Espace professionnel à louer - Strassen (Luxembourg)

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

538 sqm divisible from 84 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

227 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

84 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Floor Type: Carpet;Technical raised Heating Fuel: Gas Air Con: Split-system Daylighting: Internal blinds IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1846.5 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1846.77 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

7055.61 sqm divisible from 1656.74 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1705.6 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

1656.74 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Level/ramp Access Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Plaster Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Heating Fuel: Oil Air Con: Chilled beam Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access key card, Access videophone, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### offers you a cellar of 97m2 for rent for storage in a building constructed in 2011, energy class C/C. The cellar is available immediately. Rent: 750€/month. The rental fees are the responsibility of the tenant, 15% of the gross annual rent. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous proposons à la location un local commercial de 178m2 avec 6 places de parking extérieures devant le local et une cave de 12m2. Année de constrcution de l'immeuble 2002, classe énergétique C/D. Le local se compose d'un hall d'entrée, avec vestiaire, de trois grandes pièces, de plusieurs sanitaires, d'une cuisine équipée, de débarras, d'un bureau. L'ensemble du local est climatisé avec un système chaud/froid. Possibilité d'aménager le local comme on le souhaite. Local disponible au 01/10/2024. Les frais d'agence sont à la charge du locataire. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR offers a cellar for rent for storage in a 2011 building rated energy class C/C. The cellar is available immediately. Rent: 110€/month. Rental fees are the responsibility of the tenant, €220. Available immediately. En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

Bureaux entièrement meublés de 1 à 4 postes de travail. 2 salles de réunion (accessible gratuitement), un systeme d\'alarme, 2 salles de réunion (accessibles gratuitement), un système d’alarme (accès 7j/7), 2 cuisines équipées (avec machines à café, micro-ondes, réfrigérateurs.), des toilettes à chaque étage, ascenseur, parlophone. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, charges communesà Possibilité de mise en place d’un service de récupération et de traitement du courrier. • Kitchenette • Luminaires • Sanitaires • Ascenseur • Système d\'alarme En savoir plus ?

*** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous proposent à la location ce local commercial. D'une surface de 80m2 il se compose comme suit: - une surface utile de 65m2 avec vitrine. - une réserve de +/- 5m2 - une surface de rangement de +/- 3;8 m2 avec 2 toilettes séparés - un espace kitchenette de +/- 3,8 m2. Le local est lumineux, il dispose d'une vitrine avant et une vitrine arrière rendant l'espace clair et aéré. Le local se complète avec deux emplacements de parking en sous sol et une cave de +/- 6,85 m2. Deux places de parking extérieures, sont également mise à disposition pour le local par l'Administration Communale. Le bail est proposé sous la forme commercial de 3/6 ou 9 ans résiliable à la fin de chaque période trienale. Le loyer est de 2860 euros pour le local et les emplacements intérieurs + 280 euros de charges mensuelles soit un loyer total de 3140 euros. Le local dispose d'une affection "COMMERCE" ce qui est idéal pour toute activités de vente, est également autorisé une activité de vente à emporter alimentaire type patisserie sans cuisson sur la place avec possibilité de créer un petit espace de restauration sur place. Le local est disponible à la location à partir du 10 février 2025. Pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. *** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Honoraires 50% à la charge du bailleur, 50% à la charge du locataire. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?