Businesses to rent - Luxemburg

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location une surface de bureaux haut de gamme située au 1er étage d’un immeuble récent à Mersch, au cœur de la zone d’activités du Mierscherbierg, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette surface de 457,18 m² nets (environ 594 m² pondérés) est entièrement aménagée et cloisonnée, prête à accueillir une activité tertiaire ou libérale dans un environnement professionnel soigné. ⸻ Aménagements actuels : • Plusieurs bureaux individuels • Espaces dédiés aux réunions ou à la détente • Sanitaires séparés • Local technique et espace de stockage L’agencement intérieur peut être adapté selon les besoins, en concertation avec le propriétaire. ⸻ Informations complémentaires : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Étage : 1er étage • Accès : ascenseur et parkings souterrains disponibles • Stationnement : Jusqu’à 16 emplacements privatifs en sous-sol (niveau -2) • Parking simple : 150 €/mois • Parking double en enfilade : 250 €/mois ⸻ Conditions financières : • Loyer mensuel : 14.860 € HTVA • Charges : à définir selon usage ⸻ Intéressé par une visite ou besoin de plus d’informations ? Merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Conseiller Immobilier Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### Want to know more?

Immobilière FISCHBACH is offering this 419 m² net (approx. 544 m² weighted) office or professional space for rent at Mierscherbierg in Mersch, in a new high-end building offering a modern, bright and easily accessible environment. Highlights : - Customizable interior layout to suit your business needs - Compliance with the ADAPTH law, guaranteeing accessibility for all (including PMR) - Premium business environment in a fast-growing area Features : - Address: 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch - Net floor area: 419 m² - Weighted surface area: ±544 m² - New premises delivered ready to fit out to your specifications - Storage room included Parking spaces available : - Up to 13 private parking spaces in basement -1 - Single parking: €150/month - Double parking (adjoining): €250/month Monthly rent: €13,620 excl. Monthly charges: to be defined according to use ___ For further information, please contact : Donato SETTANNI Tel: ### / 621 160 957 E-mail: ### Want to know more?

- Mixed-use building for rent – Exceptional location in the heart of Ettelbruck Ideally situated on the Grand-Rue in Ettelbruck, right in the heart of the pedestrian zone, this mixed-use building enjoys a prime location offering excellent visibility thanks to a high volume of foot traffic and a large daily footfall. This property is perfectly suited to a commercial business wishing to combine retail space, storage and staff accommodation. Layout of the building Retail: Ground floor: retail space with large shop front on the Grand-Rue. Currently operating as a ready-to-wear clothing shop First floor: storage/utility space Living space First floor: entrance hall, living room, fitted kitchen, bathroom with WC Second floor: 3 bedrooms, shower room with WC Third floor: 2 additional bedrooms, 2 storage rooms Key features - Prime location in Ettelbruck town centre - Busy pedestrian area - High commercial visibility - Ideal combination of commercial and residential use - Numerous potential uses Practical information - Available by arrangement - Rental guarantee: EUR 6400 - Agency commission: EUR 3200 - Inventory costs: €280 Contact: Manuela WEIS 26 81 59-31 ### Want to know more?

Soluger Immo vous propose à la location un espace de stockage, composé de deux pièces, d'une superficie totale de 30 m². Surface utile : 30 m² Adresse : 9-11 Rue Louvigny, L-1946 LUXEMBOURG Loyer : 320,00€/mois Charges : 30,00€/mois Caution : 700,00€ DISPONIBILITÉ : 1er SEPTEMBRE 2026 Caractéristiques clés : - 2 pièces de stockage - 30 m² - Plein coeur de Luxembourg-Ville Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à la charge du locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. Want to know more?

Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur de Luxembourg-Merl, un bureau de 84m2 comprenant 3 pièces. Les deux pièces principales totalisent une surface de 44,91m2, tandis que la troisième pièce, d'une superficie de 38,99m2, est plutôt destinée à un usage de stockage. Le bien dispose également de deux garages box fermés (2 x 16m2), chacun accompagné d'un emplacement extérieur. Surface utile : 84m2 Résidence : PERLA, au rez-de-chaussée Adresse : 83 Rue de Merl, L-2146 Luxembourg-Merl Loyer : 1.800,00€/mois Charges : 300,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance, internet et télé] Caution : 3.600,00€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Bureau lumineux et spacieux - 3 pièces, dont 2 pièces principales (44,91m2) et 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage - WC séparé - À l'arrière de la résidence - Idéalement situé en plein coeur de Luxembourg-Merl - 2 garages box fermés (2 x 16m2), chacun accompagné d'un emplacement extérieur - Arrêt de bus à 200m - A quelques pas de plusieurs commerces - A proximité de l'autoroute Disposition : Rez-de-chaussée : - 2 pièces principales (44,91m2) - 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage - WC séparé - 2 garages box fermés (2 x 16m2), chacun accompagné d'un emplacement extérieur - 2 emplacements extérieurs Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à la charge du locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. Want to know more?

Commercial space ? 11m of showcase on the Route d'Arlon in Strassen Beautiful commercial space on the ground floor of a recent building (2014) The trade presents the following configuration : - Cadastral area : 151.71 m² ; - Open plan ; - Window-shop of 11 meters wide (good visibility) ; - Sign from above the display case ; - Roadside commercial totem ; - A sanitary area ; - A kitchenette ; - Technical ceiling ; - Reversible air conditioning ; - Ventilation ; Included : - Outdoor parking in front of the shop : 1 - Indoor parking : 2 -- Monthly rent : 5.600 € Excl. VAT Monthly charges : 530 € (advances) Free of occupation : 06/2026 >> For investment or personal use. -- Information and visits : 28 22 94 ### Want to know more?

Collini Welter Immobilière vous propose en location un emplacement de voiture intérieure sis 1, Avenue Dr. Gaasch à L-4818 Rodange Frais lors de la signature du contrat de bail: -150 € Loyer -150 € Caution -175.50 € TTC Commission d'agence Pour plus de renseignements ou une visite sur place. veuillez contacter notre agence au ### Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Want to know more?

Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés Want to know more?

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Discover this exceptional building for rent, ideally located in the Gare district of Luxembourg. This contemporary building features innovative and bright architecture, offering spacious areas suited for all professional activities. The interior layout highlights space, natural light, and flexible usage, thanks to its large glass bays, atrium, and many friendly communal spaces. The property is fully equipped to meet modern requirements: charging stations for electric vehicles, accessible for disabled persons, fire alarm system, elevator, and fiber optic connection, among others. These features ensure comfort, security, and connectivity for all users, from visitors to employees. A unique opportunity to set up your offices or activity within a dynamic and connected environment, in the heart of Luxembourg-Gare. Enjoy an exceptional working environment combining contemporary design, high-end services, and a strategic location close to transportation and all amenities. For any questions, contact us at ### or via email at ### Want to know more?

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Belardimmo vous propose un local commercial Situé au cœur de Mondorf-les-Bains, ce local commercial de 103 m² en rez-de-chaussée vous offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et dynamique. La façade moderne et les grandes vitrines assurent une excellente visibilité et attirent naturellement la clientèle. L’espace unique et ouvert de 103 m² permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction de votre activité, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de services. Sa configuration rectangulaire optimise l’utilisation de chaque mètre carré et facilite l’agencement. Profitez d’un environnement attractif, très bien desservi et proche des commodités de Mondorf-les-Bains, connu pour son ambiance conviviale et son dynamisme commercial. Ce local est idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre contemporain et accessible. Pour toutes informations veuillez contacter l'agence BELARDIMMO par téléphone au ### ou par email : ### Want to know more?

PROFESSIONAL OFFICE FOR RENT ? LIMPERTSBERG Description Professional office for rent in the heart of Limpertsberg, just a few steps from Place des Glacis. Located in a prestigious building with an elevator, this bright office enjoys unobstructed views of the park and a peaceful environment, making it ideal for welcoming clients in optimal conditions. With a surface area of 22 m², it is perfectly suited for individual consultations, sessions for two people, workshops, or small group activities. Occupants also benefit from access to a fully equipped kitchen, a bathroom with shower, and separate sanitary facilities, ensuring a comfortable and practical working environment. THE OFFICE Surface area: 22 m² Large windows with open park views Exceptional natural light Solid oak parquet flooring Air conditioning Triple glazing Warm and peaceful atmosphere AVAILABLE FACILITIES Fully equipped kitchen Bathroom with shower Separate sanitary facilities Elevator IDEAL FOR Yoga Sophrology Meditation Therapy Coaching Reflexology Naturopathy Massage therapy Body treatments Wellness activities LOCATION Limpertsberg district, one of Luxembourg City's most sought-after areas Immediate proximity to Place des Glacis Tram stop within walking distance Shops, restaurants and services nearby Quiet and green surroundings CONTACT & VIEWINGS Yacine Bouabdellah ### ### Want to know more?

PROFESSIONAL OFFICE FOR RENT ? LIMPERTSBERG Professional office available for rent in the heart of Limpertsberg, just a short walk from Place des Glacis. Located in a prestigious building with an elevator, this bright office enjoys unobstructed park views and a peaceful setting, ideal for welcoming clients in a professional and comfortable environment. With a surface area of 26.57 m², it is perfectly suited for individual consultations, sessions for two people, workshops, or small group activities. Occupants also benefit from access to a fully equipped kitchen, a bathroom with shower, and separate sanitary facilities, ensuring a comfortable and practical working environment. THE OFFICE Surface area: 26.57 m² Large windows with open park views Exceptional natural light Solid oak parquet flooring Air conditioning Triple glazing Warm and peaceful atmosphere AVAILABLE FACILITIES Fully equipped kitchen Bathroom with shower Separate sanitary facilities Elevator IDEAL FOR Yoga Sophrology Meditation Therapy Coaching Reflexology Naturopathy Massage therapy Body treatments Wellness activities LOCATION Limpertsberg district, one of Luxembourg City's most sought-after areas Immediate proximity to Place des Glacis Tram stop within walking distance Shops, restaurants and services nearby Quiet and green surroundings CONTACT & VIEWINGS Yacine Bouabdellah ### ### Want to know more?

Célia Colin - ### Hairdressing station for rent ? High-end salon located at Place de Paris, Luxembourg Are you an independent hairdresser looking for a strategic location to develop your business? Discover this workstation for rent within an existing hair salon, featuring a refined design and exclusive atmosphere, ideal for welcoming and retaining your clientele. With a central location offering visibility, foot traffic, and attractiveness. * Hairdressing chair + shampoo basin * Modern salon ready for use * Charges included (water, electricity) * Professional and rewarding environment Rental conditions: * 1 space: * 900 € / month for the first 3 months * 1,150 € / month all charges included from the 4th month * 2 spaces: * 2,000 € / month all charges included For more information or to arrange a visit, please feel free to contact me. Want to know more?