Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg biedt een unieke mix van modern comfort en uitstekende locatie. Met een verkoopprijs van €916.602,00 inclusief BTW, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste en tevens bovenste verdieping van het gebouw, met een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woonruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 92 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als ruime woongelegenheid voor professionals die waarde hechten aan een moderne levensstijl. Het interieur omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Via de grote ramen en het terras van 8,37 m² geniet men van veel natuurlijk licht en kan men genieten van buitenleven zonder ver te hoeven gaan. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn hoogstaand, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Bovendien bevindt zich in de kelder een privéberging en een parkeergelegenheid, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig voor wie de stad wil bereiken en tegelijkertijd wil genieten van een rustige omgeving. Het appartement ligt op korte afstand van het tramnetwerk, wat mobiliteit binnen de regio optimaal maakt. De wijk is voorzien van alle gemakken zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bouwtechnische specificaties en bijkomende documenten zoals het EPC-certificaat (met een energieklasse A) bevestigen dat dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en comfort. De beschikbaarheid wordt voorzien voor december 2027, waardoor kopers de tijd hebben om hun plannen te organiseren. Dit eigendom wordt exclusief verkocht door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, wat garant staat voor professionele begeleiding en transparante communicatie. Geïnteresseerden worden aangezet om contact op te nemen met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit wordt zonder twijfel een uitstekende investering of woonplek voor wie zoekt naar kwaliteit, moderniteit en een toplocatie in Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan