Appartement te koop - Luxembourg RBW75082

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

741 351 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan 63 Val Fleuri in het prestigieuze district Luxembourg Belair, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie “WANDMILLEN”, een recent gebouw dat bekendstaat om zijn hoge standaarden en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de AAA-energielabel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 48,13 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Binnenin vindt u een aangenaam leef- en eetgedeelte dat via grote ramen toegang geeft tot een ruim terras van 8,73 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en zorgt voor een vlotte interactie tussen de verschillende leefruimtes. Het appartement telt één comfortabele slaapkamer en is uitgerust met een badkamer voorzien van een douche, toilet en een enkele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement vergemakkelijkt. Bij dit eigendom hoort bovendien een kelderberging (lot C16) en een binnenparkeerplaats met een parkliftsysteem (lot inf. S303), wat extra gemak biedt in de stedelijke omgeving van Luxemburg. De verkoopprijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt 741.351 euro, inclusief 3% btw. De ligging in Luxemburg Belair garandeert bovendien een aantrekkelijke woonomgeving binnen de stad Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken agentschap via telefoon of e-mail. Deze kans om te wonen in een nieuwbouwappartement met alle moderne faciliteiten mag u niet laten ontsnappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 741 351 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75082 Ref. verkoper: 16524 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder