Businesses to rent - Luxemburg

Business Center, ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette, just steps away from shops, public transport, and main activity zones. ? Strategic location: In the heart of one of the most dynamic cities in Luxembourg. ? Modern and functional spaces: Bright, air-conditioned offices equipped to meet all your professional needs. ? Flexibility: Solutions adapted to your activity ? short or long-term rental. ? Included services: high-speed internet, friendly coworking area, separate toilet. Set up your business in an environment conducive to success! Contact us today for a visit: Phone: ### Email: ### Amorim-Immobilière Want to know more?

Surface de bureaux, en plein centre-ville, vue sur parc, ±101 m2, 5e étage, ascenseur, 3 bureaux, câblage informatique, cuisine séparée, salle de bains avec WC, WC séparé, cave, emplacement de parking intérieur possible. Want to know more?

Au cœur de Troisvierges, Immopartner vous propose, dans un immeuble de grand standing, à louer au rez-de-chaussée, une surface de bureaux meublé et rénovée en 2022. Service de location de bureau tout inclus: - Meublé - Internet - Nettoyage - Service courrier - Service boissons (réfrigérateur + cave à vin) - Vitrine avec porte-affiche lumineux - Eau chaude et froide Loyer : 1.000 € Charges : 500 € (forfait) Caution : 3000 € Frais d'agence : 1200 € + TVA 17 % aux frais du locataire. ---------- Im Herzen von Troisvierges bietet Ihnen Immopartner in einem Luxusgebäude im Erdgeschoss, möblierte und renovierte Büroräume zur Miete an. All-Inclusive-Büromietservice: - Möbel - Internet - Reinigung - Kurierdienst - Getränkeservice (Kühlschrank + Weinkeller) - Vitrine mit beleuchtetem Plakathalter - Warmes und kaltes Wasser Miete: 1.000 € Gebühren: 500 € Kaution: 3000 € Vermittlungshonorar: 1.200 € + 17 % MwSt. zu Lasten des Mieters. ---------- In the heart of Troisvierges, Immopartner offers you, in a luxury building, for rent on the ground floor, a furnished and renovated office space. All-inclusive office rental service: - Furniture - Internet - Cleaning - Mail service - Beverage service (fridge + wine cellar) - Windows with illuminated Led-displays - Hot and cold water Rent: 1.000 € Charges: €500 (package) Deposit: 3000 € Agency fees: €1,200 + 17% VAT at the tenant's expense. Want to know more?

Office for rent in Mamer Ideal for medical office, physiotherapist, or any medical profession. Monthly rent: 4,250 euros Monthly charges: 400 euros Area: 172 m² Floor: 1st floor with elevator Facilities: Reception, waiting room, 4 rooms, 2 separate toilets Parking: 6 common parking spaces Availability: Immediate The property has been completely repainted and is ready for use. Access is easy and well suited to receive patients in a professional environment. For more information or to arrange a visit, please contact Bernard Moes: Phone: ### Email: ### Don't miss this unique opportunity to establish your business in one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. Any offer on this property is subject to the express acceptance of the owner. Want to know more?

Commercial Space for Rent ? 115 m² ? Rue Notre-Dame, Luxembourg-Centre Ideally located on the ground floor of Rue Notre-Dame, in the heart of Luxembourg-Centre, this commercial space of 115 m² boasts exceptional visibility. Perfect for various activities such as medical office, neighborhood grocery store, or clothing shop (please note: restaurant use is not permitted). Property Features: Area: 115 m² on the ground floor, with a 20 m² cellar for storage Windows: Two large windows facing directly onto the street, offering excellent visibility Layout: Two separate toilets and storage space for a practical and functional setup Monthly Charges: 400 € Financial Terms: Rent: 3,900 € excluding VAT (17% VAT recoverable) Availability: From January 1, 2025 Contact Us: To arrange a visit or for any additional information, please contact: Bernard Moes MT Real Estate Invest Phone: ### Email: ### Information available in French, German, Luxembourgish, and English. Don't miss this opportunity to establish your business in one of the most dynamic and sought-after neighborhoods in Luxembourg. Want to know more?

LUXEMBOURG - CENTRE VILLE - BUREAUX 3 PIECES A LOUER - SURFACE TOTALE: 96 m2, 4ème étage avec ascenseur SITUATION CENTRALE : zone piétonne - rue Beaumont - proche de toutes commodités et bien desservi en transports publiques. Parking public : Place du Théatre Disposition: entrée avec local technique et WC séparé, une cuisine équipée séparée et un grand bureau pour 3 à 4 personnes avec un bureau attenant pour 2 personnes, salle de bain et une salle de réunion- bureau séparé à l\'entresol. Une cave au sous-sol complète ce bien. Disponibilité : 1er février 2025! LUXEMBOURG - STADTZENTRUM - BUREAUXFLAECHE ZU VERMIETEN - 96 m2 - 4. UND LETZTER STOCK MIT AUFZUG ZENTRALE LAGE : Fußgängerzone - Rue Beaumont - in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Öffentlicher Parkplatz: Place du Théatre Layout: Eingang mit Technikraum und 1 WC, eine separate Einbauküche und ein großes Büro für 2-3 Personen mit angrenzendem Büro für 1-2 Personen, Badezimmer und ein Besprechungsraum - separater Büroraum im Zwischengeschoss. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Verfügbar ab Februar 2025! LUXEMBOURG - DOWNTOWN - OFFICES FOR RENT - 96 m2 - 4th floor with elevator CENTRAL LOCATION : pedestrian zone - rue Beaumont - close to all amenities and good public transport links. Public parking: Place du Théatre Layout: entrance with technical room and a guest toilet, separate fitted kitchen, a large office space for 3 to 4 people with an adjoining office for 2 people, bathroom and a separated meeting room - office on the mezzanine floor. A cellar in the basement completes this property. Availability: February 1, 2025! Want to know more?

FOR RENT - Spacious and Modular Offices in Luxembourg-Neudorf Located in a modern and functional building in Luxembourg-Neudorf, two floors are available for rent: the ground floor and the first floor, each offering optimal space for your business activities. Rental options: Ground floor or first floor: Choose the level that best suits your business needs. Area: 550 m² per floor, with several configurable offices to adapt to your organization. Independent entrance: Separate access for each floor. Terrace: 12 m², ideal for a comfortable outdoor space. Sanitary facilities: Separate restrooms for men and women. Parking: 4 parking spaces included. Why choose this space? With the option to rent either the ground floor or the first floor, this building offers maximum flexibility and modularity for setting up your business in a professional and welcoming environment. For more information or to schedule a visit, contact us and explore the multiple possibilities this exceptional property in Luxembourg-Neudorf has to offer! Amorim-Immobilière tel: +35226311571 / +352621494660 email: ### Want to know more?

E-Building is a complex of 3 office buildings constructed on a common base, over 4 levels. This high-quality office building includes 10,553 m² of office space, 1,072 m² of archives/data center, 270 underground parking spaces, and 15 outdoor parking spaces, offering great flexibility with floors starting from 476 m². This building is located in the Syrdall business zone, near Kirchberg and the Airport. This business district is the closest to the German border, just 15 minutes away. Situated along the A1 highway (Luxembourg-Trier), Munsbach has seen significant development since the establishment of renowned companies. Want to know more?

Ce bien immobilier attrayant à Echternach offre sur 30 m² deux pièces bien agencées, idéales pour votre projet commercial. L'atmosphère claire et conviviale est soulignée par les grandes fenêtres doubles qui assurent non seulement une isolation acoustique mais aussi une excellente protection thermique et visibilité pour vos clients. Les locaux se distinguent par leur état soigné et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Ce bien se trouve à un emplacement stratégique à Echternach. Il convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent profiter de l'environnement animé. La répartition optimale de l'espace et la grande fonctionnalité en font un objet de location idéal pour votre entreprise. Le bien immobilier comprend également une cave incluse dans le loyer. ---------- Diese attraktive Immobilie in Echternach bietet auf 30 m² zwei gut geschnittene Räume, ideal für Ihr Geschäftsvorhaben. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die Großen Doppelfenster unterstrichen, die nicht nur für Schall- sondern auch für hervorragenden Wärmeschutz und Sichtbarkeit sorgen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt befindet sich an einem strategisch günstigen Standort in Echternach. Es eignet sich hervorragend für Unternehmen, die von der belebten Umgebung profitieren möchten. Die optimale Raumaufteilung und die hohe Funktionalität machen es zu einem idealen Mietobjekt für Ihr Geschäft. Zu der Immobilie gehört ebenfalls ein Kellerraum in der Miete inkl. Want to know more?

URBAN LIVIN' Real Estate vous propose en exclusivité à la location ce local commercial d'une surface totale de 92 m2 sis au 141-145 route d´Esch à Luxembourg. Ce local se compose de deux bureaux climatisés avec contrôle d'accès, d´un coin cuisine et de 2 toilettes indépendantes. Au sous-sol se trouvent la cave ainsi qu´un emplacement intérieur. Disponibilité : immédiate Loyer : 2900 € provisions charges mensuelles 200 € Garantie locative : 2 mois Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% répartis 50/50 entre propriétaire et locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite veuillez nous contacter au 275 6186 ou par mail : ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate offers you exclusively for rent this commercial premises with a total surface area of ​​92 m2 located at 141-145 route d'Esch in Luxembourg. This premises consists of two air-conditioned offices with access control, a kitchen area and 2 separate toilets. In the basement there is the cellar and an indoor parking space. Availability: immediate Rent: €2,900 Monthly charges provisions €200 Rental guarantee: 2 months Agency fees 1 month's rent + 17% VAT split 50/50 between owner and tenant. For any further information or request for a visit please contact us at 275 6186 or by email: ### Want to know more?

### For Rent ? Renovated Office Building with Parking and Terraces Address: Rue de la Reconnaissance Nationale, L-4936 Bascharage Description: Discover this fully renovated office building, offering exceptional visibility in a sought-after area of Bascharage. Ideally located in close proximity to shops, banks, restaurants, and public transport networks, this location also provides quick access to major highways. Features: Office Area: 220 m² Terraces: Two terraces totaling 50 m², perfect for outdoor relaxation Interior Layout: Versatile space with several independent offices, a bright open space, a fitted kitchen, and modern restrooms Parking: 9 outdoor parking spaces included, facilitating access for you and your clients Rental Conditions: Monthly Rent: €5,244.93 VAT 17%: €891.64 Total Including Tax: €6,136.57 Availability: To be agreed upon Land Area: 7.70 ares Strengths: Enjoy a modern, bright, and functional work environment, ideal for welcoming your employees and clients in a professional and inviting setting. Languages spoken: Luxembourgish, German, French, English Free and quick property appraisal Our experts are at your disposal for any property valuation. Contact us today: Bernard MOES Phone: ### Email: ### MT Real Estate Invest ? Exclusive Rental Want to know more?

Top-Invest vous propose: Une grande surface commerciale à louer disposant de 337m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 9.400€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A large retail space for rent with 337m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €9,400 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?

Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 176m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 4.900€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 176m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €4,900 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?

Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 88m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec une bonne visibilité sur la rue. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 2.450€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 88m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building with good visibility on the street. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €2,450 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Want to know more?

The Agency Immobilière de l'Attert offers for rent this welcoming and warm office space, ideal for a liberal or medical profession. Located in Huttange in the municipality of Beckerich, this space is perfectly suited for professional activities requiring a calm setting that is conducive to the well-being of your clients or patients in complete confidentiality. Offering a total area of +/- 70m2, this space will ensure your comfort at work in the heart of a calm and green environment in connection with nature. Perfectly suitable for all liberal or medical professions (lawyer, accountant, consultant, architect, coach, psychologist, physiotherapist, dentist, alternative medicine, etc.). The premises on the first floor, accessible via a very beautiful common entrance hall, offer a refined, warm, and characterful layout with its visible beams. - A common entrance/waiting area furnished to receive your clients in complete tranquility - Pleasant workspace - Beautiful open kitchen fully equipped - Possibility to divide the space into several workstations - Outdoor parking spaces - Shared restrooms - Heat pump / radiators - Available immediately - No elevator - Possibility to rent other spaces Monthly rent: €1,650 All charges included in the monthly rent Bank guarantee or two months' rent as a deposit Agency fees: one month's rent + VAT In the west of Luxembourg, Huttange offers a good location in close proximity to road networks and the Belgian border. Treat yourself to the comfort of a warm, comfortable, and welcoming workspace, conducive to a professional and friendly environment. To visit the space or obtain more details, contact us at ### or at ### Check our properties at ### Want to know more?

Discover this prime office space in the heart of Luxembourg available for rent. This building offers 1,594 m² of ready-to-use space, spread over four floors, and includes parking spaces and storage areas. The strategic location of the building provides excellent visibility and accessibility, with direct proximity to the train station, tram, and park-and-ride facilities. The surrounding area is rich in amenities, catering to all your professional needs. Contact us today to arrange a visit and secure the future of your business in this central business district of choice. Want to know more?

Home-In vous présente un entrepôt de +/− 625 m2 + une belle surface de bureaux au 1er étage de +/− 165 m2 disponibles à la location et situé dans le zoning de Luxembourg-Hamm. Un package idéal pour les entreprises qui souhaitent installer leurs bureaux tout en ayant un espace de stockage à proximité! Le bailleur accepte les activités artisanales, commerciales et industrielles sous réserve d'autorisation. Obligation de louer les deux biens en même temps. Les conditions de location sont : * Prix du loyer : 11.000€/ mois HTVA * Durée du bail : 2 ou 3 années souhaitées * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA (17%) à charge du preneur. * Disponibilité : LIBRE Six places de parking comprises dans la location. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

Home-In vous présente un entrepôt de +/− 625 m2 + une belle surface de bureaux au 1er étage de +/− 165 m2 disponibles à la location et situé dans le zoning de Luxembourg-Hamm. Un package idéal pour les entreprises qui souhaitent installer leurs bureaux tout en ayant un espace de stockage à proximité! Le bailleur accepte les activités artisanales, commerciales et industrielles sous réserve d'autorisation. Obligation de louer les deux biens en même temps. Les conditions de location sont : * Prix du loyer : 11.000€/ mois HTVA * Durée du bail : 2 ou 3 années souhaitées * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA (17%) à charge du preneur. * Disponibilité : LIBRE Six places de parking comprises dans la location. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

BUREAUX LUXITE - Kockelscheuer Installez vos bureaux dans un environnement préservé à proximité immédiate du centre d'affaire de la Cloche d'Or et des axes autoroutiers. Une nouvelle zone dédiée aux entreprises et aux services technologiques innovants. Un havre de paix à 5 minutes de Leudelange, de la Cloche d'Or et à 15 minutes de Belval et de Luxembourg centre. Un accès aisé et rapide aux principaux axes autoroutiers et transports en commun, à toute heure. - 125 m² de bureaux au 1er étage , dont 19,28 m² de terrasse comune à 1/3, de l’immeuble situé au numéro 3, Rue Luxite à L-1899 Kockelscheuer ( - 2 places de parking à côté du bâtiment - 6 places de parking le long de la route Une grande salle de conférence avec une petite cuisine et une terrasse ainsi que des douches et des toilettes sont à disposition. Disponibilité : de suite Contrat de bail : 3/6/9 Garantie locative : trois mois de loyer + TVA 17% Commission d'agence : un mois de loyer + TVA 17% Merci de nous contacter par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite de Bureau . ---------- BUREAUX LUXITE - Kockelscheuer Richten Sie Ihre Büros in einer geschützten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Geschäftszentrums La Cloche d'Or und der Autobahnachsen ein. Eine neue Zone, die innovativen Unternehmen und technologischen Dienstleistungen gewidmet ist. Eine Oase der Ruhe, nur 5 Minuten von Leudelange und La Cloche d'Or und 15 Minuten von Belval und dem Zentrum von Luxemburg entfernt. Einfacher und schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu jeder Tageszeit. - 125 m² Bürofläche im 1. Stock, 19,28 m² gemeinsame Terrasse zu 1/3, des Gebäudes in der Rue Luxite Nr. 3 in L-1899 Kockelscheuer ( - 2 Parkplätze neben dem Gebäude - 6 Parkplätze entlang der Straße Ein großer Konferenzraum mit einer kleinen Küche und einer Terrasse sowie Duschen und Toiletten stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung Verfügbarkeit: ab sofort Mietvertrag: 3/6/9 Mietkaution: drei Monatsmieten + 17% MwSt. Agenturkommission: eine Monatsmiete + MwSt. 17%. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail: ### um weitere Informationen zu erhalten und/oder einen Bürobesuch zu vereinbaren . ---------- BUREAUX LUXITE - Kockelscheuer Set up your offices in a protected environment in the immediate vicinity of the La Cloche d'Or business center and the freeway axes. A new zone dedicated to innovative companies and technological services. A haven of peace just 5 minutes from Leudelange and La Cloche d'Or and 15 minutes from Belval and the center of Luxembourg. Easy and quick access to the main highway axes and public transport at any time of the day. - 125 m² office space on the 1st floor, 19.28 m² shared terrace on 1/3, of the building located at 3 rue Luxite in L-1899 Kockelscheuer ( - 2 parking spaces next to the building - 6 parking spaces along the street A large conference room with a small kitchen and a terrace as well as showers and toilets are available for shared use Availability: immediately Rental agreement: 3/6/9 Rental deposit: three months' rent + 17% VAT Agency commission: one month's rent + 17% VAT. Please contact us by e-mail: ### for more information and/or to arrange an office visit. Want to know more?

High-end renovated building, enjoying excellent visibility and a shared reception providing comfort for occupants. Offices (net area) with kitchen, meeting room, and shared restrooms. The Radbury is located at the intersection of Boulevard de la Foire, Avenue E. Reuter, and Route d'Arlon, just a 5-minute walk from the public parking at Glacis. The building is a few minutes walk from the city center, restaurants, and all amenities. Several bus lines and the tram close by allow for easy and quick access. Want to know more?