Bedrijfsvastgoed te huur - Strassen (Luxemburg)

Deze volledig gerenoveerde en gekoelde kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en locatie. Gelegen op het eerste verdiep met lift, bevindt deze ruimte zich op het adres 44 Rue de l'Industrie, een strategische locatie dicht bij winkels, snelwegen en busverbindingen. Met een huurprijs van €7.950,00 exclusief btw, biedt deze kantoorruimte niet alleen moderne voorzieningen maar ook een flexibele indeling die perfect kan aansluiten bij de wensen van een groeiend bedrijf. Het beschikt over twee aparte ingangen, een ruim open ruimte die ideaal is als showroom of kan worden omgevormd tot meerdere kantoorruimtes, een sanitaire voorziening en een opslagruimte die eventueel kan worden ingericht als keuken. Dankzij de aanwezige glasvezel internetverbinding en vloercontactdozen is de werkplek meteen gebruiksklaar, terwijl de dubbele beglazing met zonwering zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor ondernemingen. Er is de mogelijkheid om zes binnenparkeerplaatsen te huren voor €120 per stuk, plus btw, naast zes buitenparkeerplaatsen voor €80 per stuk, eveneens exclusief btw. Dit biedt flexibiliteit voor medewerkers en bezoekers. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €400, inclusief servicekosten, waardoor de totale maandelijkse uitgaven goed te plannen zijn. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat een snelle verhuur mogelijk maakt. Bij het ondertekenen van een huurovereenkomst worden drie maanden huur als waarborg gevraagd, en de kosten voor de bemiddeling bedragen 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw. Voor een bedrijf dat op zoek is naar een moderne en goed bereikbare kantoorruimte in Strassen, vormt deze aanbieding een interessante optie. Strassen zelf staat bekend om zijn gunstige ligging en goede infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid van dit vastgoed verder versterkt. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het makkelijk om het kantoor te bereiken vanuit verschillende delen van de regio, wat vooral handig is voor werknemers en klanten. De combinatie van modern comfort, praktische indeling en strategische ligging maakt deze kantoorruimte tot een waardevol vastgoed voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardig kantoorpand dat perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld in Strassen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige commerciële ruimte in Strassen? Deze ruime winkelruimte van 152,1 m² biedt u een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een representatief pand dat onmiddellijk beschikbaar is. Gelegen in een levendige omgeving, beschikt deze volledig vrije eigendom over talrijke voorzieningen die het dagelijks gebruik en de klantbeleving optimaliseren. De gevel is afgewerkt met fibre cement, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook duurzaamheid garandeert. De private ingangen en toegankelijke voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM) zorgen voor een vlotte toegang voor iedereen. Binnen vindt u een vloer afgewerkt met tapijt en een plafond dat voorzien is van een gesuspendeerd systeem, waardoor het interieur zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De indeling van de ruimte is glasgepartitioneerd, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer, ideaal voor retail of andere commerciële activiteiten. De verwarming op gas, aangevuld met actieve plafondkoelingen via cassette-systemen, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast is er goede ventilatie mogelijk dankzij opening ramen, en wordt de natuurlijke lichtinval versterkt door externe zonweringen. Voor de technologische benodigdheden zijn er vloerdozen en bekabeling aangelegd, terwijl het beveiligingssysteem bestaat uit een toegangsspreekinstallatie. Parkeren is voorzien in de gratis parkeergelegenheid en voor bezoekers, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Deze commerciële ruimte ligt op een strategische locatie in Strassen, met faciliteiten en voorzieningen in de directe omgeving die het vastgoed nog aantrekkelijker maken. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand en omvat alle kosten, zodat u duidelijk inzicht heeft in uw maandelijkse uitgaven. Of u nu een expansie zoekt of een nieuwe vestiging wilt openen, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om uw onderneming succesvol te laten groeien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij voorzien u graag van een uitgebreid prospectus en begeleiden u bij elke stap in de huurprocedure. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed dat direct inzetbaar is en zich bevindt op een toplocatie in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte van 227 m² gelegen in het hart van Strassen. Deze onverdeelde kantoorruimte bevindt zich in een hedendaags kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de vrije eigendomstitel geniet u van volledige eigendom en flexibiliteit. Het kantoor beschikt over een stevige gevel van metselwerk en een vloerafwerking met tapijt en technische verhoogde vloer, wat bijdraagt aan een professionele werkomgeving. De verwarming wordt bediend via gas, terwijl de split-systeem airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Natuurlijk is bovendien voorzien in daglichttoetreding met interne rolgordijnen, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. De technische uitrusting van deze kantoorruimte is uitstekend uitgerust. Er is een elektrisch verdeelpaneel aanwezig, evenals vloerdozen voor gemakkelijke kabelmanagement. Voor optimale veiligheid en toegangscontrole zijn er een intercom, een toegangskaart en een videophone geïnstalleerd. Dit maakt het beheer van medewerkers en bezoekers uiterst efficiënt en veilig. De ruimte wordt verhuurd voor €5.902 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Deze kantoorruimte is niet momenteel verhuurd en maakt dus meteen deel uit van een flexibele huurmogelijkheid in Strassen. De ligging van deze kantoorruimte biedt tal van voordelen binnen het zakelijk centrum van Strassen. De locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar adres. Strassen is goed verbonden met de rest van de regio, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor werknemers en klanten. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of op zoek bent naar een centrale werkplek, deze ruimte biedt een uitstekende oplossing. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en plan snel een bezichtiging in om de mogelijkheden te ontdekken die deze moderne kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?

Te huur in Strassen: een moderne kantoorruimte van maar liefst 538 m², verdelen over units vanaf 84 m², gelegen in een eigentijds kantoorgebouw. Deze ruimte is per direct beschikbaar en wordt aangeboden onder volledige eigendom, wat betekent dat u als huurder volledige controle en zekerheid krijgt over het gebruik van het pand. De ligging in Strassen, met een postcode 8009, maakt deze locatie aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar kantooradres. De kantoorruimte beschikt over diverse moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de eisen van een hedendaagse professionele omgeving. De gevel is opgebouwd uit duurzame bakstenen, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek maar ook aan de isolatie. De vloer is afgewerkt met tapijt, aangevuld met een technische verhoogde vloer die praktische kabel- en IT-infrastructuur mogelijk maakt. Verwarming wordt verzorgd via gas, terwijl de airconditioning splitsystemen zorgen voor het comfort tijdens alle seizoenen. Daarnaast zijn er interne zonweringen aanwezig, wat de werkbaarheid en privacy ten goede komt. Op technisch vlak is de ruimte voorzien van een elektrische verdeelkast, vloerdozen en verschillende beveiligings- en toegangsmaatregelen zoals een intercom, toegang met keycard en videofonie. De strategische ligging in Strassen biedt tal van voordelen voor bedrijven die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Het gebied staat bekend om zijn goede infrastructuur en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een uitgebreid prospectus op te vragen, zodat alle details en faciliteiten verder kunnen worden besproken. De huurprijs bedraagt €13.988 per maand, wat inclusief alle kosten is. Met geen huidige huurder en een aantrekkelijke locatie is deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen uitbreiden of zich willen vestigen op een toplocatie in Strassen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw bedrijf de ruimte te geven die het verdient. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 227 m², verdeeld over een onverdeeld geheel, is deze volledig vrije eigendom meteen beschikbaar en klaar voor gebruik. Het kantoor bevindt zich in een modern kantoorgebouw met een degelijke gevel van metselwerk, wat bijdraagt aan de uitstraling en duurzaamheid van het gebouw. De vloer is uitgerust met tapijt en technische verhoogde vloeren, waardoor de indeling en kabelbeheer flexibel kunnen worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. De verwarming wordt verzorgd door gas en de airconditioning bestaat uit split-systemen, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Binnen wordt gebruik gemaakt van daglicht via interne jaloezieën, wat het comfort en de productiviteit ten goede komt. Wat de technische voorzieningen betreft, biedt deze kantoorruimte uitgebreide IT-infrastructuur met een elektrische verdeelkast en vloerdozen, waardoor het aansluiten van apparatuur eenvoudig is. Beveiligingssystemen omvatten een toegangskiosk met intercom, toegang met sleutelkaart en videofonie, zodat de veiligheid en controle over de toegang verzekerd zijn. De ruimte is niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking, waardoor u snel kunt investeren in een nieuwe werkplek zonder wachttijd. De huurprijs bedraagt €5.902 per maand, inclusief de belangrijkste kosten, waardoor u duidelijk inzicht hebt in de financiële verplichtingen. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie gemakkelijke bereikbaarheid en een professionele omgeving die ideaal is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Strassen is bekend om zijn gunstige ligging nabij Brussel en andere belangrijke zakelijke centra, wat zorgt voor een goede connectiviteit. Als u geïnteresseerd bent in deze kantoorruimte of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een gedetailleerd prospectus. Deze ruimte combineert modern comfort met functionele voorzieningen en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om uw volgende kantoorplek te reserveren. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte van 84 m² gelegen in Strassen biedt een uitstekende oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek. Het kantoor bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en is direct beschikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel een nieuwe locatie willen betrekken. De indeling van de ruimte is onverdeelbaar, waardoor u de vrijheid heeft om de inrichting naar eigen wens te organiseren en optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte. De gevel bestaat uit stevig metselwerk, wat garant staat voor duurzaamheid en een professionele uitstraling. Binnenin beschikt het kantoor over diverse moderne voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. De vloer is afgewerkt met tapijt en een technische verhoogde vloer, wat het gemakkelijk maakt om kabels en infrastructuur netjes weg te werken. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de airconditioning wordt verzorgd door een splitsysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast zorgen interne verduisteringsjaloezieën voor optimale lichtregeling en privacy. Voor de IT-infrastructuur zijn er uitgebreide voorzieningen voorzien, zoals een elektrische verdeelkast, vloerdozen, en beveiligingssystemen waaronder een intercom, toegang via badge en videofonie, waarmee veiligheid en communicatie verzekerd worden. De locatie in Strassen biedt verschillende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Strassen ligt centraal in de regio en is vlot te bereiken met verschillende vervoersmiddelen, waardoor cliënten en medewerkers gemakkelijk kunnen komen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €2.184 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk inzicht krijgt in de maandelijkse uitgaven zonder verrassingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op om deze moderne kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken of deze locatie aansluit bij uw zakelijke wensen. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkend oppervlak van 1705,6 m² en is ontworpen voor maximale functionaliteit en modern comfort. Gelegen in een modern kantoorgebouw, verwelkomt deze ruimte u met een eigentijdse gevel van beton en glas, wat zorgt voor een professionele uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De indeling bestaat uit een open ruimte die flexibel kan worden ingericht, aangevuld met verschillende partitioneringen om aan verschillende kantoorbehoeften te voldoen. De vloer is technisch verhoogd, waardoor het eenvoudig is om kabels en technische installaties te integreren. De plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk, wat een nette en strakke uitstraling garandeert. De kantoorruimte beschikt over diverse geavanceerde voorzieningen die het comfort en de veiligheid verhogen. Het klimaatbeheer gebeurt via een gekoeld-luchtbalkon-systeem, dat zorgt voor een aangename werkomgeving. Verwarming gebeurt op olie, maar specifieke details hierover ontbreken. De ventilatie wordt geregeld door mechanische systemen met openingsramen, waardoor verse lucht wordt gegarandeerd. Daarnaast zorgen externe zonweringen voor daglichtregulatie. Op technisch vlak is de ruimte uitgerust met vloerdozen, glasvezelkabels en uitgebreide IT-infrastructuur, inclusief toegangssysteem met kaartlezer, videofonie en elektrische garagedeuren, wat de beveiliging optimaliseert. De sanitaire voorzieningen zijn privé, wat extra gebruiksgemak biedt voor werknemers en bezoekers. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en mogelijke parkeermogelijkheden die bespreekbaar zijn met de makelaar. De aangeboden prijs bedraagt €46.051, exclusief eventuele bijkomende kosten en parking. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor directe ingebruikname. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze eigentijdse kantoorruimte uw bedrijf kan ondersteunen in een professionele omgeving. Of u nu op zoek bent naar een representatieve vestiging of een functionele werkplek, deze aanbieding biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle bedrijfsvoering. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een ruime en flexibele werkplek met een totale oppervlakte van 1656,74 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Het onroerend goed is volledig eigendom en onmiddellijk beschikbaar voor gebruik, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemingen die snel willen uitbreiden of verhuizen. De kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw en beschikt over diverse geavanceerde faciliteiten die zowel comfort als veiligheid garanderen. De gevel combineert beton en glas, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen en externe zonwering. De indeling bestaat uit open ruimten en afgebakende secties, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De technische voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor moderne bedrijven. De vloer is een technische verhoogde vloer, geschikt voor het leggen van kabels en IT-infrastructuur, terwijl het plafond voorzien is van pleisterwerk. Verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de ruimte is uitgerust met een koeltechniek via gekoelde balken en mechanische ventilatie die opening ramen mogelijk maakt voor extra ventilatie en frisse lucht. Voor de digitale infrastructuur zijn er vloerdozen, IT-kabels en glasvezel aanwezig, wat zorgt voor een snelle en betrouwbare dataverbinding. Beveiligingsmaatregelen zoals toegang met keycard, videofonie, een elektrische poort en branddetectie zorgen dat de veiligheid gewaarborgd is. Daarnaast zijn er privé sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot parking, afhankelijk van verdere afspraken. De ligging in Strassen biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het gebouw beschikt over meerdere liften, inclusief een dienstlift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten bevinden zich patio’s en binnen het gebouw zijn er faciliteiten voor mechanische ventilatie en koeling die bijdragen aan een aangenaam werkklimaat. Het complex is zeer geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele omgeving met alle moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een gedetailleerd prospectus te verkrijgen door contact met ons op te nemen. Met een prijs van €44.731 biedt deze kantoorruimte een uitstekende investering in een dynamische omgeving, klaar om snel operationeel te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Strassen biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1.846,5 m² in een modern kantoorgebouw. De ruimte is volledig eigendom en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne werkplek. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hedendaagse uitstraling met een façade van beton en glas, wat zorgt voor een professionele en lichte werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over een open indeling die flexibel is in te richten, aangevuld met gedeeltelijk ingedeelde zones, wat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij de toegang via een gelijkvloerse in- en oprijpoort is het gemakkelijk om goederen en personeel te ontvangen. Dit alles bevindt zich in een state-of-the-art gebouw dat voorzien is van talrijke moderne voorzieningen, zoals geavanceerde IT-infrastructuur met vloerdozen, glasvezelverbindingen en uitgebreide beveiligingsmaatregelen, waaronder toegang met badge en videofonie. De technische details van het kantoor onderstrepen het gebruiksgemak en comfort voor de gebruikers. Het plafond is afgewerkt met pleister, terwijl de vloeren technisch verhoogd zijn voor optimale kabelbeheer en infrastructuur. De verwarming wordt geregeld via olie, terwijl de koeling plaatsvindt met behulp van gekoelde stralen, hetgeen een aangename werkomgeving garandeert. Ventilatie wordt voorzien door mechanische systemen met openende ramen, en externe zonwering met luifels helpt de daglichttoetreding te optimaliseren. Het gebouw beschikt tevens over private sanitaire faciliteiten en liftinstallaties, waaronder een servicelift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Buiten de kantoorruimte bevindt zich een patio of binnenplaats, hetgeen bijdraagt aan de aangename sfeer en extra ruimte voor pauzes of informele bijeenkomsten. De ligging van de kantoorruimte in Strassen biedt verschillende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie nabij Luxemburg en andere belangrijke verbindingswegen in de regio. Hoewel parkeermogelijkheden nog besproken moeten worden, kan er mogelijk parking ter plaatse voorzien worden, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €49.855, hetgeen een concurrerend aanbod is voor deze omvangrijke en hoogwaardige kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over de beschikbaarheid en voorwaarden. Deze ruimte vormt een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een moderne en professionele omgeving in Strassen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw zakelijke behoeften te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 1.846,77 m², verdeeld over een volledig vrije eigendom, waardoor u volledige controle krijgt over deze veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, straalt het pand professionaliteit uit met zijn gevels van beton en glas. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de open indeling die u de flexibiliteit geeft om deze naar wens in te richten. De kantoorvloer bevindt zich op een technische verhoogde vloer, wat het installeren van IT-infrastructuur en kabels eenvoudig maakt. De plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk, wat bijdraagt aan een nette en professionele uitstraling. De indeling bestaat uit een open ruimte die desgewenst kan worden onderverdeeld, inclusief privé sanitaire voorzieningen en externe ruimtes zoals een patio of binnenplaats. Het gebouw beschikt over geavanceerde klimaatbeheersing met koelingsstralen, en de mechanische ventilatie met openingsramen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten de basisvoorzieningen biedt het gebouw ook uitgebreide IT-mogelijkheden zoals vloerdozen, glasvezelkabels en uitgebreide beveiligingssystemen zoals toegang met keycards, videofonie en een elektrisch bedienbare garagedeur. De liftfaciliteiten, inclusief serviceliften, zorgen voor optimale bereikbaarheid binnen het gebouw. De verwarming wordt aangeduwd via olie, hoewel dit niet specifiek is vermeld, en er is ruime parkeergelegenheid die bespreekbaar is. De ligging in Strassen biedt strategische voordelen voor bedrijven die willen opereren in een goede bereikbare locatie nabij belangrijke verkeersaders. Het pand wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat het volledig beschikbaar is voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt € 49.862, wat een zakelijke investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kantoorruimte. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over deze uitstekende vastgoedkans. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in dit moderne kantoorcomplex. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Strassen biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van maar liefst 7.055,61 m², die flexibel kan worden opgedeeld vanaf 1.656,74 m². Het gebouw straalt een eigentijdse uitstraling uit met een gevel van beton en glas, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een professionele uitstraling. De kantoorruimte beschikt over een open indeling met enkele compartimenten, waardoor het perfect is voor diverse zakelijke toepassingen. De praktische indeling wordt ondersteund door technische verhoogde vloeren en plafonds van gips, waardoor kabels en infrastructuur eenvoudig kunnen worden aangelegd. Bovendien biedt de ruimte directe toegang via een level- of oprijlaan en is er de mogelijkheid tot externe parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers ten goede komt. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is onder andere het uitgebreide scala aan voorzieningen en technologische snufjes die zorgen voor een comfortabel en veilig werkomgeving. De verwarming wordt via stookolie verzorgd, terwijl het koelsysteem gebruikmaakt van gekoelde balken voor efficiënte klimaatregeling. Ventilatie gebeurt mechanisch met openingsramen, wat een goede luchtkwaliteit garandeert, aangevuld met daglicht dankzij externe zonwering. Op technisch vlak is de ruimte uitgerust met vloerboxen, IT-kabels en glasvezelverbindingen, waardoor snel en betrouwbaar internet mogelijk is. Beveiligingsmaatregelen omvatten onder andere toegang met sleutelkaart, videofonie, elektrische garagedeur en branddetectie. Voor het vervoer binnen het gebouw zijn liften en een dienstlift aanwezig, en de sanitaire voorzieningen zijn privé. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendomsrechten (vrij van huur). De vraagprijs bedraagt €190.501, een investering die zeker de moeite waard is voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste kantoorruimte in Strassen. Gelegen in de rustige en goed bereikbare regio van Strassen, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en faciliteiten voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid en servicegerichtheid. Of u nu op zoek bent naar een volledige verdieping of een deel van het gebouw wilt huren, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten te optimaliseren. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zakelijke uitbreiding in deze moderne bedrijfsomgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Met een oppervlakte van 22 m², is deze private kantoorruimte ideaal voor kleine teams of zelfstandigen die behoefte hebben aan een moderne, lichte werkomgeving. Het kantoor maakt deel uit van een eigentijds complex dat voorzien is van alle essentiële faciliteiten om een productieve werksfeer te garanderen. De praktische voorzieningen omvatten onder andere parkeerplaatsen op het terrein, een gedeelde keuken die volledig uitgerust is, en een professionele doch aangename ambiance die bevorderlijk is voor efficiënt samenwerken en netwerken. Gelegen in Strassen, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor werknemers, maar ook aantrekkelijk voor bedrijven die behoefte hebben aan goede logistieke verbindingen en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamische industriële karakter, wat ideaal is voor bedrijven die in een vooruitstrevende en goed verbonden omgeving willen opereren. De nabijheid van faciliteiten en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zorgen dat deze kantoorruimte zeer functioneel is voor het dagelijkse bedrijfsleven. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €712 per maand, inclusief de basisfaciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte biedt de juiste combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen als u op zoek bent naar een betaalbare, moderne kantoorruimte in het hart van Strassen met uitstekende verbindingen en voorzieningen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Strassen, een bruisende locatie die ideaal is voor verschillende soorten zakelijke activiteiten. Het pand heeft een totale oppervlakte van 150 m², waardoor het voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen en bedrijfsvoering. De ruimte is praktisch ingericht en klaar voor gebruik, met de mogelijkheid om het aan te passen aan specifieke wensen van de huurder. Het gebouw wordt inclusief parkeerfaciliteiten aangeboden, wat een groot voordeel is voor zowel klanten als medewerkers. De locatie in een dynamisch en aantrekkelijk deel van Strassen maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid tot een levendige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 4.146 euro per maand. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor een nieuwe huurder om direct te starten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2018 is gebouwd. Het kantoor beschikt over twee balkons die zorgen voor natuurlijk licht en buitenruimte. Aanwezige sanitaire voorzieningen zijn privé en bevinden zich binnen de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort van gebruikers. De kantoorruimte is voorzien van elektrische rolluiken op alle ramen, wat extra privacy en verduistering biedt indien nodig. De locatie van het pand is strategisch en uitstekend bereikbaar. Gelegen aan de populaire Route d'Arlon in Strassen, ligt het direct tegenover Deli Traiteur en bevindt zich op korte afstand van diverse bushaltes. Dit geeft een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel cliënten als werknemers. Het gebouw beschikt over een eigen ingang op de begane grond en er is een parkeerplaats buiten beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte is ideaal voor professionele of liberale activiteiten, zoals een makelaarskantoor of adviesbureau. Het pand is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties noodzakelijk zijn. De verhuurprijs bedraagt € 2.500 per maand, en er wordt een waarborg van € 17.550 gevraagd. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, op een strategische locatie nabij Luxemburg-Stad. De beschikbare ruimte bevindt zich in een modern gebouw dat ontworpen is volgens hoge normen, wat zorgt voor een comfortabele en flexibele werkomgeving. Het kantoor is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief adres met goede bereikbaarheid. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, waaronder de A6 richting België en de A3 richting Frankrijk. Daarnaast bevinden buslijnen zich vlakbij, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen maken de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers zeer gunstig. Op slechts 15 minuten rijden ligt de luchthaven van Luxemburg en de centrale treinhalte bevindt zich op slechts 10 minuten afstand. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders. Het gebouw beschikt niet over extra faciliteiten zoals airconditioning of een lift, en er zijn geen buitenruimtes zoals een balkon. Dit pand biedt dus een praktische en goed bereikbare werkomgeving, ideaal voor bedrijven die willen investeren in een centrale locatie met goede verbindingen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Strassen bevindt zich op Route d'Arlon 345, in een retail park aan de rand van de stad. Het pand biedt een totale oppervlakte van 1210 m² en is ideaal voor verschillende commerciële activiteiten. De locatie kent een uitstekende zichtbaarheid dankzij een grote glazen gevel en ligt langs een belangrijke verkeersader die van Luxemburg naar België leidt. In de omgeving bevinden zich diverse bekende winkels en horecagelegenheden, zoals Picard, Maniet, Smets en Burger King, wat bijdraagt aan een levendige en attractieve zaak. Het gebouw was voorheen in gebruik bij HiFi International en Casa en is per direct beschikbaar voor verhuur. De indeling van de ruimte is praktisch en flexibel, met aparte zones voor verkoop en opslag. De faciliteiten omvatten moderne voorzieningen zoals verlichting, airconditioning, beveiligingssystemen en technische infrastructuur inclusief IT-racks en camerabewaking. Daarnaast beschikt het pand over sociale en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de eisen voor een commerciële bedrijfsvoering. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, wat de toegankelijkheid voor klanten vergemakkelijkt. De strategische ligging in een populair retailpark met een divers winkelaanbod en goede bereikbaarheid maakt het tot een geschikte keuze voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische en zichtbare winkelomgeving. Het gebouw is niet voorzien van verwarming, lift of aangepaste toegang, wat bij de planning van gebruik in overweging genomen kan worden. Meer weten?

Te huur: Commercieel pand in Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon 179. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 347 m², verdeeld over het gelijkvloers en een kelderruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 203 m² en is voorzien van een ruime extra terras van 75 m². De kelderruimte van 144 m² is ideaal voor het inrichten van een grote keuken of kan gebruikt worden als opslag- of koelruimte. Dit pand wordt in ruwe staat verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens in te richten. Het pand beschikt over tien parkeerplaatsen aan de achterkant, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Een belangrijk kenmerk is de toegang voor mindervaliden, wat het pand toegankelijk maakt voor een breder publiek. De verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt dit pand voldoende mogelijkheden voor een commerciële uitbating dankzij de strategische ligging en ruime opzet. De huurprijs bedraagt €14.000 per maand, met bijkomende kosten van €1.000. Het pand is per direct beschikbaar. Verhuurder vraagt een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur exclusief kosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Mis deze kans niet om uw commerciële activiteiten te starten of uit te breiden op deze uitstekende locatie! Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor alle bezoekers. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 172 m² en beschikt over vier flexibele kamers die kunnen worden ingericht als kantoor, behandelkamer of andere professionele werkruimtes. Het interieur is recentelijk opgeknapt en verkeert in uitstekende staat, zodat uw bedrijf meteen kan starten zonder extra werkzaamheden. De kantoorruimte beschikt over een moderne ontvangsthal, een comfortabele wachtzaal en twee aparte toiletten voor bezoekers en personeel. Daarnaast zijn er zes gedeelde parkeerplaatsen aanwezig, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en medewerkers optimaliseert. De verwarming gebeurt op gas en er is geen airconditioning of andere luxe voorzieningen aanwezig. De locatie biedt een strategische ligging nabij alle benodigde faciliteiten en is goed bereikbaar voor zowel cliënten als medewerkers. Het object is onmiddellijk beschikbaar en kan volledig ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe huurder. Voor wie op zoek is naar een professionele en praktische werkomgeving in een toplocatie, vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een uitgebreide oppervlakte van ongeveer 400 m² op de eerste verdieping, ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of winkel. Met een plafondhoogte van 3,5 meter biedt deze ruimte een luchtige en open sfeer die aantrekkelijk is voor verschillende commerciële doeleinden. De ruimte is uitgerust met een tegelvloer en beschikt over een gasverwarmingssysteem en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Dit pand is voorzien van twee ingangen en is flexibel in te delen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Er zijn ook sanitaire voorzieningen beschikbaar om aan de basisbehoeften van medewerkers en bezoekers te voldoen. Voor extra gemak kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden; zes buitenplaatsen voor 120 € per maand en zes binnenplaatsen voor 80 € per maand. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt 8.800 € per maand exclusief btw, met bijkomende kosten van 400 € per maand. De minimale huurtermijn is drie jaar en er wordt een waarborgsom van drie maanden gevraagd. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland tegen eind 2024, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuizing te plannen en eventuele aanpassingen aan de ruimte door te voeren. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen op de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een oppervlakte van ongeveer 400 m² en is ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of commerciële ruimte. Gelegen op de eerste verdieping, is de ruimte gemakkelijk toegankelijk via twee ingangen en is voorzien van een lift. Het pand is uitgerust met gasverwarming en heeft tegels als vloerbedekking. De plafonds zijn 3,5 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf eind 2024 en wordt verhuurd voor een prijs van €8.800 per maand exclusief btw, met een minimale huurperiode van drie jaar. Er zijn extra maandelijkse kosten van €400 en er wordt een borg gevraagd van drie maanden huur. Het pand beschikt over één toilet. Hoewel de ruimte niet is voorzien van airconditioning of vloerverwarming, biedt het een flexibele indeling dankzij zijn deelbaarheid. Voor parkeerfaciliteiten is er de mogelijkheid om gebruik te maken van zes externe parkeerplaatsen tegen een tarief van €120 per plaats exclusief btw, en zes interne plaatsen voor €80 per plaats exclusief btw. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in Strassen, een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Meer weten?