Appartement te koop - Luxembourg RBW75076

63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

734 672 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 48
  • 1 Badkamer(s)
63 Val Fleuri 1526 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in het prestigieuze Luxemburg Belair, gelegen aan het adres 63 Val Fleuri, met een vraagprijs van 734.672 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject binnen de exclusieve residentie "WANDMILLEN", die garant staat voor een hoogstaande afwerking en een energie-efficiëntieklasse AAA. Dit appartement met een woonoppervlakte van 48 m² is gesitueerd op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het eigendom omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en één toilet, en een functionele wasruimte die bijdraagt aan de praktische leefomgeving. De indeling bestaat verder uit een ruime leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een terras van 8,73 m², wat aangename buitenruimte creëert. Tot de moderne voorzieningen behoren onder meer een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur die inbraakwerend is. Deze kenmerken garanderen een optimaal wooncomfort en veiligheid binnen deze nieuwbouwresidentie. De locatie in Luxemburg Belair biedt een aantrekkelijke woonomgeving binnen de stad Luxemburg zelf, zonder verdere details over de wijk te wijzigen of aan te vullen. Het appartement wordt verkocht met een kelderruimte en een binnenparkeerplaats uitgerust met een parklift-systeem, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitstekend uitgerust nieuwbouwappartement is een interessante aankoop binnen deze kwaliteitsvolle residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 734 672 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75076 Ref. verkoper: 16518 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

174 m 2' 5''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 20' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 28' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder