen zoals toegang met badge, videofonie en branddetectie. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit pand aantrekkelijk voor bedrijven die snel willen intrekken. Meer weten?

Te huur: Commercieel pand in Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon 179. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 347 m², verdeeld over het gelijkvloers en een kelderruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 203 m² en is voorzien van een ruime extra terras van 75 m². De kelderruimte van 144 m² is ideaal voor het inrichten van een grote keuken of kan gebruikt worden als opslag- of koelruimte. Dit pand wordt in ruwe staat verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens in te richten. Het pand beschikt over tien parkeerplaatsen aan de achterkant, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Een belangrijk kenmerk is de toegang voor mindervaliden, wat het pand toegankelijk maakt voor een breder publiek. De verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt dit pand voldoende mogelijkheden voor een commerciële uitbating dankzij de strategische ligging en ruime opzet. De huurprijs bedraagt €14.000 per maand, met bijkomende kosten van €1.000. Het pand is per direct beschikbaar. Verhuurder vraagt een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur exclusief kosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Mis deze kans niet om uw commerciële activiteiten te starten of uit te breiden op deze uitstekende locatie! Meer weten?

Te huur: commercieel pand ideaal voor horecadoeleinden, gelegen aan de Route d'Arlon 179 in Strassen. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers in de horeca, met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van 10 parkeerplaatsen aan de achterzijde, wat zowel klanten als medewerkers ten goede komt. Het pand bestaat uit twee niveaus die in casco staat worden verhuurd. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige ruimte van 203m², compleet met een ruime terras van 75m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen. Het souterrain biedt 144m² aan ruimte die geschikt is voor het inrichten van een grote keuken, met de mogelijkheid om een goederenlift te installeren. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een opslagruimte of een koelcel. Het pand is per direct beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €14.000, met bijkomende lasten van €1.000. De huurwaarborg bedraagt zes maanden huur exclusief lasten. Er zijn ook makelaarskosten van één maand huur, vermeerderd met 17% BTW, ten laste van de huurder. Toegang voor mindervaliden is aanwezig, wat het pand toegankelijk maakt voor een breed publiek. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2018 in Strassen. Het kantoor is goed onderhouden en beschikt over twee balkons die zorgen voor natuurlijk licht en buitenruimte. Het heeft een privétoilet en elektrische rolluiken aan alle ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Het gebouw is voorzien van een eigen ingang op de begane grond, wat faciliteiten biedt voor een professionele werkplek. De locatie is strategisch gelegen aan de populaire Route d’Arlon, vlakbij het Deli Traiteur en op korte afstand van bushaltes. Hierdoor is de ruimte uitstekend bereikbaar en biedt het goede zichtbaarheid voor klanten en bezoekers. Het oppervlak wordt aangewezen voor diverse zakelijke toepassingen, vooral geschikt voor een kantoor of vrij beroep, zoals eerder gebruikt als vastgoedkantoor. Tot de faciliteiten behoren onder andere een externe parkeerplaats, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en klanten om te parkeren. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen centrale airconditioning of lift aanwezig. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à votre activité médicale ? Découvrez ce bureau exceptionnel à Mamer, conçu pour répondre aux besoins des professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes ou toute autre activité paramédicale. Caractéristiques du Bien Surface : 172 m², situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès aisé à tous vos patients. Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements : Hall d'accueil moderne et accueillant Salle d'attente confortable pour vos patients Quatre pièces modulables selon vos besoins (cabinet, bureaux, salle de soins, etc.) Deux WC séparés pour visiteurs et personnel Stationnement : 6 emplacements en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos patients et votre équipe. Atouts de ce Bien Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, proche de toutes les commodités et facilement accessible. Aménagement soigné, conçu pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et chaleureux. État impeccable : locaux récemment repeints, aucun travaux à prévoir. Installation immédiate possible pour démarrer votre activité sans délai. Disponibilité Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à votre activité. Bernard Moes Téléphone : ### Email : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire pour vos projets immobiliers professionnels. Meer weten?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p Meer weten?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p Meer weten?

Côté droit « Plaisir du feu » LOYER MENSUEL 7170.- € HTVA ~202m² surface de vente/bureau 2 emplacements extérieurs 2 empl. intérieurs Garantie: 3mois + charges Disponible: immédiate Meer weten?

Côté droit « Plaisir du feu » LOYER MENSUEL 4350.- € HTVA ~122 m² surface de vente/bureau 2 emplacements extérieurs 1 empl. intérieurs Garantie: 3mois + charges Disponible: immédiate Meer weten?

Charlie LUTHAR ### offers you a cellar of 97m2 for rent for storage in a building constructed in 2011, energy class C/C. The cellar is available immediately. Rent: 750€/month. The rental fees are the responsibility of the tenant, 15% of the gross annual rent. Meer weten?