Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 10)

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie PEGASUS, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het biedt een functionele en heldere werkomgeving met een ruime, open werkruimte die directe toegang heeft tot een veranda en een groot terras van ongeveer 50 m², georiënteerd op het noordoosten. Deze buitenruimte maakt het mogelijk om een ontspannings- of ontvangstruimte te creëren in een comfortabele setting. Het kantoor is modulair ingedeeld en bestaat uit twee afgesloten kamers die kunnen worden gebruikt als privékantoren of vergaderruimtes. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte wc, een bergruimte en een privékelder voor extra opslag. De afwerking is verzorgd en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Het pand is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd op gas. De locatie is strategisch gekozen, met goede bereikbaarheid via buslijn en nabij parkeergelegenheid bij het Glacis. Het kantoor is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals medische of paramedische praktijken, vrije beroepen, administratieve kantoren of zakelijke afspraken op afspraak. De vraagprijs bedraagt 1.395.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedunit bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Echternach, aan de Rue de la Gare 31. Het gebouw heeft een lengte van ongeveer 50 jaar en wordt erkend als een gevestigde naam in de lokale horeca. Het bevindt zich in de voetgangerszone, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De ligging nabij scholen, winkels en het busstation maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over het gelijkvloers en het eerste verdiep. Boven het horeca-gedeelte is een duplex appartement gelegen met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Het gebouw beschikt over een charmante binnenplaats en een verhoogd terras dat uitkijkt op de voetgangerszone, ideaal voor buitengebruik of terrasfaciliteiten. Het gebouw is goed onderhouden, zeer licht en klaar voor gebruik. Het wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. Een alcoholvergunning is beschikbaar, wat de exploitatie van een horecazaak mogelijk vergemakkelijkt. Dit pand biedt een veelzijdige mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een prominente locatie in Echternach. Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in Howald, een levendige buurt in Luxemburg. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante optie kan zijn voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een winkel- of bedrijfsruimte. Het pand beschikt over basisvoorzieningen, waaronder gasverwarming, en is vrij van overstromingsrisico's en speciale milieukwesties, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de locatie. Het interieur van de ruimte is eenvoudig en functioneel, zonder extra's zoals airconditioning, verlaagde plafonds of binnenfaciliteiten. Er zijn geen voorzieningen voor invalide toegang, lift of buitenruimtes zoals een balkon of terras. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen aan de specifieke wensen van een koper of huurder. De ligging in Howald maakt dit pand aantrekkelijk vanwege de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Het object is ideaal voor een ondernemer die een compacte, praktische commerciële ruimte zoekt in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw in Schifflange, postcode 3858. Het object beschikt over een ruime ontvangsthal en een open werkruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor een dynamische werkplek. Daarnaast zijn er vier kleinere kantoren van elk circa 20 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder betonstructuur en massief parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een goede isolatie. Buiten biedt de locatie twee privé-tuinen van elk circa 20 m², die zorgen voor een rustige en aangename sfeer. De keukenruimte beslaat 3 m², en er is een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar voor opslag. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, en de mogelijkheid bestaat om een bijkomend parkeerplaats aan te kopen voor €40.000. Een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligd toegangssysteem met video-surveillance en alarm verhogen het comfort en de veiligheid. De ligging in een rustige omgeving vlakbij winkels, grote wegen en diverse voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden of woninggebruik met een combinatie van kantoor en woonruimte. Het gebouw werd tussen 2015 en 2016 opgeleverd en combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van in- en uitgangen die toegankelijk zijn voor mindervaliden en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedruimte bevindt zich in het centrum van Dudelange, gelegen aan een drukke straat die veel passage trekt. Het pand bestaat uit een café/brasserie met een professionele en goed uitgeruste keuken, geschikt voor het serveren van traditionele Portugeze gerechten. Het interieur biedt plaats aan 34 zitplaatsen, plus een bar met 6 tot 8 zitplaatsen, waardoor het een gezellige plek is voor zowel vaste klanten als voorbijgangers. Naast het horecagedeelte beschikt het pand over zeven volledig ingerichte slaapkamers, die momenteel verhuurd worden en zorgen voor een stabiele extra inkomstenstroom. De huurinkomsten bedragen in totaal ongeveer 7.900 euro per maand, inclusief extra inkomsten uit vier kamers die aanvullende maaltijden aanbieden. Het pand heeft ook een grote tuin met een moestuin, wat de mogelijkheid biedt voor verse ingrediënten voor de keuken. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn goede staat en verzorgde uitstraling, met alle benodigde voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en meubilair in de ruimtes. Het ligt op een strategische locatie dicht bij het stadscentrum, met goede bereikbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling zoals extra evenementen of uitbreiding van de verhuuractiviteiten. De vraagprijs bedraagt 98.000 euro. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand in het centrum van Wiltz, gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en wordt gekenmerkt door een regelmatige stroom van passanten, mede dankzij de nabijheid van het Lycée du Nord. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, met een goed ingedeelde oppervlakte die bestaat uit een eetzaal van 50,9 m², een barruimte van 4,7 m², een professionele keuken van 9,2 m² en sanitaire voorzieningen van 7,4 m². Buiten beschikt het pand over een ruime terras van 37 m², ideaal voor extra zitgelegenheid tijdens de warmere maanden. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het multifunctioneel maken. Er is een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Daarnaast bevinden zich in het gebouw nog twee kelders voor opslag en andere doeleinden. De indeling is flexibel, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten ondernemingen zoals een restaurant, café, salon of showroom. De locatie ligt in een dynamische omgeving binnen een beschermd natuurgebied, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bezoekers. Het gebouw wordt aangeboden in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Met zijn bestaande inrichting en verkeersvriendelijke ligging vormt dit pand een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Wiltz. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Arlon, een drukbezochte verkeersader in Strassen. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Met een ruime en functionele oppervlakte van 310 m², is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, showroom of kantoor voor vrije beroepen. Het pand beschikt over een grote etalage die direct uitkijkt op de straat, wat bijdraagt aan de uitstekende zichtbaarheid. Er zijn tien privé parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. De toegang tot het pand is gemakkelijk en op straatniveau, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Strassen is een levendige en commerciële buurt met directe toegang tot het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de grote verkeersaders. Deze ligging maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Bob Funck via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxembourg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten die geschikt zijn voor een horecagelegenheid, zoals een volledig uitgeruste keuken, koude opslagruimtes, en meerdere pasta-machines. Daarnaast zijn er binnen 40 zitplaatsen en 14 plaatsen op het terras, waardoor er ruimte is voor een aanzienlijke klantenstroom. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en er is toegangscontrole voor mindervaliden. Het pand gebruikt gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw bevat geen kelder, veranda of andere extra ruimtes, maar biedt voldoende opslagruimte en comfort voor een bedrijf dat actief is in de horeca. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige wijk waar veel voetgangersverkeer is. De verkoop van deze bedrijfsruimte gebeurt vanwege pensionering en biedt een goede kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde horecagelegenheid. De vraagprijs bedraagt €350.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jmarc Rigaud via telefoonnummer 691 502 334. Dit pand is een interessante mogelijkheid voor wie een commercieel vastgoed in een populaire wijk in Luxemburg zoekt. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, in een representatief gebouw dat ideaal gelegen is op een toplocatie in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een oppervlakte van circa 142 m² en is volledig ingericht en gemeubileerd voor een vastgoedkantoor, inclusief een grote vitrine, een ontvangstgedeelte met zitje en bar, meerdere werkplekken, een vergaderruimte, een afgesloten kantoor voor twee personen, een keuken en een aparte archiefruimte. Het kantoor is bovendien voorzien van een toilet en heeft toegang tot een klein buitenruimte achter het gebouw. De locatie ligt op een strategische plek, tegenover het tramstation Place de Metz en op korte afstand van bekende bezienswaardigheden zoals Place des Martyrs, de Adolphe-brug en het centrumcentrum Hamilius. De bereikbaarheid en zichtbaarheid maken deze ruimte aantrekkelijk voor professionals die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand is klaar voor gebruik en geschikt voor verschillende kantooractiviteiten, met de mogelijkheid om zowel een bestaande franchise te overnemen als zelfstandig te opereren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit en gas. Het is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en de huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte midden in de stad of voor andere zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. De ruimte bestaat uit ongeveer 54 m² woonoppervlak en beschikt over een terras van circa 18 m², ideaal voor buitengebruik of informele ontmoetingen. Het interieur omvat een ontvangsthal, twee modulaire kamers die toegang geven tot het terras, een badkamer met douche, een apart toilet en de mogelijkheid tot een open keuken die nog niet is uitgerust. De afwerking van de kantoorruimte is van hoogwaardig niveau, met onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de ruimte over een individuele ventilatie-unit, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De plannen voor de indeling kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, afhankelijk van de technische mogelijkheden. De locatie in Luxembourg is gunstig gesitueerd, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen maken het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verwachte oplevering is zomer 2026, waardoor u nog kunt inspelen op het ontwerp en de indeling van uw nieuwe kantoorruimte in een nieuwe en representatieve omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de drukke rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette, een centrale locatie met veel winkelmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder een nabijgelegen bushalte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 72 m² en is ingericht met een stijlvolle decoratie die een warme en professionele sfeer uitstraalt. Het beschikt over een grote etalage met een elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor het aantrekkelijk is voor klanten en gemakkelijk toegankelijk. Binnenin biedt de ruimte een aparte keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De commerciële cel is uitgerust met een gezellige open haard, wat bijdraagt aan een comfortabele uitstraling. Daarnaast is er een grote kelder beschikbaar voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de bedrijfsruimte. Het hele pand is ontworpen om verschillende soorten handel toe te staan, met uitzondering van cafés, bars en restaurants. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel andere winkels en handelszaken, wat bijdraagt aan een levendige winkelstraat en potentiële klantenstroom. Het pand is niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het duplex kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor pauzes of informele meetings. De toegang gebeurt via een privé-elevator die direct naar de werkruimte leidt, wat een extra comfort en privacy biedt. Het interieur van het kantoor is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Het beschikt over meerdere modulair in te delen ruimtes, twee badkamers, een apart toilet en een privé kelder. De afwerking is van hoog niveau met onder andere drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem en vloerverwarming gedreven door een warmtepomp. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden binnen de residentie, met de optie om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De ligging in Luxemburg biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw voldoet aan energieklasse A-B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt €1.200.000, inclusief btw, en de aankoop kan worden verricht met extra opties zoals parkeergelegenheid. Het project is in aanbouw en wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 399 m² ligt in de wijk Merl, in de gemeente Luxembourg. Het pand is geschikt voor meerdere werkplekken en biedt een lichte, open indeling dankzij grote ramen met dubbel glas, dat zorgt voor een goede isolatie van geluid en temperatuur. Het gebouw beschikt over een eigen uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kelder voor extra opslagruimte. Het kantoor beschikt verder over drie binnenparkeerplaatsen en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen buiten te huren. Voor de moderne onderneming is er een hoge snelheid internetverbinding beschikbaar, die een vlotte communicatie en efficiënte werkzaamheden mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, waardoor een comfortabele werkplek wordt gewaarborgd. De locatie is gunstig gesitueerd in Luxembourg, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct te kopen is voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs bedraagt 2.400.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit veelzijdige appartement/ kantoorruimte in Mamer biedt zowel woon- als werkmogelijkheden, en is bij uitstek geschikt voor een vrij beroep. Gelegen op de begane grond van een residentie met tien appartementen, beschikt deze ruimte over een royaal kantoor van 20 m² met ruimte voor drie werkplekken, dat ook kan worden omgevormd tot een slaapkamer. Het appartement omvat verder een privé doucheruimte, een gang met ingebouwde kast, en een extra kamer van 15 m² die dienst kan doen als tweede kantoor of slaapkamer. De woonruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een ruime, lichte woonkamer van 26 m² die toegang biedt tot twee balkons. Dankzij de uitstekende lichtinval en de aanwezigheid van de balkons kunt u de hele dag door genieten van de zon. Er is ook de mogelijkheid om het appartement volledig om te vormen tot woonruimte en er een woning met drie slaapkamers van te maken. Aanvullende voorzieningen omvatten een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een inpandige parkeerplaats. Bovendien is het pand gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in Mamer. Het appartement is bereikbaar via een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Plannen en een virtuele rondleiding zijn op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felice Capraro Immobilière. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 399 m² bevindt zich in Merl, een wijk van Luxembourg, postcode 1940. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en lichte werkplek, met meerdere werkstations mogelijk. Het kantoor beschikt over grote ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename werkomgeving. Verder is de ruimte voorzien van een privé keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en beschikt het over een kelder voor extra opslag. Voor parkeren zijn er drie interne parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om extra externe parkeerplaatsen te huren. De locatie biedt tevens toegang tot snel internet via hoogwaardig breedband, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De kantoorruimte wordt verkocht voor €2.400.000 en is niet onderhevig aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. Ook beschikt het over een garage met drie parkeerplaatsen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is voor werknemers en bezoekers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het betreft een ruim kantoorpand van ongeveer 46 m², voorzien van een terras van circa 13 m² dat via meerdere modulair indelen kamers toegankelijk is. Het interieur biedt verschillende flexibele ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast, inclusief de mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is uitgerust. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douche, een apart toilet, en toegang tot het terras. De afwerking van het kantoor is van hoog kwaliteit, met onder andere drievoudig glas, elektrische rolluiken, een gecontroleerde mechanische ventilatie, en een verwarmingssysteem op basis van warmtepomp met vloerverwarming. De afwerking inclusief binnenschilderwerk zorgt voor een moderne en comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Ook is er een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van de locatie. De locatie in de wijk Neudorf biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen in Luxemburg. Het gebouw maakt gebruik van duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en heeft een energielabel A-B. De verkoopprijs bedraagt €570.000 en de bouw wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Dit kantoor biedt een moderne en energiezuinige werkplek in een gunstige stedelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw in Kopstal - 350 000 € Wij bieden u exclusief een handelsruimte aan met een kadastraal oppervlak van 30m², gelegen in een gebouw met 3 eenheden in de gemeente Kopstal. Het pand is ideaal gelegen aan een hoofdweg, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Deze locatie biedt tevens een investeringsmogelijkheid met een geschatte rendement van 5,80%. Het handelsgebouw heeft een kelder, wat extra opslagruimte biedt voor uw commerciële activiteiten. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële onderneming wilt starten, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . De makelaarskosten worden gedragen door de verkoper. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met HomePass om meer te weten te komen. Meer weten?

Deze voormalige boerderij ligt in Lannen en beschikt over een totale grondoppervlakte van 34,55 are. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en omvat diverse bijgebouwen, waaronder een grote stal en een ruime schuur met mooie volumes. Daarnaast is er ook een tweede boerderij met bijbehorende annex aanwezig, die momenteel niet meer in gebruik is. Het hoofdgebouw is centraal gelegen, met aan weerszijden de bijgebouwen, ideaal voor renovatie en personalisatie. De gebouwen bieden veel ruimte en mogelijkheden voor herontwikkeling. Er is reeds toestemming verleend door de gemeente om vier nieuwe woningen te bouwen op een deel van het perceel, en er bestaat de mogelijkheid om ongeveer 78 are extra aan te kopen in de groene zone, wat verdere uitbreidingsopties biedt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een garage met ruimte voor één voertuig. Het interieur bevat onder andere een eetkamer; verdere details over verwarming en andere voorzieningen zijn niet gespecificeerd. Deze eigendom is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke omgeving nabij Lannen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Meer weten?