FLOOR (8010 Strassen) (pagina 2)

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg-Cents en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de modern gebouwde residentie "Carillon I" uit 1998, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 122 m². Het appartement is prachtig ingedeeld en omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer met eethoek die toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Eén van de badkamers is voorzien van een ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en wordt het geheel compleet gemaakt door een overdekte parkeerplaats, een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van energietype en EPC-certificaat geen belemmering vormen voor de kwaliteiten van deze woning. De locatie aan 6 Allée du Carmel in Luxembourg-Cents combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. De residentie is gelegen in een rustige wijk, doch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. De appartement ligt aantrekkelijk op de tweede verdieping en biedt dankzij de lift eveneens toegankelijkheid voor iedereen. De prijs van €925.000 wordt gevraagd zonder btw, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar, Mr. Tom Laterza, via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen die u wenst. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel appartement in een gewilde wijk van Luxembourg-Cents. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen aan de Rue Fernand Mertens. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat dateert uit 1979. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en ligt op een strategische locatie, ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De ligging nabij autowegen, ziekenhuizen, supermarkten en openbaar vervoer maakt het een uitstekende keuze voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke woonplaats. Het interieur van dit appartement bestaat uit een ruime entreehal met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging (wasruimte), wat het praktisch en functioneel maakt. Een ondergrondse garage en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor parkeren en opslag geen zorgen veroorzaken. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig is, en het EPC-label is niet van toepassing, wat wijst op mogelijke energie-efficiëntie of nog te bepalen certificaten. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Naast de nabijheid van belangrijke verkeersaders, is er gemakkelijke toegang tot medische voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement vormt dan ook een uitstekende investering of privéwoning voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder btw, en het aanbod is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van stedelijk comfort en praktische voorzieningen. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek deze unieke kans in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ruime en verzorgde woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 4,10 are, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Gebouwd in 1965, werd deze woning door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en uitgerust met hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keuken en badkamers werden in 2015 gerenoveerd, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele levensstijl. Het verwarmingssysteem op gas, geïnstalleerd in 2013, zorgt voor een efficiënte verwarming en optimaliseert het energieverbruik. Daarnaast zijn de elektrische installaties volledig conform de normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid ten goede komt. Dankzij de garage en extra parkeerplaats buiten is parkeren geen enkel probleem. Een mooie tuin en terras maken het geheel compleet om te genieten van buitenleven en ontspanning. De woning is gelegen aan de Rue de Dudelange in Kayl, een rustige en overzichtelijke locatie die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners comfort en gemak ervaren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor mogelijke kopers. Het EPC-label E geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is, en met de recente renovaties blijft deze woning een waardevolle investering. De combinatie van een gunstige prijs van €913.000, zonder BTW, en de uitgebreide voorzieningen maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide eigendom in Kayl. Voor geïnteresseerden die willen kennismaken met deze mooie woning, is het aanbevelenswaardig contact op te nemen met de makelaar. Gilles Leclerc staat klaar om alle vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of bijkomende details. Deze woning biedt u de kans om te investeren in een comfortabele toekomst in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en maak van deze mooie woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hesperange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit voor een gezin of iemand die op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Docteur Joseph Peffer, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 150 m² en onderscheidt zich door haar goed doordachte indeling en talrijke voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet, is er volop ruimte om comfortabel te wonen en te werken. Het huis is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een gezellige terras en een onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een wasruimte en biedt parkeergelegenheid voor één voertuig buiten, waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd is. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door haar praktische opzet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aparte toiletruimte, een badkamer en een slaapkamer die eventueel als kantoor of hobbyruimte kan dienen. De keuken is modern ingericht en geeft directe toegang tot de buitenruimte, wat het geheel zeer aangenaam maakt voor alledaags gebruik en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de zolderruimte, evenals nog een badkamer, een bergruimte en opnieuw een apart toilet. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage voor twee voertuigen, een kelder en een praktische wasruimte/technische ruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. Deze functionele indeling maakt het ware woongenot compleet. De ligging in Hesperange biedt diverse voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van €3.950 per maand, inclusief belastingen en voorschotten voor nutsvoorzieningen. De bijkomende kosten worden geschat op €350 per maand, zodat huurders een duidelijk beeld krijgen van de maandelijkse uitgaven. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt. Voor geïnteresseerden worden ook de gebruikelijke agentschapskosten en kosten voor de staat van de woning vermeld. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mr. Gregory Izzo Clarke via de opgegeven contactgegevens. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar comfortabele en ruime woonruimte in Hesperange. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Itzig biedt u een combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, waardoor het een unieke kans is voor mensen die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen aan de 4 Rue Espen, op een perceel van ongeveer 8 are, werd deze semi-geschakelde woning gebouwd rond 1955 en heeft een totale leefoppervlakte van ca. 329 m². De woning wordt momenteel aangeboden voor €985.000, zonder BTW, en is niet verhuurd, wat het ideale moment maakt voor een aankoop of renovatie. Het gebouw beschikt over een stevige structuur met verschillende grote ruimtes, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living met eetkamer, aparte keuken, badkamer en apart toilet. De indeling met een eerste en tweede verdieping, een zolder van ongeveer 90 m² en meerdere praktische ruimtes zoals de wasruimte, kelder en technische ruimte, zorgt voor veel functionaliteit en comfort. Het buitenaanzicht en de omgevingsfactoren maken deze woning extra aantrekkelijk. Het grote tuinperceel, verdeeld over twee niveaus, biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het grote terras en de balkon maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Bovendien biedt de woning een grote uitbreidingsmogelijkheid, waardoor u de vrijheid hebt om de woning verder aan te passen aan uw wensen en behoeften. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die ruimte en potentieel zoeken in een rustige buurt. De locatie in Itzig is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het dorp ligt op korte afstand van nabijgelegen steden en gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu een investering plant of zelf in deze ruime woning wilt wonen, deze eigendom biedt u de mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren en aan te passen aan de moderne levensstijl. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor deze unieke kans in Itzig, want dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verhuur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen op het 7e verdiep van een modern gebouw aan de Place de la Gare. Met een totale woonoppervlakte van 238 m² biedt deze woning een indrukwekkend en comfortabel onderkomen dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonruimte. Het appartement beschikt over zeven slaapkamers en zeven badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen, samenwonenden of als bedrijfswoning voor expats en internationale professionals. Het beschikt daarnaast over een balkon dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van het uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het algehele comfort verder verhoogt, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat geen invloed heeft op de kwaliteiten van deze unieke woning. De ligging aan de Place de la Gare in Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De centrale locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de dynamiek van het stadscentrum zorgen ervoor dat bewoners snel kunnen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn of zware boodschappen willen vervoeren. De woning is volledig klaar voor gebruik met moderne voorzieningen en biedt tevens een privéruimte met een balkon, waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. De huurprijs bedraagt 18.000 euro per maand, inclusief kosten, en biedt daarmee toegang tot een exclusieve residentie in hartje Luxembourg. Dit vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en bestemming, ideaal voor internationale professionals, expats of grote gezinnen die willen wonen op een toplocatie zonder in te boeten op kwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een prestigieus en functioneel appartement te wonen op een van de meest gewilde locaties in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat dit unieke vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Gelegen op de derde verdieping in het centrum Helfent, beschikt deze ruimte over een totaaloppervlakte van circa 84 m², aangevuld met een gemeenschappelijke oppervlakte van ongeveer 30 m², inclusief hallen en keukenfaciliteiten. De ligging is ideaal, vlakbij Luxemburg-Stad, met comfortabele toegang tot de snelwegen en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het pand is toegankelijk via een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. De indeling van de kantoorruimte zorgt voor een flexibele werkomgeving. Bij binnenkomst word je begroet door een helder verlichte ontvangsthal die een professionele eerste indruk geeft. De open kantoorruimte is modulair en biedt volop mogelijkheden om verschillende werkzones te creëren of meerdere werkplekken in te richten, perfect afgestemd op de behoeften van moderne bedrijven. Daarnaast is er een aparte ruimte van ongeveer 15 m² die ideaal kan dienen als vergaderzaal, terwijl een aparte server- of IT-ruimte zorgt voor de nodige technische infrastructuur. Het grote balkon biedt voldoende ruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten buiten, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes, uitgerust met een kitchenette inclusief koelkast en microgolfoven, het comfort vergroten en een praktische werkomgeving garanderen. Deze kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.932,00, exclusief bijkomende kosten zoals de maandelijkse forfaitaire bedragen voor nutsvoorzieningen. De huurprijs wordt aangevuld met een maandelijkse bijdrage van €350,00 voor kosten, exclusief btw. Voor geïnteresseerden wordt een waarborg van één maand gevraagd, terwijl de bijkomende kosten voor de diensten van het agentschap 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw bedragen, met een vast bedrag voor de staat van het pand bij ingang van €200,00 plus btw. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mr. Gregory Izzo Clarke via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een professionele werkomgeving, maar ook een strategische locatie die bijdraagt aan het succes van uw onderneming. Neem snel contact op voor meer details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte ligt op een uitstekende locatie in Luxembourg, op het adres 206 Route de Thionville, binnen de prestigieuze wijk Bonnevoie. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden, met een totale oppervlakte van 246 m². Deze moderne kantoorunit bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en biedt een indeling die ideaal is voor diverse zakelijke behoeften. Binnen de ruimte zijn vier aparte kantoren voorzien, aangevuld met een aparte keuken en vier toiletten, waardoor het comfort en de functionele indeling perfect aansluiten bij de wensen van moderne bedrijven. Bovendien zijn er op verdieping -2 drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel zeer praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers. De afwerking en voorzieningen van deze kantoorruimte voldoen aan de hoogste standaarden: onder andere beschikt het over een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische lamellenramen, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegangsdeur. Deze eigentijdse voorzieningen zorgen voor energie-efficiëntie, comfort en veiligheid. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal en goed verbonden zakelijk adres. De nabijheid van de tramlijn vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor personeel en klanten, terwijl de vernieuwde wijk Bonnevoie bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en goede infrastructuur. Het project, ontwikkeld door Bourg en gerealiseerd door FLOOR Real Estate, garandeert kwaliteit en moderniteit in elk aspect van de bouw. De kantoorruimte wordt te huur aangeboden met een voorziene oplevering in maart 2028, waardoor er nog voldoende tijd is om plannen te maken voor de inrichting en inrichting van uw bedrijfsruimte. De verkoopprijs bedraagt €1.438.625, inclusief 17% BTW, wat gezien de hoogwaardige afwerking en de gunstige locatie een aantrekkelijke investering vormt. Voor geïnteresseerden is alle relevante documentatie beschikbaar via ### inclusief de gedetailleerde beschrijving, algemene voorwaarden en brochure. Neem gerust contact op met FLOOR Real Estate via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit representatieve kantoor biedt niet alleen een functionele werkomgeving, maar ook een strategische locatie die bijdraagt aan het succes van uw onderneming. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige nieuwbouwappartement gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze project "CHARLES" in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Met een elegante afwerking en voorzien van de nieuwste technologische snufjes, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een optimale indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een royale terras van 15,33 m². De praktische indeling omvat één slaapkamer, een aparte toiletruimte, en een moderne badkamer met douche, waardoor dit appartement perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en efficiënt thuis. Deze woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het comfort en de veiligheid garanderen. Onder andere is er een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple glas, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur. Het appartement wordt compleet gemaakt door een eigen ondergrondse garageplaats (lot 067) en een ruime kelder (lot 032) in het ondergrondse niveau. De bouw van dit project voltooit zich eind 2027, waardoor u nu al de mogelijkheid heeft om deze exclusieve woning te reserveren. De prijs bedraagt €674.823,00 inclusief 3% btw, wat de moderne afwerking en de uitstekende locatie onderstreept. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke openbaar vervoerverbindingen, combineert dit pand het beste van comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. De wijk biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat volledig voldoet aan de hoogste energie- en veiligheidsnormen, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met FLOOR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogstaand nieuw huis in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

Te huur: indrukwekkende kantoorruimte in het hart van Bertrange, gelegen op een strategische locatie in het Centre Helfent. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 108,70 m², aangevuld met een gemeenschappelijke zone van circa 30,00 m², inclusief ontvangsthal en keukenfaciliteiten. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping, is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die nabij Luxemburg-Stad willen opereren, dankzij de uitstekende ligging dicht bij de snelweg en alle essentiële voorzieningen. De locatie combineert gemak en efficiëntie, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor diverse zakelijke activiteiten. De kantoorruimte bestaat uit vijf goed verdeelde afzonderlijke kantoren, variërend in grootte van ongeveer 10,13 m² tot 23,50 m². Elk kantoor biedt voldoende privacy en comfort voor verschillende werkgroepen of afdelingen. Naast de private werkruimtes beschikt de ruimte over nuttige gemeenschappelijke faciliteiten zoals een kitchenette met koelkast en WC. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te starten met uw activiteiten. De huurprijs bedraagt € 2.650,00 per maand, waarbij de maandelijkse kosten voor bijkomende diensten en onderhoud € 435,00 exclusief btw bedragen. Een waarborg van één maand huur (€ 2.900,00) wordt gevraagd, en de huur wordt aangevuld met een vergoeding van 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw voor de bemiddelingskosten. Daarnaast worden de kosten voor de plaatsbeschrijving (€ 200,00 + btw) apart verrekend. Deze kantoorruimte in Bertrange biedt niet alleen een praktische oplossing voor ondernemingen die nabij Luxemburg willen werken, maar ook een uitstekende balans tussen functionaliteit en bereikbaarheid. Het flexibele en professionele karakter van deze locatie maakt het bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsprofielen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Gregory Izzo Clarke via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om een representatief en goed gelegen kantoorruimte te huren in een dynamisch zakelijk centrum. Wacht niet te lang en neem contact met ons op om uw onderneming een nieuwe thuisbasis te geven in Bertrange! Meer weten?

Deze schitterende woning in Contern biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaande eigendom. Gelegen aan 4 Rue Roger Leiner, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van €1.298.000 biedt deze woning niet alleen een luxueus woonaanbod, maar ook een duurzame investering in een gewilde locatie. De woning beslaat een woonopppervlakte van 158,01 m² en is gebouwd op een perceel van 3,71 ares. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot een zeer ruime woonkamer en een open keuken, beiden ontworpen voor gezelligheid en functionaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Naast een apart toilet en een praktische berging beschikt de woning over een garage voor één auto, wat het makkelijk maakt om uw wagen veilig en droog te parkeren. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras en een verzorgde tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de openlucht. Een extra parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet, wat vooral handig is in drukke periodes. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers die ruim en comfortabel zijn, met één slaapkamer die beschikt over een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en luxe biedt. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De zolderruimte kan naar wens worden omgevormd en beschikt over een technische ruimte, waardoor de woning nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de bewoners. Het volledige project wordt ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach, en de bouw wordt verzorgd door Maisons Loginter, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. De locatie in Contern combineert rustige woonkwaliteit met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-referentie van NC, en wordt verwarmd via elektriciteit, wat zorgt voor efficiënte en moderne verwarmingstechnieken. De bouw wordt afgerond in oktober 2027, waardoor u zich nu nog kunt inzetten voor het persoonlijke afwerken en inrichten van uw nieuwe thuis. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en uitgebreide beschrijvingen beschikbaar via de website ### Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via ### of per e-mail op ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen over deze unieke woongelegenheid in Contern. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen in de gewilde wijk "An de Leesen" III, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. Met een totale woonoppervlakte van bijna 157 m² en een perceel van 3,68 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om comfortabel te wonen en te ontspannen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De open keuken en het heldere, ruime salon zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de praktische bergruimte en de technische zolder nog extra mogelijkheden bieden voor aanpassing en uitbreiding. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig ontworpen met een mooie terrasvoorziening, een tuin die uitnodigt tot ontspanning en spelen, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, onder meer dankzij de energieklasse AAA, en wordt verwarmd met elektrische systemen. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod in een rustige en ontwikkelde omgeving. Contern zelf biedt een rustige landelijke sfeer met goede connecties naar nabijgelegen steden en voorzieningen, wat de locatie extra waarde geeft. De bouw van de woning is gepland voor voltooiing in oktober 2027, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouwwoning met moderne technieken en materialen. De vraagprijs bedraagt €1.298.000, wat inclusief 3% BTW is, zonder bijkomende kosten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Contern die klaar is voor de toekomst, biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met ons agentschap voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert design, functionaliteit en een rustige ligging, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die kwaliteit en comfort zoeken in deze mooie regio. Meer weten?

Deze garage wordt momenteel niet verhuurd en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats in Luxembourg. Gevestigd aan het adres 39, Rue Jules Wilhelm, bevindt deze ondergrondse parkeerplaats zich op een gunstige locatie in de stad, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig te stallen en te gebruiken voor dagelijkse werkzaamheden of vrijetijdsactiviteiten. Met een vraagprijs van 55.000 euro, zonder btw, vormt deze parking een praktische investering of een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. De garage ligt in een verkeersvriendelijke omgeving in Luxembourg, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het veilige en overdekte karakter van deze parkeerplek biedt gemoedsrust, ongeacht het weer of de drukke verkeerssituaties. Een uitstekende keuze voor zowel particulieren die hun voertuig willen beschermen als beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten of waardestijgingen. De locatie en het type eigendom maken het een aantrekkelijke optie voor verschillende doelgroepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Tom LATERZA via de contactgegevens die beschikbaar zijn. De verkoopprijs is vastgesteld op 55.000 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van deze praktische en veilige parkeermogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een uitstekende locatie in Hesperange en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek. Gevestigd aan het adres 1 Rue Josy Printz, is deze binnenparkeerplaats perfect geschikt voor automobilisten die in de omgeving wonen of werken en waardering hechten aan gemak en veiligheid. De garage wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over een eigen parkeerfaciliteit. Het investeren in deze parking kan een slimme keuze zijn voor zowel vaste bewoners als voor beleggers die willen profiteren van de veelzijdigheid en de praktische voordelen van een eigen parkeerplek. De prijs voor deze garage bedraagt €32.500, wat gunstig geprijsd is gezien de locatie en het type vastgoed. Er worden geen BTW-kosten aangerekend, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het feit dat er geen overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied is vastgesteld, geeft extra rust en zekerheid over de ligging en de stabiliteit van het pand. Deze garage biedt niet alleen een praktische oplossing voor dagelijks gebruik, maar kan ook dienen als een waardevolle investering of aanvulling op uw vastgoedportefeuille. Hesperange is een levendige gemeente met goede verbindingen en een aangename woonomgeving, ideaal voor mensen die rust zoeken maar toch dicht bij de voorzieningen willen blijven. Of u nu op zoek bent naar een eigen parkeerplek of een kleine investering, deze garage op een centrale locatie biedt tal van voordelen. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw dagelijks leven te vergemakkelijken. Meer weten?

Deze interessante parkeerplaats ligt centraal in Fentange en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Gevestigd aan het adres 34 Op Der Sterz, bevindt deze buitenparkeerplaats zich op een strategische locatie die ideaal is voor automobilisten die hun voertuig dichtbij huis willen parkeren zonder zorgen over ruimte of beveiliging. Met een vraagprijs van 12.500 euro biedt deze gelegenheid een betaalbare investering in comfort en gemak, zonder bijkomende btw-kosten. De parkeerplek wordt momenteel niet verhuurd en is dus rechtstreeks beschikbaar voor aankoop. De locatie in Fentange, een rustige en goed bereikbare gemeente, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners of mensen die in de omgeving werken en behoefte hebben aan een praktische parkeeroplossing. Het feit dat de locatie niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, garandeert extra gemoedsrust voor potentiële kopers die stabiliteit en veiligheid waarderen. Deze parkeerplaats combineert functionaliteit met betaalbaarheid, wat het tot een slimme keuze maakt voor zowel investeerders als particulieren. Voor verdere informatie en om deze praktische parkeeroplossing te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Mr. Tom Laterza via telefoon of e-mail. Dit is een unieke gelegenheid om een betrouwbare parkeerplek te verwerven in een rustige buurt, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten of complexiteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer details en maak van deze locatie uw eigen! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust. Gelegen op een royaal perceel van 9,25 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en dateert uit 1966. De woning is volledig vrijstaand aan alle zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een rustige leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en ruim, met een gelijkvloers die beschikt over een gezellige hal, een boilerruimte, een kelder, een kantoorruimte en een praktische wasruimte. De garage biedt ruimte voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is. Op de eerste verdieping vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer met eethoek die toegang geeft tot het terras en de tuin, een gesloten, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig, wat het comfort van de woning verhoogt. De buitenzijde van deze woning vormt een belangrijk pluspunt. Het perceel wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van een persoonlijke buitenruimte of voor het aanleggen van een speelplek voor kinderen. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats buiten die het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. De woning heeft bovendien veel potentieel doordat uitbreiding mogelijk is, waardoor kopers hier nog verder kunnen in investeren. Het goed onderhouden karakter en de solide bouw uit 1966 maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groeimogelijkheden in Bertrange. Bertrange ligt in een rustige omgeving die gekenmerkt wordt door groen en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze locatie combineert het gevoel van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke invalswegen is deze woning uitstekend bereikbaar vanuit zowel Luxemburg-stad als omliggende gemeenten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor later, of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt u alle kansen. Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een rustig gelegen, ruime woning met veel potentieel in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Luxemburg, ideaal gelegen op een toplocatie in de wijk Luxemburg Station, binnen het prestigieuze complex van het historische Hôtel International. Dit representatieve kantoorgebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De recent gerenoveerde kantoorruimte biedt een slimme en efficiënte indeling die perfect geschikt is voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten. Het open space is groot en modulair, waardoor u gemakkelijk verschillende werkzones kunt creëren of meerdere werkplekken kunt inrichten, afhankelijk van uw behoeften. Het professionele klimaat is ontworpen met comfort en productiviteit voorop, inclusief gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor uw personeel en bezoekers. Dankzij de ligging profiteert u meteen van directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere diensten in de omgeving. Dit maakt de kantoorruimte een uitstekende keuze voor elk bedrijf dat waarde hecht aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een hoog kwaliteitsniveau. De huurprijs bedraagt €15.210,00 exclusief btw, met maandelijkse kostenramingen voor de gemeenschap van €1.755,00. De aangeboden ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar, wat u snel in staat stelt om uw bedrijfsactiviteiten voort te zetten of uit te breiden. Daarnaast zijn er bijkomende kosten zoals een commissie van 15% op het jaarsalaris plus btw en een waarborg van €200,00 plus btw voor de inventarisatiekosten. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsbehoeften en teams. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Ms. Orlane COURS via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Deze kantoorruimte biedt u niet alleen een functionele werkplek in een toplocatie, maar ook de gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een plek waar bereikbaarheid en professionaliteit hand in hand gaan. Een uitstekende investering voor elke onderneming die op zoek is naar een strategisch gelegen en goed uitgeruste kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte gelegen op een toplocatie in Luxemburg, perfect geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het recente interieur en de flexibele indeling maken het mogelijk om de open werkruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van jouw bedrijf, terwijl de aanwezigheid van gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen extra comfort garandeert voor je team en bezoekers. Met een totale huurprijs van 15.600 euro exclusief BTW en geschatte maandelijkse kosten van ongeveer 1.755 euro, vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor professionele bedrijven die willen investeren in een strategische locatie in Luxemburg. De indeling omvat onder andere een grote open werkruimte die zeer modulair is, waardoor je verschillende zones kunt creëren of meerdere werkstations kunt inrichten op een flexibele wijze. Deze ruimte is ontworpen met het oog op efficiëntie en comfort, zodat medewerkers optimaal kunnen functioneren in een professionele omgeving die tevens uitnodigend is voor klanten en partners. De ligging in de nabijheid van het station, openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse diensten maakt dat deze kantoorruimte ideaal gelegen is voor bedrijven die visibiliteit en toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen. Dankzij de directe toegang tot het openbaar vervoer is het mogelijk om gemakkelijk te reizen binnen de stad en daarbuiten, wat de werk- en bezoekervaring ten goede komt. Kortom, deze kantoorruimte biedt niet alleen een moderne en goed uitgeruste werkplek, maar ook een strategische ligging in het hart van Luxemburg. De combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en professionele uitstraling maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. Voor geïnteresseerden is de ruimte onmiddellijk beschikbaar en kunnen verdere details worden besproken via contact met onze makelaar. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kantoorruimte te bekijken en te ontdekken hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van jouw onderneming. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan 16 Place de la Gare. Deze professionele werkplek biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat is uitgerust met een lift, biedt deze ruimte een ideale omgeving voor bedrijven die waarde hechten aan een efficiënte en representatieve werkplek. Het kantoor beschikt over een grote open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld, waardoor het mogelijk is verschillende zones te creëren voor diverse werkstijlen en teamindelingen. Het ontwerp is gericht op het maximaliseren van gebruiksgemak en efficiëntie, met aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen die extra comfort bieden aan werknemers en bezoekers. De aanwezigheid van een lift en de toegang voor minder-validen maken het geheel nog aantrekkelijker voor diverse gebruikersgroepen. De locatie aan de Place de la Gare in Luxemburg is bijzonder strategisch en biedt directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen in de buurt. Dit maakt het kantoor niet alleen zeer bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar ook ideaal voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en hun bereik willen optimaliseren. De huurprijs bedraagt €15.120,- exclusief btw, met geschatte maandelijkse kosten van ongeveer €1.755,- die onder andere servicekosten omvatten. De huurprijs en kosten worden vermeld zonder bijkomende onvoorziene uitgaven, waardoor u een helder overzicht krijgt van de maandelijkse lasten. De beschikbare ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. Voor geïnteresseerden biedt dit pand een unieke gelegenheid om te investeren in een representatieve kantoorruimte in een toplocatie binnen Luxemburg. Of u nu een start-up bent die wil groeien of een gevestigde onderneming die een centrale locatie zoekt, deze kantoorruimte combineert praktische voorzieningen met een prestigieuze uitstraling. Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Orlane Cours via de verstrekte contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkplek in het centrum van Luxemburg, met alle nodige faciliteiten op steenworp afstand. Meer weten?

Ontdek deze moderne en functionele kantoorruimte gelegen aan de iconische Place de la Gare in Luxemburg, een toplocatie binnen het hart van de stad. Deze recent gerenoveerde werkplek bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift en uitgebreide toegang faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die zoeken naar een combinatie van bereikbaarheid en professionaliteit. Met een ruime open indeling biedt deze kantoorruimte een grote, flexibele werkruimte die moeiteloos kan worden onderverdeeld in verschillende zones, wat ideaal is voor het organiseren van meetings, werkplaatsen of andere professionele activiteiten. Het kantoor is voorzien van gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. Dankzij de strategische ligging vlakbij het openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse services, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan zichtbaarheid, gebruiksgemak en een aangename werkomgeving. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt €15.600 exclusief btw, met maandelijkse geschatte kosten van €1.755 voor bijkomende lasten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, waardoor u snel kunt investeren in een representatief kantooradres dat uw bedrijf professioneel profileert. De verhuur omvat ook belangrijke voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De kosten voor de makelaar bedragen 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw, terwijl de kosten voor de plaatsbeschrijving €200 plus 17% btw bedragen, te betalen door de huurder. Met deze voorwaarden biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende locatie, maar ook transparantie en duidelijkheid in financiële aspecten. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die willen floreren in een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig, terwijl de aanwezigheid van diverse horeca en handelszaken in de directe omgeving zorgt voor een comfortabele werkdag voor medewerkers en relaties. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een start-up, een groeiend bedrijf of een gevestigde onderneming, deze ruimte combineert functionaliteit met strate­gische positioning. Neem vandaag nog contact op met Ms. Orlane Cours via haar contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe deze kantoorruimte kan bijdragen aan het succes van uw bedrijf. Meer weten?