Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Strassen RBU45224
44 Rue de l'Industrie
, 8069 Strassen
7 950 €
400 m²
1 Place(s) de parking
Description
Bureaux climatisés entièrement rénovés se trouvant à Strassen - proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus.
Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit :
Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine.
Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire.
Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 7.950,00€ HTVA
Charges mensuelles estimées : 400,00€
3 mois de garantie locative
Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA
Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%
Pour plus de renseignements et informations :
Mme Orlane COURS
Tél. : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact
Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit :
Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine.
Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire.
Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 7.950,00€ HTVA
Charges mensuelles estimées : 400,00€
3 mois de garantie locative
Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA
Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17%
Pour plus de renseignements et informations :
Mme Orlane COURS
Tél. : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
7 950 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 22 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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