Bedrijfsvastgoed te huur - Strassen (Luxemburg)

Local commercial situé sur la très fameuse route d\'Arlon, bénéficiant d\'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l\'accès à l\'autoroute et d\'un grand parking. Adresse : 152, route d\'Arlon, Strassen. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence de haut standing « LANA », ce local commercial de plus de 400m² peut encore être aménagé selon les souhaits de l\'exploitant. Au sous-sol, une cave (088) complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ce local commercial pour 100,00€ supplémentaire par emplacement intérieur. Disponibilité : à convenir Exemple de plans disponible sur notre site ### Loyer bureau : 14.000,00 € Charges mensuelles : 1.000,00 € + TVA 17% 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Commercial premises on the famous Route d\'Arlon, ideally located close to Luxembourg-City, freeway access and ample parking. Address: 152, route d\'Arlon, Strassen. Located on the ground floor and 1st floor of the high-end \"LANA\" residence, this commercial space of over 400m² can still be fitted out according to the client\'s wishes. A basement cellar (088) completes the property. Parking spaces are also available for rent with this commercial property, for an additional 100,00 € per interior parking space. Availability: to be agreed Floor plans are available on our website ### Office rent: 14.000,00 € Monthly charges: 1.000,00 € + 17% VAT 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Meer weten?

Bureau situé sur la très fameuse route d\'Arlon, bénéficiant d\'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l\'accès à l\'autoroute et d\'un grand parking. Adresse : 152, route d\'Arlon, Strassen. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence de haut standing « LANA », ce bureau de plus de 400m² peut encore être aménagé selon les souhaits de l\'exploitant. Au sous-sol, une cave (088) complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ce bureau pour 100,00€ supplémentaire par emplacement intérieur. Disponibilité : à convenir Exemple de plans disponible sur notre site ### Loyer bureau : 14.000,00 € Charges mensuelles : 1.000,00 € + TVA 17% 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Joanna VANDERKERKEN Tél. : ### E-mail : ### Office premises on the famous Route d\'Arlon, ideally located close to Luxembourg-City, freeway access and ample parking. Address: 152, route d\'Arlon, Strassen. Located on the ground floor and 1st floor of the high-end \"LANA\" residence, this office space of over 400m² can still be fitted out according to the client\'s wishes. A basement cellar (088) completes the property. Parking spaces are also available for rent with this office property, for an additional 100,00 € per interior parking space. Availability: to be agreed Floor plans are available on our website ### Office rent: 14.000,00 € Monthly charges: 1.000,00 € + 17% VAT 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Meer weten?

Hall d’une surface d’environ 2,500 m² situé à Strassen idéale pour une activité logistique, composé de 4 quais de déchargement, de vestiaire pour le personnel, de 8 mètres de hauteur et de palettiers existants. • Luminaires • Quais de dechargement • Vestiaires • 8 m de hauteur • Toilettes Meer weten?

Local commercial à sous-louer - Idéal pour professions libérales ou bureaux Localisation : 35 Route d'Arlon L-8009 Surface intérieure : 235 m² Surface extérieure : Jardin de 257 m² Nous proposons à la sous-location un local commercial spacieux et lumineux, anciennement utilisé comme crèche. Ce local offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales ou pour une transformation en bureaux. Caractéristiques du local : Surface intérieure de 235 m², répartie en plusieurs espaces pouvant être facilement adaptés aux besoins des professionnels. Jardin privatif de 257 m², un atout rare en milieu urbain, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre verdoyant. Aménagement modulable pour s’adapter aux configurations de travail. Normes ERP (Établissement Recevant du Public) déjà présentes, facilitant les démarches pour accueillir du public. Avantages : Emplacement stratégique Idéal pour des professions libérales (santé, bien-être, conseils) ou pour des bureaux. Accès facile, proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Commercial space to sublease - Ideal for professionals or offices Location: 35 Route d'Arlon L-8009 Interior surface area: 235 m² Outdoor area : 257 m² garden We offer for sublease a spacious and bright commercial premises, formerly used as a crèche. This premises offers a pleasant and functional setting, ideal for liberal professions or for conversion into offices. Features of the premises : Interior surface area of 235 m², divided into several spaces that can be easily adapted to the needs of professionals. Private garden of 257 m², a rare asset in an urban environment, perfect for relaxing or welcoming clients in a green setting. Modular layout to suit all work configurations. ERP (Etablissement Recevant du Public) standards already in place, making it easy to welcome the public. Advantages : Strategic location Ideal for professionals (health, wellness, consulting) or offices. Easy access, close to amenities and public transport. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing by email at ### or by telephone on ### Meer weten?

Vous cherchez un espace de travail cosy et fonctionnel ? Ce bureau de 15 m² à Strassen est l'endroit idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un environnement professionnel et calme, il est parfait pour les petites entreprises ou les indépendants. Caractéristiques : Surface : 22 m² Parking inclus Emplacement pratique, facilement accessible Profitez d’un espace bien aménagé et stratégique pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Vous cherchez un espace pour votre activité ? Découvrez ce local polyvalent de 150 m², idéalement situé à Strassen. Parfait pour tout type de commerce, cet espace spacieux et fonctionnel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : Surface : 150 m² Parking inclus Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre commerce dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

538 sqm divisible from 84 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

84 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

À louer : Espace commercial à Strassen ! Découvrez cet espace commercial privilégié, situé au 179, route d'Arlon à Strassen. Profitez de 10 places de parking incluses à l'arrière de l'immeuble. Caractéristiques de l'espace : - Surfaces : - Rez-de-chaussée : 203 m² avec grande terrasse supplémentaire de 75 m² - Sous-sol : 144 m² pouvant accueillir une grande cuisine, avec la possibilité d'installer un monte-charge, ainsi qu'un entrepôt/salle de stockage ou une chambre froide - État : Loué à l'état brut, permettant à votre projet d'être entièrement personnalisable ! Conditions : - Loyer mensuel : 14.000 € - Charges : 1.000 € - Disponibilité : de suite - Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges - Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de développer votre activité de restauration dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Espace commercial dédié à la restauration, situé au 179, route d'Arlon à Strassen avec 10 places de parking inclus à l'arrière de l'immeuble. L'espace se compose de deux niveaux qui sont loués à l'état brut. Au rez-de-chaussée, le local offre une surface de 203m2, avec une grande terrasse supplémentaire de 75m2. La partie du sous-sol dispose de suffisamment de place pour une grande cuisine avec possibilité d'y installer un monte-charge, ainsi que d'un entrepôt/salle de stockage ou/et d'une chambre froide, le tout disposant de 144m2. Loyer mensuel : 14.000€ Charges : 1.000€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Meer weten?

Bureaux de standing meublés, dotés de la fibre, comprenant une zone d'accueil, 4 grands bureaux cloisonnés pouvant accueillir 14 personnes, une kitchenette, sanitaires avec salle de douche. Cet immeuble se situe sur un axe très passant reliant la Belgique et Luxembourg-Ville. La route d'Arlon bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes vers la France, la Belgique et l'Allemagne. Le quartier jouit également d'une desserte régulière de bus, reliant le Kirchberg, le Centre-Ville ou la Gare. A proximité se trouve le centre commercial Cactus Belle Etoile, offrant de nombreuses possibilités de restauration et services (pressing, banque, fleuriste, etc...) Meer weten?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p Meer weten?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p Meer weten?

*** BUREAU A LOUER +/-20m² *** PSS vous propose ce charmant bureau de +/-20m² idéalement situé sur la route d'Arlon à Strassen. - Proche toutes commodités (arrêt de bus à proximité, proche autoroute, restaurant... ). - Emplacement parking extérieur - Balcon - Loyer soumis à l'option TVA Visite sur RDV tel : 31 67 13 mob : 621 161 008 ### Meer weten?

Bienvenue à Espace Strassen, situé au 5 rue des primeurs dans la dynamique ville de Strassen. Cet impressionnant espace de bureau offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d'un espace de travail prêt à l'emploi dans un emplacement pratique. S'étendant sur 308 mètres carrés, ce bureau lumineux est aménagé avec réflexion pour offrir une transition en douceur à toute entreprise. La disposition bien conçue offre polyvalence et favorise la productivité, avec une abondance de lumière naturelle créant un environnement de travail agréable et stimulant. L'un des avantages clés d'Espace Strassen est l'abondance de places de parking disponibles. Cela garantit des déplacements sans tracas pour les employés et les visiteurs, offrant ainsi une commodité et une accessibilité supplémentaires. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cette opportunité de location convient à des entreprises de toutes tailles. La propriété propose des équipements modernes et est équipée de l'infrastructure nécessaire pour soutenir la croissance et le succès de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace de bureau très demandé à Strassen. Profitez de la commodité prête à l'emploi et louez Espace Strassen dès aujourd'hui. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette excellente opportunité d'espace de bureau au Luxembourg. Meer weten?

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Bienvenue à Espace Strassen, situé au 5 rue des primeurs dans la dynamique ville de Strassen. Cet impressionnant espace de bureau offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d'un espace de travail prêt à l'emploi dans un emplacement pratique. S'étendant sur 308 mètres carrés, ce bureau lumineux est aménagé avec réflexion pour offrir une transition en douceur à toute entreprise. La disposition bien conçue offre polyvalence et favorise la productivité, avec une abondance de lumière naturelle créant un environnement de travail agréable et stimulant. L'un des avantages clés d'Espace Strassen est l'abondance de places de parking disponibles. Cela garantit des déplacements sans tracas pour les employés et les visiteurs, offrant ainsi une commodité et une accessibilité supplémentaires. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cette opportunité de location convient à des entreprises de toutes tailles. La propriété propose des équipements modernes et est équipée de l'infrastructure nécessaire pour soutenir la croissance et le succès de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace de bureau très demandé à Strassen. Profitez de la commodité prête à l'emploi et louez Espace Strassen dès aujourd'hui. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette excellente opportunité d'espace de bureau au Luxembourg. Meer weten?