FLOOR (8010 Strassen) (pagina 4)

Deze prachtige villa gelegen aan 14 Rue Godchaux in Luxembourg-Hamm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 550 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie veel ruimte waardeert. Daarnaast is er een grote garage aanwezig, wat een groot pluspunt is voor automobilisten. Het interieur wordt gekenmerkt door een gestructureerde indeling met een entreehal, een thuiskantoor, een royale woonkamer, een eetkamer die toegang geeft tot een overdekt terras en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressingkamer die eventueel als derde slaapkamer kan dienen, en een badkamer met zowel douche als bad. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een additional badkamer, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor alle bewoners. Buiten biedt deze villa een adembenemende tuin van maar liefst 17 are, voorzien van diverse voorzieningen zoals een schommel, jacuzzi en een barbecueplek, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het uitzicht op de rivier de Alzette voegt een extra sereen element toe aan de natuurlijke omgeving. De woning beschikt ook over een wellnessruimte met sauna en hammam in het sous-sol, waardoor het comfort en de luxe verder worden versterkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €7.000 per maand, inclusief geschatte maandelijkse kosten van €200. De huur wordt aangevuld met waarborg van twee maanden en er zijn bijkomende kosten voor de makelaar en het opmaken van de staat van het huis. Voor wie houdt van ruimte, luxe en rust op een toplocatie binnen Luxembourg-Hamm, biedt deze villa een uitstekende gelegenheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze villa privacy met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in de regio. De strategische ligging maakt het mogelijk om snel naar het centrum van Luxembourg te reizen of te genieten van de omliggende natuurgebieden. Neem contact op met makelaar Anthony JAECK via de verstrekte contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg met alle comfort en voorzieningen die men zich kan wensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de route de Thionville in de wijk Bonnevoie. Dit moderne vastgoedproject is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle comfort en energiezuinigheid, gesitueerd in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvolle nieuwbouwresidentie en beschikt over een ruim woonoppervlak van 62 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Met één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. De open keuken vloeit naadloos over in een ruime woonkamer die toegang biedt tot een gezellig balkon en een aangename terrasruimte, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten beperken. Zo beschikt het over een hoogwaardig ventilatiesysteem met dubbele flow, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot op de deur. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de tramlijn, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De nieuwe residentie 'CHARLES' onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, ontworpen voor comfortabel en energiezuinig wonen volgens de nieuwste normen met EPC-waarde A. Deze investering is klaar vanaf december 2027 en wordt aangeboden tegen een prijs van €680.845,75, inclusief btw. Luxembourg is bekend om zijn dynamische economische omgeving en hoge levenskwaliteit. De ligging aan de Route de Thionville biedt niet alleen directe toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ook nabijheid tot winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving of een centrale plek voor uw dagelijkse activiteiten, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Bent u geïnteresseerd om deze stijlvolle nieuwbouwwoning te bekijken of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde locatie van Luxembourg. Gelegen op de vijfde verdieping van BLOC C in de prestigieuze woonwijk Bonnevoie, biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Met een verkoopprijs van €617.025,17 inclusief 3% btw, vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een apart toilet met wasbak, ideaal voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een praktische en goed afgewerkte woning. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, geeft toegang tot een balkon van 3,60 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht over de omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en triple beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het leven aangenamer maken. Een ondergrondse aparte berging zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage het gemak compleet maakt. De lift brengt u comfortabel tot op de vijfde verdieping, en het gebouw zelf straalt kwaliteit uit met eigentijdse architectuur en duurzame materialen. De ligging nabij het openbaar vervoer, waaronder de tram, maakt reizen en dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Bovendien bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit uitzonderlijke appartement is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt verkocht via FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. Voor wie investeert in de toekomst of op zoek is naar een modern woonproject in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met M. Gilles Leclerc via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuw en vooruitstrevend woonproject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gebouwblok A, bereikbaar via een comfortabele lift, en biedt een woonoppervlakte die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van een hoogwaardige leefruimte. Het appartement is ontworpen volgens de nieuwste normen en beschikt over een EPC-referentie van A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is, met onder meer een geavanceerd ventilatiesysteem, triple beglazing en onderfloor verwarming. De indeling van het appartement omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, een badkamer en een apart toilet met lavabo. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een balkon van 5.66 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Aan praktische kant wordt het appartement compleet gemaakt door een aparte wasruimte, een veilige toegangsdeur, elektrische rolluiken, videofonie en een parkeergelegenheid op de kelderverdieping. De woonruimte straalt moderniteit en comfort uit, met hoogwaardige afwerkingen en gebruiksgemakken die aansluiten bij de eisen van de hedendaagse bewoner. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot de tramlijn voor een vlotte verbinding met het centrum en andere wijken. De straat ligt in een rustige omgeving die tegelijkertijd gemakkelijk toegankelijk is dankzij de goede infrastructuur en voorzieningen in de buurt. De verkoopprijs bedraagt €900.704, inclusief 3% BTW, wat rendabel is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject. Dit appartement wordt aangeboden inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen worden verzekerd. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Neem snel contact op en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde en gekoelde kantoorruimte in Strassen biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en locatie. Gelegen op het eerste verdiep met lift, bevindt deze ruimte zich op het adres 44 Rue de l'Industrie, een strategische locatie dicht bij winkels, snelwegen en busverbindingen. Met een huurprijs van €7.950,00 exclusief btw, biedt deze kantoorruimte niet alleen moderne voorzieningen maar ook een flexibele indeling die perfect kan aansluiten bij de wensen van een groeiend bedrijf. Het beschikt over twee aparte ingangen, een ruim open ruimte die ideaal is als showroom of kan worden omgevormd tot meerdere kantoorruimtes, een sanitaire voorziening en een opslagruimte die eventueel kan worden ingericht als keuken. Dankzij de aanwezige glasvezel internetverbinding en vloercontactdozen is de werkplek meteen gebruiksklaar, terwijl de dubbele beglazing met zonwering zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor ondernemingen. Er is de mogelijkheid om zes binnenparkeerplaatsen te huren voor €120 per stuk, plus btw, naast zes buitenparkeerplaatsen voor €80 per stuk, eveneens exclusief btw. Dit biedt flexibiliteit voor medewerkers en bezoekers. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €400, inclusief servicekosten, waardoor de totale maandelijkse uitgaven goed te plannen zijn. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat een snelle verhuur mogelijk maakt. Bij het ondertekenen van een huurovereenkomst worden drie maanden huur als waarborg gevraagd, en de kosten voor de bemiddeling bedragen 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw. Voor een bedrijf dat op zoek is naar een moderne en goed bereikbare kantoorruimte in Strassen, vormt deze aanbieding een interessante optie. Strassen zelf staat bekend om zijn gunstige ligging en goede infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid van dit vastgoed verder versterkt. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het makkelijk om het kantoor te bereiken vanuit verschillende delen van de regio, wat vooral handig is voor werknemers en klanten. De combinatie van modern comfort, praktische indeling en strategische ligging maakt deze kantoorruimte tot een waardevol vastgoed voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. Neem contact op met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een hoogwaardig kantoorpand dat perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige nieuwbouwappartement gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze project "CHARLES" in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Met een elegante afwerking en voorzien van de nieuwste technologische snufjes, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een optimale indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een royale terras van 15,33 m². De praktische indeling omvat één slaapkamer, een aparte toiletruimte, en een moderne badkamer met douche, waardoor dit appartement perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en efficiënt thuis. Deze woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het comfort en de veiligheid garanderen. Onder andere is er een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple glas, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur. Het appartement wordt compleet gemaakt door een eigen ondergrondse garageplaats (lot 067) en een ruime kelder (lot 032) in het ondergrondse niveau. De bouw van dit project voltooit zich eind 2027, waardoor u nu al de mogelijkheid heeft om deze exclusieve woning te reserveren. De prijs bedraagt €674.823,00 inclusief 3% btw, wat de moderne afwerking en de uitstekende locatie onderstreept. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke openbaar vervoerverbindingen, combineert dit pand het beste van comfortabel wonen en goede bereikbaarheid. De wijk biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat volledig voldoet aan de hoogste energie- en veiligheidsnormen, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met FLOOR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een kwalitatief hoogstaand nieuw huis in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de recente ontwikkeling “CHARLES”, die tegemoetkomt aan de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie, met een energielabel AAA. Gelegen op de tweede verdieping van blok C, biedt dit appartement een ideale combinatie van functionaliteit en stijl, met alle voorzieningen die u van een nieuwbouwproject mag verwachten. De ligging vlakbij de tramverbinding maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel door de stad te reizen, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen zorgt voor een aangename woonervaring. Het interieur van het appartement omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer is open verbonden met de moderne keuken en geeft toegang tot een balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo, een comfortabele badkamer met douche, en een praktische wasruimte. De hoogwaardige afwerking wordt onder andere gekenmerkt door een dubbel ventillatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloers verwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast hoort bij het geheel een kelderruimte en een overdekte parkeerplaats, wat het comfort volledig maakt. De afwerking en de moderne faciliteiten zorgen ervoor dat dit vastgoed klaar is voor directe bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek. De wijk combineert rust en comfort met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De verkoopprijs bedraagt €861.721,50 inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat u investeert in een kwalitatief hoogstaand project dat nog beschikbaar is vanaf december 2027. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een modern, energiezuinig en volledig uitgerust appartement te investeren of er te gaan wonen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de route de Thionville. Dit moderne vastgoed, aangeboden voor €882.654, biedt een uitstekende combinatie van comfort, design en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van BLOC C van de nieuwe residentie "CHARLES", die strategisch ligt op slechts enkele minuten van de lokale tramverbinding, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Met een EPC-certificaat van niveau A onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, hetgeen een belangrijke troef is voor moderne kopers die belang hechten aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Het interieur van deze woning omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, een badkamer en een apart toilet met lavabo. De totale woonoppervlakte wordt aangevuld met een balkon van 2,79 m², ideaal om buiten te genieten. Het appartement is uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Aan praktische behoeften is ook gedacht met een aparte wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats (lot 022), evenals een kelderruimte op -3 verdieping, waardoor dit vastgoed volledig is afgestemd op de moderne levensstijl. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief de tram, zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxembourg en andere delen van de regio. De wijk zelf combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit project wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, en is beschikbaar vanaf december 2027. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke locatie, met alle moderne comfort en voorzieningen inbegrepen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en verzeker uzelf van deze uitzonderlijke investering in het vastgoed van Luxembourg. Meer weten?

Te koop in de gewilde wijk Luxembourg Belair bevindt zich een nieuwbouwkantoor op de begane grond, gelegen in de exclusieve residentie «WANDMILLEN». Dit moderne kantoorruimte van circa 118 m² biedt een ideale werkplek in een prestigieuze omgeving. Het ruime open kantoorconcept wordt aangevuld door een apart toilet en een praktische berging, terwijl buiten een overdekt terras van 48,76 m² bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit. Het ontwerp en de voorzieningen van dit vastgoed weerspiegelen de hoge kwaliteit en comfort die horen bij een nieuwbouwproject, waaronder een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, driedubbel glas, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast behoren een kelderruimte (lot C18) en een parkeerplaats buiten (PEX1) tot het goed, waardoor het geheel aantrekkelijk is voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een toplocatie. De locatie in Luxembourg Belair biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige, gewilde woon- en werkbuurt. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer BOURG, die garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. De verkoopprijs bedraagt €1.847.898,00 inclusief 17% btw, wat vergelijkbaar is met de marktwaarde voor hoogwaardige commerciële vastgoedprojecten in deze regio. Alle relevante documenten, waaronder vloerplannen, algemene voorwaarden en brochures, zijn beschikbaar via de website ### Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail; hij staat u graag te woord om u te begeleiden bij deze interessante investeringsmogelijkheid. Deze unieke gelegenheid combineert modern zakelijk vastgoed met een toplocatie in Luxembourg Belair, ideaal voor professionals of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking van dit eigendom. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?