FLOOR (8010 Strassen)

Appartement (057) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 5, an Ditert, Bertrange. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence «LEWIN ET LAUREL», ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée, un WC séparé, une salle de douche avec WC, un débarras avec emplacement pour une machine à laver, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une terrasse couverte et deux chambres à coucher. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles que du triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (001) et un emplacement intérieur (013) complètent le bien. Disponibilité : 01/03/2025 Loyer : 2.300,00€ Charges mensuelles estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Wohnung (057) mit 2 Schlafzimmern, ideal gelegen in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Adresse: 5, an Ditert, Bertrange. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug in der Residenz. \"LEWIN ET LAUREL\", diese schöne Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, ein separates WC, ein Duschbad mit WC, ein Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine, eine Einbauküche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, und zwei Schlafzimmer. Mit allen modernen Annehmlichkeiten wie Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden bietet Ihnen diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller (001) und ein Innenstellplatz (013), die das Objekt vervollständigen. Verfügbarkeit: 28/02/2025 Mietpreis: 2.300,00€ Geschätzte monatliche Nebenkosten: 500,00€. 2 Monate Mietgarantie Maklergebühren: die Hälfte der Miete + 17% Mehrwertsteuer Plan verfügbar unter ### Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### 2-bedroom apartment (057) ideally located close to all amenities. Address: 5, an Ditert, Bertrange. Located on the 3rd floor with elevator in the \"LEWIN ET LAUREL\", this beautiful apartment is composed as follows: Entrance hall, separate WC, shower room with WC, storage room with space for a washing machine, fitted kitchen opening onto a living room with access to a covered terrace and two bedrooms. Benefiting from all modern conveniences such as triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment. In the basement, a cellar (001) and an indoor parking space (013) complete the property. Availability : 28/02/2025 Rent : €2,300.00 Estimated monthly service charges: €500.00 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available at ### For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Appartement (084) de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Adresse : 2, rue des Orchis, Strassen. Situé au rez-de-chaussée dans la résidence « AGATHE C», ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur une terrasse, une chambre à coucher, et une chambre parentale avec salle de bain privative avec WC. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles qu\'une porte sécurisée, triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (056), un emplacement intérieur (027) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : 01/02/2025. Loyer : 2.325,00€ Charges mensuelles estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Wohnung (084) mit 2 Schlafzimmern, ideal gelegen in einer sehr ruhigen Straße und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Adresse: 2, rue des Orchis, Strassen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Residenz. \" AGATHE C\", diese schöne Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Duschbad mit WC, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit WC. Mit allen modernen Annehmlichkeiten wie einer Sicherheitstür, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden bietet Ihnen diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller (056), ein Innenstellplatz (027) und eine gemeinsame Waschküche. Verfügbarkeit: 01/02/2025. Miete: 2.325,00€. Geschätzte monatliche Nebenkosten: 350,00€. 2 Monate Mietgarantie Maklergebühren: die Hälfte der Miete + 17% Mehrwertsteuer Plan verfügbar unter ### Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### 2-bedroom apartment (084) ideally located in a quiet street close to all amenities. Address: 2, rue des Orchis, Strassen. Located on the first floor of the \"AGATHE C\", this beautiful apartment is composed as follows: Entrance hall with built-in wardrobes, shower room with WC, fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace, bedroom and master bedroom with en-suite bathroom with WC. Benefiting from all modern conveniences such as a security door, triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment. In the basement, a cellar (056), an indoor parking space (027) and a shared laundry room complete the property. Availability : 01/02/2025. Rent: €2,325.00 Estimated monthly service charges: 350,00€. 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available at ### For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

L\'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce charmant studio d\'une surface de +/- 39,19 m2 dans la résidence \'\'LYNN\'\', construite en 1998, idéalement situé à Mondorf-les-Bains. Le bien, se situant au Rez-de-chaussée de l\'immeuble, se compose comme suit: - Séjour/chambre à coucher - Cuisine équipée & ouverte - 1 Salle de bain avec douche - Balcon - Cave privative - Buanderie commune Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Maison Neuve (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement à Welsdorf II. LOT (54) Maison jumelée, d\'une surface totale habitable de 163 m2 construite sur un terrain de 2,41 ares. La construction est achevée à 5/6 ! Vous avez toutefois encore le libre choix des revêtements de sol, du sanitaire ainsi que de la couleur des murs intérieurs. Profitez de cette opportunité unique en sachant que la construction sera achevée dans les plus brefs délais et ceci même selon vos choix personnels. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d\'entrée, un WC séparé, une buanderie, deux caves, une pièce technique et un garage pour 2 voitures (38,84 m2). Au rez-de-jardin : un débarras, une cuisine ouverte sur le spacieux salon/séjour donnant accès à une terrasse de 24,75 m2 et au jardin (avec abri de jardin d\'une superficie de 6,25 m2). Au retrait : un hall de nuit, trois chambres à coucher, dont une parentale avec sa salle de bain privative et avec son accès au balcon (7,17 m2), un WC séparé et une deuxième salle de douche. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Prix de vente : 1.155.500,00 € Tous nos prix s\'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Maison Neuve (classe énergétique AAA) à vendre dans notre lotissement à Welsdorf II. LOT (57) Maison jumelée, d\'une surface totale habitable de 163 m2 construite sur un terrain de 2,41 ares. La construction est achevée à 5/6 ! Vous avez toutefois encore le libre choix des revêtements de sol, du sanitaire ainsi que de la couleur des murs intérieurs. Profitez de cette opportunité unique en sachant que la construction sera achevée dans les plus brefs délais et ceci même selon vos choix personnels. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d\'entrée, une buanderie, deux caves, une pièce technique et un garage pour 2 voitures (38,64 m2). Au rez-de-jardin : un débarras, une cuisine ouverte sur le spacieux salon/séjour donnant accès à une terrasse de 24,75 m2 et au jardin (avec abri de jardin 6,25 m2). Au retrait : un hall de nuit, trois chambres à coucher, dont une parentale avec sa salle de bain privative et avec son accès au balcon (7,17 m2), un WC séparé et une deuxième salle de douche. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : ### Prix de vente : 1.124.300,00 € Tous nos prix s\'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Appartement de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue calme et proche de toutes commodités. Adresse : 61, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, deux chambres à coucher dont une avec armoires encastrées, une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur une terrasse. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles qu\'une porte blindée, triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave, un emplacement extérieur, un emplacement intérieur et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.750,00€ Charges mensuelles estimées : 450,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ideal gelegen in einer ruhigen Straße und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Adresse: 61, rue des Muguets, Luxemburg-Weimershof. Stock mit Aufzug in einer neuen Residenz gelegen, setzt sich diese schöne Wohnung wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Einbauschränken, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, eine ausgestattete Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse bietet. Mit allen modernen Annehmlichkeiten wie einer gepanzerten Tür, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden bietet Ihnen diese Wohnung einen angenehmen Lebensraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Außenstellplatz, ein Innenstellplatz und eine gemeinsame Waschküche, die das Objekt vervollständigen. Verfügbarkeit: sofort Miete: 2.750,00€ Geschätzte monatliche Nebenkosten: 450,00€. 2 Monate Mietgarantie Maklergebühr: die Hälfte der Miete + 17% MwSt. Plan verfügbar unter ### Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### 2-bedroom apartment ideally located in a quiet street close to all amenities. Address: 61, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof. Located on the 2nd floor with elevator in a recent residence, this beautiful apartment is composed as follows: Entrance hall with built-in wardrobes, separate WC, bathroom with bath, shower and WC, two bedrooms, one with built-in wardrobes, fitted kitchen opening onto a living room with access to a terrace. Benefiting from all modern conveniences such as an armored door, triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment. In the basement, a cellar, an outdoor parking space, an indoor parking space and a shared laundry room complete the property. Availability: immediate Rent: €2,750.00 Estimated monthly charges: €450.00 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available at ### For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Charmante maison de 3 chambres à coucher au coeur de Rodange, proche de la gare et de toutes commodités. Adresse : 84, chemin de Brouk, Rodange. Cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d\'entrée, un WC séparé, une nouvelle cuisine équipée séparée avec cellier, un séjour donnant accès à une grande terrasse avec jardin. Au 1er étage: 3 chambres à coucher dont 1 avec espace dressing, une nouvelle salle de douche avec WC et double vasque. Une loggia. Au sous-sol : 2 espaces caves, une buanderie et un garage. 4 places de parking extérieur complètent également ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.800,00€ Charges estimées : 350,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Nouvelle maison de 3 chambres à coucher avec vue dégagée, proche du centre-ville et de toute commodité. Adresse : 12c, rue du Tilleul, Bridel. Situé dans une rue calme, cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un garage, un hall d\'entrée avec armoires encastrées, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: un WC séparé, une salle de bain, deux chambres à coucher avec armoires encastrées et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Au 2ème étage: une salle de douche, une chambre à coucher donnant accès sur une terrasse et un dressing. Au sous-sol, une buanderie, trois caves et un local technique. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.950,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Neues Haus mit 3 Schlafzimmern und freiem Blick, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Adresse: 12c, rue du Tilleul, Bridel. In einer ruhigen Straße gelegen, setzt sich dieses sehr schöne Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: eine Garage, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine Einbauküche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im ersten Stock: eine separate Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Stock: ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein Ankleidezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, drei Kellerräume und ein Technikraum. Verfügbarkeit: sofort Miete: 3.950,00€. Geschätzte Nebenkosten: 400,00€ 2 Monate Mietgarantie Maklergebühren: die Hälfte der Miete + 17% MwSt. Plan verfügbar unter ### Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### New 3-bedroom house with unobstructed views, close to town center and all amenities. Address: 12c, rue du Tilleul, Bridel. Located in a quiet street, this beautiful house is composed as follows: First floor: garage, entrance hall with built-in cupboards, fitted kitchen opening onto living/dining room with access to terrace and garden. 1st floor: separate toilet, bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes and an office that can be used as an additional bedroom. 2nd floor: shower room, bedroom with access to terrace and dressing room. The basement includes a laundry room, three cellars and a machine room. Availability: immediate Rent: €3,950.00 Estimated utilities: 400.00€ (plus VAT) 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available on ### For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Superbe studio, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Adresse : 22, rue du X Septembre, Luxembourg-Belair. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence « BYRON », ce très beau studio se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour. L\'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d\'un vidéophone, de triple vitrage et de luminaires. Au sous-sol, une cave (004) et un emplacement intérieur (014) complètent le bien. Disponibilité : 14/01/2024 Loyer : 1.475,00€ Charges estimées : 325,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Charmante maison de 5 chambres à coucher au coeur de Cessange, proche de de toutes commodités. Adresse : 8, rue Friedrich Wilhelm Engelhardt, Luxembourg-Cessange. Cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d\'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine équipée séparée avec débarras et accès terrasse, et un salon/séjour donnant accès à une terrasse avec jardin. Au 1er étage: 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative, une salle de bain, et un débarras. Au sous-sol : 2 espaces caves, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Disponibilité : 01/01/2025 Loyer : 3.800,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Magnifique penthouse (132) de 2 chambres à coucher, idéalement situé dans le cité « PESCHER » à Strassen et à proximité de toutes commodités. Adresse : 18, rue Mathias Saur, Strassen. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence « BETA 4 », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec sortie sur une très grande/belle terrasse et deux chambres à coucher avec armoires encastrées. L\'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d\'un vidéophone, d\'un système de ventilation double-flux, de volets électriques et de triple vitrage. Au sous-sol, une cave (047), un emplacement intérieur et une buanderie commune (001) complètent le bien. Disponibilité : 15/01/2025. Loyer : 2.550,00€ Charges estimées : 475,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Appartement (010) de 3 chambres à coucher, idéalement situé près de toutes commodités. Adresse : 149A, rue des Muguets, Luxembourg Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement se compose comme suit : un hall d\'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un WC séparé et 3 balcons. Au sous-sol, une cave et un emplacement intérieur (003) complètent le bien. Disponibilité : 01/02/2025 Loyer : 2.900,00€ Charges estimées : 550,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### 3-bedroom apartment (010) ideally located close to all amenities. Address: 149A, rue des Muguets, Luxembourg Located on the 2nd floor, this beautiful apartment is composed as follows: Living room, fitted kitchen, 3 bedrooms bedrooms, 2 bathrooms, separate WC and balconies. In the basement, a cellar and an indoor parking space (003). Availability : 01/02/2025 Rent : 2.900,00€ Estimated service charges : 550,00€ 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT For further information, please contact Ms Orlane COURS Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Bureau à louer sur la Place de Nancy, idéalement situé près de toutes commodités. Adresse : 4, place de Nancy, Luxembourg-Hollerich Situé au rez-de-chausée, ce très beau bureau se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, 1 espace vestiaire, 4 bureaux avec armoires encastrées, un WC séparé, un coin cuisine et un balcon donnant accès à un jardin. Au sous-sol, une cave complète le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.000,00€ Charges estimées : 200,00€ 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Appartement (046) de 3 chambres à coucher, idéalement situé près de toutes commodités et du Centre-Ville de Luxembourg. Adresse : 17, rue des Jardiniers, Luxembourg-Hollerich. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans la résidence « Petrusse 1», ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée, une salle d\'eau avec douche et WC, deux chambres à coucher, un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une grande terrasse, une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bain attenante. Au sous-sol, une cave (niveau -2), une buanderie commune (niveau -1) et un emplacement extérieur en parklift complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.500,00€ Charges mensuelles estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Emplacement de parking souterrain (074) disponible dans la résidence « IWA » Adresse : 25, Val St André - Luxembourg. Disponibilité : Immédiate Loyer : 125,00€ Charges: 10,00€ Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Underground parking space (074) available in the \"IWA\" residence Address: 25, Val St André - Luxembourg. Availability: Immediate Rent: €125.00 Utilities: €10.00 Agency fees: 1 month\'s rent + 16% VAT For further information, please contact Ms Gwenn BODARWE Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Appartement neuf (023) de 3 chambres à coucher, idéalement situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Adresse : 246, Val St. Croix, Luxembourg-Merl. Situé au rez-de-chaussée dans la résidence « TERRES D\'IVOIRE», ce bel appartement se compose comme suit : Hall d\'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès sur une terrasse avec jardin privatif et trois chambres à coucher dont deux avec armoires encastrées et une avec sa salle de douche privative. Un emplacement pour la machine à laver est également disponible dans l\'appartement. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles qu\'une porte blindée, triple vitrage et de volet électriques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (001), les emplacements intérieurs (017 et 018) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.450,00€ Charges mensuelles estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### 3-bedroom apartment (023) ideally located in a quiet street close to all amenities. Address: 246, Val St. Croix, Luxembourg-Merl. Located on the first floor of the \"TERRE D\'IVOIRE\", this beautiful apartment is composed as follows: entrance hall, separate toilet, shower room, fitted kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden, and three bedrooms, one of which has a private shower room. terrace and garden, and three bedrooms, one of which has its own private shower room. There is also space for a washing machine. Benefiting from all modern conveniences such as an armored door, triple glazing and electric shutters, this apartment offers a pleasant living environment. The basement features a cellar (001), indoor parking spaces (017 and 018) and a shared laundry room. Availability : 01/09/2024 Rent: 3.700,00 € Estimated monthly charges: 500,00 € 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Plan available on ### For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Bureaux climatisés se trouvant à Bertrange sur la route de Longwy - 5 bureaux - Proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 35, route de Longwy, Bertrange. Situé au 2ème étage, cet espace de bureau se compose comme suit : Hall d\'entrée, WC séparé, cinq bureaux, cuisine entièrement équipée séparée, une salle de pause, une grande salle de réunion, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, une salle de douche (douche, vasque, WC), une belle terrasse (45,08m2) exposé Sud-Ouest. Les bureaux se situent sur l\'arrière de l\'immeuble, pas de surface commerciale avec vitrine. Possibilité de louer des parkings. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.280,00€ Loyer parking: 80,00 € Charges mensuelles estimées : 450,00€ 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : un mois de loyer + TVA 17% Plan disponible sur floor.lu Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Klimatisierte Büros befinden sich in Bertrange auf der Straße nach Longwy - 5 Büros - In der Nähe von Geschäften, Autobahnzugängen und Bushaltestellen. Adresse: 35, route de Longwy, Bertrange. Diese Bürofläche befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, separates WC, fünf Büros, separate voll ausgestattete Küche, ein Pausenraum, ein großer Versammlungsraum, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), ein Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC), eine schöne Terrasse (45,08m2) mit Süd-West-Ausrichtung. Die Büros befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes, keine Gewerbefläche mit Schaufenster. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten. Verfügbarkeit: 20/09/2024 Miete: 3.280,00 €. Miete für Parkplatz: 80,00 €. Geschätzte monatliche Nebenkosten: 450,00€. 3 Monate Mietgarantie Maklerkosten: eine Monatsmiete + 17% MwSt. Plan verfügbar auf floor.lu Für weitere Informationen und Auskünfte : Frau Orlane COURS Tel.: ### E-Mail: ### Offices located in Bertrange on the route de Longwy - 5 offices - Close to shops, freeway access and bus stops. Address: 35, route de Longwy, Bertrange. Located on the 2nd floor, this office space is composed as follows: Entrance hall, separate WC, five offices, separate fully-equipped kitchen, large meeting room, bathroom (bath, shower, double basin, shower room (shower, basin, WC), attractive terrace (45.08m2) facing south-west. The offices are located at the rear of the building, no commercial space with shop window. Outside, 2 parking spaces (30-31) complete the property. Availability : 20/09/2024 Rent : 3.280,00 € Estimated monthly charges: 450,00 € 2 months rental guarantee Agency fees: half the rent + 17% VAT Floor plan available on floor.lu For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Bureau situé sur la très fameuse route d\'Arlon, bénéficiant d\'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l\'accès à l\'autoroute et d\'un grand parking. Adresse : 152, route d\'Arlon, Strassen. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence de haut standing « LANA », ce bureau de plus de 400m² peut encore être aménagé selon les souhaits de l\'exploitant. Au sous-sol, une cave (088) complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ce bureau pour 100,00€ supplémentaire par emplacement intérieur. Disponibilité : à convenir Exemple de plans disponible sur notre site ### Loyer bureau : 14.000,00 € Charges mensuelles : 1.000,00 € + TVA 17% 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Office premises on the famous Route d\'Arlon, ideally located close to Luxembourg-City, freeway access and ample parking. Address: 152, route d\'Arlon, Strassen. Located on the ground floor and 1st floor of the high-end \"LANA\" residence, this office space of over 400m² can still be fitted out according to the client\'s wishes. A basement cellar (088) completes the property. Parking spaces are also available for rent with this office property, for an additional 100,00 € per interior parking space. Availability: to be agreed Floor plans are available on our website ### Office rent: 14.000,00 € Monthly charges: 1.000,00 € + 17% VAT 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Local commercial situé sur la très fameuse route d\'Arlon, bénéficiant d\'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l\'accès à l\'autoroute et d\'un grand parking. Adresse : 152, route d\'Arlon, Strassen. Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la résidence de haut standing « LANA », ce local commercial de plus de 400m² peut encore être aménagé selon les souhaits de l\'exploitant. Au sous-sol, une cave (088) complète le bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ce local commercial pour 100,00€ supplémentaire par emplacement intérieur. Disponibilité : à convenir Exemple de plans disponible sur notre site ### Loyer bureau : 14.000,00 € Charges mensuelles : 1.000,00 € + TVA 17% 3 mois de garantie locative Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Commercial premises on the famous Route d\'Arlon, ideally located close to Luxembourg-City, freeway access and ample parking. Address: 152, route d\'Arlon, Strassen. Located on the ground floor and 1st floor of the high-end \"LANA\" residence, this commercial space of over 400m² can still be fitted out according to the client\'s wishes. A basement cellar (088) completes the property. Parking spaces are also available for rent with this commercial property, for an additional 100,00 € per interior parking space. Availability: to be agreed Floor plans are available on our website ### Office rent: 14.000,00 € Monthly charges: 1.000,00 € + 17% VAT 3 months rental guarantee Agency fees: 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Tel: ### E-mail: ### Want to know more?

Emplacement de parking (024) disponible dans la résidence « CAROLINE » Adresse : 147, Avenue Pasteur, Luxembourg-Limpertsberg. Disponibilité : Immédiate Loyer : 150.00 € Charges : 10.00 € Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Parking space (024) available in the \"CAROLINE\" residence Address: 147, Avenue Pasteur, Luxembourg-Limpertsberg. Availability: Immediate Rent: 150,00 € Monthly charges: €10.00 Agency fees : 1 month\'s rent + 17% VAT For further information, please contact Mrs Joanna VANDERKERKEN Phone: ### E-mail: ### Want to know more?