Espace professionnel à louer - Strassen (Luxembourg)

Location des bureaux sur ~170 m² surface totale ~120 m² 3. étage pour bureaux ~ 50 m² 4. étage sous comble pour archives/bureaux LOYER MENSUEL: 2.400.- €/HTVA CLAUSE D'INDEXATION - Grande surface de parking à l'arrière du bâtiment - L'immeuble n'étant pas assujetti au régime de la TVA - Durée: 3 - 6- 9 ans - Charges: 450 €/mois - Caution: 3 mois - Commission agence: 1 mois - Disponible: 1. Avril 2026 INFOS & VISITE: I.H.P. 204, Route d'Arlon L-8010 STRASSEN En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Ce complexe comprend 3 300 m² de bureaux répartis sur 2 bâtiments de 3 niveaux (ancien siège social de Swiss Life). Les surfaces de bureaux sont livrées en open-space et chaque étage est divisé en 2/3 cellules indépendantes. L\'ensemble immobilier comprend un parking commun en sous-sol déjà existant et préservé. Conçu pour les entreprises à la recherche de bureaux d\'exception avec les normes les plus exigeantes, le bâtiment offre un confort sans compromis & des espaces de travail flexibles ! La surface en rdc - A se compose de 2 bureaux, d\'une petite salle de réunion, d\'une cuisine et d\'un open space. \"Ready to Use\"!. • Air conditioné • Ascenseur • Contrôle d\'accès (pre-câblage) • Chauffage central • Cabine d\'électricité • Châssis ouvrants sur clef • Triple vitrage • Faux-plafond chaud/froid • Faux-plancher • Hall d\'accueil • Hauteur libre 270 cm • Modulation 1,35 m • Stores extérieurs • Ventilation • Sanitaires En savoir plus ?

Vous cherchez un espace de travail cosy et fonctionnel ? Ce bureau de 22 m² à Strassen est l'endroit idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un environnement professionnel et calme, il est parfait pour les petites entreprises ou les indépendants. Caractéristiques : Surface : 22 m² Parking inclus Emplacement pratique, facilement accessible Profitez d’un espace bien aménagé et stratégique pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Bureau meublé idéalement situé au 1er étage d'un immeuble Route d'Arlon à Strassen. Accès immédiat aux autoroutes BE, FR, DE. Arrêt de Bus devant l'immeuble. Ce bureau lumineux vous offre une surface de 17 m² et est entièrement meublé. Toutes les charges (eau, chauffage, nettoyage des bureaux, etc) sont fixes et incluses dans le loyer. Possibilité de louer un parking derrière l'immeuble. Services compris dans la location : salles de réunion, cuisine, toilettes, ascenseur, système d'alarme, accès 24h/24 7j/7, service courrier. En savoir plus ?

Bureaux climatisés entièrement rénovés se trouvant à Strassen - proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit : Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine. Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire. Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun. Disponibilité : immédiate Loyer : 7.950,00€ HTVA Charges mensuelles estimées : 400,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

152.1 sqm indivisible Retail Space in Modern Retail-Other Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Fibre cement Entrances: Private, PRM Floor Type: Carpet Ceiling Type: Suspended Layout: Glass-Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling IT Security: Access intercom Parking: Free area, Visitors' Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Reception, Waiting room All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la location un bureau privatif lumineux de 22 m², idéalement situé à Strassen, au cœur d'une zone industrielle dynamique. Le bureau fait partie d'un complexe de bureaux modernes et bénéficie de prestations pratiques : Parking à disposition, Cuisine commune équipée, Ambiance professionnelle et conviviale. Grâce à son emplacement stratégique, ce bureau offre un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers, tout en étant proche des commodités En savoir plus ?

Vous cherchez un espace pour votre activité ? Découvrez ce local polyvalent de 150 m², idéalement situé à Strassen. Parfait pour tout type de commerce, cet espace spacieux et fonctionnel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : Surface : 150 m² Parking inclus Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre commerce dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

Idéalement situé près de la ville de Luxembourg et des principales routes, ORIGIN est un choix idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux exceptionnels. Conçus selon les normes les plus exigeantes, ces deux bâtiments de 3 étages offrent un confort sans compromis et des espaces de travail flexibles. La propriété est située sur l'une des routes les plus empruntées pour atteindre le centre-ville de Luxembourg (CBD) à 5 minutes en voiture. Accès immédiat à l'autoroute A6 menant vers la Belgique et à l'A3 menant vers la France. Des arrêts de bus sont à proximité immédiate. À 15 minutes de l'aéroport et à 10 minutes de la gare centrale de Luxembourg. En savoir plus ?

Locaux commerciaux à louer à Strassen Situé dans un retail park en bordure de ville, ces locaux bénéficient d'une exposition exceptionnelle. Ils sont positionnés le long d'un axe majeur du Grand-Duché de Luxembourg, menant vers la Belgique, et à proximité immédiate du célèbre centre commercial Belle Etoile. Ce retail park compact offre : - Des places de stationnement dédiées devant les magasins - Une visibilité optimale grâce à une grande façade vitrée - Un voisinage commercial attractif avec des enseignes comme Picard, Maniet, Smets, Burger King et rue des Fleurs. Les espaces, anciennement occupés par HiFi International et Casa, sont disponibles immédiatement. Ils proposent un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, comprenant : - Équipements modernes : éclairage, climatisation, systèmes de sécurité - Espace modulable : zone de vente et stockage séparés - Commodités : espaces sociaux et sanitaires - Infrastructure technique : racks informatiques et système de vidéosurveillance. Leur localisation stratégique et leurs caractéristiques en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement commercial dynamique. En savoir plus ?

Localisation : 30, rue de l'Industrie, 8069 Strassen Surface disponible : Environ 150 m² (surface commerciale + 2 bureaux) rez-de-chaussée Loyer : 4 165€/mois (pas de TVA en supplément) Charges communes : 433 €/mois (forfait) Charges individuelles +/- : 298 €/mois (chauffage, électricité, nettoyage, etc.) suivant décompte annuel Avantages : Grande cuisine commune accessible à tous les locataires Possibilité de louer une salle de réunion spacieuse pour des événements ou réunions d'affaires 4 places de parking incluses Disponible immédiatement. Contact : Téléphone : 621 77 85 10 Email : ### En savoir plus ?

Hall d’une surface d’environ 2,500 m² situé à Strassen idéale pour une activité logistique, composé de 4 quais de déchargement, de vestiaire pour le personnel, de 8 mètres de hauteur et de palettiers existants. • Luminaires • Quais de dechargement • Vestiaires • 8 m de hauteur • Toilettes En savoir plus ?

Local commercial à sous-louer - Idéal pour professions libérales ou bureaux Localisation : 35 Route d'Arlon L-8009 Surface intérieure : 235 m² Surface extérieure : Jardin de 257 m² Nous proposons à la sous-location un local commercial spacieux et lumineux, anciennement utilisé comme crèche. Ce local offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales ou pour une transformation en bureaux. Caractéristiques du local : Surface intérieure de 235 m², répartie en plusieurs espaces pouvant être facilement adaptés aux besoins des professionnels. Jardin privatif de 257 m², un atout rare en milieu urbain, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre verdoyant. Aménagement modulable pour s’adapter aux configurations de travail. Normes ERP (Établissement Recevant du Public) déjà présentes, facilitant les démarches pour accueillir du public. Avantages : Emplacement stratégique Idéal pour des professions libérales (santé, bien-être, conseils) ou pour des bureaux. Accès facile, proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Bienvenue à Espace Strassen, situé au 5 rue des primeurs dans la dynamique ville de Strassen. Cet impressionnant espace de bureau offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d'un espace de travail prêt à l'emploi dans un emplacement pratique. S'étendant sur 308 mètres carrés, ce bureau lumineux est aménagé avec réflexion pour offrir une transition en douceur à toute entreprise. La disposition bien conçue offre polyvalence et favorise la productivité, avec une abondance de lumière naturelle créant un environnement de travail agréable et stimulant. L'un des avantages clés d'Espace Strassen est l'abondance de places de parking disponibles. Cela garantit des déplacements sans tracas pour les employés et les visiteurs, offrant ainsi une commodité et une accessibilité supplémentaires. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cette opportunité de location convient à des entreprises de toutes tailles. La propriété propose des équipements modernes et est équipée de l'infrastructure nécessaire pour soutenir la croissance et le succès de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace de bureau très demandé à Strassen. Profitez de la commodité prête à l'emploi et louez Espace Strassen dès aujourd'hui. Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette excellente opportunité d'espace de bureau au Luxembourg. En savoir plus ?

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