Businesses to rent - Strassen (Luxemburg)

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Want to know more?

538 sqm divisible from 84 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Want to know more?

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Want to know more?

84 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Want to know more?

*** OFFICE FOR RENT +/-20m² *** PSS offers you this charming office of +/-20m² ideally located on the Arlon road in Strassen. - Close to all amenities (bus stop nearby, close to the highway, restaurant...). - Outdoor parking space - Terrace - Rent subject to VAT option For information and inquiries, contact ### ### Visit by appointment ### Want to know more?

For rent: Commercial space in Strassen ????? Discover this privileged commercial space, located at 179, Route d'Arlon in Strassen. Enjoy 10 parking spaces included at the back of the building. Space features: - Surface area: - Ground floor: 203 m² with an additional large terrace of 75 m² - Basement: 144 m² that can accommodate a large kitchen, with the possibility of installing a freight elevator, as well as a warehouse/storage room or a cold room - Condition: Rented in its raw state, allowing your project to be fully customizable! Conditions: - Monthly rent: €14,000 - Charges: €1,000 - Availability: immediately - Security deposit: 6 months rent excluding charges - Agency fees: 1 month rent plus 17% VAT Don't miss this unique opportunity to start or develop your restaurant business in a strategic location. For more information or to arrange a visit, please feel free to contact us! Want to know more?

Espace commercial dédié à la restauration, situé au 179, route d'Arlon à Strassen avec 10 places de parking inclus à l'arrière de l'immeuble. L'espace se compose de deux niveaux qui sont loués à l'état brut. Au rez-de-chaussée, le local offre une surface de 203m2, avec une grande terrasse supplémentaire de 75m2. La partie du sous-sol dispose de suffisamment de place pour une grande cuisine avec possibilité d'y installer un monte-charge, ainsi que d'un entrepôt/salle de stockage ou/et d'une chambre froide, le tout disposant de 144m2. Loyer mensuel : 12.500€ Charges : 1.000€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Want to know more?

Bureau situé sur la très fameuse route d\'Arlon, bénéficiant d\'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l\'accès à l\'autoroute et d\'un grand parking. Adresse : 152, route d\'Arlon, Strassen. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence de haut standing « LANA », ce bureau de plus de 400m² peut encore être aménagé selon les souhaits de l\'exploitant. Au sous-sol, une cave (088) complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ce bureau pour 100,00€ supplémentaire par emplacement intérieur. Disponibilité : à convenir Exemple de plans disponible sur notre site ### Loyer bureau : 14.000,00 € Charges mensuelles : 1.000,00 € + TVA 17% 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Office premises on the famous Route d\'Arlon, ideally located close to Luxembourg-City, freeway access and ample parking. Address: 152, route d\'Arlon, Strassen. Located on the ground floor and 1st floor of the high-end \"LANA\" residence, this office space of over 400m² can still be fitted out according to the client\'s wishes. A basement cellar (088) completes the property. Parking spaces are also available for rent with this office property, for an additional 100,00 € per interior parking space. Availability: to be agreed Floor plans are available on our website ### Office rent: 14.000,00 € Monthly charges: 1.000,00 € + 17% VAT 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Local commercial situé sur la très fameuse route d\'Arlon, bénéficiant d\'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l\'accès à l\'autoroute et d\'un grand parking. Adresse : 152, route d\'Arlon, Strassen. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence de haut standing « LANA », ce local commercial de plus de 400m² peut encore être aménagé selon les souhaits de l\'exploitant. Au sous-sol, une cave (088) complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ce local commercial pour 100,00€ supplémentaire par emplacement intérieur. Disponibilité : à convenir Exemple de plans disponible sur notre site ### Loyer bureau : 14.000,00 € Charges mensuelles : 1.000,00 € + TVA 17% 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Commercial premises on the famous Route d\'Arlon, ideally located close to Luxembourg-City, freeway access and ample parking. Address: 152, route d\'Arlon, Strassen. Located on the ground floor and 1st floor of the high-end \"LANA\" residence, this commercial space of over 400m² can still be fitted out according to the client\'s wishes. A basement cellar (088) completes the property. Parking spaces are also available for rent with this commercial property, for an additional 100,00 € per interior parking space. Availability: to be agreed Floor plans are available on our website ### Office rent: 14.000,00 € Monthly charges: 1.000,00 € + 17% VAT 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

I offer you a large cellar for rent on route d'Arlon in Strassen for storage. Located on level -3 of a building constructed in 2011 with energy performance rating C/C. Accessible by car and van, the height of the building's garage door is 2.20m. For more information, please contact me. The agency fees are the responsibility of the tenant (15% of the annual rent). Want to know more?

LOCAL COMMERCIAL / MAGASIN de 80 m2 à louer, idéalement situé au 147 Route d\'Arlon à STRASSEN, au rez de chaussée, comprenant une surface de vente utile de près de 65 m2 avec vitrine, une réserve de près de 5 m2, une surface de rangement de 3,8 m2, un espace kitchenette de 3,8 m2, 2 WC, une cave de 6,85 M2. Les 2 emplacements parking dans le garage viennent en sus du loyer du local et leur loyer s\'élève à 130€/emplacement. En outre, deux places de parking, mises à disposition par l\'Administration communale sont libres juste devant le local. 80 m2 COMMERCIAL / SHOP LOCAL for rent, ideally located at 147 Route d\'Arlon in STRASSEN, on the ground floor, comprising a useful sales area of almost 65 m2 with shop window, a reserve of almost 5 m2, a storage area of 3.8 m2, a kitchenette area of 3.8 m2, 2 WCs, a cellar of 6.85 M2. The 2 parking spaces in the garage are in addition to the rent for the premises, at €130/space. In addition, two parking spaces provided by the local authority are available directly in front of the premises. Want to know more?

Vous cherchez un espace de travail cosy et fonctionnel ? Ce bureau de 15 m² à Strassen est l'endroit idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un environnement professionnel et calme, il est parfait pour les petites entreprises ou les indépendants. Caractéristiques : Surface : 22 m² Parking inclus Emplacement pratique, facilement accessible Profitez d’un espace bien aménagé et stratégique pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Want to know more?

Vous cherchez un espace pour votre activité ? Découvrez ce local polyvalent de 150 m², idéalement situé à Strassen. Parfait pour tout type de commerce, cet espace spacieux et fonctionnel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : Surface : 150 m² Parking inclus Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre commerce dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Want to know more?

Hall d’une surface d’environ 2,500 m² situé à Strassen idéale pour une activité logistique, composé de 4 quais de déchargement, de vestiaire pour le personnel, de 8 mètres de hauteur et de palettiers existants. • Luminaires • Quais de dechargement • Vestiaires • 8 m de hauteur • Toilettes Want to know more?

Local commercial à sous-louer - Idéal pour professions libérales ou bureaux Localisation : 35 Route d'Arlon L-8009 Surface intérieure : 235 m² Surface extérieure : Jardin de 257 m² Nous proposons à la sous-location un local commercial spacieux et lumineux, anciennement utilisé comme crèche. Ce local offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales ou pour une transformation en bureaux. Caractéristiques du local : Surface intérieure de 235 m², répartie en plusieurs espaces pouvant être facilement adaptés aux besoins des professionnels. Jardin privatif de 257 m², un atout rare en milieu urbain, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre verdoyant. Aménagement modulable pour s’adapter aux configurations de travail. Normes ERP (Établissement Recevant du Public) déjà présentes, facilitant les démarches pour accueillir du public. Avantages : Emplacement stratégique Idéal pour des professions libérales (santé, bien-être, conseils) ou pour des bureaux. Accès facile, proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite par email à ### ou par téléphone au ### ---------- Commercial space to sublease - Ideal for professionals or offices Location: 35 Route d'Arlon L-8009 Interior surface area: 235 m² Outdoor area : 257 m² garden We offer for sublease a spacious and bright commercial premises, formerly used as a crèche. This premises offers a pleasant and functional setting, ideal for liberal professions or for conversion into offices. Features of the premises : Interior surface area of 235 m², divided into several spaces that can be easily adapted to the needs of professionals. Private garden of 257 m², a rare asset in an urban environment, perfect for relaxing or welcoming clients in a green setting. Modular layout to suit all work configurations. ERP (Etablissement Recevant du Public) standards already in place, making it easy to welcome the public. Advantages : Strategic location Ideal for professionals (health, wellness, consulting) or offices. Easy access, close to amenities and public transport. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing by email at ### or by telephone on ### Want to know more?

Luxury furnished offices equipped with fiber optics, including a reception area, 4 large partitioned offices capable of accommodating 14 people, a kitchenette, and restrooms with a shower room. This building is located on a busy axis connecting Belgium and Luxembourg City. The Route d'Arlon provides quick access to highways leading to France, Belgium, and Germany. The neighborhood also enjoys regular bus service connecting to Kirchberg, the city center, and the train station. Nearby is the Cactus Belle Etoile shopping center, offering numerous dining and service options (dry cleaner, bank, florist, etc...). Want to know more?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p Want to know more?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p Want to know more?

Welcome to Espace Strassen, located at 5 rue des primeurs in the vibrant city of Strassen. This impressive office space offers a prime opportunity for businesses seeking a ready-to-use workspace in a convenient location. Spanning 308 square meters, this bright office is thoughtfully fitted out to provide a seamless transition for any company. The well-designed layout offers versatility and promotes productivity, with ample natural light creating a pleasant and uplifting work environment. One of the key advantages of Espace Strassen is the abundance of parking spots available. This ensures that commuting to and from the office is hassle-free for both employees and visitors, providing added convenience and accessibility. Whether you are a small startup or an established firm, this leasing opportunity is suitable for businesses of all sizes. The property boasts modern amenities and is equipped with the necessary infrastructure to support your company's growth and success. Don't miss the opportunity to secure this in-demand office space in Strassen. Enjoy the out-of-the-box convenience and rent Espace Strassen today. Contact our team to arrange a viewing or get more information about this great office space opportunity in Luxembourg. Want to know more?

Welcome to Espace Strassen, located at 5 rue des primeurs in the vibrant city of Strassen. This impressive office space offers a prime opportunity for businesses seeking a ready-to-use workspace in a convenient location. Spanning 308 square meters, this bright office is thoughtfully fitted out to provide a seamless transition for any company. The well-designed layout offers versatility and promotes productivity, with ample natural light creating a pleasant and uplifting work environment. One of the key advantages of Espace Strassen is the abundance of parking spots available. This ensures that commuting to and from the office is hassle-free for both employees and visitors, providing added convenience and accessibility. Whether you are a small startup or an established firm, this leasing opportunity is suitable for businesses of all sizes. The property boasts modern amenities and is equipped with the necessary infrastructure to support your company's growth and success. Don't miss the opportunity to secure this in-demand office space in Strassen. Enjoy the out-of-the-box convenience and rent Espace Strassen today. Contact our team to arrange a viewing or get more information about this great office space opportunity in Luxembourg. Want to know more?