Appartement te koop - Luxembourg RBW75091

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

744 867 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxembourg Belair maakt deel uit van de nieuwe residentie "WANDMILLEN", een project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, dat bereikbaar is via een lift, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 48 m². De indeling omvat één slaapkamer, een woonkamer met eetplaats en een open keuken, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine, een toilet en een enkele wastafel. Via de woonkamer is er toegang tot een terras van 8,73 m², wat extra buitenruimte biedt in een stedelijke omgeving. Qua technische uitrusting voldoet dit appartement aan de hoogste standaarden, gekenmerkt door een AAA-energieklasse (EPC A). Het beschikt over dubbelstroomventilatie, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig en een beveiligingsdeur die weerstand biedt tegen inbraak. Deze moderne voorzieningen garanderen een comfortabel en veilig woonklimaat dat aansluit bij hedendaagse verwachtingen. Bovendien hoort bij dit appartement een kelderberging (lot C03) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot acc. 204) in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Dit appartement in het prestigieuze district Luxembourg Belair wordt aangeboden aan een prijs van €744.867 inclusief 3% BTW. De locatie is ideaal voor wie wil wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving binnen Luxemburg-stad. Voor bijkomende informatie, plannen of voorwaarden kan men terecht op de website www.floor.lu of contact opnemen met het betrokken agentschap via telefoonnummer Tel +352 28 32 77 of e-mail Contact . Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar eigentijds wonen met oog voor kwaliteit en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 744 867 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75091 Ref. verkoper: 16529 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder