Espace professionnel à louer - Strassen (Luxembourg)

Bureau à Louer à Mamer ? Idéal pour Professionnels de la Santé Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel parfaitement adapté à votre activité médicale ? Découvrez ce bureau exceptionnel à Mamer, conçu pour répondre aux besoins des professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes ou toute autre activité paramédicale. Caractéristiques du Bien Surface : 172 m², situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès aisé à tous vos patients. Loyer mensuel : 4 250 € Charges mensuelles : 400 € Aménagements : Hall d'accueil moderne et accueillant Salle d'attente confortable pour vos patients Quatre pièces modulables selon vos besoins (cabinet, bureaux, salle de soins, etc.) Deux WC séparés pour visiteurs et personnel Stationnement : 6 emplacements en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos patients et votre équipe. Atouts de ce Bien Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, proche de toutes les commodités et facilement accessible. Aménagement soigné, conçu pour accueillir vos patients dans un environnement professionnel et chaleureux. État impeccable : locaux récemment repeints, aucun travaux à prévoir. Installation immédiate possible pour démarrer votre activité sans délai. Disponibilité Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à votre activité. Bernard Moes Téléphone : ### Email : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire pour vos projets immobiliers professionnels. En savoir plus ?

Bureaux climatisés entièrement rénovés se trouvant à Strassen - proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit : Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine. Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire. Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun. Disponibilité : immédiate Loyer : 7.950,00€ HTVA Charges mensuelles estimées : 400,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

152.1 sqm indivisible Retail Space in Modern Retail-Other Availability: September 2025 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Fibre cement Entrances: Private, PRM Floor Type: Carpet Ceiling Type: Suspended Layout: Glass-Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling IT Security: Access intercom Parking: Free area, Visitors' Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Reception, Waiting room All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1656.74 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1846.77 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

538 sqm divisible from 84 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

7055.61 sqm divisible from 1656.74 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

84 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1846.5 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1705.6 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p En savoir plus ?

~400 m2 surface pour exposition ou bureau ou commerce au 1. étage! Disponible: Fin 2024 Informations supplémentaires: 2 entrées, divisible, carrelage, ascenseur, chauffage à gaz, climatisation, 3,5m hauteur plafonds, toilettes. Loyer : 8.800 € htva/mois (location partielle sur demande) Minimum durée de contrat: 3 ans Charges : 400€/mois Caution: 3 mois Options: 6 empl. ext. 120 € htva/p - 6 empl. int. 80 € htva/p En savoir plus ?

Côté droit « Plaisir du feu » LOYER MENSUEL 7170.- € HTVA ~202m² surface de vente/bureau 2 emplacements extérieurs 2 empl. intérieurs Garantie: 3mois + charges Disponible: immédiate En savoir plus ?

Côté droit « Plaisir du feu » LOYER MENSUEL 4350.- € HTVA ~122 m² surface de vente/bureau 2 emplacements extérieurs 1 empl. intérieurs Garantie: 3mois + charges Disponible: immédiate En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### offers you a cellar of 97m2 for rent for storage in a building constructed in 2011, energy class C/C. The cellar is available immediately. Rent: 750€/month. The rental fees are the responsibility of the tenant, 15% of the gross annual rent. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous proposons à la location un local commercial de 178m2 avec 6 places de parking extérieures devant le local et une cave de 12m2. Année de constrcution de l'immeuble 2002, classe énergétique C/D. Le local se compose d'un hall d'entrée, avec vestiaire, de trois grandes pièces, de plusieurs sanitaires, d'une cuisine équipée, de débarras, d'un bureau. L'ensemble du local est climatisé avec un système chaud/froid. Possibilité d'aménager le local comme on le souhaite. Local disponible au 01/10/2024. Les frais d'agence sont à la charge du locataire. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR offers a cellar for rent for storage in a 2011 building rated energy class C/C. The cellar is available immediately. Rent: 110€/month. Rental fees are the responsibility of the tenant, €220. Available immediately. En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?