Appartement te koop - Luxembourg RBW75078

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

1 140 446 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald op het adres 63 Val Fleuri in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject "WANDMILLEN", een hoogstaande residentie die garant staat voor modern wooncomfort en kwaliteitsvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van 77,42 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, gesitueerd op de tweede verdieping met lifttoegang, waardoor het toegankelijk en gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douchecabine, voorzien van een dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetruimte en een open keuken die toegang geeft tot een terras van 8,74 m². De woning is uitgerust met diverse hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur met inbraakwerende eigenschappen. In de kelderruimte hoort bij dit appartement een privéberging (cave) en een binnenparkeerplaats met “parklift”-systeem, wat uitzonderlijk praktisch is in deze stadsomgeving. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 1.140.446 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is. Gezien de gunstige ligging in Luxemburg Belair, gecombineerd met het energiezuinige AAA-label en hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoedobject een uitstekende investering of woongelegenheid dicht bij het stadscentrum. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg met alle moderne faciliteiten binnen handbereik, is dit appartement een interessant aanbod. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen via telefoon op Tel +352 28 32 77 of per e-mail via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 140 446 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75078 Ref. verkoper: 16520 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder